Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано управляющей компании «РеАл Сервис» из Рузского района, решением областного Арбитражного суда оставлено в законной силе. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК проводила ежегодную корректировку платы за отопление и выставляла счета за дополнительные услуги с нарушением закона.

При проверке обращения жителей дома №17 в Восточном микрорайоне поселка Тучково были выявлены нарушения правил предоставления коммунальных услуг. При ежегодной корректировке платы за отопление «РеАл Сервис» оставлял в своем распоряжении 70% сэкономленных сумм, возвращая собственникам только 30%. Кроме того, без соблюдения норм Жилищного кодекса производились начисления за домофон, диспетчеризацию лифтов и размещение твердых бытовых отходов.

Госжилинспекция выдала предписание о проведении необходимых перерасчетов. УК посчитала данное требование незаконным и обжаловала его в Арбитражном суде Московской области. «РеАл-Сервис», в частности, указывал, что распределял выявленные после корректировки, излишне уплаченные денежные средства за отопление, согласно заключенному с собственниками Энергосервисному договору.

Однако суд пояснил, что законодательство позволяет заключать подобные договоры только при использовании общего имущества – то есть при предоставлении коммунальных услуг на общедомовые нужды. А в данном случае договор распространялся на общий расход коммунального ресурса, в том числе для индивидуального потребления. При этом Арбитраж отметил обоснованность выводов Госжилинспекции о том, что в данном доме разделить объем тепла на отопление квартир и мест общего пользования было невозможно. Ведь квартиры не были оборудованы индивидуальными приборами учета.

«Более того, без внимания суда не остался и тот факт, что ни из условий договора, ни из представленных материалов не было видно, каких успехов достигла управляющая компания, какие конкретно мероприятия по повышению энергоэффективности были выполнены, и какая экономия энергетических ресурсов была достигнута», - прокомментировал решение Арбитража Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Суд признал и незаконность взимания платы за диспетчеризацию лифтов, размещение твердых бытовых отходов и домофон. Данные услуги являются дополнительными, и решение о размере платы за них должно принимать общее собрание собственников помещений в МКД. В данном случае такого решения не принималось.

«Арбитраж указал, как нужно было действовать в данной ситуации в рамках правового поля. Если управляющая компания полагала, что понесла необоснованные затраты, ей необходимо было обратиться в суд за взысканием убытков, а не компенсировать их путем выставления платежных документов на оплату коммунальных услуг», - пояснил Вадим Соков.

В удовлетворении требований ООО «РеАл Сервис» было отказано. Таким образом, предписание Госжилинспекции о проведении перерасчета осталось в законной силе.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано управляющей компании «РеАл Сервис» из Рузского района, решением областного Арбитражного суда оставлено в законной силе. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК проводила ежегодную корректировку платы за отопление и выставляла счета за дополнительные услуги с нарушением закона.

При проверке обращения жителей дома №17 в Восточном микрорайоне поселка Тучково были выявлены нарушения правил предоставления коммунальных услуг. При ежегодной корректировке платы за отопление «РеАл Сервис» оставлял в своем распоряжении 70% сэкономленных сумм, возвращая собственникам только 30%. Кроме того, без соблюдения норм Жилищного кодекса производились начисления за домофон, диспетчеризацию лифтов и размещение твердых бытовых отходов.

Госжилинспекция выдала предписание о проведении необходимых перерасчетов. УК посчитала данное требование незаконным и обжаловала его в Арбитражном суде Московской области. «РеАл-Сервис», в частности, указывал, что распределял выявленные после корректировки, излишне уплаченные денежные средства за отопление, согласно заключенному с собственниками Энергосервисному договору.

Однако суд пояснил, что законодательство позволяет заключать подобные договоры только при использовании общего имущества – то есть при предоставлении коммунальных услуг на общедомовые нужды. А в данном случае договор распространялся на общий расход коммунального ресурса, в том числе для индивидуального потребления. При этом Арбитраж отметил обоснованность выводов Госжилинспекции о том, что в данном доме разделить объем тепла на отопление квартир и мест общего пользования было невозможно. Ведь квартиры не были оборудованы индивидуальными приборами учета.

«Более того, без внимания суда не остался и тот факт, что ни из условий договора, ни из представленных материалов не было видно, каких успехов достигла управляющая компания, какие конкретно мероприятия по повышению энергоэффективности были выполнены, и какая экономия энергетических ресурсов была достигнута», - прокомментировал решение Арбитража Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Суд признал и незаконность взимания платы за диспетчеризацию лифтов, размещение твердых бытовых отходов и домофон. Данные услуги являются дополнительными, и решение о размере платы за них должно принимать общее собрание собственников помещений в МКД. В данном случае такого решения не принималось.

«Арбитраж указал, как нужно было действовать в данной ситуации в рамках правового поля. Если управляющая компания полагала, что понесла необоснованные затраты, ей необходимо было обратиться в суд за взысканием убытков, а не компенсировать их путем выставления платежных документов на оплату коммунальных услуг», - пояснил Вадим Соков.

В удовлетворении требований ООО «РеАл Сервис» было отказано. Таким образом, предписание Госжилинспекции о проведении перерасчета осталось в законной силе.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Министерство потребительского рынка и услуг Московской области посчитало суммарную сумму Социальной скидки Подмосковья 5% за 9 месяцев работы проекта.

«Сумма Социальной скидки Подмосковья с 1 сентября 2015 года по 1 июня 2016 года составила около одного миллиарда рублей, - сообщил министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. – За это время в магазинах-участниках программы пробито около 70 млн. чеков с Социальной скидкой».

Напомним, что проект, инициированный Правительством Московской области, стартовал 1 сентября 2015 года. Региональная программа поддержки социально незащищенных слоев населения «Социальная скидка Подмосковья» сегодня предоставляется в магазинах 14 торговых сетей, работающих на территории области.

«При предъявлении Социальной карты жителя московской области, ее держатели гарантированно получают скидку 5% ежедневно по будням с 9.00 до 13.00. Кроме того, ряд торговых сетей добровольно расширяют условия предоставления Социальной Скидки в пользу покупателей – увеличивают время предоставления скидки и ее размер», - добавил министр.

Полный список торговых сетей, участвующих в проекте, а также адреса магазинов, представлен на официальном сайте Министерства потребительского рынка и услуг Московской области в разделе «Социальная скидка Подмосковья 5%».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Компания АТАК собрала корзину товаров, необходимых стандартной семье из 3-х человек на неделю.

«В Социальной корзинке ритейлера – 28 позиций, выпущенных под собственной торговой маркой. Среди товаров, присутствующих в наборе – сыр «Российский» по цене 92 руб. 20 коп. за кг, кефир по цене 38 руб. 50 коп. за литр, ржаной хлеб  по цене 13 руб. Кроме того, в набор включены колбасные изделия, молоко, творог, крупы, сахар и чай, а также предметы гигиены, - рассказал министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. – Социальная корзинка на 100% состоит из отечественных товаров, при этом 40% продукции – производится в Московской области».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

У воскресенских старт-апов появится дополнительные возможности для рекламы, благодаря участию в конкурсе «Предприятие года Воскресенского района - 2016», в рамках которого организаторы предусмотрели отдельную номинацию «Новый бизнес» - специально для участников проекта Министерства потребительского рынка и услуг Московской области #МЫОТКРЫЛИСЬ!

Конкурс «Предприятие года Воскресенского района – 2016», организованный городской информационной службой ВосИнфо, учрежден целью поощрения достижений предприятий Воскресенского района и содействия развитию бизнеса. В течение нескольких месяцев (до октября включительно) пользователи сайта путем открытого голосования выберут лучшие предприятия района в 12 номинациях.

«Организаторы учредили несколько номинаций для предприятий сферы услуг, жители Воскресенского района выберут «Ресторан года», «Салон красоты года», «SPA-салон года», - рассказал министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. – Отдельного внимания заслуживает номинация «Новый бизнес», учрежденная специально для участников нашего проекта #МЫОТКРЫЛИСЬ!. Это еще одна возможность для старт-апов заявить о себе и привлечь внимание аудитории, поскольку победители получат право использовать логотип конкурса в рекламно-информационных целях в течение года, а также рекламные бонусы от информационной службы. Призываю муниципалитеты обратить внимание на опыт коллег из Воскресенска и поддержать новые бизнес-проекты в своих городах и районах».

Чтобы принять участие в конкурсе, необходимо направить заявку на участие в свободной письменной форме с указанием названия предприятия и номинации, кратким описанием номинанта,  в редакцию «Восинфо» по адресу info@vosinfo.ru. Церемония награждения лауреатов состоится в октябре 2016 года.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Министерство потребительского рынка и услуг Московской области  провело мониторинг летних кафе, работающих на территории региона. Согласно информации, предоставленной органами местного самоуправления, в 2016 году в Подмосковье будет работать не менее 550 летних кафе.

«По данным, актуальным на сегодняшний день, в Подмосковье этим летом будет функционировать не менее 550 летних кафе более чем на 18 000 посадочных мест, - рассказал министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. – Порядка 450 «точек» общественного питания – летние веранды при стационарных объектах общественного питания – барах, кафе и ресторанах. Кроме того, в Подмосковье откроется более 100 самостоятельных, отдельно стоящих сезонных летних кафе, расположенных в легких нестационарных конструкциях».

Напомним, что согласно статистике, количество летних кафе в Московской области увеличилось на 50 точек – по данным 2015 года, в регионе работало чуть более 500 предприятий. Традиционно, наибольшее количество летних кафе – в Люберецком, Раменском и Одинцовском муниципальных районах

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Еженедельный мониторинг объемов продаж на фирменных ярмарках Ценопад показал, что наибольшей популярностью на Ценопадах в период лета пользуются овощи, фрукты и «Ценопадные продукты». «Ценопадные продукты» – это самые выгодные продуктовые позиции ярмарок уникальных цен. На каждом Ценопаде обязательно присутствует свой «Ценопадный продукт» или целый набор продуктов питания, которые продаются с минимальной торговой наценкой, а иногда и вовсе – по прямой цене производителя или фермера. Акция «Ценопадный продукт» запущена организаторами ярмарки в этом сезоне. Суть акции в том, что на каждой ярмарке будет представлена как минимум одна позиция с минимальной торговой наценкой. То есть скидка на данный товар достигает 70%. Первым «Ценопадным продуктом» стала картошка, выращенная в Подмосковье. Постепенно специальный Ценопадный ассортимент расширился, в нем появились такие позиции, как фермерский творог, сыр, вареная колбаса.

 «Наш мониторинг показал, что лидерами продаж остаются Ценопадные продукты. Так, на ярмарках, которые прошли на минувших выходных во Фрязине и Лосино-Петровском, самыми популярными стали кабачки – продано более 700 кг, и белокочанная капуста – так же было реализовано более полутонны, на третьем месте по популярности – цветная капуста, объем продаж которой составил более 350 кг. В целом, на ярмарках было продано более 5 тонн овощей, не считая картофеля. Особым спросом пользовались вареная колбаса и творог, которые также были представлены в качестве «Ценопадных продуктов», - подвел итоги ярмарки министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания вернула жителям многоквартирного дома в Балашихе более 1,2 миллиона рублей переплаты за тепло. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, надзорное ведомства выявило, что люди переплатили за коммунальный ресурс в 2015 году.

При проведении обязательной ежегодной корректировки платы, полученной за предыдущий год от жителей дома № 5 по улице Струве в микрорайоне Железнодорожный, ООО «УК «Союз-Люберцы» использовало в расчетах неверные показания общедомового прибора учета тепла, поставляемого для отопления и нагрева горячей воды.

«Госжилинспекция выдала управляющей компании предписание с требованием провести перерасчет за 2015 год с учетом фактически потребленного тепла. К повторной проверке УК предоставила жилищным инспекторам документы о возврате собственникам и нанимателям 353 квартир 1 миллиона 203 тысяч 765 рублей», – сообщил Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По сообщению Главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, в программу капремонта на 2016 год включены 2318 домов, где в 1814 многоквартирных домах будет произведен ремонт кровли, фасадов, инженерного оборудования, подвальных помещений, фундаментов, а также 546 домов, где будет заменено лифтовое оборудвание. Всего с 2014 по 2038 год, на основании актуализированной программы, планируется отремонтировать 45 942 многоквартирных домов Московской области.

«Задача жилищных инспекторов – осуществлять контроль за тем, как выполнен капитальный ремонт. Например, в 2015 году государственные жилищные инспекторы в ходе мониторинга реализации краткосрочного плана капремонта осмотрели более 700 МКД и выявили свыше 400 нарушений. По опыту прошлого года могу отметить, что особо остро стоит вопрос с ремонтом кровель. Покрытие на крышах ремонтируется с нарушением технологии, результат такой некачественной работы подрядчиков – огромное количество жалоб на протечки», - рассказал Вадим Соков.

Руководитель Госжилинспекции так же добавил, что помимо проведения регулярного мониторинга кровель на стадии выполнения работ, ГЖИ в ближайшем будущем приступит к мониторингу МКД, подлежащих комплексному капремонту с проведением трех и более видов ремонтных работ.

«В таких домах ремонту подлежат внутридомовые инженерные системы (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения), предполагается ремонт или полная замена лифтового оборудования и лифтовых шахт, ремонт крыши, подвальных помещений, фасада и фундамента», - уточнил Вадим Соков

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области законно привлекла к административной ответственности ООО «Павшино-Сити» из Красногорска. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобу организации.

Управляющая компания оспаривала штраф в размере 40 тысяч рублей, который был наложен за несоблюдение правил и норм эксплуатации жилфонда. Нарушения были выявлены при проверке жалобы жителей дома №18 на Красногорском бульваре. Инспекторы обнаружили отсутствие защитных экранов отопительных батарей в подъезде, неисправность доводчика на одной из дверей выхода на пожарную лестницу. Кроме того, не были приняты меры по устранению причин протечек на стенах и потолках.

 Суд отказался удовлетворить требования УК. «Арбитражу пришлось разъяснять в своем решении нормы, которые для коммунальщиков должны быть, в общем-то, очевидны. Например, то, что наличие пружин и доводчиков на дверях обеспечивает сохранение температурного режима на лестничных клетках. А защитные экраны на батареях улучшают конвекцию воздуха и предохраняют жителей от термических травм», - прокомментировал судебное решение руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Фактов нарушения процедуры привлечения к административной ответственности в ходе разбирательства также не было установлено. Суд отказался удовлетворить требования УК. Постановление Госжилинспекции сохранило законную силу. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская