«С 23 по 27 мая в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выдала 1821 исполнительный документ (предписания об устранении нарушений,  протоколы об административной ответственности и акты проверок) по фактам выявленных нарушений жилищного законодательства», – сообщил руководитель ведомства Вадим Соков.

По итогам рассмотрения административных дел был наложен 81 штраф на общую сумму 1 миллион 797 тысяч 500 рублей.  В бюджет Московской области за этот же период нарушители жилищного законодательства перечислили 2 миллиона 402 тысячи 800 рублей.

Вадим Соков также отметил, что в течение прошлой недели жилищные инспекторы Московской области проверили состояние фасадов 1918 домов. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов выявлены в 20 домах. По 3 из них находятся в Воскресенском, Сергиево-Посадском и Ступинском районах. На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых находится на контроле Госжилинспекции.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В рамках проведения муниципального форума «Управдом» на территории Можайского и Пушкинского муниципальных районов Московской области состоялась встреча жилищных активистов и местных жителей с управляющими организациями. Во встречах приняли участие представители Госжилинспекции, администрации районов,  МОСОБЛЕИРЦ, «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов», АДМТЕХНАДЗОРА.

Для обсуждения накопившихся проблемных вопросов сферы ЖКХ в двух районах Подмосковья Форум собрал более 70 человек.

На Форуме, состоявшемся в Можайске, обошлось без вступительных речей, жители немедленно перешли к вопросам, адресованным к представителям управляющих организаций.

В частности, жителей города Можайска и его районов интересовало незамедлительное решение конкретных вопросов, касающихся ремонта канализации, восстановления отмостки жилых домов, сооружения отсутствующей ливневой канализации, увеличения расстояния между жилыми домами и площадкой по сбору мусора и многое другое.

Например, жительница д.19 по ул. Восточная обратилась к представителям АО «ФПЛК» с требованием  о повышении качества холодного водоснабжения. Упомянутый вопрос не остался без ответа, представитель УК сообщил о том, что УК в течение текущего месяца приступит к реконструкции ВЗУ, после чего качество подачи холодной воды улучшится. В свою очередь, жилинспекторы тщательно фиксировали каждую жалобу для дальнейшего контроля за устранением, озвученных нарушений, в кратчайшие сроки.

Основная тематика вопросов на Форуме, прошедшем в Пушкино, касалась неудовлетворительной работы фонда капитального ремонта на территории Пушкинского района. В том числе обсуждались вопросы благоустройства  придомовой территории и неудовлетворительной уборки мест общего пользования в жилых домах.

В ходе проведения Форума жителям даны разъяснения на все интересующие их вопросы. По результатам встречи в Пушкино Госжилинспекция приняла письменные обращения жителей.

По мнению руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, Форум «Управдом», прошедший в Можайске и Пушкино, однозначно нужное и полезное во всех отношениях мероприятие.

«Для жителей – это достаточно быстрое решение многих проблем, для УК – прямой контакт с потребителями услуг. «Управдом» помогает решать самые «больные» вопросы в кратчайшие сроки», - добавил Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие организации из Домодедова и Люберец по предписаниям Госжилинспекции Московской области произвели корректировки платежей за отопление. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, общая сумма перерасчетов составила почти 800 тысяч рублей.

В доме №46 по улице Корнеева в Домодедово управляющая компания «Домодедово-Жилсервис» не проводила обязательную корректировку платы за отопление с октября 2014 года. Госжилинспекция дала два месяца на устранение нарушения. За это время жителям дома было зачтено в счет текущих коммунальных платежей 603 тысячи 485 рублей.

В доме №24/10 по улице Черемухина в Люберцах  УК «ПИК-Комфорт» также не провела корректировку платы за ототопление по итогам 2015 года. В данном случае сумма перерасчета составила 176 тысяч 037 рублей.

«Непроведение корректировки платежей за отопление – это самое распространенное нарушение при начислении платы за коммунальные услуги в Подмосковье. Между тем законодательство Российской Федерации предусматривает применение только такого порядка расчетов до 1 июля 2016 года», -  отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Около 30 председателей советов домов городского округа Лобня приняли участие в обучающем семинаре, посвященном подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду. Его организовала и провела Госжилинспекция Московской области.

Лобненским управдомам рассказали о нормативных требованиях, предъявляемых к эксплуатации домов зимой, режиме функционирования инженерного оборудования в отопительный период. Участников семинара познакомили с перечнем работ, которые необходимо проводить летом. Значительная часть вопросов касалась содержания паспорта готовности дома, который с этого года должны в числе других проверяющих подписывать председатели или члены советов домов.

«Обучающие семинары для председателей советов домов проходят в каждом муниципальном образовании Подмосковья. Семинар состоит из нескольких занятий. Помимо государственных жилищных инспекторов, их проводят специалисты областного Министерства жилищно-коммунального хозяйства и других ведомств», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителя, проживающего в доме 120 А на улице Спортивная в Коломне, в котором он просил «обязать управляющую организацию устранить нарушения по содержанию подведомственного дома».

Обследование жилинспекторами «немолодого» дома 1953 года постройки подтвердило справедливость претензий, выдвинутых в адрес ЖЭУ ООО «ДГХ». В частности в акте обследования квартиры №19 и чердачных помещений 2-го подъезда было зафиксировано 5 нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В квартире 19, расположенной на последнем этаже,  жилищные инспекторы выявили на стенах и потолках следы протечек крыши почти во всех помещениях. Кровельный материал оказался негерметичным и требовал ремонта. На чердаке дома отсутствовали или вовсе были неисправны слуховые окна,  дверь входа на чердак не закрывалась на замок, на трубопроводе ГВС отсутствовала теплоизоляция, а всё чердачное пространство захламлено строительным и бытовым мусором.

«К сожалению, подобные нарушения выявляются не редко. Молодостью и ухоженностью этот дом в Коломне не отличается. Однако это не является оправдательной причиной для управляющей организации не выполнять возложенные на нее обязанности по содержанию дома в надлежащем состоянии», - пояснил ситуацию Глава Госжилинспекции Московской области.

По предписанию Госжилинспекции Московской области все выявленные нарушения были устранены ООО «ДГХ» в установленный срок.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области законно требует от ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» из Наро-Фоминска провести ремонт подъезда. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобу организации.

В феврале 2016 года инспекторы проверили обращение жителей дома №9 в микрорайоне Наро-Фоминск-10. Были выявлены многочисленные нарушения: отсутствие плафонов на лампах освещения, отслоение краски на стенах и окнах подъездов, сломанные тамбурные двери.

Госжилинспекция выдала предписание устранить все нарушения. Данный документ «УК ЖКХ» обжаловала в областном арбитражном суде. Не оспаривая по существу факт допущенных нарушений, коммунальщики просили признать предписание недействительным, поскольку оно якобы является неисполнимым.

«УК ЖКХ» ссылалась на недостаток средств на проведение ремонта, нежелание собственников устанавливать экономически обоснованный тариф на содержание помещений. Однако суд отказал в удовлетворении заявленных требований по целому ряду причин.

Прежде всего, указал арбитраж, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления. Они должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия, и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

В решении также было отмечено, что управляющая организация не предпринимала никаких шагов по созыву общего собрания собственников с вопросом о необходимости более высокого тарифа на содержание помещения. Не предлагалось и рассмотреть вопрос сбора дополнительных средств для исполнения предписания Госжилинспекции Московской области.

«Наконец, суд подчеркнул, что установка плафонов на лампы освещения и покраска стен в подъездах не требует существенных материальных затрат. А восстановление целостности оконных рам и тамбурных дверей возможно путем их ремонта, а не замены», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Суд отказался удовлетворить требования «Управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства». Таким образом, предписание, срок которого истекает 15 июня, осталось в законной силе.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Муниципальная управляющая компания «МГЖУ» из Можайска исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в доме №13 входящего в состав городского поселения поселка имени Дзержинского. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, до проведения проверки МУП не спешил реагировать на обращения жителей. Коммунальщики мотивировали это тем, что дом включен в программу капитального ремонта.

«Просим отремонтировать наш двухэтажный дом старой (1960 года) постройки, - писали жители в своем обращении в Госжилинспекцию. -  В управляющей компании говорят, что он поставлен в план капремонта на 2016 год. Но ведь это лишь ремонт фасада и фундамента. А необходим и ремонт подъезда, другие работы».

В ходе проверки инспекторы выявили: на фасаде дома появились трещины. Начал разрушаться цоколь. Краска и штукатурка на стенах и лестнице подъезда облезла. Все нарушения предписали устранить в течение трех месяцев. За нарушение правил и норм эксплуатации жилфонда на МУП «МГЖУ» был наложен административный штраф в размере 40 тысяч рублей.

Проверка исполнения предписания показала, что УК выполнила все требования Госжилинспекции. На стенах установлены маяки для наблюдения за развитием трещин. В подъезде провели штукатурно-окрасочные работы. Отремонтирован цоколь.

«То, что многоквартирный дом включили в программу капитального ремонта, ни в коем случае не дает права управляющей компании уклоняться от его обслуживания. Обязанности по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома всегда лежат на том, кто заключил с собственниками договор управления», - прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

25 мая в подмосковном Лыткарино состоялся Форум «Управдом», в котором приняли участие более 150 человек -  представители профильных областных министерств и ведомств, городской администрации, председатели советов многоквартирных домов, общественники и представители управляющих компаний.

 

Во встрече приняли участие Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков и Глава города Лыткарино Евгений Серегин.

 

В ходе форума эксперты и жилищные инспекторы разъясняли жителям основы жилищного права, алгоритмы действий по конкретным ситуациям, решали текущие вопросы. Жители МКД задавали вопросы, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг, установки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, некачественного содержания жилищного фонда, текущего и капитального ремонта.

 

К руководителю Госжилиспекции Московской области обратилась местная жительница с жалобой на частые отключения лифтов в доме 8 по ул. Песчаная. Вадимом Соковым совместно с главой города Лыткарино принято решение о комиссионной проверке изложенного факта жилищными инспекторами с участием представителя администрации города, управляющей компании и специализированной организации.

 

По просьбе жителей Главный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков также дал пояснения по способам накопления средств на проведение капитального ремонта, а также дал рекомендации по оформлению паспортов готовности к ОЗП 2016-2017.

 

Представитель Ассоциации председателей советов МКД Татьяна Иванова призвала жителей активней участвовать в проведении Дня открытых дверей, планируемых для проведения в июне 2016 года.

Как сообщил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков, форумы председателей советов многоквартирных домов «Управдом» в этом году проходят довольно интенсивно, и их интенсивность в текущем году будет нарастать.

 

«В этом месяце  мы участвовали в «Управдоме» в Павловском Посаде, Пущино, Протвино и Лыткарино. До конца мая планируем побывать еще на 5 таких встречах, которые состоятся в Можайском,  Пушкинском,  Клинском, Каширском муниципальных районах и в Жуковском», - заявил Глава надзорного ведомства.

 

«Управдом» уже успел доказать свою эффективность и помогает привлечь общественников к решению целого комплекса насущных вопросов в сфере ЖКХ, а надзорному ведомству с его помощью удается выявлять проблемные вопросы, требующие неотложного решения, - добавил Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Товарищество собственников жилья «Рощинское» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области о проведении корректировки начислений за отопление жителям дома №9 по Рощинской улице в Ивантеевке. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, общая сумма перерасчета превысила 4,2 миллиона рублей.

При проверке обращения жителя инспекторы выяснили, что ТСЖ не проводило установленную законодательством корректировку платы за отопление в  2012-м, 2013-м и 2014-м годах. «Предварительные расчеты показывали, что из-за своей «забывчивости» «Рощинское» задолжало собственникам жилья солидную сумму, поэтому было принято решение дать на исполнение предписания о корректировке платежей несколько месяцев. В установленный срок ТСЖ представило документы, подтверждающие полное проведение перерасчета», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Точная сумма корректировки собственникам 819 квартир составила 4 миллиона 225 тысяч 880 рублей. Автору заявления в Госжилинспекцию вернули почти 7 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Навалы бытовых и промышленных отходов на участке площадью около 3,5 гектара обнаружили экологические инспекторы в Луховицком районе, недалеко от деревни Псотино. О незаконной свалке сообщил местный житель, который принял участие в проверке Минэкологии.

На свалке обнаружено большое количество отходов деревообработки, а также бытового мусора. По мнению специалистов министерства, сюда завозятся отходы с лесопилок, находящихся в Луховицком районе. По предварительной версии, нелегальную свалку пополняют фермеры и жители окрестных деревень, в которых не организован централизованный сбор и вывоз отходов.

По итогам проверки возбуждено дело об административном правонарушении, проводится расследование.

«К сожалению, на сегодняшний день нет объективной картины того, как в Подмосковье организовано обращение с отходами, особенно это касается сельских поселений, - отметил глава Минэкологии Александр Коган. – Для того, чтобы понять это, мы сегодня формируем кадастр отходов Московской области, на основе которого будет создана территориальная схема обращения. После этого появится возможность контролировать ситуацию и не допускать появления импровизированных свалок».

Ранее сообщалось, что с 1 июня специалисты Минэкологии начинают проводить выездные проверки и административно воздействовать на предприятия, которые не подали сведения в кадастр отходов, несмотря на полученные уведомления.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская