При проверке МКД Балашихи Госжилинспекция выявила 7 нарушений жилищного законодательства

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя многоквартирного дома №4к3 по улице Юбилейная в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха. Заявитель утверждал, что «управляющая компания не следит за температурой и качеством горячей воды, которая подается в жилые помещения».

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков отметил, что по поступившему обращению государственные жилищные инспекторы организовали внеплановую выездную проверку, в ходе которой было установлено допущение управляющей компанией 7 нарушений жилищного законодательства.

В ходе проверки государственные жилищные инспекторы выявили, что температура горячего водоснабжения в точке водозабора квартиры заявителя составила 56,3°C, что не соответствует установленным нормам.

«Данные показатели отличаются от требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, в соответствии с которыми температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Кроме того, места общего пользования и подвалы в вышеуказанном доме были захламлены, штукатурно-окрасочный слой стен и потолков лестничных клеток нарушен, на фасаде здания присутствовали вандальные надписи, цоколь в районе входа в подвальное помещение разрушен, а теплоизоляция на трубопроводе частично отсутствовала.  

По итогам проведенной проверки организации, управляющей вышеуказанным домом, были выданы предписания на устранение выявленных нарушений. В отношении УО «Радиант+» было возбуждено административное производство по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». На данный момент дело находится на рассмотрении в суде.

Глава областного надзорного органа Вадим Соков отметил, что на момент проведения контрольной проверки исполнения предписания сотрудники территориального отдела Госжилинспекции зафиксировали факт устранения всех выявленных ранее нарушений в полном объеме в установленные сроки.

УК из Егорьевска привела в порядок подъезды двух МКД после предписания Госжилинспекции

Управляющие компании ООО «ЖилСтройСервис» и ООО «ЖилКомСервис» из городского округа Зарайск отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области. По словам руководителя областного надзорного ведомства Вадима Сокова, в многоквартирных жилых домах №24 во 2-ом микрорайоне и №37 в поселке Новый после внеплановых выездных проверок, проведенных по обращениям жителей, были отремонтированы подъезды.

По мнению жителей вышеуказанных домов, «управляющими компаниями не исполняются возложенные на них законом обязанности в части надлежащего содержания общего имущества, а также обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан».

В ходе проверок государственные жилищные инспекторы убедились в правоте жителей. В обоих домах было выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя, сухие следы протечек с кровли МКД. Кроме того, в доме №37 в поселке Новый отсутствовали плафоны на осветительных приборах, напольное покрытие в подъезде было повреждено.

По итогам проведенных проверок ООО «ЖилСтройСервис» и ООО «ЖилКомСервис» были выданы предписания на устранение всех выявленных нарушений минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения содержания общего имущества в многоквартирном доме. В установленный срок контрольная проверка исполнения предписания показала, что ремонт подъездов был выполнен в обоих многоквартирных жилых домах в полном объеме.

«Управляющая компания в каждом доме, где она работает, обязана соблюдать нормы жилищного законодательства. А они требуют проводить ремонт подъездов не реже раза в 5 лет и оперативно устранять мелкие нарушения. Пренебрежение текущими работами приближает необходимость капитального ремонта и ведет к износу всех конструкций дома», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

После штрафа в 125 тысяч рублей предписание Госжилинспекции о восстановлении теплоизоляции на трубопроводах в МКД Зарайска было исполнено

«По предписаниям Госжилинспекции Московской области МУП «ЕСКХ Зарайского района» устранила нарушения в содержании многоквартирных домов, расположенных по адресу: город Зарайск, поселок ЗСМ, дома №10 и №11», – сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

Нарушения жилищного законодательства были выявлены в ходе проведения плановой проверки деятельности МУП «ЕСКХ Зарайского района» по управлению вверенными ей жилыми домами. Государственными жилищными инспекторами были зафиксированы факты нарушения целостности теплоизоляции на инженерных коммуникациях горячего водоснабжения и отопления, которые противоречат правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда.

Управляющей компании было предписано устранить все выявленные нарушения. Кроме того, МУП «ЕСКХ Зарайского района» по решению суда была оштрафована на 125 тысяч рублей за совершение административного правонарушения по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

«После проведения повторных проверок исполнения предписаний установлено, что теплоизоляция на трубопроводах в подвалах была восстановлена в полном объеме. Теперь инженерное оборудование в подвальных помещениях соответствует нормам жилищного законодательства», – прокомментировал результаты проверок руководитель областной Госжилинспекции Вадим Соков.

Более 1,8 миллиона рублей платы за отопление вернула УК «ПИК-Комфорт» жителям двух домов в Мытищах по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания «ПИК-Комфорт» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении корректировки платы за отопление жителям домов №20А по улице Борисовка и №2 по Рождественской улице в Мытищах. Сумма возврата составила более 1 миллиона 800 тысяч рублей, сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При проверке обращений жителей домов инспекторы выяснили, что «ПИК-Комфорт» не провел положенную ежегодную корректировку платы за предоставление данной коммунальной услуги по итогам 2017 года. УК были выданы предписания о проведении перерасчетов в течение двух месяцев.

«Выставление ежемесячной платы за отопление равными долями по итогам прошедшего года и ежегодная корректировка по фактическим показателям общедомового прибора учета – именно такой порядок начисления платежей предусматривают правила предоставления коммунальных услуг», — напомнил нормы законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении установленного срока управляющая компания предоставила документы с точными суммами корректировки. В доме №20А по улице Борисовка она составила 1 миллион 292 тысячи 088 рублей 85 копеек. Жителям дома №2 по Рождественской улице вернули 550 тысяч 420 рублей 75 копеек.

Вадим Соков: Госжилинспекция предписала устранить нарушения в Электростали после проверки сюжета местного телевидения

Госжилинспекция Московской области провела оперативную проверку фактов, изложенных в материале «Восточного регионального телеканала» из Электростали. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, по итогам мероприятия выдано предписание о проведении работ на кровле и в подъезде дома №28А по улице Пушкина.

В сюжете местного телевидения говорилось: «От жителей дома поступил тревожный звонок. Люди рассказали, что уже больше 5 лет пытаются добиться ремонта протекающей кровли».

Проверка Госжилинспекции выявила следы протечек на стенах и потолке подъезда. Управляющей компании «Электросталь Жилсервис» предписано выполнить ревизию кровли и при необходимости ее отремонтировать. Также необходимо провести косметический ремонт в местах протечек. Отчитаться об исполнении предписания УК обязана до 18 марта 2019 года.

Кроме того, на заместителя директора ООО «Электросталь Жилсервис» составлен протокол о несоблюдении требований энергетической эффективности. Рассмотрение административного дела состоится в ближайшее время. Нарушителю грозит персональный штраф до 10 тысяч рублей.

«Публикации средств массовой информации о серьезных нарушениях жилищного законодательства, наряду с обращениями граждан в Госжилинспекцию, являются основанием для внеплановых проверок. Мы стараемся отслеживать материалы не только федеральных и региональных СМИ, но и журналистов, которые работают в муниципальных образованиях. Будем воздействовать на нерадивых коммунальщиков всеми данными нам законом способами», — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Жители Королева могут внести изменения в работу координационного совета до 15 января

В рамках голосования жители смогут выбрать количество членов в рабочей группе или решить, когда член рабочей группы может быть лишен полномочий.

Новым главой Росстата стал Павел Малков

Распоряжение о назначении подписал премьер‑министр РФ Дмитрий Медведев.

Эксперты оценят качество работ в тематической зоне парка «Остров мечты» на юге Москвы

Парк развлечений возводится по адресу: Нагатинская пойма, участок №1 (ЮАО, Нагатинский затон).

Глава Люберец подарил елку многодетной семье в преддверии праздников

Елку вручили в рамках проекта «Елка – в каждый дом».

Туристы уже выкупили все билеты в Москву на новогодние праздники

Город готовится принять большое количество гостей.