Вадим Соков сообщил об итогах проверок местных администраций, которые Госжилинспекция провела в 2018 году

В 2018 году Госжилинспекция Московской области по результатам 33 плановых проверок органов местного самоуправления выявила 315 нарушений и выдала 245 предписаний на их устранение. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. Он отметил, что в 2017 году по результатам 29 плановых проверок муниципалитетов было выявлено 410 нарушений. Это можно считать свидетельством более серьезного отношения администраций к соблюдению жилищного законодательства.

Наибольшее количество нарушений – 66 – выявлено при организации муниципального жилищного контроля. Органы местного самоуправления не принимали планы проверок, не проводили проверки нанимателей муниципального жилья, либо, наоборот, превышали полномочия, проверяя лицензированные управляющие организации.

56 нарушений выявлено в ведении учета нуждающихся в муниципальном жилье граждан. Это ненадлежащее ведение учетных дел, отсутствие специальных Книг (регистрации заявлений о постановке на учет, а также собственно учета очередников и внеочередников), несвоевременное размещение необходимой информации на официальных сайтах.

У муниципалитетов также было выявлено 47 нарушений требований законодательства об энергоэффективности. Администрации в отведенный срок не оборудовали муниципальные квартиры приборами учета газа, горячей и холодной воды.

30 нарушений органы местного самоуправления допустили при признании аварийности жилья. В межведомственные комиссии не включались необходимые специалисты (представители Госжилинспекции, Роспотребнадзора, Росреестра). Нарушались сроки принятия решений по признанию жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Еще 26 нарушений выявлено при исполнении полномочий ОМСУ в организации капитальных ремонтов. Чаще всего инспекторы выявляли дома, для которых не были рассчитаны критерии очередности проведения капремонта. Также в ходе проверок обнаружены МКД, не включенные в программу капитального ремонта. Были и обратные случаи – в программе оказывались дома, которые не должны в ней присутствовать. Это МКД блокированной застройки, двухквартирные, аварийные и с одним собственником.

Вадим Соков также отметил высокое качество и оперативность исполнения предписаний Госжилинспекции органами местного самоуправления в 2018 году. Все предписания досрочно исполнили администрации Протвино и Павловского Посада. Более двух третей — Звездный городок, Истра и Шаховская. Более половины – Куровское и Власиха.

«О росте дисциплины в соблюдении жилищного законодательства местными администрациями говорит и такой факт. В прошедшем году в отношении органов местного самоуправления и их должностных лиц было возбуждено всего 7 административных дел. В то время как в 2017-м – 33. Напомню, что наложение штрафов на муниципалитеты и их руководителей – не самоцель проверок органов местного самоуправления. Прежде всего наши проверки и предписания должны помочь им устранить все недочеты, которые так или иначе затрагивают законные интересы жителей Подмосковья», — добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила свыше 176 тысяч нарушений жилищного законодательства в минувшем году

«За 12 месяцев 2018 года (по состоянию на 29.12.2018) в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 176 тысяч 162 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 17 тысяч 191 предписание об их устранении и составлено 14 тысяч 307 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков. Общая сумма наложенных на нарушителей штрафов составила более 345 миллионов 866 тысяч рублей.

По словам руководителя подмосковной Госжилинспекции, за указанный период времени жилищными инспекторами региона было обследовано 169 тысяч 073многоквартирных дома (многие проверялись неоднократно). Наибольшее количество выявленных нарушений касалось правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, их количество составило 142 тысячи 436. Кроме того, 7 тысяч 237 раз инспекторы фиксировали факты предоставления жителям некачественных коммунальных услуг, а несоблюдение правил начисления платы за них было выявлено 6 тысяч 066 раз.

Жилищные инспекторы установили, что требования законодательства о раскрытии информации были нарушены 5 тысяч 047 раз, правила технической эксплуатации внутридомового газового оборудования – 3 тысячи 618 раз, правила управления многоквартирными домами – 2 тысячи 131 раз. Кроме того, зафиксировано 848 случаев несоблюдения правил пользования жилыми помещениями (чаще всего это несогласованные перепланировки и переустройства).

Благодаря Госжилинспекции в квартире жительницы Серпухова была восстановлена подача электроэнергии

Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков сообщил о том, что ООО «ЕДС Серпухов+» исполнило предписание Госжилинспекции о восстановлении подачи электроэнергии в квартиру жительницы многоквартирного дома №142 по улице Центральная в городском округе Серпухов.

«Сегодня, по возвращении с родительского собрания я обнаружила, что в моей квартире нет света! Как выяснилось позже, в мое отсутствие  сотрудники управляющей компании сняли наш электросчетчик. В данной квартире проживают двое несовершеннолетних детей и опекун. Дети лишены приема горячей пищи и условий для выполнения школьных домашних заданий. Прошу вас разобраться в этой ситуации и привлечь «ЕДС Серпухов+» к административной ответственности за превышение полномочий!» – говорилось в обращении жительницы.

В ходе выездной внеплановой проверки государственными жилищными инспекторами было установлено, что управляющая организация действительно незаконно приостановила предоставление коммунальной услуги «электроснабжение» в квартире заявительницы.

По результатам проверки жилищными инспекторами было выдано предписание на устранение выявленного нарушения не позднее, чем в течение трех дней, составлен акт, в адрес энергетика управляющей компании возбуждено административное производство по факту нарушения лицензионных требований. Должностное лицо было признано виновным в совершении правонарушения. Мировой судья 239 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области обязал его выплатить административный штраф в размере 30 тысяч рублей.

«Контрольная проверка исполнения предписания, проведенная государственными жилищными инспекторами в установленные сроки, показала, что выявленные нарушения были устранены в полном объеме. А именно, ООО «ЕДС Серпухов+» восстановила бесперебойное предоставление коммунальной услуги «электроснабжение» по вышеуказанному адресу», – уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

УК из Балашихи выполнила предписание Госжилинспекции о восстановлении штатной работы лифтов

В рамках рассмотрения обращения жителя городского округа Балашиха по вопросу содержания общедомового имущества в подъездах многоквартирного дома № 4 по Главной улице в микрорайоне Ольгино, Госжилинспекцией Московской области была проведена выездная проверка. Об этом сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

В обращении говорилось, что дом был сдан в эксплуатацию еще в марте 2018 года: жильцам выдали ключи, были подписаны акт приема-передачи, договор с управляющей компанией ООО «СкопаСервис», оплачены коммунальные платежи, сделан ремонт, запланировано заселение. Однако возникла проблема с лифтом, который продолжал работать с перебоями и только в режиме погрузки. По словам жителя, организация, в ведомстве которой находится данный дом, ссылалась на то, что лифт должен работать в таком режиме до тех пор, пока идут ремонтные работы в квартирах.

«По факту, в данный момент я не имею никакой возможности спуститься с одного из верхних этажей с двумя детьми и коляской, так как лифт можно вызвать только с первого этажа. В то время как, если дом сдан, то я, являясь собственником одной из квартир, имею право пользования общедомовым имуществом наряду со всеми остальными жильцами. Насколько мне известно, закон не связывает возможность пользования лифтом с процентом заселенных или проданных в МКД квартир», – говорилось в обращении.

Проверка установила обоснованность поступившего обращения. Грузовые лифты 1 и 2 подъездов многоквартирного дома действительно находились в неработающем состоянии, что явилось нарушением «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Кроме того, было выявлено отсутствие плотного притвора входных дверей в первом и втором подъездах, что нарушало требования Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Основываясь на данных фактах, государственные жилищные инспекторы выдали ООО «СкопаСервис» предписание на устранение выявленных нарушений.

«Управляющая организация исполнила предписание Госжилинспекции Московской области в полном объеме: восстановила штатную работу грузовых лифтов, представила акты технического освидетельствования и обеспечила плотный притвор входных дверей», – подытожил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции горячую воду в многоквартирном доме Жуковского сделали на 8 градусов теплее

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «Балекс» подняла температуру горячей воды до предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг показателей в доме №14 корпус 1 по Строительной улице в Жуковском. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, на момент проверки она была до 5 градусов ниже нормы.

При проверке обращения председателя совета дома электронный термометр жилищных инспекторов показал +55,3 градуса Цельсия. «Между тем Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают, что нормативным является диапазон от 60 до 75 градусов. Более низкая температура дает возможность развития болезнетворных микроорганизмов», — напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Было выдано предписание об устранении нарушения в течение полутора месяцев. В установленный срок оно было исполнено — температура воды составляла 63 градуса. Однако в отношении генерального директора УК был составлен административный протокол о нарушении лицензионных требований. Он направлен на рассмотрение мирового суда.

По предписанию Госжилинспекции УК из Подольска вернула жителям дома почти 100 тысяч рублей платы за неработавшую систему пожарной безопасности

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «СпецКоммунПроект» произвела перерасчет платежей жителей дома №9 на бульваре 65-летия Победы в Подольске. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что УК взимала в составе тарифа на содержание жилого помещения плату за обслуживание системы дымоудаления и противопожарной автоматики. Однако на самом деле в течение почти пяти месяцев соответствующее оборудование в доме не работало.

Неработоспособное состояние противопожарных систем было выявлено в марте 2018 года. Оборудование было приведено в исправное состояние только в августе.

«Однако все это время УК взимала с жителей плату за обслуживание системы в составе тарифа на содержание жилого помещения. Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение ближайшего платежного периода», — рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении срока предписания было зафиксировано его исполнение. ООО «УК «СпецКоммунПроект» вернула жителям дома на бульваре 65-летия Победы 94 тысячи 840 рублей 67 копеек.

Перебои в работе понтонных мостов могут возникнуть в Коломне из‑за уменьшения воды в реке

На участке Москвы‑реки в районе городского округа 10 января прогнозируется понижение уровня воды до опасно низкой отметки.

Проезжую часть на улице Некрасова в Балашихе очистили от снега после жалобы жителя

Ранее снежные навалы с этой улицы не убирались.

Депутат Госдумы предложил разрешить перенос новогодних выходных на любое время года

Таким образом жители России смогут избежать непростого периода адаптации после длинных праздников к трудовым будням.

Старый Новый год в Красногорске отметят концертом школы современного танца 13 января

Концерт начнется в 19:00. Вход бесплатный.