Государственные жилищные инспекторы территориальных подразделений Госжилинспекции Московской области приняли участие в муниципальных форумах «Управдом», организованных для жилищных активистов, членов и председателей советов многоквартирных домов в Наро-Фоминском и Лотошинском районах, Королёве и Электрогорске.

«Отрадно, что в ходе открытой дискуссии обсуждаются не частные проблемы какого-то отдельного дома, а поднимаются системные вопросы — включение активных жителей в процесс управления домами и правового образования членов советов МКД», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Проблему недостаточной информированности жителей, в том числе, и председателей Советов МКД  об изменениях в жилищном законодательстве на форуме «Управдом» в Наро-Фоминске  поднял председатель совета многоквартирного дома Юрий Ухватов. Он возлагает большие надежды на повышение правовой грамотности членов областной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов. В ходе дискуссии на форуме ответы на вопросы жителей, разъяснения законодательства жителям давали инспекторы подмосковной Госжилинспекции, представители районной администрации, депутаты и члены Общественной палаты.

На форуме «Управдом» в Лотошинском районе жилищными активистами была отмечена важность обучающих семинаров, организованных Госжилинспекцией области для председателей советов МКД, в которых кроме жилинспекторов участвуют специалисты областного МинЖКХ, Фонда капремонта, Комитета по тарифам и ценам. Большинство вопросов на форуме касалось сроков и качества капремонта.

Участие жителей в надзорно-наблюдательной деятельности за проведением капремонта, подготовке домов к осенне-зимнему периоду обсуждались на муниципальных форумах «Управдом» в Королёве и Электрогорске. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Евгений Хромушин, министр ЖКХ Московской области и его заместители проинспектировали состояние работ по капитальному ремонту 2016 года общего имущества многоквартирных домов, расположенных в ряде муниципальных районов Московской области. 

Жители нескольких муниципальных районов были заметно удивлены, когда на крышах своих домов, попавших в программу ремонта общего имущества в многоквартирных домах, увидели руководителей министерства ЖКХ Московской области, государственной жилищной инспекции Московской области, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов (МКД) Московской области, районной администрации и Фонда капитального ремонта Московской области. 

Министра ЖКХ Московской области интересовал ход и темпы ремонтных работ, осуществляемых подрядными организациями, которые недавно Фонд капитального ремонта Московской области привлек для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на конкурсной основе. 

"Сегодня мы нацелены то, чтобы обеспечить кардинальные перемены в сфере ЖКХ, в частности в подходах к капитальному ремонту многоквартирных домов. Во-первых, с этого года все дома, попавшие в программу капитального ремонта впервые будут ремонтироваться системно, а именно подрядные организации зайдут всего один раз и выполнят все запланированные виды ремонта одновременно. Это, прежде всего удобно для жителей, так как в домах будет и меньше шума, и строительного мусора, а, следовательно, беспокойства для жителей. Во-вторых, мы обеспечили прозрачность процедур при подборе подрядных организаций, так, в этом году организация конкурса проходила по территориальному принципу - один конкурс предполагал выполнение капитального ремонта на территории отдельного муниципального образования. Это позволило провести более качественный и профессиональный отбор подрядных организаций", - сказал министр Хромушин. 

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26 апреля 2016 г. № 326/12 «О внесении изменений в план реализации региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» на 2014-2016 годы», на территории Московской области в 2016 году будут отремонтированы 2318 многоквартирных домов (МКД) по 3315 видам работ на общую сумму 9,13 млрд. рублей, из них в 606 МКД будет проведен комплексный капитальный ремонт, в том числе: по видам общестроительных работ будет отремонтировано 1815 домов на сумму 6,25 млрд. рублей; ремонт лифтового оборудования будет выполнен в 546 МКД в количестве 1638 лифтов на сумму 2,87 млрд. рублей. 

"Найти свой дом в реестре подлежащих капитальному ремонту, жильцы могут на официальном сайте Фонда капитального ремонта Московской области. Виды ремонтных работ на домах везде разные и зависят от определенных критериев и пожеланий наших граждан. К примеру, жильцы дома в Пушкине, как и в других районах проголосовали за замену кровли и инженерных сетей, но в программу попали только те дома, где все собственники квартир объединились в товарищества. Кроме этого, сами жители могут контролировать ход работ через ТСЖ. Планируем работы на подмосковных крышах закончить до конца лета. Еще один месяц понадобится на приведение в порядок фасадов. Все работы должны быть завершены к концу года. Этот вопрос я просил поставить на особый контроль государственную жилищную инспекцию", - сказал Евгений Хромушин.

Напомним, что в региональную программу по проведение капитального ремонта включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Московской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. 

Кроме этого, в течение двух месяцев после начала действия программы собственники помещений в многоквартирном доме должны были выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, к которым относятся: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или на счет регионального оператора, которым в Подмосковье выступает Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Предписания Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта подъездов исполнены в полном объеме в четырех муниципальных образованиях. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что ремонтные работы выполнены в Красногорском, Воскресенском и Дмитровском районах, а также городском округе Жуковский.

В доме №52Б по Красноармейской улице в поселке Нахабино Красногорского района жилищные инспекторы обнаружили, что краска и штукатурка отваливаются, все стены испещрены вандальными надписями, сквозь верхний слой краски просвечивает ранее нанесенный. На окнах и дверях не хватало фурнитуры, электрические провода были с оголенными концами и соединялись скрутками. Управляющая компания «Акватория» в течение двух месяцев покрасила стены в соответствии с нормами и провела другие ремонтно-восстановительные работы.

Так же за два отведенных месяца управляющая компания «ДомСервис» отремонтировала подъезд в доме №13 по улице Колина в Воскресенске. Кроме того, Госжилинспекция заставила оборудовать здесь информационные стенды и разместить на них сведения о коммунальных и аварийных службах.

Предписания надзорного ведомства о косметическом ремонте подъездов были исполнены в доме №17 микрорайона ДЗФС в Дмитрове (управляющая компания «ЖКХ») и в доме №5 по Клубной улице в Жуковском (УК «Наукоград»).

«Периодичность ремонта подъездов составляет один раз в пять лет или даже в три года – в зависимости от классификации зданий и физического износа. Так гласят правила технической эксплуатации  жилья. Подъезд – это самая посещаемая часть общего имущества собственников, визитная карточка дома. Именно от его состояния во многом зависит репутация управляющей компании – является ли она в глазах жителей рачительной и заботливой организацией, либо способной работать только из-под палки, по принуждению и после выплаты штрафов», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Государственные жилищные инспекторы территориальных подразделений Госжилинспекции Московской области приняли участие в муниципальных форумах «Управдом», организованных для жилищных активистов, членов и председателей советов многоквартирных домов в Наро-Фоминском и Лотошинском районах, Королёве и Электрогорске.

«Отрадно, что в ходе открытой дискуссии обсуждаются не частные проблемы какого-то отдельного дома, а поднимаются системные вопросы — включение активных жителей в процесс управления домами и правового образования членов советов МКД», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Проблему недостаточной информированности жителей, в том числе, и председателей Советов МКД  об изменениях в жилищном законодательстве на форуме «Управдом» в Наро-Фоминске  поднял председатель совета многоквартирного дома Юрий Ухватов. Он возлагает большие надежды на повышение правовой грамотности членов областной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов. В ходе дискуссии на форуме ответы на вопросы жителей, разъяснения законодательства жителям давали инспекторы подмосковной Госжилинспекции, представители районной администрации, депутаты и члены Общественной палаты.

На форуме «Управдом» в Лотошинском районе жилищными активистами была отмечена важность обучающих семинаров, организованных Госжилинспекцией области для председателей советов МКД, в которых кроме жилинспекторов участвуют специалисты областного МинЖКХ, Фонда капремонта, Комитета по тарифам и ценам. Большинство вопросов на форуме касалось сроков и качества капремонта.

Участие жителей в надзорно-наблюдательной деятельности за проведением капремонта, подготовке домов к осенне-зимнему периоду обсуждались на муниципальных форумах «Управдом» в Королёве и Электрогорске. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Московская область поделилась с Республикой Крым методическими наработками в сфере регулирования нестационарной розничной торговли. 

Комментарий министра потребительского рынка и услуг Московской области Владимира Посаженников:

На текущий момент в Московской области практически завершена инвентаризация объектов нестационарной торговли. Большая часть муниципалитетов представила отчеты, как по количеству НТО, функционирующих на их территории, так и по качеству объектов – архитектурному облику, техническому оснащению, комфорту и безопасности для покупателей и самих предпринимателей. Следующий этап работы – приведение нестационарной торговли в соответствие с федеральным и областным законодательством, нормативное регулирование по количеству и  приведение объектов к архитектурному облику, утверждаемому на территории каждого конкретного муниципалитета. 

В рамках рабочего взаимодействия и сотрудничества с коллегами из Республики Крым мы также обсуждали  вопросы и проблематику нестационарной розничной торговли. В пределах собственной компетенции Министерство потребительского рынка и услуг Московской области поделилось с Управлением торговли и потребительского рынка Министерства промышленной политики Республики Крым методическими наработками – рекомендациями по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области. Речь идет о методических рекомендациях к размещению объектов НТО. Например, об архитектурном облике, о расстояниях до социально важных объектов, учреждений, а также предприятий торговли – параметры и требования,  которые рекомендуется предусмотреть при размещении каждого нестационарного торгового объекта. В наших методических рекомендациях достаточно подробно даны описания по разработке схем размещения нестационарных торговых объектов, порядок и правила утверждения схем и т.д.  

По мнению руководства Министерства промышленной политики Республики Крым, проблема упорядочения размещения нестационарных торговых объектов в регионе также  является актуальной. В настоящее время в Правительстве Республики находится на рассмотрении проект постановления Совета министров Республики Крым «Об утверждении Порядка размещения и функционирования нестационарных торговых объектов, осуществления развозной торговли и торговли без использования торговых объектов на территории Республики Крым».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В середине июля в Краснознаменске состоится открытие первого в городе семейного кафе. Семейное кафе «Бавария» расположено в самом центре Краснознаменска, на протяжении нескольких лет на Старом Озере стоял «недострой». Инвесторами стали настоящие энтузиасты. Сначала предприниматели хотели реализовать «стандартный» вариант – открыть пивной ресторан. Однако, в процессе предварительного маркетинга, и самое главное – по результатам общения с жителями городка, было принято решение организовать первое в военном городке и действительно настоящее семейное кафе.

«Развитие инфраструктуры военных городков на территории Подмосковья предполагает создание комфортных условий, в том числе, для отдыха жителей.  Поэтому открытие качественных и доступных предприятий общественного питания – кафе, современных столовых, ресторанов – как нельзя актуально на таких территориях. Кафе – станет первым и на сегодняшний день единственным семейным в городе Краснознаменске. Подобного формата объекта общественного питания, целиком «заточенного» именно под семейный отдых с детьми,  нет ни в одном  военном городке региона. Поэтому данное кафе станет еще и образцом для тиражирования в военных городках. – Рассказал министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. – Уникальность предприятия в его универсальной концепции. Один этаж заведения – для взрослых, со стандартным меню и оформлением, и отдельный этаж – исключительно «детский». Детский этаж предусматривает отдельные игровые зоны, места для проведения мастер-классов, и свое, детское меню. Организаторы предполагают проведение всевозможных мастер-классов для детей и подростков, работы обучающих кружков. Убежден, что такой формат заведения будет пользоваться большой популярностью у самой широкой аудитории, поскольку такое кафе, где существует зонирование детского и взрослого отдыха, комфортно для посещения и детям, и взрослым. На сегодняшний день предприятие работает в тестовом режиме, официальное открытие кафе состоится в середине июля, о чем организаторы сообщат в социальных сетях с помощью хештега #мыоткрылись, а я традиционно сделаю репост записи на своих страничках».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Московская областная Дума приняла проект закона Московской области «О внесении изменений в Закон Московской области «О погребении и похоронном деле в Московской области» №115/2007 - ОЗ. 

«С принятием Закона кардинально поменяется порядок предоставления мест для создания семейных (родовых) захоронений. Если раньше для того, чтобы подобрать место для семейного (родового) захоронения гражданин должен был обратиться в муниципалитет, то теперь информация о наличии таких мест для захоронений на территории всех кладбищ Подмосковья будет доступна на официальном сайте Министерства, - рассказывает министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. - На сайте Минпотребрынка Московской области будет размещен перечень муниципальных кладбищ, на территории которых могут предоставляться места для создания семейных (родовых) захоронений. Таким образом, любой гражданин может подобрать место для создания семейного захоронения, фактически не выходя из дома».

При этом в перечень кладбищ, на территории которых могут предоставляться места для создания семейных (родовых) захоронений, войдут только кладбища, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации в сфере погребения и похоронного дела. Они должны быть юридически оформлены в муниципальную собственность, не находится в границах водных объектов и на землях лесного фонда, соответствовать санитарным и гигиеническим нормам и правилам и т.д. Максимальная площадь созданного семейного (родового) захоронения также будет составлять 12 кв.м. с учетом бесплатно предоставляемого места для родственного захоронения. На других кладбищах органам местного самоуправления будет запрещено предоставлять места для создания семейных (родовых) захоронений.

 «Введение нового порядка позволит значительно повысить качество ритуальных услуг на территории Московской области, а также сделает процесс предоставления мест под семейные (родовые) захоронения  максимально прозрачным, исключив при этом коррупционную составляющую», - заявил министр.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

За сорванную подготовку к зимней эксплуатации многоквартирного дома в Котельниках Госжилинспекция Московской области оштрафовала заместителя главы городского округа Котельники. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

«По областному  законодательству должностные лица в местных администрациях, ответственные за подготовку жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период, несут персональную ответственность за выполнение управляющими организациями  графика регламентных сезонных работ и их качество», – заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

В ходе проверки в Котельниках городская администрация не предоставила жилинспекторам паспорт готовности к эксплуатации дома № 13 в микрорайоне Белая Дача. В соответствии с графиком, утвержденным муниципалитетом,  документ должен был быть подготовлен. Паспорт содержит сведения о выполненных работах по подготовке к зиме основных конструкционных элементов, инженерных систем и мест общего пользования.

По постановлению администрации Котельников за выполнение графика подготовки домов к отопительному сезону отвечает замглавы Константин Карпов. Его Госжилинспекция и привлекла к административной ответственности с наложением штрафа. Государственные жилищные инспекторы проведут дополнительные проверки технического состояния указанного многоквартирного дома.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области законно привлекла к административной ответственности ООО «Павшино-Сити» из Красногорска. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобу организации.

Управляющая компания оспаривала штраф в размере 40 тысяч рублей, который был наложен за несоблюдение правил и норм эксплуатации жилфонда. Нарушения были выявлены при проверке жалобы жителей дома №18 на Красногорском бульваре. Инспекторы обнаружили отсутствие защитных экранов отопительных батарей в подъезде, неисправность доводчика на одной из дверей выхода на пожарную лестницу. Кроме того, не были приняты меры по устранению причин протечек на стенах и потолках.

 Суд отказался удовлетворить требования УК. «Арбитражу пришлось разъяснять в своем решении нормы, которые для коммунальщиков должны быть, в общем-то, очевидны. Например, то, что наличие пружин и доводчиков на дверях обеспечивает сохранение температурного режима на лестничных клетках. А защитные экраны на батареях улучшают конвекцию воздуха и предохраняют жителей от термических травм», - прокомментировал судебное решение руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Фактов нарушения процедуры привлечения к административной ответственности в ходе разбирательства также не было установлено. Суд отказался удовлетворить требования УК. Постановление Госжилинспекции сохранило законную силу. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По сообщению Главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, в программу капремонта на 2016 год включены 2318 домов, где в 1814 многоквартирных домах будет произведен ремонт кровли, фасадов, инженерного оборудования, подвальных помещений, фундаментов, а также 546 домов, где будет заменено лифтовое оборудвание. Всего с 2014 по 2038 год, на основании актуализированной программы, планируется отремонтировать 45 942 многоквартирных домов Московской области.

«Задача жилищных инспекторов – осуществлять контроль за тем, как выполнен капитальный ремонт. Например, в 2015 году государственные жилищные инспекторы в ходе мониторинга реализации краткосрочного плана капремонта осмотрели более 700 МКД и выявили свыше 400 нарушений. По опыту прошлого года могу отметить, что особо остро стоит вопрос с ремонтом кровель. Покрытие на крышах ремонтируется с нарушением технологии, результат такой некачественной работы подрядчиков – огромное количество жалоб на протечки», - рассказал Вадим Соков.

Руководитель Госжилинспекции так же добавил, что помимо проведения регулярного мониторинга кровель на стадии выполнения работ, ГЖИ в ближайшем будущем приступит к мониторингу МКД, подлежащих комплексному капремонту с проведением трех и более видов ремонтных работ.

«В таких домах ремонту подлежат внутридомовые инженерные системы (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения), предполагается ремонт или полная замена лифтового оборудования и лифтовых шахт, ремонт крыши, подвальных помещений, фасада и фундамента», - уточнил Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская