Уважаемые жители Московской области!
01 марта 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/bPU7O8
По требованию Госжилинспекции Московской области, управляющая организация МУП «Дубневское ЖКХ» восстановила работу системы вентиляции и дымоудаления в одной из квартир дома №28 по улице Садовая в селе Березнецово городского округа Ступино. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что нарушения были выявлены государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки.
Государственные жилищные инспекторы установили, что регулярные технические осмотры работоспособности вентиляционных и дымовых каналов в квартире не проводились в связи с отсутствием обеспечения доступа в жилое помещение. С помощью анемометра жилищные инспекторы замерили скорость воздушного потока в кухонных системах вентиляции и дымоудаления и выявили, что она не соответствует нормативам. Тем самым управляющей организацией не были соблюдены требования минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а в данном случае, не обеспечили комфортные и безопасные условия проживания собственников жилья.
«Забитые дымоходы и вентканалы в газифицированном доме – это ежедневный риск отравления жителей квартиры угарным газом в случае утечки газа. Исправная вентиляция является основой безопасности при эксплуатации газоиспользующего бытового оборудования. Это должен помнить каждый собственник, если он проживает в газифицированном многоквартирном доме. Так как система вентиляции входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивать ее исправность обязана управляющая организация, а собственники обязаны обеспечивать доступ в квартиру, как представителям УК в случае необходимости, так и сотрудникам специализированной компании, обслуживающей газовое оборудование, для проведения техосмотра. При этом собственники обязаны иметь на руках заключенный с газовой организацией договор для проведения регулярного обследования внутриквартирного газового оборудования», – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
По этой причине жилищные инспекторы выдали МУП «Дубневское ЖКХ» предписание с требованием выполнить ремонтные работы для восстановления скорости воздушного потока в системах вентиляции и дымоудаления в квартире заявителя. Проведенная в установленный срок контрольная проверка показала, что предписание исполнено в полном объеме. Управляющая компания в установленные сроки провела необходимые мероприятия для приведения вентиляционного канала и системы дымоудаления в состояние, соответствующее проектной документации.
Управляющая компания ОАО «Жилкомплекс» из городского округа Королев исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что в ходе проверки обращения жителя многоквартирного дома №16В по улице Горького в Королеве было зафиксировано неудовлетворительное содержание МКД.
«Прошу вас провести проверку системы водостока с козырька основного входа в подъезд, так как стены в этих местах покрылись темными пятнами, очень похожими на плесень или грибок», – говорилось в обращении жителя.
Государственными жилищными инспекторами в ходе осмотра дома на фасаде на уровне цокольного этажа был выявлен факт неплотного примыкания желоба козырька основного выхода как с правой, так и с левой стороны. Кроме того, на стенах основного и запасного выходов зафиксирован факт отслоения штукатурно-окрасочного слоя.
«Выявленные факты являются нарушениями «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», которые гласят, что управляющие компании обязаны проводить регулярные техосмотры конструкций многоквартирных домов, а так же осуществлять восстановительные работы, в случае их износа или разрушений. Для этого не нужно дожидаться визита жилищных инспекторов и следующих за ним штрафных санкций, как произошло в случае с ОАО «Жилкомплекс», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Помимо предписания о проведении ремонта фасада дома в местах разрушений и устранении неисправности водосточных желобов, в адрес главного инженера управляющей организации было заведено административное производство по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений. Решением мирового судьи было вынесено постановление о необходимости выплаты штрафа в размере 5 тысяч рублей.
В ходе контрольной проверки установлено, что мероприятия, предусмотренные предписанием, были выполнены в полном объеме в установленные сроки, о чем был составлен акт.
Госжилинспекция Московской области опубликовала на своем официальном сайте список УК, подтвердивших свое участие в «Дне открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» 2 марта 2019 года. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, список будет ежедневно пополняться и актуализироваться. На сегодняшний день о своем желании присоединиться к акции сообщили почти 500 управляющих организаций.
«Жители Подмосковья смогут посетить свою управляющую организацию в выходной день в удобное время. Мы рекомендуем проводить акцию с 10 до 15 часов. В мероприятии примут участие все государственные жилищные инспекторы Московской области. В первую очередь мои коллеги отправятся в крупные организации, в управлении которых находится много домов. Наши инспекторы вместе с сотрудниками УК проведут прием жителей, ответят на вопросы и постараются помочь в решении жилищно-коммунальных проблем. Напомню, что основной тематикой Дня открытых дверей 2 марта станет обеспечение безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Список управляющих компаний, которые проведут прием жителей в ближайшую субботу, можно найти на официальном сайте Госжилинспекции в разделе «День открытых дверей в управляющих компаниях» по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/deyatelnost/den-otkrytyh-dverey-v-upravlyayuschih-kompani.
Список участников акции обновляется ежедневно по мере поступления новых заявок. Здесь же управляющие организации могут найти форму регистрации. Ее необходимо направить прикреплённым файлом на электронный адрес dod@mosreg.ru. Заявки принимаются по 28 февраля включительно.
«С 18 по 22 февраля 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1826 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 383 предписания об их устранении и составлено 423 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 598 штрафов на общую сумму 2 миллиона 279 тысяч 100 рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за нарушение лицензионных требований, правил безопасного содержания внутридомового газового оборудования, а также неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ заведены 28 административных дел в отношении ООО «УК «Жилищный трест и К», ООО «ДЭЗ» и ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон».
В городском округе Королев нарушения требований безопасности при использовании газового оборудования обернулись 25 административными делами в отношении ОАО «Жилсервис», МУП «ЖКО» и ООО «Монолит Сервис».
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов в 2082 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 83 домах. Больше всего их на территории городского округа Щелково (61).
Нарушение теплового контура было обнаружено в 1 доме в городском округе Королев.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой
