Государственные жилищные инспекторы поздравили с наступающим праздником Победы двух участниц Великой отечественной войны из городского округа Электросталь

Сотрудники территориального отдела №28 Госжилинспекции Московской области поздравили с наступающим Днем Победы двух ветеранов Великой Отечественной войны. Обе женщины не одиноки, в улучшении жилищных условий не нуждались, поэтому Нине Николаевне Резаковой и Вере Михайловне Подымовой были подарены букеты цветов и продуктовые корзины.

Нина Николаевна имеет более 20 наград, среди которых орден «За боевые заслуги», медали «За оборону Москвы», «За оборону Волгограда». А Вера Михайловна во время военных действий была на втором и четвертом Белорусских фронтах, имеет орден «Отечественной войны».

«Несмотря на то, что День Победы еще впереди, мы активно оказываем помощь ветеранам Великой Отечественной войны уже сейчас. Акция «Помоги ветерану» продлится до конца мая, ведь оказание необходимой помощи ветеранам Великой Отечественной войны из Подмосковья должно стать не просто хорошей предпраздничной традицией, а круглогодичной помощью», — подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Константин Кушнарев в Мытищах провел обучающий семинар по вопросам работы в Единой диспетчерской службе Подмосковья

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Константин Кушнарёв провел рабочую встречу с представителями управляющих компаний городского округа Мытищи. Мероприятие было посвящено работе в Единой диспетчерской службе Московской области, которая создана на базе портала «Добродел» как инструмент по улучшению взаимодействия управляющих организаций с собственниками.

Константин Кушнарев объяснил присутствующим механизм работы системы, которая объединяет в себе все обращения, касающиеся жилищно-коммунальной сферы Московской области. Таким образом, управляющие организации, получившие доступ в ЕДС при заключении с Госжилинспекцией соглашения об информационном взаимодействии имеют возможность отслеживать заявки жителей в режиме онлайн и оперативно реагировать на них. Заместитель руководителя областного надзорного ведомства проинформировал присутствующих о том, что регламентированный срок приема заявок составляет 24 часа, после чего они должны быть отработаны в соответствии с установленными в классификаторе сроками. При этом заявитель может не согласовать ответ. Тогда заявке присваивается статус «Требуется доработка», и УК необходимо устранить все замечания.

«Таким образом, определяются проблемные точки, так называемая «красная зона», и затем принимаются решения. В данном случае наша основная задача, как органа государственного жилищного контроля, состоит в том, чтобы заявки, которые попадают в Единую диспетчерскую службу, отрабатывались быстро, оперативно и без нареканий со стороны заявителей. Госжилинспекция организует внеплановую проверку только в том случае, когда срок отработки заявки истек, а необходимые работы проведены не были», – уточнил Константин Кушнарев.

Рабочая поездка Вадима Сокова в Ликино-Дулево: поздравление ветерана Великой Отечественной войны и проверка качества ремонта подъездов

25 апреля руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Ликино-Дулево. В поездке его сопровождал заместитель главы администрации городского округа по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Ефремов. В рамках визита Главный государственный жилищный инспектор Подмосковьяпоздравил с наступающим Днем Победы участника Великой Отечественной войны Ивана Сергеевича Глядковского и оценил качество ремонтных работ в его квартире, которые управляющая организация «Партнер» провела в рамках традиционной акции Госжилинспекции «Помоги ветерану». Кроме того, Вадим Соков проверил ход работ, которые проводятся в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд».

Ивану Глядковскому 92 года. Он закончил войну старшим лейтенантом. Супруга Ивана Сергеевича Александра Алексеевна – труженица тыла. В рамках акции «Помоги ветерану» управляющая организация ООО «Партнер» установила чете ветеранов новое пластиковое балконное окно, остеклила лоджию и обшила ее натуральным деревом. После этого УК оборудовала на лоджии уголок отдыха для ветеранов с небольшим цветником из 7 комнатных растений.

Вадим Соков дал хорошую оценку проведенным работам, передал Ивану Сергеевичу и Александре Алексеевне теплые слова поздравления и подарок от коллектива Госжилинспекции.

«Надеюсь, теперь чете уважаемых ветеранов будет комфортно и приятно отдыхать на лоджии. В рамках акции «Помоги ветерану» мы вместе с социально ответственными управляющими компаниями Московской области стараемся оказывать адресную поддержку участникам войны, исполнить их желания. Это малая часть того, что всей своей жизнью заслужили эти люди», — заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Руководитель подмосковного надзорного ведомства также оценил ход ремонта подъездов в Ликино-Дулево в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд». В частности, он осмотрел подъезды дома №1 по улице 1 Мая. Проведенным на сегодняшний день работам была дана хорошая оценка. В ближайшее время ремонт будет завершен.

«Инициированная Андреем Юрьевичем Воробьевым программа «Мой подъезд» — это новый уровень взаимодействия управляющих организаций, жителей и органов власти. Собственники жилья имеют возможность выбора по многим вопросам. Поэтому результат не должен их разочаровать. Жилищные инспекторы вместе с председателями советов многоквартирных домов тщательно подходят к приемке ремонтов», — сообщил Вадим Соков.

11 мая в Подмосковье пройдет традиционная акция «Лес Победы»

11 мая на территории Московской области пройдет Всероссийская эколого-патриотическая памятная акция «Лес Победы». В этом году планируется посадить около 51 тысячи деревьев в парках и скверах.Для посадки уже подготовлено 1419 участков на территории всех муниципалитетов региона.

В прошлом году участие в акции приняли более 300 тысяч неравнодушных жителей Подмосковья, были посажены липы, яблони, каштаны, сирень. Эти деревья посадили в память о людях, которые совершили подвиг, защищая страну в годы Великой Отечественной войны.В 2018 году сотрудники центрального аппарата и 28 территориальных отделов Госжилинспекции Московской области в полном составе высаживали сеянцы и саженцы каштана, рябины, сосны, ели, черешни, груши, дуба, клена и других деревьев и кустарников.

Эколого-патриотическая акция впервые прошла в 2013 году. За время ее проведения в Московской области посадили более 11 миллионов деревьев.

Всю необходимую информацию можно узнать на сайте http://posadisvoederevo.ru/

Заместитель руководителя Госжилинспекции Александр Белоусов в Реутове провел обучающий семинар по вопросам работы в Единой диспетчерской службе Подмосковья

24 апреля 2019 года заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов провел обучающий семинар-совещание с управляющими организациями муниципальных образований г.о. Балашиха, г.о. Реутов, г.о. Люберцы, г.о. Фрязино, г.о. Лосино-Петровский и г.о. Щелково по вопросам работы в Единой диспетчерской службе Московской области и повышения качества обслуживания многоквартирных домов в городском округе Реутов. В совещании приняло участие 136 управляющих организаций.

В ходе мероприятия обсуждался алгоритм отработки заявок на подмосковном портале ЕДС, задачи коммунальных структур и органов местного самоуправления. Участники семинара рассмотрели примеры как оперативной, так и некачественной работы. По результатам мероприятия руководителям управляющих организаций даны указания о недопущении просрочек и повышении эффективности работы в информационной системе по своевременной и качественной отработке заявок.

«Благодаря внедренным в Подмосковье уникальным управленческим и коммуникационным ресурсам управляющие организации уже сегодня имеют возможность оперативно получать и отрабатывать все заявки, поступающие от жителей многоквартирных домов, – подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. –  Большинство управляющих компаний региона перешли на новый алгоритм работы с населением».

Напомним, что только за первый квартал 2019 года в Единую диспетчерскую службу Московской области поступило более 36 тысяч заявок жителей. В 83 процентах случаев управляющие организации решили проблему без штрафа и предписания, но под контролем Госжилинспекции. Результатом совместной работы стало снижение количества просроченных заявок на 49 процентов.

Госжилинспекция заставила управляющие компании устранить нарушения в содержании новостроек Звенигорода и Красногорска

После проверок Госжилинспекции Московской области управляющие компании привели в порядок подъезды новостроек в двух городах региона. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что ранее выданные предписания исполнены в Звенигороде и Красногорске.

В доме №1 корпус 3 на Нахабинском шоссе в Звенигороде Госжилинспекция выдала сразу два предписания. Одно из них касалось приведения в рабочее состояние системы пожарной сигнализации. Датчики не работали, потому что с них не была снята упаковочная пленка. Кроме того, управляющая компания «Стройпромавтоматика» отремонтировала грузовой лифт. Предписания были исполнены в срок. Однако за нарушение лицензионных требований мировой суд наложил на генерального директора УК персональный штраф в размере 25 тысяч рублей.

Аналогичное нарушение обошлось управляющей организации «Путилково Сервис» из Красногорска в 250 тысяч рублей штрафа. Плохое состояние подъезда дома №4 корпус 2 на Путилковском шоссе в деревне Путилково было зафиксировано в ходе проверки сообщения его жителей. Инспекторы выявили ненормативное состояние лестничных клеток, осветительных приборов, и другие нарушения. Управляющей компании выдали предписание об их устранении в течение месяца. Оно было исполнено в срок.

«Именно управляющая компания обязана обеспечивать безопасные и благоприятные условия проживания людей в многоквартирном доме, в том числе новостройке. Коммунальщики имеют право взыскать расходы на устранение недоделок с застройщика. Но за нарушение лицензионных требований, к числу которых относится соблюдение стандартов управления домом, отвечать должна УК», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Жилой дом в Сергиевом Посаде приведен в нормативное состояние по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания «Контур» из Сергиева Посада в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что в ходе проверки обращения жительницы дома №6 по улице Озерная было зафиксировано неудовлетворительное содержание фасада и подвального помещения МКД.

«Управляющая компания бездействует! А я вынуждена проживать в отвратительных условиях. Так как я уже много лет живу на первом этаже, в моей квартире постоянно стоит запах канализации из подвала, стены покрыты плесенью, обои отслаиваются», – говорилось в обращении жителя.

Государственными жилищными инспекторами в ходе осмотра дома были выявлены отсутствие ревизионной крышки на системе канализации в районе подъезда №3, утечки от системы канализации, вызвавшие частичное подтопление помещения, отсутствие защитных решеток на продухах, разрушение теплоизоляции трубопроводов теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Кроме того, с торца дома в районе подъезда №4 зафиксировано наличие вандальных надписей, скопление растительности, на трещину в кладке не были установлены маяки для наблюдения, как этого требует жилищное законодательство. Помимо этого, управляющей организацией не было обеспечено надлежащее содержание мест общего пользования, дверных заполнений, электрооборудования, внутридомового газового оборудования.

«УК не должны доводить управляемые ими жилые дома до подобного запущенного состояния. Они обязаны проводить регулярные осмотры и самостоятельно устранять нарушения по мере их возникновения. Иначе им не избежать визита жилищных инспекторов и административных санкций, которые за ним следуют», – считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Помимо предписания о приведении дома в нормативное состояние, в адрес ООО «УК Контур» было заведено административное производство по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». Материалы административного дела направлены в мировой суд на рассмотрение.

В ходе контрольной проверки установлено, что мероприятия, предусмотренные предписанием, выполнены в полном объеме в установленные сроки, о чем был составлен акт.

По предписаниям Госжилинспекции жителям 11 домов в Рузском городском округе вернули более 8,5 миллиона рублей за отопление

Более 8,5 миллиона рублей переплаты за отопление вернули жителям 11 многоквартирных домов в поселке Тучково Рузского городского округа по предписаниям Госжилинспекции Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что дома расположены в Восточном микрорайоне поселка, а также на улицах Луговая, Заводская и Силикатная.

Проверяя обращения жителей Тучкова, инспекторы установили, что управляющая компания «РеАл Сервис» начисляла плату за отопление по нормативам потребления тепловой энергии. Между тем в домах были установлены узлы учета тепла.

«Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают, что в домах, где есть приборы учета, управляющая компания применяет их показания для начисления платежей за тепло равными долями в течение года. Норматив применяется только там, где нет общедомовых счетчиков», — напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция предписала управляющей компании в течение месяца провести перерасчет платы за отопление всем собственникам и нанимателям помещений в домах, руководствуясь показаниями ОДПУ. В установленный срок «требования Госжилинспекции были исполнены. Жителям каждого из домов вернули от 200 тысяч до 1,5 миллионов рублей. Общая сумма перерасчета составила 8 миллионов 528 тысяч 633 рубля 72 копейки.

Госжилинспекция заставила УК из Балашихи провести уборку чердака МКД

В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение жительницы многоквартирного дома №53 по улице Свердлова в Балашихе. Она сообщила, что управляющая компания ООО «Сервис Плюс» ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество. Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на проверку для выяснения обстоятельств.

В ходе выездной внеплановой проверки инспекторы выявили мусор в чердачном помещении. Тем самым управляющая организация нарушила правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

ООО «Сервис Плюс» получило предписание об устранении выявленного нарушения. В отношении организации был составлен административный протокол о правонарушении,  предусмотренном ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. Мерой административного наказания стал штраф в размере 25 тысяч рублей.

«Повторная проверка, которую государственные жилищные инспекторы провели в установленные сроки, показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые работы по приведению чердачного помещения, относящегося к общедомовому имуществу, в надлежащее состояние», – прокомментировал итоги контрольной проверки исполнения предписания Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В Ступино по предписанию Госжилинспекции УК восстановила теплоизоляцию трубопроводов МКД

Муниципальная управляющая организация «Татариновское ЖКХ» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвала многоквартирного дома в городском округе Ступино. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки состояния подвального помещения дома №3 по Советской улице в поселке Михнево.

Проверка показала, что в подвале была нарушена теплоизоляция на инженерных коммуникациях. Управляющая компания получила предписание об устранении нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В отношении МУП «Татариновское ЖКХ» было возбуждено административное дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».

«Несмотря на то, что по итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт проведения управляющей компанией работ по восстановлению теплоизоляции на инженерных коммуникациях, за допущенное нарушение организации пришлось выплатить штраф на сумму 125 тысяч рублей. Подобных затрат можно было бы избежать, если бы компания не нарушала лицензионные требования, предусмотренные жилищным законодательством», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.