По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие организации осуществили ремонт протекавших канализационных труб в многоквартирных домах Коломны, Серпухова и Солнечногорска.

«Системы водоснабжения и водоотведения являются частью общего имущества, так как обслуживают более одного жилого помещения. Поэтому канализационные трубы обязана ремонтировать управляющая организация, а не собственник или наниматель квартиры», –  напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В Коломне управляющая компания ООО «ДГХ» не спешила с ремонтом протекавшей канализационной трубы в доме № 39 по улице Ленина. Ей пришлось заменить аварийную часть этой инженерной системы в течение месяца, после получения предписания Госжилинспекции. После проверки жилищных инспекторов в Серпухове ЖСК «Текстильщик-3», управляющий домом на улице Чернышевского, дом 36,  заменил лопнувшую трубу, которая выходит на кровлю.

После проверки жалобы жителя дома № 3 по улице Вертлинской, в Солнечногорске Госжилинспекция выдала управляющей компании АО «УК «Солнечногорск» предписание устранить причину протечек  канализационного стояка в одной из квартир.

«Управляющая компания сочла более целесообразным заменить изношенный стояк с первого по третий этаж в доме 3 на Верлинской улице, чтобы в ближайшие несколько лет не сталкиваться с этой проблемой», – рассказал Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Государственная жилищная инспекция Московской области подвела предварительные итоги мониторинга готовности многоквартирных домов региона к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов. С начала лета инспекторы проверили 17002 дома. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. 

 

«По поручению заместителя Председателя Правительства Московской области Дмитрия Пестова Госжилинспекция до 26 сентября должна была проверить не менее 30% многоквартирных домов из числа имеющих подписанные паспорта готовности. К установленному сроку жилищные инспекторы проверили свыше 17 тысяч домов. Таким образом, 39% домов, имеющих паспорта готовности, проверены жилищными инспекторами. Различного рода нарушения выявлены в 6719 домах – это 40% процентов из всех проверенных», - уточнил Вадим Соков. 

 

На устранение всех выявленных нарушений выданы предписания надзорного ведомства, исполнение которых Госжилинспекция сейчас контролирует. 

Так, в доме №51 на Быковском шоссе в поселке Малаховка Люберецкого района МУП «ЖКХ г.п. Малаховка» привело в порядок подвал. Его очистили от мусора, восстановили разрушенные стены входа и освещение, произвели работы по восстановлению теплоизоляции труб отопления, отремонтировали дверь в подвал. 

 

В доме №7 по Светлой улице в Воскресенске муниципальная управляющая организация «Управление домами» очистила от мусора подвальное помещение, установила плафоны на лампочки освещения. В подвале также были установлены, отсутствующие ранее, решетки на продухи, вход в подвал закрыли на замок.

 

В доме №41 по Школьной улице в городе Электроугли Ногинского района УК «Курс-Электроугли» восстановила и заперла неисправную дверь выхода на кровлю. 

 

«Любые нарушения теплового контура, неполадки в инженерных системах, отсутствие теплоизоляции чреваты чрезвычайными ситуациями в зимний период. Поэтому каждое, выявленное Госжилинспекцией, и устраненное коммунальными службами, нарушение добавляет гарантии протекания отопительного сезона в штатном режиме, без ЧП и аварийных ситуаций», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Балашихе управляющая компания произвела замену декоративных экранов лоджий дома на улице Твардовского.

Жилищные инспекторы выехали на проверку обращения, поступившего в Госжилинспекцию от жителя дома № 19.

По словам Главного государственного жилищного инспектора Подмосковья Вадима Сокова, часть экранов лоджий отсутствовала, некоторые из них едва держались на крепежах и представляли угрозу для прохожих. Внешний вид дома №19 на улице Твардовского оставлял удручающее впечатление. Однако с ремонтом управляющая компания не торопилась до проверки Госжилинспекции. 

«Так как ограждения балконов и лоджий являются частью фасадов, за содержание которых отвечает управляющая организация, Территориальный отдел Госжилинспекции выдал УК ООО «Южный» предписание на ремонт этих фасадных элементов», - уточнил Вадим Соков.

В отведенный в предписании надзорного ведомства срок, УК отчиталась о выполненных работах. Как отметил Вадим Соков, новые декоративные экраны лоджий теперь безопасны, визуально объединяют все лоджии единым стилем, в целом дом стал выглядеть лучше.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания «Капитал-Инвест» из Подольска исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме №41/5 по Советской улице. «Совсем нестарая 7-подъездная многоэтажка 2007 года постройки была совершенно «забыта» коммунальщиками. Инспекторы выявили сразу девять видов нарушений», - пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При проверке обращения жителей дома инспекторы обнаружили, что абсолютно все входные группы были разрушены, местами до оголения арматуры. С цоколя облетела облицовочная плитка. На окнах отсутствовала фурнитура. На стенах подъездов облезла краска и штукатурка, они были «украшены» самодеятельными рисунками.

Больше всего от невнимания управляющей компании пострадал 5-й подъезд дома. В нем, помимо характерных для всего дома нарушений, не хватало напольной плитки, отсутствовали поручни на лестничных перилах, на потолке и стенах имелись следы протечек.

На устранение всех нарушений управляющей компании дали три месяца. По истечении срока жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции убедились, что предписание исполнено в полном объеме.

«За это время мировой суд, рассмотрев наш протокол об административном правонарушении, наложил на «Капитал-Инвест» штраф в размере 250 тысяч рублей. Его УК могла бы избежать, если бы ее представители услышали просьбы жителей. Решение проблем, касающихся текущего ремонта и содержания дома, нужно замыкать на свою диспетчерскую, соблюдать сроки проведения осмотров и текущих ремонтов, а не дожидаться жалоб и обращений людей во все инстанции. Самый короткий путь к решению подобных проблем – потребитель коммунальных услуг (житель дома) – диспетчерская коммунальных служб», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Наро-Фоминске по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания отремонтировала протекавшую кровлю многоквартирного дома на Рижской улице.

Поводом для проверки стало обращение жителя дома № 7, поступившее в областную Госжилинспекцию. Возмущенный житель пожаловался на то, что из-за протекавшей кровли их заливало четыре раза за месяц.

«Поднявшись на крышу, жилищные инспекторы увидели, что кровля вся в заплатках, и всё равно протекает. Из-за непрофессионализма рабочих, проводивших ремонт мягкой кровли, УК приходится отвечать рублём за некачественный ремонт и претензии жителей квартир, где УК будет устранять последствия протечек», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

По словам Вадима Сокова, Госжилинспекция выдала управляющей компании ООО «УК «ЖКХ» предписание на устранение нарушения и привлекла её к административной ответственности.  В отведённый в предписании срок, УК отремонтировала кровлю в месте примыкания мягкого кровельного материла к системе внутреннего водостока.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие компании в Дрезне, Воскресенске и селе Балобаново Ногинского района накануне похолоданий подготовили многоквартирные дома к эксплуатации в осенне-зимний период — вставили стекла и отремонтировали подъездные окна.

Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, нарушения были выявлены Госжилинспекцией в ходе мониторинга качества подготовки управляющими компаниями домов к зиме.

«В ходе проверок н жилищные инспекторы выявили несоответствие реального состояния домов и заявленного в представленных паспортах готовности к сезонной эксплуатации. Госжилинспекция выдала управляющим организациям предписания срочно устранить выявленные нарушения, – сообщил Вадим Соков. – Разбитое стекло или отсутствие второй рамы в хорошие морозы может привести к перемерзанию системы отопления в подъезде, понижению  температуры воздуха и увеличению  влажности. А это уже ведёт к тому, что и в квартирах будет холодно, а в местах общего пользования облезет краска со стен и потолков».

В Дрезне Госжилинспекция заставила управляющую организацию ООО «Орехово-Зуевская районная объединённая компания» вставить стёкла там, где остекление было собрано из кусков, ремонтировать имеющиеся рамы и восстанавливать недостающие в подъездных окнах пяти домов. Это дома № 3, 7, 10А, 13 на Южной улице и дом № 16 на улице Революции.

По предписанию надзорного ведомства в Ногинском районе управляющая компания ООО «Кристалл» заменила разбитые стёкла в доме № 6 в микрорайоне РПК в селе Балобаново. После проверки Госжилинспекции в Воскресенске МУП «Управление домами» восстановило остекление и устранило течь канализации в подвале дома № 14 на Центральной улице.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

После проверки Госжилинспекции Московской области в Сергиевом Посаде управляющая компания восстановила подачу горячей воды в квартиры на проспекте Красной Армии.

Поводом для проверки государственных жилищных инспекторов стало обращение жительницы дома № 195/1, которая сообщила о затянувшемся ремонте, из-за которого в подача горячей воды в дом не осуществлялась.  Госжилинспекция выдала управляющей компании ООО «УН МосОблЭксплуатация» предписание с требованием обеспечить бесперебойную подачу воды потребителям коммунальных услуг. Предписание Госжилинспекции московской области управляющая организация выполнила в срок – воду в квартиры дали.

«За то, что люди жили без воды больше того срока, который озвучен в правилах предоставления коммунальных услуг населению, Госжилинспекция возбудила в отношении УК административное дело и направила его в суд. За указанное нарушение управляющей организации грозит штраф до 300 тысяч рублей», – сообщил руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» подмосковная Госжилинспекция выдала 8 предписаний и составила протокол об административном правонарушении. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, жилищные инспекторы выявили нарушения при ведении учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Наказание за это предусматривает Кодекс об административных правонарушениях Московской области, который вступил в силу 1 июля 2016 года.

Как было установлено в ходе плановой проверки, администрация города в Ногинском районе вносила незаверенные исправления в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, тем самым меняя очередность в списках. В список очередников был включен гражданин, данные которого отсутствовали в Книге учета. У другого гражданина отсутствовало заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Поскольку учет граждан, нуждающихся в жилье по соцнайму, в администрации Старой Купавны ведет отдел по учету и распределению жилья, на его начальника Майю Канушкину составлен протокол об административном правонарушении. Рассмотрение дела намечено на 4 октября. Областной КоАП предусматривает наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков также сообщил, что в ходе плановой проверки администрации Старой Купавны было выявлено 10 нарушений, на устранение которых выдано 8 предписаний. Так, в программу подготовки к отопительному периоду 2016-2017 годов администрация «забыла» включить 73 многоквартирных дома. Теперь по предписанию Госжилинспекции она обязана проконтролировать их готовность к предстоящей зиме. Другие предписания касаются осуществления муниципального жилищного контроля, формирования краткосрочных программ капремонта, созыва собраний собственников по вопросу избрания советов домов, принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые и наоборот, и устранения других нарушений жилищного законодательства.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Накануне холодов Госжилинспекция Московской области выдала предписания управляющим организациям о восстановлении теплоизоляции труб отопления и горячего водоснабжения в многоквартирных домах Дмитрова, Черноголовки, Ступино и деревни Райсеменовское Серпуховского района.

В Дмитрове ТСЖ «Новь-10» восстановило теплоизоляцию в подвале дома № 10 на Оборонной улице, а в Черноголовке трубопроводы дома по адресу: улица Первая, 2А утеплила муниципальная управляющая организация МУП «Управление эксплуатации».

После проверки жилищных инспекторов в Ступино управляющая компания ООО «Центр Сопровождения Программ» восстановила теплоизоляцию на недавно заменённых общедомовых трубопроводах в доме № 6 в Аэродромном переулке. В Серпуховском районе МУП «УЖХ» утеплил трубы в доме № 9 в деревне Райсеменовское.

«Кроме случая в Ступино, о котором нам сообщил житель дома, остальные нарушения наши инспекторы выявили в ходе мониторинга качества подготовки домов к зимнему периоду. Проверки и предписания Госжилинспекции, возможно, предотвратили ЧП в этих домах, которые могли случиться зимой при низкой температуре», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.  

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«С 19 по 23 сентября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 570 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 246 предписаний об их устранении и составлено 340 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения административных дел на нарушителей жилищного законодательства было наложено 211 штрафов на общую сумму 2 миллиона 117 тысяч рублей.

Вадим Соков также отметил, что в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области проверили состояние фасадов и тепловых контуров в 2145 домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов выявлены в 25 домах. Наибольшее их количество -  в городских округах Лосино-Петровский и Фрязино (по 5), а также Щелковском районе (3).

Нарушения тепловых контуров (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие пружин и доводчиков)  выявлены в 129 домах. Больше всего их в Солнечногорском (12), Пушкинском и Луховицком (по 11) районах.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых будет проверено Госжилинспекцией Московской области в установленные сроки.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская