26 мая, Московская область. Шестнадцатого мая в Доме Правительства Московской области прошло очередное заседание лицензионной комиссии, в ходе которого члены комиссии рассматривали мотивированные предложения по управляющим компаниям, которые планируют вести предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.  

В ходе рассмотрения мотивированного предложения Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» о соответствии лицензионным требованиям одного из соискателей было установлено, что заявитель - ООО ЖЭУ «Дружба» - представил три заявления о выдаче лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с одинаковыми наименованиями юридического лица, но с разными платежными реквизитами (ИНН, ОГРН и т.д.).

В соответствии с действующим российским законодательством и в целях недопущения введения в заблуждение жителей многоквартирных домов, комиссией было принято решение отказать в выдаче лицензии этой управляющей организации.

Введение института лицензирования в регионе как раз осуществлялось для недопущения работы в сфере ЖКХ компаний, чьи возможные мошеннические действия могли бы привести к формированию задолженности у населения перед ресурсоснабжающими организациями.

Напомним, что создание лицензионной комиссии и ее работа регламентированы Постановлением Губернатора Московской области от 10.12.2014 года №271-ПГ. В состав входят 9 человек, в том числе 3 представителя общественных организаций. Работать без получения лицензии УК не могут.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

26 мая в Правительстве Московской области состоялось совещание по вопросам реализации инвестиционной программы акционерного общества «Газпром» на территории региона. Совещание прошло под руководством заместителя Председателя Правительства Московской области Дмитрия Пестова. В совещании принял участие Член Правления ПАО «Газпром» Владимир Марков. 

На сегодняшний день Московская область является крупнейшим в России регионом – потребителем природного газа, в расчете на душу населения. Ежегодное потребление газа в области составляет порядка 20 млрд м3. При этом потребность в новых газотранспортных мощностях в регионе из года в год растёт. Так, в 2015 году в Подмосковье было подано более 25 тысяч заявок на технологическое присоединение к газовым сетям, с общей мощностью подключения порядка 300 тысяч метров кубических в час. Это почти на 12% больше, чем в предыдущем, 2014 году.

«Со своей стороны Правительство Московской области многое делает для упрощения техприсоединения к газовым сетям. В 2014 году в регионе принят закон, согласно которому теперь не требуется получение разрешений на строительство газопроводов низкого и среднего давления. Благодаря этому удалось существенно сократить срок подключения к газовым сетям для потребителей. Мы активно развиваем свою газораспределительную систему. В период с 2013 года в Московской области введено в эксплуатацию 184 новых газопровода. Благодаря этому уровень газификации региона повысился с 91 до 96%. Начиная с 2016 года мы также активно занимаемся реализацией программы газификации индустриальных парков – готовых площадок с развитой инфраструктурой, максимально удобных для реализации инвестиционных проектов любого уровня», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

Но реализация крупных инвестиционных проектов на территории Подмосковья в значительной степени зависит от выполнения мероприятий по обеспечению новых объектов природным газом со стороны структур ПАО «Газпром».

При этом  в настоящее время растущий спрос на газовые мощности не может быть удовлетворен в полном объеме. Так, уже 34 крупных газораспределительных станций на территории Московской области предельно загружены и закрыты для подключения новых потребителей. 

В целях расширения пропускной способности газовой сети Правительством Московской области и дочерней газотранспортной компанией ПАО «Газпром» - ООО «Газпром трансгаз Москва» в марте 2015 года был подписан договор о газификации региона. Он предусматривает реализацию  мероприятий, направленных на строительство и реконструкцию магистральных газопроводов, газопроводов-отводов и газораспределительных станций на территории Московской области. Выполнение данных мероприятий позволит постепенно снимать проблемы закрытых для подключения ГРС, газифицировать индустриальные парки и создавать условия для привлечения в Московскую область инвесторов.

В ходе совещания обсуждались приоритетные проекты ПАО «Газпром» на территории Московской области, реализация которых имеет принципиальное значение для развития экономики региона. Была достигнута договоренность об усилении координации совместных усилий по решению всех проблемных вопросов. 

«Газоснабжение столичного региона для ПАО «Газпром» является стратегической задачей. У нас сложились конструктивные отношения с Правительством Московской области. Так, за последние годы в регионе, благодаря усилиям Правительства, лично Губернатора Московской области Андрея Воробьева, имеет положительную динамику решение проблемы платежей за потребленный газ.

Совместно мы активно ищем новые формы сотрудничества, в том числе по привлечению инвесторов и партнеров для развития системы газоснабжения Подмосковья. Мы планируем тесно сотрудничать с Московской областью в вопросах развития теплоэнергетики. Надеемся, что это поможет укрепить надежность теплоснабжения потребителей региона, а также еще больше повысит платежную дисциплину при оплате за поставляемые энергоресурсы. В ходе сегодняшнего диалога мы обозначили, что открыты для корректировки  планов своей работы с учетом потребностей Московской области» - подчеркнул Член Правления ПАО «Газпром» Владимир Марков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

26 мая в Правительстве Московской области состоялось совещание по вопросам реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории области под руководством заместителя Председателя Правительства Дмитрия Пестова.

 

Как было отмечено в ходе совещания, всего в 2016 году в региональную программу капитального ремонта включено 2318 многоквартирных домов. Из этого числа в 606 домах (26%) будет проведен комплексный ремонт, включающий в себя два, три и более вида работ (к примеру, ремонт фасада, кровли и т.д.). Акцент на увеличении доли домов, по которым будет проведен комплексный ремонт, поставил Губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе ежегодного обращения к жителям области.

 

При этом в 546 многоквартирных домах (23% от общего числа домов, включенных в программу капремонта) планируется провести модернизацию 1638 лифтов – заменить оборудование, отремонтировать шахты. На ремонт лифтов будет направлено 2,9 млрд рублей. Ожидается, что основной объем работ завершится в октябре.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителя, проживающего в доме 120 А на улице Спортивная в Коломне, в котором он просил «обязать управляющую организацию устранить нарушения по содержанию подведомственного дома».

Обследование жилинспекторами «немолодого» дома 1953 года постройки подтвердило справедливость претензий, выдвинутых в адрес ЖЭУ ООО «ДГХ». В частности в акте обследования квартиры №19 и чердачных помещений 2-го подъезда было зафиксировано 5 нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В квартире 19, расположенной на последнем этаже,  жилищные инспекторы выявили на стенах и потолках следы протечек крыши почти во всех помещениях. Кровельный материал оказался негерметичным и требовал ремонта. На чердаке дома отсутствовали или вовсе были неисправны слуховые окна,  дверь входа на чердак не закрывалась на замок, на трубопроводе ГВС отсутствовала теплоизоляция, а всё чердачное пространство захламлено строительным и бытовым мусором.

«К сожалению, подобные нарушения выявляются не редко. Молодостью и ухоженностью этот дом в Коломне не отличается. Однако это не является оправдательной причиной для управляющей организации не выполнять возложенные на нее обязанности по содержанию дома в надлежащем состоянии», - пояснил ситуацию Глава Госжилинспекции Московской области.

По предписанию Госжилинспекции Московской области все выявленные нарушения были устранены ООО «ДГХ» в установленный срок.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

27 мая состоялась рабочая встреча заместителя Председателя Правительства Московской области – министра инвестиций и инноваций Московской области Дениса Буцаева с Чрезвычайным и Полномочным Послом Швеции в Российской Федерации Петером Эриксоном.

 

«Мы уделяем особое внимание сотрудничеству с нашими европейским партнерам, у нас ложились особые отношения со шведскими предпринимателями. На территории Подмосковья успешно работают 15 шведских компаний. По объему инвестиций и по объему созданных рабочих мест вы являетесь одними из лидеров, 27 тысяч рабочих мест и более 55 млрд рублей прямых инвестиций – это внушительные показатели», - отметил в своем вступительном слове Денис Буцаев.

 

«Наше посольство предлагает компаниям расширить свои возможности и вести бизнес не только в Москве и в Санкт-Петербурге, поэтому каждый год вместе со шведским торгово-инвестиционным советом мы организуем несколько поездок в регионы России. В Московской области мы проводим такое мероприятие впервые», - отметил чрезвычайный и полномочный посол Швеции в РФ Петер Эриксон.

 

На территории Подмосковья зарегистрировано около 15 компаний с участием шведского капитала в сферах производства косметических средств, пищевой упаковки, строительства торгово-развлекательных центров, оптовой торговли и ряда других, наиболее крупные из них: «ИКЕА», «Скания», «Вольво»,«Тетра Пак», «Орифлэйм», Альфа Лаваль.

 

В рамках мероприятия руководитель Корпорации развития Московской области Тимур Андреев представил инвестиционный потенциал Подмосковья, а также рассказал о шведских компаниях, которые успешно развивают свой бизнес в регионе. «В Московской области есть две шведские компании, которые служат ярким примером успешной реализации инвестиционных проектов. Это всемирно известные «Орифлейм» и ИКЕА. Объем инвестиций в строительство завода «Орифлейм» в Ногинском районе составил 150 млн евро. При этом было создано порядка 850 рабочих мест. Начиная с 2000 года, ИКЕА ведет активное освоение рынка Московской области и России. Первый российский магазин ИКЕА открыла в городском округе Химки. Затем последовало открытие магазинов в Ленинском муниципальном районе, городском округе Котельники и т.д. Шведские компании, которые присутствовали сегодня на встрече, заинтересованы в дальнейшем совместном сотрудничестве в рамках реализации инвестиционных проектов на территории Московской области», - отметил Тимур Андреев. 

 

На встрече были озвучены планы по расширению действующих предприятий. Так, например, «Скания-Русь» заканчивает строительство новой станции технического обслуживания автомобилей «Скания» в Одинцовском районе. Объем инвестиций составит 800 млн. руб., будет создано 177 новых рабочих мест, комплекс начнет работу летом этого года.  Также ведется строительство станции технического обслуживания грузовых автомобилей в Ногинском районе, планируемый объем инвестиций – 650 млн. руб., число создаваемых рабочих мест – 86. Ввод в эксплуатацию запланирован на  2017 год.

ИКЕА в настоящее время реализует проект расширения мебельного производства и дистрибьютерского центра в Солнечногорском районе. На предприятии будет создано 150 рабочих мест, объем инвестиций составит 6 млрд. руб. Планируемый срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2017 года.

                Денис Буцаев заявил, что шведские компании могут вложить 500 млн долл в проекты в области в ближайшие 2–3 года. «Мы ожидаем прихода новых шведских компаний, которые не присутствовали до этого на территории Московской области. Это будут, в том числе, торговые компании и компании, занятые в обрабатывающей промышленности. Всего ожидается около пяти новых проектов в пределах 2-3 лет», - сказал Буцаев. Объем инвестиций в данные проекты составит более полумиллиарда долларов. Некоторые проекты подразумевают вложение инвестиций в пределах периода от двух до трех лет.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Около 30 председателей советов домов городского округа Лобня приняли участие в обучающем семинаре, посвященном подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду. Его организовала и провела Госжилинспекция Московской области.

Лобненским управдомам рассказали о нормативных требованиях, предъявляемых к эксплуатации домов зимой, режиме функционирования инженерного оборудования в отопительный период. Участников семинара познакомили с перечнем работ, которые необходимо проводить летом. Значительная часть вопросов касалась содержания паспорта готовности дома, который с этого года должны в числе других проверяющих подписывать председатели или члены советов домов.

«Обучающие семинары для председателей советов домов проходят в каждом муниципальном образовании Подмосковья. Семинар состоит из нескольких занятий. Помимо государственных жилищных инспекторов, их проводят специалисты областного Министерства жилищно-коммунального хозяйства и других ведомств», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

27 мая в Правительстве Московской области состоялось совещание с руководителями ста крупнейших компаний, осуществляющих управление многоквартирным жилым фондом на территории региона. Мероприятие прошло под руководством заместителя Председателя Правительства Московской области Дмитрия Пестова.

 

В Московской области самый обширный многоквартирный жилой фонд из всех регионов России – оно составляет свыше 54 тысяч домов. Это почти 200 млн м2 жилплощади. Из них 90 млн м2 обслуживают 100 крупнейших управляющих компаний, с представителями которых и была проведена встреча. Кроме того, в совещании учувствовали руководители областного Министерства ЖКХ, Государственной жилищной инспекции по Московской области,  представители руководства всех муниципальных образований Подмосковья, политических партий и общественных объединений, в том числе – ассоциации председателей Совета многоквартирных домов «Управдом».

 

Основным тезисом встречи стало обсуждение  конкретных шагов для достижения максимальной открытости в работе управляющих компаний.

 

Говорили о том, что УК необходимо общаться с людьми там, где им это удобно – в социальных сетях, в интернете. Выходя из подъезда, житель должен сразу же видеть телефоны всех нужных ему служб – диспетчерской, руководства УК, надзорных органов, местной администрации. Информационный щит должен быть расположен в удобном для жителей месте и всегда наполнен актуальной информацией.

 

Важнейшей задачей было обозначено повышение общественного контроля за работой управляющих компаний. Общественный контроль – это в первую очередь Советы многоквартирных домов, а также общественные инспекторы Госжилинспекции и Госадмтехнадзора. Управляющим компаниям необходимо реагировать на законные требования общественников, понимая, что они транслируют требования жителей.

 

Для того, чтобы общественный контроль за работай управляющих компаний был повсеместным, в ходе совещания была поставлена задача в кратчайшие сроки  завершить во всех муниципалитетах процесс создания Советов многоквартирных домов. На сегодняшний день их в Подмосковье создано более 27 тысяч, они охватывают 63% многоквартирного жилого фонда.

 

Правительство Московской области последовательно добивается повышения роли общественников в важнейших процессах управления МКД. В частности, теперь без подписи представителя Советов многоквартирного дома он не может быть признан готовым к эксплуатации в осенне – зимний период. 

 

Было отмечено, что для повышения открытости в работе управляющих компаний, поддержания постоянного диалога с жителями важно продолжать традицию проведения форумов «Управдом». С начала года проведено уже 64 таких форума. А «Дни открытых дверей» управляющих компаний теперь проводятся не два, а четыре раза в год. В марте этого года в общеобластном «Дне открытых дверей» приняло 568 управляющих компаний и свыше 30 тысяч жителей – это рекордное количество участников.

 

Важную роль в повышении открытости работы управляющих компаний играет размещение информации в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Это ресурс, где жители могут увидеть все свои начисления, информацию о своём многоквартирном доме, объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры, о деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Всем руководителям УК, а также руководителям муниципальных органов власти, отвечающих за эту работу, было поручено следить за полнотой и своевременностью наполнения данного ресурса.

 

В Московской области дважды в год формируется рейтинг управляющих компаний. При составлении рейтинга учитываются такие факторы, как качество и полнота оказания услуг, информационная открытость,  наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Но самым важным фактором при формировании рейтинга является мнение самих жителей о работе УК.

 

«Всем главам муниципальных образований, их заместителям, курирующим ЖКХ, необходимо понимать, на каких местах в рейтинге находятся управляющие компании, работающие на территории муниципалитета. Руководству муниципальных органов власти проводить предметную работу по улучшению тех показателей, по которым управляющие компании, работающие на их территории, отстают» - отметил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов.

 

Сегодня в Московской области активно продвигается Хартия о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами. Подписание данной Хартии является подтверждением готовности управляющей компании работать по тем стандартам, которые утверждены в Московской области. А значит, они готовы работать на благо жителей. Большинство УК, учувствовавших в сегодняшней встрече, уже присоединились к данной Хартии.

 

Сегодня для жителей Подмосковья очень актуальна проблема качества выполнения капитального ремонта многоквартирных домов. Контроль за качеством капремонта необходимо осуществлять на всех уровнях, важная роль в этом процессе принадлежит УК, а также Советам многоквартирных домов. Ведь именно они лучше всех знают, какие недочеты существуют по конкретным домам, и наиболее заинтересованы в их устранении.

 

Кроме того, в ходе совещания было отмечено, что для повышения прозрачности процесса капитального ремонта МКД на сайте министерства ЖКХ Московской области будет размещен адресный перечень домов, попадающих в программу капремонта на 2016 год, с описанием видов производимых по ним работ и сроков их завершения.

 

Всего на 2016 год в областную программу капитального ремонта включено более 2300 многоквартирных домов. Из этого числа в 606 домах (это 26%) будет проведен комплексный ремонт, включающий в себя два, три и более вида работ. Акцент на увеличении доли домов, по которым будет проведен комплексный ремонт, поставил Губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе ежегодного обращения к жителям области.

 

В ходе совещания прозвучало, что в вопросах капитального ремонта управляющим компаниям необходимо занимать более активную позицию, добиваться максимально эффективного расходования выделяемых на него средств. Также необходимо синхронизировать выполнение капитального и текущего ремонта многоквартирных домов, для того, чтобы жители почувствовали больший эффект от выполненных мероприятий.

 

Того же принципа необходимо передерживаться и при реализации программы комплексного благоустройства дворовых территорий. В 2016 году необходимо комплексно благоустроить еще не менее 10% дворовых территорий (более 10% было уже благоустроено в 2015 году). В ходе встречи было поручено руководству муниципальных органов власти, а также руководству УК приложить максимум усилий для того, чтобы синхронизировать работы по комплексному благоустройству дворов с программой ремонта внутриквартальных дорог. Это позволит повысить эффект от реализации данной Губернаторской программы.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в ходе пожароопасного периода добровольцы-спасатели областных отделений РОССОЮЗСПАСа активно проводят на территории Подмосковья работу по профилактике лесных пожаров с населением.

 

Добровольные пожарные  подразделения участвуют в патрулировании лесного массива области, совершают подворовые обходы,  разъясняют жителям правила поведения в лесу и ответственность за их несоблюдение, раздают памятки.

 

«Добровольцы являются незаменимыми помощниками спасательных подразделений и лесников. В настоящее время на территории Московской области несут дежурство совместно с профессиональными огнеборцами и участвуют в профилактической работе по предупреждению пожаров 2,7 тысяч добровольцев», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

 

В предстоящие выходные на большей части территории Московской области прогнозируется второй (из пяти) класс пожарной опасности. Третий класс пожарной опасности ожидается в Дмитровском, Талдомском, Подольском, Наро-Фоминском, Звенигородском, Волоколамском районах.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в регионе создана новая структура, подведомственная областному Министерству ЖКХ – ГБУ МО «Управление Технического Надзора Капитального Ремонта» (УТНКР), которая будет проводить внутренний аудит работ по капремонту.

 

На сегодняшний день в состав УТНКР входят четыре территориальных  управления – они будут контролировать соответственно северные, восточные, южные и западные муниципалитеты Подмосковья. В свою очередь, каждое ТУ имеет в составе по четыре территориальных инспекции – также распределенных по географическому принципу.

 

Важно, что новое управление не будет дублировать функции Госжилинспекции – если ГЖИ проводит наружное инспектирование, то УТНКР занимается строительным контролем, проверяет характеристики, надежность, соответствие техническим стандартам выполненных работ, качество используемых стройматериалов.

 

«Эксперты Управления технического надзора капитального ремонта будут, во-первых, контролировать ход капитального ремонта на всех объектах жилого фонда и здравоохранения Подмосковья, и, во-вторых, участвовать в приемке отремонтированных объектов. Благодаря взаимодействию УТНКР и Госжилинспекции мы планируем полностью исключить некачественные работы по капремонту», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Сотрудники Минэкологии совместно с представителями ГУ МЧС, Ростехнадзора и Минсельхозпрода Московской области обследуют бесхозяйные гидротехнические сооружения (ГТС), чтобы определить их состояние и степень потенциальной опасности в период паводков. Сегодня в регионе насчитывается 661 такой объект. Больше всего бесхозяйных ГТС в процентном отношении расположено в Домодедово, Чеховском районе и Кашире.

В первую очередь обследуются наиболее опасные ГТС, расположенные в нижнем бьефе. К этой категории отнесены 57 объектов. На сегодняшний день уже обследованы 37 из них, расположенные в Воскресенском, Зарайском и Рузском районах, а также в городских округах Домодедово и Подольск.

Наиболее опасные ГТС будут капитально отремонтированы в рамках госпрограммы «Экология и окружающая среда Московской области». По словам главы Минэкологии Александра Когана, сегодня уже объявлены открытые конкурсы по ремонту бесхозяйных плотин пруда на реке Журавка в Зарайском районе, на озере Торбеевское Сергиево-Посадского района и пруда на реке Пальне в Рузском районе. В июне будут объявлены конкурсы по ремонту ГТС на реке Раковка в Подольском районе и на левом притоке реки Осетр в Серебряно-Прудском районе. До конца 2018 года в рамках программы планируется отремонтировать 12 бесхозяйных ГТС.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская