Госжилинспекция предотвратила обрушение крыши жилого дома в Ступино

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в многоквартирном доме №35 по улице Горького в городском округе Ступино, где управляющая организация ООО «ЖКХ» провела работы по ремонту кровли.

Ранее в Госжилинспекцию Московской области обратились жители данного дома с просьбой провести проверку состояния кровельного покрытия и жалобами на протечки. При проверке обращения инспекторы установили, что в результате длительной эксплуатации наблюдаются разрушения кровельного покрытия: сколы, трещины, пробоины кровельного материала, что может повлечь за собой потерю эксплуатационных свойств покрытия. Кроме того, в местах протечек по периметру крыши, а также в местах сопряжения конструкций кровли с вентиляционными шахтами, имеются расслоение древесины стропильных ног с полной потерей их несущей способности, а так же локальные биоповреждения и дефекты конструкций, вызванные нарушением правил эксплуатации жилых зданий. В частности, деревянные конструкции обрешетки прогнили, стропила загнивают у карнизов, выявлены продольные усушенные трещины, коробление древесины силовых конструкций, увеличенный прогиб и изломы стропильных ног в местах ослабления сечения, поражение древесины насекомыми. Все это может нарушить несущую способность конструктивных элементов. Помимо этого в чердачном помещении имелись следы присутствия посторонних лиц и общей захламленности.

«Сотрудники УК обязаны внимательно следить за состоянием управляемых ими многоквартирных домов и оперативно устранять все нарушения по мере их возникновения. Госжилинспекция не может допустить, чтобы управляющие организации халатно относились к своим обязанностям, так как от их работы зависит безопасность жителей дома», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Поскольку никаких мер по решению данного вопроса со стороны ООО «ЖКХ» не предпринималось, государственные жилищные инспекторы не только предписали организации устранить выявленные нарушения, но и составили административный протокол о нарушении жилищного законодательства по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации.

Несмотря на то, что на данный момент дело об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований находится на рассмотрении в Мировом суде, жилищными инспекторами уже была проведена контрольная проверка исполнения предписания. Установлено, что управляющая организация ООО «ЖКХ» выполнила работы по ремонту кровельного покрытия, провела охранные мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание граждан в многоквартирном доме и исключающие обрушение силовых элементов конструкций крыши, очистила чердачное помещение от посторонних предметов и мусора, а так же исключила доступ в него посторонних лиц, обеспечив входные двери на чердак запирающими устройствами.

Ольга Федина: За минувшую неделю в Центре управления регионом Госжилинспекция проконтролировала исполнение более 3 тысяч заявок жителей, поступивших в Единую диспетчерскую службу Московской области

«С 27 мая по 2 июня 2019 года подмосковная Госжилинспекция проконтролировала исполнение управляющими компаниями 3198 заявок, которые поступили в систему Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО). Чаще всего жители Подмосковья на прошедшей неделе обращались в ЕДС МО с вопросами, касающимися своевременной уборки подъездов (257 заявок) и неисправности лифтового оборудования (219 заявок). На прошлой неделе мы контролировали устранение нарушений по поступившим в ЕДС заявкам по 99 тематическим подкатегориям. Всего же к нашей компетенции в ЕДС относятся 105 тематических подкатегорий по теме ЖКХ», — сообщила Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области контролирует исполнение заявок жителей в Центре управления регионом Московской области. Управляющая компания должна принять заявку в ЕДС МО в течение 24 часов, и затем провести необходимые работы в сроки, установленные в специальном классификаторе. В зависимости от вида нарушения срок составляет от нескольких часов до 30 суток. При этом заявитель вправе не согласовывать отчет о проведенных работах, если их качество или иные показатели не устраивают заявителя. В таком случае заявке присваивается статус «Требуется доработка», и УК необходимо устранить все имеющиеся у заявителя замечания. Только в том случае, когда регламентные сроки истекли, а необходимые работы не проведены или не закончены, Госжилинспекция организовывает проверочные мероприятия.

«Единая диспетчерская служба позволяет жителям оперативно решать возникающие жилищно-коммунальные проблемы, а управляющим организациям избегать выдачи предписания и применения мер административного воздействия. Кроме того, доступ к системе ЕДС МО позволяет органам местного самоуправления и государственной власти обладать актуальной и полной информацией о ситуации в ЖКХ региона, оперативно предотвращать возможные нештатные ситуации и ЧП», — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция приняла участие в заседании Штаба по организации работы регионального оператора по вывозу ТКО в Электростали

Заведующая территориальным отделом №26 Госжилинспекции Московской области Ольга Извекова приняла участие в заседании Штаба по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО.

Мероприятие под председательством первого заместителя министра ЖКХ Алексея Пятанова состоялось в здании администрации городского округа Электросталь. В совещании так же приняли участие представители органов местного самоуправления городских округов Богородский, Лосино-Петровский, Павловский Посад, Черноголовка, Электрогорск, Электросталь, Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, регионального оператора по обращению с ТКО, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона, ООО «МосОблЕИРЦ», ПАО «Мосэнергосбыт», ГКУ МО «МОС АВС», ГУП МО «Мосавтодор».

В ходе обсуждения докладов о ситуации, сложившейся с вывозом твердых коммунальных отходов, выполнения условий договоров регоператором в вышеуказанных муниципальных образованиях, был выработан механизм решения вопроса образовавшейся дебиторской задолженности по данной услуге, а также пересмотрен порядок взаимодействия всех ведомств по организации эффективной работы, касающейся вывоза мусора и работы с задолженностями юридических и физических лиц за коммунальные услуги на территориях городских округов, расположенных на Востоке Подмосковья.

Кроме того, были рассмотрены возможные варианты решения вопросов, связанных с соблюдением графика вывоза мусора в некоторых точках. Принято решение о детальной проработке данных проблем непосредственно под кураторством уполномоченных лиц региональных операторов и МосОблЕИРЦ.

Напомним, что обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) является коммунальной услугой, порядок оказания которой регламентируется федеральным законодательством. Если мусор вывозят несвоевременно, жителям необходимо обратиться в управляющую компанию или в МосОблЕИРЦ. Специалисты этих организаций обязаны устроить проверку и по ее итогам составить акт о непредоставлении или предоставлении услуги ненадлежащего качества. На основании данного документа жильцы могут написать заявление на перерасчет платы за вывоз ТКО.

Получить полную и достоверную информацию об управлении МКД в ГИС ЖКХ смогут жители Звенигорода после проверки Госжилинспекции

Управляющая организация «Супонево» из Звенигорода исполнила предписание Госжилинспекции Московской области.

Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что УК не размещала в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) установленные законом сведения о доме №3А в микрорайоне Супонево, что препятствовало получению жителями объективной информации об управлении многоквартирным домом.

Проверить полноту и достоверность сведений, которые управляющая компания разместила в системе, просили жители дома в своем коллективном обращении, подписанном 40 собственниками жилья. В ходе проверки жилищные инспекторы установили, что УК действительно не публиковала сведения о мероприятиях по содержанию и ремонту общего имущества. Не удалось инспекторам обнаружить в ГИС ЖКХ и отчет о работах, которые УК «Супонево» выполнила в 2017 и 2018 годах.

В итоге управляющая компания получила предписание об устранении нарушения в течение месяца. Требование было исполнено в срок. Однако в отношении исполняющего обязанности генерального директора УК «Супонево» был составлен административный протокол по статье «Неразмещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Рассмотрев его, мировой суд принял решение назначить персональный штраф в размере 5 тысяч рублей.

«Размещать сведения об управляемых домах на уполномоченном Правительством Российской Федерации официальном сайте управляющие компании обязаны согласно Жилищному кодексу. В качестве такого сайта определена ГИС ЖКХ. Система обеспечивает прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, создает дополнительные удобства и экономит время собственников и нанимателей жилья в поиске необходимой информации», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жителям 4 домов в Сергиевом Посаде обеспечили безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования благодаря предписанию Госжилинспекции

По поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с нарушениями правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В частности, проводятся регулярные проверки состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

В ходе серии таких проверок, проходивших в городском округе Сергиев Посад, государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие нарушений в содержании внутридомового газового оборудования в 4 многоквартирных жилых домах. А именно, были выявлены следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на наружных газопроводах вышеуказанных домов. В связи с тем, что допущенные нарушения могут повлечь возникновение серьезных аварий, АО «Секар» были незамедлительно выданы предписания.

В отношении генерального директора данной организации были возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации. Мерой административного наказания за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования стали штрафы на сумму 5 тысяч рублей за каждый дом. Общая сумма штрафных санкций составила 20 тысяч рублей.

В ходе контрольной проверки исполнения предписания жилищными инспекторами было зафиксировано – УК устранила все выявленные нарушения в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, обеспечив тем самым безопасное содержание внутридомового газового оборудования во всех перечисленных многоквартирных домах:

• город Сергиев Посад, улица Бероунская, дом №4;
• город Сергиев Посад, улица Леонида Булавина, дом №5;
• город Сергиев Посад, улица Карла Либкнехта, дом №9;
• город Сергиев Посад, улица Стахановская, дом №8.

7 июня 2019 года Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

07 июня 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/Fe4LTo

Госжилинспекция выявила 2280 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

С 27 по 31 мая 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2280 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 256 предписаний об их устранении и составлено 124 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 119 штрафов на общую сумму 3 миллиона 696 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Пушкинском городском округе. Здесь за нарушение лицензионных требований, несоблюдение законодательства об энергосбережении и неисполнение законных предписаний Госжилинспекции заведены 22 административных дела в отношении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «РСУ-7», ООО «Строй плюс» и ООО «Техмин».

Те же нарушения, а также несоблюдение требований безопасности при эксплуатации внутридомового газового оборудования, обернулись в городском округе Красногорск 11 административными делами в отношении МБУ «КГС», МУП «РСП», ООО «В лесу», ООО «ДЭЗ», ООО «Нормаль», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Р.К.Х.», ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» и ФГБУ «ЦЖКУ Минобороны России».

Также в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2030 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 254 домах. Наибольшее их количество находится в городских округах Щелково (94), Истра (62) и Одинцовский (27).

Нарушения теплового контура были обнаружены в 10 домах. 5 их них расположены в городском округе Красногорск, еще 3 – в Волоколамском городском округе.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Специализированной газовой организации из Щелково пришлось оплатить штраф в размере 40 тысяч рублей после проверки Госжилинспекции

По поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в соответствии с Решением внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 15 января 2019 года в регионе предпринимаются активные меры по снижению рисков возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с эксплуатацией неисправного внутриквартирного газового оборудования.

«Повышение безопасности эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования является для Подмосковья стратегической задачей, которую решают на всех уровнях, – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – В частности, областной Госжилинспекцией регулярно проводятся комиссионные проверки состояния ВКГО и ВДГО, а так же деятельности специализированных организаций по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования в многоквартирных домах, с которыми у жителей и управляющих компаний заключены договоры».

Так, государственные жилищные инспекторы провели проверку деятельности специализированной организации ООО «ЭЛИТГАЗ», предоставляющей услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном жилом доме №4 по улице Неделина в городском округе Щелково. Как показала документарная проверка, в договорах между собственниками помещений и ООО «ЭЛИТГАЗ» не хватало фактических данных. Кроме того, акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому обслуживанию ВКГО были составлены неправильно: не были указаны место и время составления актов, перечень оказанных услуг, дата и время выполнения работ, должности сотрудников, оказывавших услуги. Таким образом, специализированной организацией нарушены требования к качеству выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО и не приняты меры по обеспечению безопасности жизни и здоровья граждан, проживающих в вышеуказанном многоквартирном доме.

В отношении ООО «ЭЛИТГАЗ» было возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации. За нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования организации пришлось выплатить штраф в размере 40 тысяч рублей.

Госжилинспекция предписала администрации Ершовского сельского поселения включить дом с разрушающимися балконами в краткосрочную программу капремонта после проверки сюжета телеканала «360 Подмосковье»

Госжилинспекция Московской области провела оперативную проверку фактов, изложенных в материале телеканала «360 Подмосковье». Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, по итогам мероприятия выдано предписание о проведении капитальных ремонтных работ балконных плит в Одинцовском городском округе по адресу: село Ершово, дом №2.

В сюжете телеканала говорилось: «Балконные плиты находятся в критическом состоянии и рискуют вот-вот обрушиться. Управляющая организация «Одинцовская теплосеть» не предпринимает никаких действий по устранению проблемы, ссылаясь на отсутствие финансовых средств».

Проверка Госжилинспекции подтвердила, что балконные плиты около ряда квартир находятся в ненадлежащем состоянии, обнаружены значительные разрушения с обнажением арматуры. Надзорное ведомство предписало администрации сельского поселения Ершовское провести межведомственную комиссию и рассмотреть вопрос о включении данного дома в краткосрочную программу капитального ремонта. Предписание необходимо исполнить до 25 августа.

«Публикации средств массовой информации о серьезных нарушениях жилищного законодательства, наряду с обращениями граждан в Госжилинспекцию, являются основанием для внеплановых проверок. Мы стараемся отслеживать материалы не только федеральных и региональных СМИ, но и журналистов, которые работают в муниципальных образованиях», — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

17 мая 2019 года Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

17 мая 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/qZRn4i