Муниципальная управляющая компания «Служба единого заказчика-Белоозерский» из Воскресенского района по предписанию Госжилинспекции Московской области провела перерасчет платежей за коммунальные услуги на общедомовые нужды жителям дома №12 по Юбилейной улице в поселке Белоозерский. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК в течение трех лет допускала целый ряд нарушений при расчетах.

МУП распределяло между собственниками объем коммунальных услуг на ОДН пропорционально объемам их потребления в жилых помещениях.  «Между тем правила предоставления коммунальных услуг обязывают делать такое распределение пропорционально площади занимаемых помещений. Ведь от того, сколько вы израсходовали воды в своей квартире, не зависит, сколько ее потратила управляющая компания на уборку подъезда», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Кроме того, объем коммунальных услуг на общедомовые нужды в расчетах МУП «СЕЗ-Белоозерский» превышал установленные областным министерством ЖКХ предельные нормативы. Это также нарушало действующее жилищное законодательство.

В результате предписанного надзорным ведомством перерасчета жителям 72 квартир в доме зачли в счет текущих платежей 28 тысяч 028 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Предписание Госжилинспекции Московской области заставило управляющую компанию  «Объединенная дирекция ЖКХ» устранить нарушения в содержании дома №36 по Лесной улице в Пушкино. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекторы потребовали провести ремонт кровли и электрооборудования в признанном аварийным доме.

 «Мы неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбой отремонтировать крышу – шифер очень старый, через него сильно течет вода. Там никаких мер не принимают», - писали жители дома в своем обращении. Проверка подтвердила наличие локальных разрушений шиферного покрытия в разных местах кровли. Кроме того, в неисправном состоянии было домовое электрооборудование. Провода не закреплены, лампочки и плафоны разбиты.

«То, что дом официально признан аварийным, не означает, что УК может о нем забыть. До расселения жителей они имеют право на нормальные условия проживания», - считает Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

На устранение всех нарушений «Объединенной дирекции ЖКХ» дали месяц. Этого срока хватило, чтобы управляющая компания полностью исполнила требования надзорного органа.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Ивантеевке управляющая компания без законных оснований собрала с жителей одного дома более полумиллиона рублей на установку системы видеонаблюдения за придомовой территорией. По предписанию Госжилинспекции Московской области УК «Стройрегистр» пришлось вернуть деньги.

При проверке жилищные инспекторы установили, что управляющая организация произвела начисление платы по дополнительной строке в платёжке без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 3А в Фабричном проезде. В качестве основания введения дополнительной услуги УК предъявила решение Совета дома.

«Система видеонаблюдения была навязана собственникам квартир, а совет дома попытался заменить собой собрание всех собственников, являющееся высшим органом управления многоквартирным домом. Право вводить дополнительную услугу, выбирать подрядчика и определять размер оплаты принадлежит только общему собранию собственников. Это закреплено в Жилищном кодексе», – прокомментировал выявленное нарушение руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По предписанию жилищных инспекторов ООО «Стройрегистр» произвело возврат денег жителям 352-квартирного дома. По сальдовой ведомости, предоставленной УК в Госжилинспекцию, сумма возврата составила 510 тысяч 400 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Арбитражный суд Московской области оставил без удовлетворения требования ООО «ГУЖФ», которое управляет специализированным жилищным фондом Министерства обороны, к Государственной жилищной инспекции Московской области. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК оспаривала постановления об административной ответственности.

Проверяя обращения жителей домов 9 и 10 в поселке Новый Красногорского района, инспекторы выявили нарушения правил и норм эксплуатации жилищного фонда. В доме №9 УК не обеспечила надлежащее обслуживание и ремонт грузового лифта. В 10-м доме не в порядке были кровля, чердак, фасад, подъезды. Были выданы предписания об устранении нарушений и наложены два административных штрафа по 40 тысяч рублей каждый.

«ГУЖФ» обратилось в областной Арбитражный суд с требованием о признании незаконными и отмене постановлений об административной ответственности. «Рассмотрев дела в судебных заседаниях, Арбитраж решил заявленные управляющей компанией требования оставить без удовлетворения», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области муниципальная управляющая компания покрасила общедомовые газопроводы, проложенные вдоль фасадов двух домов в посёлке Первомайский Коломенского района.

Неудовлетворительное состояние газовых труб жилинспекторы выявили при обследовании домов № 14 и 18 на улице Дорожной. Старая краска на газопроводах шелушилась и отслаивалась, местами были небольшие очаги ржавчины.

«Коррозия может привести к снижению прочности труб и появлению свищей. Пренебрегать обязательными регламентными работами нельзя. В правилах безопасности при эксплуатации газового оборудования в многоквартирном доме нет мелочей. Это подтверждает недавняя трагедия в  Рязани», – так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Жилинспекторы заставили управляющую организацию МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» покрасить внешние газопроводы домов на Дорожной улице.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний об устранении многочисленных нарушений в многоквартирных домах четырех муниципальных образований. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что управляющие компании провели ремонтные работы в Волоколамском, Раменском и Сергиево-Посадском районах, а также городском округе Электросталь.

В доме №85 деревни Вохринка Раменского района «Ульянинская УК» в течение полутора месяцев устранила 6 видов серьезных нарушений. Был отремонтирован козырек пожарного выхода, находившийся в аварийном состоянии, угрожающем безопасности людей. «С него не просто отваливался цемент. Управляющая компания так долго не занималась козырьком, что там вырос целый лес – мох, трава и даже молодая береза», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. Управляющая компания также удалила растительность по периметру дома, после чего восстановила отмостку. Отремонтированы цоколь и входные группы. В окнах восстановлено остекление и обеспечен плотный притвор рам.

В течение месяца в доме №52 по Новоугличскому шоссе в Сергиевом Посаде управляющая компания «НКС участок №1» исправила ненормативное состояние цоколя, оконных заполнений в подъездах, теплоизоляции трубопроводов и продухов в подвале. Проверка проводилась по жалобе жителей, которые сообщали: «Неоднократно обращались в УК – никаких мер принято не было».

Жители дома №5 по Западной улице в Электростали писали в своем обращении: «Состояние дома близко к уровню барака. Зловонные запахи в подъездах, неудовлетворительное состояние коммунальных линий, течи в крыше». Госжилинспекция заставила управляющую компанию «Юго-Западное» заменить поврежденные участки кровли, провести косметический ремонт подъезда и восстановить оконные рамы.

В доме №13 по Рижскому шоссе в Волоколамске «Волоколамская УК» устранила 5 видов нарушений. Здесь на момент проверки трубы внутренних инженерных систем были не окрашены, не утеплены, подвержены коррозии, запорная арматура не смазана. В подъезде отслоился штукатурно-окрасочный слой, пришло в негодность напольное покрытие. Отмостка и тротуары возле дома просели и потрескались, а подвал был подтоплен.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Подмосковье является первым регионом в стране, где на муниципальном уровне принят нормативный акт, препятствующий  монополии операторов связи в многоквартирных домах.  Об этом заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Он уточнил, что в надзорное ведомство поступил целый ряд обращений жителей региона, в которых они жаловались, что у собственников и нанимателей жилья отсутствует свобода выбора поставщика интернет-доступа. После рассмотрения жалобы, пришедшей из Красногорска от жителя дома № 2А на Ильинском бульваре, Госжилинспекция выдала предписание администрации городского поселения Красногорск. В нём содержалось требование принять правовой акт, обеспечивающий права жителей на выбор провайдера и обязывающий управляющие организации предоставлять условия для работы в каждом доме нескольких операторов связи.

Красногорский совет депутатов, выполняя предписание Госжилинспекции, внес существенные дополнения в принятое в 2009 году положение «О создании условий для обеспечения жителей городского поселения Красногорск услугами связи».

«В положении прописаны детали договорных отношений как между жителем и провайдером на поставку услуг связи, так между провайдером и управляющей организацией на использование оператором связи общего имущества собственников в многоквартирном доме. Условия, на которых провайдеры будут прокладывать инженерные сети в подъездах, определит общее собрание собственников, которое обязана инициировать УК, – заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. – Я рекомендую всем органам местного самоуправления внимательно изучить опыт Красногорска и принять подобные положения, развивающие конкуренцию в сфере связи и защищающие жителей от провайдеров-монополистов».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, 26 октября АО «Мособлэнерго» получило паспорт готовности к зиме. Напомним, что ранее, 21 октября, готовность к зимним нагрузкам подтвердило ПАО «МОЭСК».

 

Степень готовности энергосистемы к зиме оценивала комиссия, в которую входили представители федерального и регионального министерств энергетики, Центрального управления Ростехнадзора, специалисты Главного управления МЧС России по Московской области и других ведомств.

На сегодняшний день акты готовности к работе в осенне-зимний период 2016-2017 годов подписаны также по всем филиалам «Мособлэнерго». Проверки, носившие как плановый, так и внеплановый характер, проходили без серьезных замечаний.

 

«Согласно постановлению Правительства Московской области, до 1 ноября все энергокомпании, работающие в Подмосковье, должны получить паспорта готовности к работе в осенне–зимний период. Основные энергокомпании (МОЭСК и Мособлэнерго) своевременно подтвердили готовность к зиме, в настоящее время завершается проверка территориальных сетевых организаций и других энергокомпаний», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Главное управление государственного строительного надзора Московской области через региональный портал госуслуг поступило извещение о начале строительства детской музыкальной школы в г.о. Шаховская.

 

Музыкальная школа будет построена в городском округе на улице Базаева. Школа искусств будет предназначена для обучения музыкой и творчеством детей с 7 до 15 лет.

Заказчиком объекта является – администрация городского округа Шаховская, генподрядчиком – МПКХ "Шаховская".

Общая площадь здания составит 1 624 квадратных метров,

Объект имеет переменную этажность – 1-3. В здании будут размещены: концертный зал на 124 места, оркестровый зал на 30 мест, хоровой класс, кабинеты для теоретических и индивидуальных занятий, а также ряд других помещений административного назначения.

По сообщению начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслана Тагиева, надзор за строительством данного объекта ведет отдел № 2 Главгосстройнадзора. Сформирована программа плановых проверок, назначен ответственный инспектор.

Ввод объекта в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2017 года.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Подтопленные подвалы домов в Люберцах и Раменском осушили управляющие компании по предписаниям Госжилинспекции Московской области.

По требованию надзорного ведомства люберецкая управляющая компания ОАО «ЛГЖТ» устранила нарушения в подвале дома № 12 на улице Кирова. Рабочие устранили причину подтопления, осушили техпомещения и  восстановили теплоизоляцию на трубопроводах центрального отопления и горячего водоснабжения.

В Раменском Госжилинспекция заставила коммунальщиков осушить подвал дома по адресу: улица Михалевича, 56. Предписание выполнила управляющая организация ОАО «Раменская УК».  

«Подтопление подвальных помещений недопустимо, управляющие компании обязаны их выявлять и устранять без вмешательства жилинспекторов», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Обе управляющие организации привлечены к административной ответственности.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская