Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» из Реутова отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания на проведение перерасчета. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК в новостройке 2015 года по адресу: ул. Октября, д. 38 неправомерно завышала размер платы за содержание жилого помещения.

При проверке обращения жителей дома инспекторы установили: собственники на общем собрании не приняли решения о размере платы за содержание помещения. Поэтому управляющая компания использовала тариф, утвержденный властями муниципального образования. Но применяла ту сумму, которую должны платить жители дома с мусоропроводом. А в доме №38 по улице Октября он был заварен.

 «Мы предписали «РЭУ №6-Южный» провести перерасчет и впредь применять тариф, который соответствует реальным характеристикам дома», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении срока предписания управляющая компания сообщила: жителям дома в счет текущих платежей зачли 480 тысяч 455 рублей. Сумма возврата владельцам некоторых квартир составила почти две с половиной тысячи рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Три управляющих компании уже зарегистрировались в Госжилинспекции Московской области для участия в Дне открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья, который пройдет 3 декабря. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В областной акции, которую организует Госжилинспекция, готовы принять участие две управляющих компании из Ивантеевки — ООО «Школьная» и ООО «Школьная один». Упомянутые управляющие организации проведут прием жителей многоквартирных домов в одном офисе – на улице Трудовой, дом 18.

3 декабря свои двери откроет для собственников и нанимателей жилья ООО «Управляющая компания «Дубна». Руководство и специалисты этой организации проведут прием жителей по адресу: улица Энтузиастов, дом 11а.

«Приглашаю все управляющие организации Подмосковья, как  коммерческие, так и муниципальные, принять участие в Дне открытых дверей в управляющих компаниях, - призвал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Такая форма общения помогает оперативно решать вопросы содержания домов и значительно снижает количество нерешенных жилищно-коммунальных проблем, с которыми люди обращаются в областную Госжилинспекцию, на портал «Добродел» и другие инстанции».

Управляющие компании, желающие присоединиться к акции 3 декабря, могут пройти регистрацию на сайте Госжилинспекции. В разделе «День открытых дверей в управляющих компаниях» размещена форма заявки. Ее необходимо заполнить и направить на электронную почту dod@mosreg.ru 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Администрация городского округа Электросталь исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для двух домов-новостроек. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Дома №8 и 8А на бульваре 60-летия Победы были сданы в эксплуатацию недавно. Проверяя обращения их жителей, инспекторы установили: в домах нет выбранных в соответствии с жилищным законодательством управляющих организаций.

«Жилищный кодекс устанавливает, что в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию орган местного самоуправления должен известить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для него. Затем 40 дней дается собственно на проведение конкурса, и еще 10 – на извещение о его итогах и условиях договора управления. В данном случае о необходимости исполнения этих обязанностей администрации Электростали пришлось напомнить нам», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По итогам открытых конкурсов для управления домом №8 было отобрано ООО «Управляющая компания «Велес». Организацией для управления домом №8А признано ООО «ЭЗТМ – «Жилстройсервис».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющая компания «РЭП Каринское» привела в соответствие с нормативными требованиями газовое оборудование 10 домов в Одинцовском районе. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что речь идет о домах 10, 11, 12, 17, 26, 27 в селе Каринском и домах 47, 48, 70, 73 по Юбилейной улице села Саввинская Слобода.

В ходе проведенных проверок инспекторы выявили, что в этих домах длительное время не проводился ремонт ВДГО. На газовых трубах отслоилась краска, они были покрыты ржавыми пятнами и имели следы коррозии.

Управляющая компания получила предписания об устранении нарушений в течение месяца. Повторная проверка по истечение этого срока показала, что требования Госжилинспекции исполнены в полном объеме.

«К эксплуатации газового оборудования законодательство предъявляет особые требования безопасности, и мелочей здесь нет. Управляющая компания должна соблюдать их все, в том числе регулярно обследовать и красить газопроводы для защиты от коррозии. Сейчас Государственная Дума рассматривает в третьем чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые предусматривают ответственность за неисполнение требований безопасного содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. А в Московской области уже шесть лет действует закон об ответственности за подобные нарушения. Именно по нему на «РЭП Каринское» были наложены 10 штрафов по 20 тысяч рублей каждый», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Он также добавил, что с начала 2016 года Госжилинспекция Московской области возбудила 351 административное дело по фактам нарушений в содержании ВДГО.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Мировой суд принял два постановления о виновности управляющего специализированным жилфондом Министерства обороны ООО «ГУЖФ» в административном правонарушении - неуплате в срок административного штрафа. Как пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, штрафы были наложены надзорным ведомством за нарушения в содержании домов в Одинцовском районе и городском округе Балашиха.

При проверке обращений жителей жилищные инспекторы выявили, что в доме №9Б по улице Ленина в балашихинском микрорайоне Заря не работают лифты, разрушилась краска и штукатурка в подъездах. В доме №4 поселка Кубинка-8 Одинцовского района инспекторы выявили в подъездах рисунки, граффити и многочисленные несанкционированные рекламные объявления. И в том и в другом случаях были наложены штрафы в размере 40 тысяч рублей. В установленный законом двухмесячный срок они не были оплачены, и Госжилинспекция направила материалы об этом в мировой суд.

«Согласно Кодексу об административных правонарушениях, неоплата штрафа в срок влечет удвоение его суммы. Причем это отдельное административное правонарушение, и первоначальный штраф тоже должен быть оплачен», - прокомментировал судебные решения Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Ногинске по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания вернула полтора миллиона рублей жителям дома, которые с прошлого года переплачивали за тепло. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Жилищные инспекторы выявили, что управляющая организация ООО «ГС-Эксплуатация» нарушала порядок начислений жителям дома № 10А на улице Самодеятельной за тепло, использованное для подогрева воды для горячего водоснабжения.

«По предписанию Госжилинспекции УК сделала перерасчёт собственникам и нанимателям 189 квартир в этом доме. Людям возвращено 1 миллион 458 тысяч 263 рубля», – уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на середину ноября в Подмосковье уже почти 36 тысяч многоквартирных домов имеют двух и более поставщиков интернет-услуг – это 69% от общего количества МКД.

 

Напомним, что в ходе ежегодного обращения Губернатора к жителям Подмосковья (28 января 2016 года) Андрей Воробьев дал поручение обеспечить в многоквартирных домах конкуренцию – не менее 2-3 компаний, предоставляющих услуги доступа к сети Интернет.

 

Лучше всего работа ведется в Талдомском районе, городских округах Егорьевск, Дубна, Ивантеевка, Королев, Пущино, Электрогорск, Звенигород, ЗАТО Звездный городок, Восход, Краснознаменск.

 

Ожидается, что до конца года двумя и более поставщиками интернет-услуг будет обеспечено порядка 75% многоквартирных домов. Оставшиеся 25% МКД, как правило, находятся в наиболее отдаленных населенных пунктах или относятся к аварийному жилому фонду.

 

«Конкуренция среди интернет-провайдеров выгодна в первую очередь жителям – она мотивирует предприятия связи повышать качество услуг и предлагать более выгодные для населения тарифы», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области предлагает всем жителям Подмосковья 3 декабря принять участие в VIII акции «День открытых дверей в управляющих компаниях». Традиционно люди получат возможность в удобное время – с 10 до 15 часов - обратиться в свои управляющие организации за решением жилищно-коммунальных проблем. Особенностью же предстоящей акции станет ее тематическая направленность. Декабрьский День открытых дверей будет посвящен деятельности Советов многоквартирных домов, их роли в выстраивании отношений жителей, управляющих организаций и местных властей.

«Учитывая растущую популярность акции (к примеру, в последнем Дне, 10 сентября, участвовали более 500 УК из 64 городских округов и муниципальных районов, мероприятия посетили более 30 тысяч жителей многоквартирных домов) с 2016 года она проводится ежеквартально. 3 декабря мы хотим разъяснить людям необходимость советов многоквартирных домов, познакомить с их председателями и членами всех жителей, оказать методическую помощь в создании советов тех домов, где они еще не избраны», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«О том, готова ли ваша управляющая компания к открытому диалогу, и по какому адресу она будет вести прием, можно будет узнать на официальном сайте Госжилинспекции Подмосковья», – добавил Вадим Соков. Информация будет размещена по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/den-otkrytykh-dverey-v-upravlyayushchikh-kompaniyakh/.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Электростали управляющая компания отремонтировала бетонную плиту балкона в многоквартирном доме на улице Трудовой.

«Балконные плиты являются частью фасада и относятся к общему имуществу собственников, за содержание которого отвечает управляющая организация», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

После проверки жалобы жителя дома № 13 инспекторы выдали управляющей компании ООО «Восток-Сервис» предписание отремонтировать балконную плиту, из которой часть бетона выкрошилась до арматуры. За нарушение правил технической эксплуатации жилищного фонда Госжилинспекция оштрафовала УК на 40 тысяч рублей.

При повторной проверке на Трудовой, 13 инспекторы зафиксировали, что управляющая организация отремонтировала балкон.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании в городском округе Химки и Рузском районе исполнили предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчетов. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК начисляли плату за вывоз строительного и бытового мусора в нарушение норм жилищного законодательства.

Ряд жителей домов 1, 7 и 24 корпус 1 по Набережному проезду в квартале Клязьма городского округа Химки пожаловались: «Управляющая компания «Территория комфорта – Клязьма» требует оплачивать вывоз крупногабаритного мусора. Данную услугу мы не заказывали, перепланировки в квартирах не было, вывозить нечего».

Проверка установила, что взимание данной платы не соответствует Жилищному кодексу. Кроме того, выяснилось, что и тариф на содержание жилого помещения был выше установленного химкинскими властями, который управляющая компания обязана была применять. В итоге сумма перерасчета за вывоз крупногабаритного мусора составила 33 тысячи 600 рублей. И еще 17 тысяч 740 рублей – за содержание жилого помещения.  

В доме №5 по Советской улице в поселке Тучково Рузского района управляющая компания «РеАл-Сервис» в течение трех лет производила незаконные начисления по услуге «Размещение твердых бытовых отходов». «Размер платы был установлен в одностороннем порядке, без соответствующего решения общего собрания собственников. Наши инспекторы предписали провести перерасчет 36 жителям дома. Управляющая компания вернула им 35 тысяч 427 рублей», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская