Госжилинспекция Московской области законно предписала провести перерасчет платы за содержание и ремонт помещений собственнику одной из квартир 1-го корпуса дома №3 по улице Летчика Ивана Федорова в микрорайоне Клязьма городского округа Химки. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, суд отказал в удовлетворении требований управляющей компании «Город Набережных», которая пыталась оспорить предписание.

При проверке обращения жителя инспекторы выяснили, что в платежных документах размер платы по графе «Содержание и ремонт помещений, включая вывоз твердых бытовых отходов» превышает тариф, установленный администрацией городского округа. «Жилищный кодекс предусматривает только два варианта установления платы за содержание жилого помещения. Она должна определяться на общем собрании собственников, а если такое решение не принято – применяется тариф, установленный органом местного самоуправления. В данном случае решения собственников о размере платы не было. Поэтому мы потребовали вернуть переплаченные средства. Кроме того, было предписано провести перерасчет за услугу «вывоз ТБО и КГМ» (твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора). Взимание этой платы также не соответствовало жилищному законодательству», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющая компания посчитала предписание незаконным и обратилась в областной арбитраж с заявлением о его отмене. Представители «Города Набережных» считали: поскольку УК получила новый дом от застройщика – условия управления должны определяться договором между этими сторонами.

Однако суд, рассмотрев доказательства Госжилинспекции, признал факт произвольного применения тарифа управляющей компанией. «Нормами жилищного законодательства и стандартами управления многоквартирным домом для управляющей организации не предусмотрена функция по одностороннему установлению или изменению тарифа», - говорится в решении арбитража. Суд также отметил, что УК «Город Набережных», хотя и считала предписание Госжилинспекции незаконным, но в установленный срок его исполнила. Надзорное ведомство зафиксировало это в своем акте.

В результате ООО «УК «Город Набережных» было отказано в удовлетворении заявленных требований. Таким образом, признана законность предписания Госжилинспекции.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков вручил грамоты и ценные призы пользователям социальных сетей, которые участвовали в зимней акции по выявлению опасных сосулек  и ледяных наростов на многоквартирных домах Подмосковья.

«В том, что в регионе этой зимой не было несчастных случаев из-за падения сосулек, есть заслуга и неравнодушных участников акции «Ледниковый период», которую уже третий год проводит Госжилинспекция. Через Facebook, ВКонтакте и Twitter мы получили около 300 сообщений о сосульках на жилых домах, которые мы передавали в управляющие организации для оперативной ликвидации и в наши территориальные отделы — для контроля. Наибольшее количество тревожных сообщений пришло из Домодедова, Балашихи, Орехово-Зуева», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Руководитель  Госжилинспекции поблагодарил за помощь и участие в этой акции Евгению Гришину из Орехово-Зуева и Алексея Егорова из Балашихи. Наибольшее количество фотографий с хэштегом #ЛедниковыйПериодМО прислал из Домодедово Александр Осипенко, который уже в третий раз становится победителем.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании из Химок и деревни Дрожжино Ленинского района вернули жителям около 200 тысяч рублей. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, предписание о перерасчетах выдало надзорное ведомство. УК взимали плату за дополнительные услуги, решений общих собраний по этому вопросу не было.

В доме №9 химкинского микрорайона Планерная управляющая компания МП «ДЕЗ ЖКУ» начисляла плату за пользование коллективной антенной и домофоном. Между тем, как сообщил в Госжилинспекцию житель дома, «в квартире нет, и никогда не было кабеля общедомовой антенны». Заявитель также просил разъяснить правомерность появления строки «Домофон» в едином платежном документе.

В ходе проверки выяснилось: включение двух дополнительных услуг не утверждалось общим собранием собственников помещений в доме, как этого требует Жилищный кодекс. Платеж за домофон начислялся с июля, а за антенну – с декабря прошлого года. Инспекторы предписали провести перерасчет в течение полутора месяцев. Общая сумма составила 144 тысячи 598 рублей.

Дополнительную плату за антенну взимала и УК «ХаусМастер24» с жителей 2-го корпуса дома №12 по Новому шоссе в Дрожжино. Начисления проводились с 1 января 2016 года. Жители также сообщили в Госжилинспекцию, что данную услугу не заказывали и ею не пользуются.  Здесь управляющей компании по требованию жилинспекторов пришлось вернуть 46 тысяч 625 рублей.

Как ранее заявлял Вадим Соков, в 2015 году общая сумма перерасчетов, которые после вмешательства Госжилинспекции Московской области управляющие организации произвели в пользу собственников, составила около 300 миллионов рублей. «Мы помогли сохранить собственникам деньги на сумму в два раза большую, чем сумма штрафов, наложенных на управляющие организации», - подчеркнул Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие компании отремонтировали подъезды в многоквартирных домах Ивантеевки и Котельников.

При проверке жилого дома в Котельниках, расположенного по адресу 2-й Покровский проезд, дом 6, корпус 1 жилинспекторы выявили ряд нарушений. В первом подъезде облезла краска со стен лифтового холла и требует ремонта напольное покрытие, на дверях переходных балконов нет ручек и уплотнителей, входная дверь не закрывается плотно, отчего в подъезде не соблюдается температурный режим. Госжилинспекция выдала управляющей компании ООО «ЭК Солид» предписание с требованием устранить выявленные нарушения.

В Ивантеевке жилинспекторы также выявили ряд нарушений в содержании третьего подъезда дома № 43 по Студенческому проезду.  В предписании, которое управляющая компания ООО «УРЭП №1» получила от Госжилинспекции, содержались требования отремонтировать стены и потолки, напольную плитку, лестничные марши, окна и восстановить освещение.

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда предусматривают, что полный ремонт мест общего пользования должен проводиться не реже чем раз в пять лет. Однако это не снимает с управляющей организации обязанности в межремонтный период устранять те недостатки, которые появляются. УК необходимо выявлять их во время регулярных осмотров  домов, находящихся в её управлении. За плохое состояние подъездов УК из Ивантеевки и Котельников привлечены к административной ответственности», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

При повторных проверках после истечения срока предписаний жилинспекторы зафиксировали, что УК устранили выявленные нарушения.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Минэкологии области с 2015 года наделено полномочиями по предоставлению права пользования участками недр местного значения, содержащими подземные воды, объем добычи которых составляет до 500 кубических метров в сутки. Ранее эти функции осуществляли Центрнедра и Росприроднадзор.

По предварительной оценке специалистов Минэкологии, в Московской области порядка 10 тысяч скважин либо не имеют действующих лицензий, либо срок лицензий истек. При этом данные муниципалитетов о нелицензированных скважинах на порядок ниже.

 «Основная задача, которая сейчас стоит перед Министерством − это не пополнение бюджета за счет штрафов, а создание условий, при которых мы сможем остановить варварскую добычу подземных вод, − пояснил министр экологии и природопользования Московской области Александр Коган. − Поэтому принято решение в течение полугода не штрафовать нарушителей: за это время владельцы скважин смогут оформить необходимые лицензии».

Как уже сообщалось, инспекторы управления государственного экологического надзора Министерства экологии и природопользования Московской области начинают серию рейдов по выявлению незаконной добычи подземных вод. По их результатам будут выдаваться предписания об устранении выявленных нарушений сроком до 6 месяцев.

По истечении указанного срока будут проводиться внеплановые проверки исполнения выданного предписания. В случае сознательного бездействия недропользователей, сотрудники Министерства будут использовать весь арсенал имеющихся полномочий.

Напомним, что накануне в Ступинском районе прошла разъяснительная встреча по порядку оформления лицензии на добычу подземных вод. Подобные мероприятия Минэкологии планирует провести во всех муниципальных образованиях области.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал постановление «Об Автоматизированной информационной системе автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области». Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, с апреля 2016 года АИС ГЖИ, которая около года проходила отладку в тестовом режиме, введена в промышленную эксплуатацию.

Новая система позволяет автоматизировать надзорную деятельность в жилищной сфере. Она способствует координации мероприятий всех сотрудников Госжилинспекции. Более точным становится учет информации об управляющих организациях.

«Одна из важнейших функций АИС ГЖИ – сбор, обработка и анализ сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, - считает Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. - В течение 2015 года в систему были внесены сведения о 54 тысячах домов региона. Они необходимы, в частности, для формирования и актуализации краткосрочных программ капитального ремонта». Любой житель области может познакомиться с информацией о своем доме, пройдя по адресу в интернете http://portal.gzhi.mosreg.ru/.

За корректное и своевременное заполнение базы данных о домах Подмосковья несут ответственность управляющие организации и органы местного самоуправления. Госжилинспекция провела обучающие семинары для их представителей во всех муниципальных образованиях области. Выдано 4 тысячи ключей доступа в систему. За непредставление сведений о домах, их неполноту и недостоверность областное законодательство устанавливает административную ответственность. В 2015 году Госжилинспекция возбудила по данной статье 337 административных дел. Общая сумма штрафов превысила 17 миллионов рублей.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в I квартале 2016 года в структуру «Мособлэнерго» вошли муниципальные электросети Мытищинского, Одинцовского, Ступинского и Ленинского районов, а также городских округов Лыткарино, Химки, Ивантеевка, Бронницы.

Электросети еще двух муниципальных образований – г.о. Егорьевск и Щелковского района –  компания планирует взять в управление в ближайшие месяцы.

Всего же с 2014 года территория обслуживания «Мособлэнерго» увеличилась с 2014 года более чем в 1,5 раза – с 28 до 48 муниципалитетов. Выросло за этот период и количество эксплуатируемых электросетевых объектов – с 23 тысяч до 53 тысяч.

«Многие электросетевые активы передаются в эксплуатацию АО «Мособлэнерго» в плохом техническом состоянии, с износом в 70-80%. Это – результат многолетнего недофинансирования муниципальных электрических сетей. Сразу после консолидации энергообъекты включаются в ремонтную и инвестиционную программы «Мособлэнерго», что позволяет оперативно решать наиболее острые вопросы повышения надёжности и качества электроснабжения потребителей, снижает показатели аварийности и создавать возможность для технологического присоединения новых потребителей», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Приглашаем Вас принять участие в пресс-конференция заместителя начальника Главного управления по подготовке и применению пожарно-спасательных сил Вадима Беловошина и председателя Московского областного отделения Всероссийского добровольного пожарного общества Владимира Ермилова.

Тематика пресс-коференции: 

- вопросы взаимодействия МЧС России и ВДПО в Подмосковье

- готовность к пожароопасному сезону 2016 года

Время и место проведения пресс-конференции:

6 апреля  марта 2016 года, Главное управление МЧС России по Московской области , г.Химки, Новокуркинское шоссе, 34

Начало в 11.00

Аккредитация по телефону: 8(916) 175-99-84, Данилова Наталья

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая организация «Солидарность» из Серпухова исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК обязали в течение полутора месяцев устранить 10 видов нарушений в подвале и подъездах дома №8 по Весенней улице. 

При проверке инспекторы выявили, что в обоих подъездах дома не были укомплектованы мусоропроводы, в одном из них зияло отверстие. В грузовых лифтах частично отсутствовало освещение, были расклеены несанкционированные рекламные объявления, давно не проводилась уборка. На этажах не хватало лампочек освещения. Остекление одного из окон было одинарным. Распаячная коробка с оголенными проводами была открыта нараспашку. Батареи отопления не окрашены.

На техническом этаже повсюду валялись куски рубероида и бытовой мусор. На трубах отопления и горячего водоснабжения не хватало теплоизоляции. В подвале инспекторы выявили подтопление и отсутствие защитных сеток на продухах.

Госжилинспекция потребовала устранить все нарушения в течение полутора месяцев. По истечении срока предписания инспекторы убедились, что коммунальщики провели все положенные работы. На крышки мусоропроводов установлены ручки для открывания. Вкручены недостающие лампочки. Приведены в порядок лифты, технический этаж и подвал. Окна, трубопроводы и электрооборудование стали соответствовать правилам и нормам эксплуатации жилфонда.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По требованию Госжилинспекции Московской области одинцовская управляющая компания ООО «Терра Винчи» восстановила работу приточно-вытяжной системы вентиляции в многоквартирном доме № 122 на Можайском шоссе.

При проверке обращения жителя жилинспекторы с помощью электронного анемометра выявили, что вентиляционная система работает неправильно. При замере у вентиляционного окошка в кухне прибор показал, то воздухообмен составляет 124 кубометра в час, и увеличивается почти вдвое, если открыть окно. Но при этом вентиляция не «вытягивала» воздух из кухни, а наоборот «гнала» его в квартиру.

«Система вентиляции является частью общего имущества собственников и следить за её исправной работой и устранять неисправности обязана управляющая организация. Госжилинспекция выдала УК «Терра Винчи» предписание с требованием устранить причину приточной тяги в квартире заявителя», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При повторной проверке жилинспекторы зафиксировали, что УК устранила нарушение, за которое она была привлечена к административной ответственности.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская