Госжилинспекция Московской области в 2017 году проведет проверки соблюдения жилищного законодательства в 35 администрациях городских округов, муниципальных районов и поселений Подмосковья. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, количество проверок увеличится более чем в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом. Список муниципалитетов согласовала областная прокуратура.

Первая проверка состоится 26 января в администрации городского поселения Дмитров. Завершит 2017 год проверка в сельском поселении Фруктовское Луховицкого муниципального района. Кроме того, в плане – проверки администраций:

- 7 городских округов (Бронницы, Звенигород, Коломна, Лобня, Реутов, Электрогорск, Электросталь);

- 10 муниципальных районов (Клинский, Коломенский, Ленинский, Ногинский, Орехово-Зуевский, Пушкинский, Серпуховский, Ступинский, Чеховский, Шатурский);

- 16 городских поселений (Волоколамский район – Волоколамск; Дмитровский район – Икша; Красногорский район – Нахабино; Люберецкий район – Малаховка; Наро-Фоминский район – Верея, Калининец; Одинцовский район – Большие Вязёмы, Лесной Городок; Пушкинский район – Софрино; Сергиево-Посадский район - Сергиев Посад, Богородское, Краснозаводск, Хотьково; Солнечногорский район – Менделеево; Талдомский район – Вербилки, Запрудня).

 «Подмосковная Госжилинспекция начала проверки органов местного самоуправления первой в России в 2015 году. Что касается итогов текущего года, то по состоянию на сегодняшний день (ряд проверок еще не завершены) мы выявили 140 нарушений и выдали 75 предписаний на их устранение. Возбуждено 8 административных дел. Но наказание – не самоцель. Главная задача этого направления нашей работы — помочь органам местного самоуправления привести в соответствие с федеральным и областным жилищным законодательством все муниципальные правовые акты и документы. Эту работу нельзя недооценивать. Ошибки и недочеты в «нормативке» непосредственно влияют на права и законные интересы жителей Подмосковья. Будь то «забытые» дома в программах капремонта и планах подготовки к зиме, завышение сроков выдачи разрешительных документов, или вольное обращение с законом при установлении муниципальных тарифов на содержание жилого помещения», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Полный план проведения плановых проверок размещен на сайте Госжилинспекции по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/perechen-planovykh-proverok/03-10-2016-12-39-09-plan-provedeniya-proverok-omsu-i-dolzhnostnykh-lits/ 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Клину Госжилинспекция Московской области выявила и заставила устранить 11 нарушений в доме, построенном 56 лет назад. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, поводом для проверки стало обращение к жилинспекторам, под которым подписались 15 жителей дома № 10 по улице Мира.

«В своей жалобе люди привели семь фактов, свидетельствующих о неудовлетворительном  содержании дома. Наши инспекторы обследовали дом от подвала до крыши и нашли еще больше нарушений. Управляющая компания годами не выполняла текущий ремонт в этой «хрущёвке». В предписании, выданном Госжилинспекцией УК «Жилсервис», было 11 пунктов», – рассказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. 

В отведенный в предписании срок управляющая организация отремонтировала стены и потолки подъездов, отремонтировала окна, ступени и перила лестниц, закрыла шкафы с электропроводами. По требованию жилинспекторов УК восстановила теплоизоляцию труб отопления во входных тамбурах и заперла выход на крышу в третьем подъезде.  Рабочие очистили подвал дома от мусора и хлама, а на подвальные продухи установили решетки. Также после проверки Госжилинспекции управляющая компания отремонтировала крыльцо и козырёк четвертого подъезда.

Административное дело в отношении управляющей организации ООО «Жилсервис», возбуждённое при проверке, Госжилинспекция  направила в суд, который оштрафовал УК на 125 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании в двух городских округах Подмосковья по предписаниям областной Госжилинспекции устранили нарушения при подготовке имеющих паспорта готовности многоквартирных домов к зиме. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что соответствующее нормативам остекление и другие работы выполнены в Коломне и Фрязино.

В четвёртом подъезде дома № 5 по проезду Десантников во Фрязино инспекторы обнаружили разбитое стекло на одном из этажей. Кроме того, на тамбурной двери отсутствовала пружина. Управляющая компания «ГЖУ г. Фрязино» устранила нарушения в течение предписанной недели. Однако за нарушение законодательства об энергосбережении на директора УК Геннадия Бора наложен персональный штраф в размере пяти тысяч рублей.

В доме № 8 по улице Кутузова в Коломне управляющая компания «Департамент городского хозяйства» по предписанию Госжилинспекции восстановила двойное остекление и плотный притвор оконной рамы подъезда. До этого на лестничной площадке между 1 и 2 этажами часть рамы была закрыта фанерой, другая часть была застеклена отдельными кусочками.

«Перед наступлением холодов прошу управляющие компании еще раз проверить состояние тепловых контуров, а местные администрации – проконтролировать эту работу. Каждое разбитое стекло, каждая незакрывающаяся входная дверь при первом же морозе может стать причиной серьезной аварии», - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Суд удовлетворил требования Госжилинспекции Московской области о понуждении управляющей компании ООО «УК «СпецКомСервис» к ремонту трёх многоквартирных домов в Ногинске. Три предписания, ранее полученных от надзорного ведомства, УК игнорировала.

«Жилинспекторы проверяют исполнение управляющими организациями каждого выданного предписания. В случае если УК не исполнила его в срок и не ходатайствовала о продлении срока предписания, Госжилинспекция обращается в суд с требованием о понуждении нарушителя к исполнению предписанных работ», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Ногинский городской суд поддержал требование Госжилинспекции, добивающейся ремонта дома № 222 на улице 3 Интернационала. Суд обязал УК «СпецКомСервис» выполнить предписание на ремонт мусоропровода, систем водоснабжения и канализации в подвале здания. Также по решению суда управляющей компании придётся устранить подтопление и очистить от хлама подвал дома по адресу: улица 7-я Черноголовская, 13/5. В доме № 13 в 1-м Доможировском переулке УК «СпецКомСервис» обязана устранить утечки инженерных систем в подвале и вставить стёкла в подъездные окна.

Как уточнил Вадим Соков, суд отвел управляющей компании месяц на выполнение этих работ.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие компании восстановили теплоизоляцию трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в подвалах домов в Серпухове и Красногорске.

«Ремонт теплоизоляции внутридомовых инженерных систем, сделать который мы заставили управляющие компании, повысил энергосбережение в домах и, возможно, предотвратил коммунальное ЧП, которое могло бы случиться зимой при сильных морозах», – так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По предписанию надзорного ведомства в Серпухове управляющая организация ООО «Солидарность» не только утеплила трубы, но и отремонтировала подтекавшую запорную арматуру инженерных систем в подвале дома № 14 в проезде Мишина. В Красногорске после проверки жилинспекторов управляющая компания ООО «ККС» восстановила теплоизоляцию труб в подвале дома по адресу: Светлая, 9.

За нарушения правил технической эксплуатации жилищного фонда Госжилинспекция привлекла обе УК к административной ответственности.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания «Домоуправление-2» из Истринского района по предписаниям Госжилинспекции Московской области провела перерасчеты платежей за коммунальные услуги жителям микрорайона новостроек на Рябиновой улице в деревне Исаково. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК выставляла счета за электроэнергию на общедомовые нужды, указывая превышающее установленные нормативы потребление.

Обращения по поводу высоких сумм оплаты ОДН в квитанциях шли в Госжилинспекцию в течение нескольких месяцев. В итоге была проверена процедура коммунальных начислений во всех 17 домах микрорайона. И везде выявлены аналогичные нарушения.

 «Согласно требованиям жилищного законодательства, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливают власти Московской области. Управляющая компания не имеет права превышать эти показатели. Это должно защитить собственников и нанимателей жилья от сверхплатежей, и заставить УК тщательно контролировать расход ресурсов», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. 

«Домоуправление-2» в течение трех месяцев произвело перерасчет платежей  в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг и вернуло жителям домов более 870 тысяч рублей.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области муниципальная управляющая компания покрасила общедомовые газопроводы трёх многоквартирных домов в поселке Возрождение Коломенского района. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, нарушение в содержании газопроводов было обнаружено жилищными инспекторами в процессе проверки качества подготовки домов к зимней эксплуатации. 

«Чрезвычайные происшествия, связанные с бытовым газом, подтверждают, что небрежное отношение может обойтись очень дорого. Вовремя непокрашенные трубы газопровода, проходящего вдоль фасада дома, начинают ржаветь и повреждаются из-за воздействия окружающей среды и осадков, - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – За содержание общедомовых газопроводов отвечает управляющая организация, она обязана регулярно проверять состояние труб и летом готовить их к осенне-зимней эксплуатации. В итоге Госжилинспекция привлекла коломенский МУП к административной ответственности». 

По предписанию Госжилинспекции управляющая организация МУП  «Департамент ЖКХ Коломенского района» покрасила трубы общедомовых газопроводов домов № 4, 22 и 23 в посёлке Возрождение. За допущенные нарушения при содержании этих общедомовых инженерных систем Госжилинспекция оштрафовала МУП на 20 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«По итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрацией городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района выданы предписания на устранение 13 нарушений», –  сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Нарушения связаны с организацией капитальных ремонтов домов, подготовкой к осенне-зимнему периоду, предоставлением жилых помещений специализированного жилфонда, учетом нуждающихся в социальном жилье граждан, переводом помещений из жилых в нежилые. 

 

Как установили жилищные инспекторы, в региональной программе проведения капитального ремонта в Московской области отсутствовали 22 многоквартирных дома Апрелевки. Еще для 46 домов (в том числе 39 ветхих) администрация не оценила критерии очередности проведения капремонтов. Эти нарушения власти городского поселения должны устранить до 9 декабря. 

 

При подготовке к отопительному сезону администрация позволяла сдавать паспорта готовности многоквартирных домов позже установленного законодательством срока. Для 8 домов дата сдачи этих документов вообще не была установлена. Еще 3 паспорта были заполнены не по установленным формам. Администрации Апрелевки предписано не допускать подобных нарушений при подготовке к осенне-зимнему периоду 2017-2018 годов. Исполнение всех выданных предписаний находится на контроле Госжилинспекции. 

 

Многочисленные нарушения при предоставлении специализированного жилья органу местного самоуправления необходимо устранить до 15 декабря 2016 года, в учете нуждающихся при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма граждан – до 1 марта, а при изменении целевого назначения помещений – до 10 марта 2017-го. 

 

«Главная цель проверок, которые мы проводим в администрациях муниципальных образований – указать коллегам из местного самоуправления на ошибки и недочеты, которые ущемляют права и законные интересы людей в жилищно-коммунальной сфере. В плане Госжилинспекции на 2016 год – 22 таких проверки, а в 2017-м их станет в полтора раза больше», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданного предписания об устранении нарушений в содержании дома №11 по улице Мещерякова в Дубне. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющая компания «Финсервис» отремонтировала кровлю, фасад, основания балконов и убрала мусор на чердаке.

О многолетнем бездействии УК в Госжилинспекцию сообщили жители дома. «Год назад вступило в законную силу решение суда, который обязал управляющую компанию починить крышу дома, некачественно отремонтированную и протекающую с 2012 года. УК «Финсервис» не исполняет требования судебного акта, не осуществляет ремонт. Стены дома и балконные плиты мокнут и разрушаются. Рядом находится школа, дети по дороге в нее рискуют получить травмы», - говорилось в обращении.

Удручающее состояние дома подтвердилось в ходе проверки. Инспекторы обнаружили пробоины в кровле и  неисправность внешнего ливневого водоотвода. Из-за постоянных протечек разрушались фасад и балконные плиты. Кроме того, чердачное помещение было захламлено бытовым мусором и осколками шифера – судя по всему, там никто не убирался с того самого ремонта в 2012 году.

Предписание Госжилинспекции заставило «Финсервис» взяться за дело, и к установленному сроку все нарушения были устранены. Однако за непринятие должных мер по сохранности общего имущества дома в течение длительного времени персональному административному наказанию был подвергнут генеральный директор управляющей компании Алексей Угрюмов. Он был оштрафован на 5 тысяч рублей. «Это максимально предусмотренная Кодексом об административных правонарушениях сумма для должностных лиц за нарушения правил содержания и ремонта жилых домов», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В посёлке Калининец Наро-Фоминского района по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания демонтировала дверь, которой жители самовольно отгородили часть площадки на этаже многоквартирного дома. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. 

Поводом для проверки дома № 257 стало обращение жителя, поступившие в Госжилинспекцию. Жилищные инспекторы установили, что во втором подъезде с помощью перегородки с дверью жители двух квартир самовольно захватили часть лестничной площадки, которая является местом общего пользования. 

«Площадки, коридоры и лестницы в подъезде являются частью общего имущества всех собственников помещений в многоквартирном доме и их использование одним жителем без решения общего собрания является незаконным. Дверь, непредусмотренная проектом, затрудняла доступ представителей управляющей и ресурсоснабжающей компаний к квартирным электросчётчикам, – пояснил руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков. –  За сохранность общего имущества собственников отвечает управляющая организация, она получила предписание от наших инспекторов устранить этот самозахват». 

В отведенный срок управляющая компания ООО «УК Жилкомсервис» демонтировала самовольно установленную перегородку в подъезде.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская