Постановление об административной ответственности «Ильинской УК» из Раменского района, которое вынесла Госжилинспекция Московской области, является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев обращение управляющей компании. Как пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, она была оштрафована за низкую температуру воздуха в жилом помещении.

Еще прошедшей зимой была проведена проверка обращения жительницы дома №12 по Большой Учительской улице в поселке Родники Раменского района. Было установлено, что температура воздуха в ее квартире составляет +17 градусов при нормативе не ниже 18-ти. За нарушение правил предоставления коммунальных услуг Госжилинспекция назначила управляющей компании административный штраф. «Ильинская УК» не согласилась с таким решением и просила Арбитражный суд Московской области отменить его.

Оспаривались в основном процедурные моменты проведения проверки и рассмотрения административного дела. Однако, исследовав все материалы, суд решил, что эти требования не подлежат удовлетворению.

«Областной Арбитражный суд установил, что постановление о привлечении к административной ответственности было вынесено с соблюдением процессуальных требований. Факт несоответствия температуры воздуха в квартире нормативам предоставления коммунальных услуг также был подтвержден. Поэтому суд не нашел оснований для освобождения «Ильинской УК» от административной ответственности», - прокомментировал решение Арбитража руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку одной из квартир дома №4 по Завидной улице в городе Видное. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по обращению соседа снизу, который беспокоился за целостность конструкций дома и безопасность членов своей семьи.

Выявленные государственными жилищными инспекторами преобразования жилого помещения действительно оказались существенными. Хозяева квартиры увеличили площадь кухни, объединив ее с балконом и переместив в коридор межкомнатную перегородку. Авторы перепланировки подвинули стену между санузлом и коридором за счет чего увеличили площадь ванной комнаты. Дверь в санузел перенесли из коридора в кухню. В свою очередь, площадь коридора также была увеличена за счет жилой комнаты, в которой к тому же сместили дверной проем.

 Разрешительных документов на подобные действия владелец квартиры инспекторам не предъявил. В отношении него было возбуждено административное дело, рассмотрение которого назначено на 10 ноября. Нарушителю жилищного законодательства грозит до 2500 рублей штрафа. Требование Госжилинспекции об установлении владельцу квартиры срока приведения помещения в исходное состояние направлено в администрацию Ленинского района.

«Чтобы перепланировка была законной, необходимо предварительно получить согласование муниципалитета. На принятие решения по данному вопросу Жилищный кодекс отводит не более 45 дней.  Если же такого разрешения нет – необходимо приводить жилое помещение в прежний вид, либо попытаться узаконить произведенные изменения через суд», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

После проверок Госжилинспекции Московской области управляющие организации отремонтировали подъезды многоквартирных домов в Химках, Мытищах, Балашихе и посёлке Масловский в Зарайском районе.

Поводом для проверки в посёлке Масловский стало обращение в Госжилинспекцию председателя совета дома № 14 на Школьной улице. Инспекторы выявили неудовлетворительное состояние всех четырех подъездов.

По предписанию надзорного ведомства управляющая организация МУП «ЕСКХ Зарайского района» покрасила стены в подъездах, забелила на потолках верхних этажей следы протечек, отремонтировала входные двери и оснастила их пружинами, починила окна и заперла дверцы электрощитов на всех приквартирных площадках.

В проверке исполнения предписания вместе с инспектором участвовали жители дома, которые направили благодарственное письмо в адрес Госжилинспекции Московской области.

«В доме стало красиво и уютно. Хотим выразить огромную благодарность территориальному отделу № 12 и его заведующей Смирновой Т.А. за профессионализм, четкое и добросовестное выполнение своих обязанностей, а также вежливое и чуткое отношение к людям. Мы рады, что не все чиновники являются равнодушными исполнителями», – говорилось в благодарственном письме.

В Химках по предписанию Госжилинспекции управляющая организация МП «ДЕЗ ЖКУ» в доме № 12 на проспекте Дружбы отремонтировала подъезд, пострадавший после аварии системы водоснабжения.

После проверки инспекторов в Мытищах МУП «Управление заказчика» покрасило подъезд в доме по адресу: Новомытищинский проспект, дом 49, корпус 4. В Балашихе надзорное ведомство заставило ТСЖ «Новое Ольгино» отремонтировать подъезд дома № 14 на улице Граничной в микрорайоне Железнодорожный.

«Надеюсь, что эти управляющие организации после наших проверок и штрафов будут придерживаться установленного законодательством срока в пять лет для общего ремонта подъездов», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний об устранении нарушений при подготовке к осенне-зимнему периоду в трех муниципальных районах. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков сообщил, что при наличии утвержденных местными администрациями паспортов готовности к отопительному периоду многочисленные нарушения были выявлены в 8 многоквартирных домах в Коломенском, Люберецком и Ногинском районах.

МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» подготовило к зиме 4 дома в поселке Радужный (№12 и 34) и селе Черкизово (№9 и 11). Здесь инспекторы предписали до начала отопительного сезона восстановить теплоизоляцию систем отопления и горячего водоснабжения. За нарушение законодательства об энергосбережении МУП оштрафовано на 20 тысяч рублей.

В Люберцах управляющая компания «Союз-Люберцы» исполнила предписания в трех домах на проспекте Гагарина (№ 15/8, 8/7 и 22 корпус 1). При проверке были выявлены поврежденные входные группы и отмостки, неплотный притвор подъездных дверей, отсутствие освещения в подвалах. На управляющую компанию наложены 3 административных штрафа общей суммой 55 тысяч рублей.

УК «Энергия +» провела предписанные работы в доме №4 по Керамической улице в деревне Белая Ногинского района. «Здесь коммунальщики «просмотрели» очевидное нарушение - трубопроводная система отопления с торчащими лохмотьями теплоизоляционного материала проходила по фасаду дома. Тем не менее, для должной подготовки к зиме понадобилось предписание надзорного органа. За ненадлежащее исполнение своих обязанностей 5 тысяч рублей персонального штрафа должна выплатить начальник участка управляющей компании», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Суд наложил штраф в размере 300 тысяч рублей на управляющую компанию ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» за выставление неправомерных двойных платёжных документов жителям четырех многоквартирных домов в городском округе Орехово-Зуево. Административные правонарушения зафиксировала Госжилинспекция Московской области, сообщил её руководитель Вадим Соков.

Как  уточнил Вадим Соков, УК ГЖП потеряла право управлять домами в Орехово-Зуеве после окончания первого этапа лицензирования управляющих компаний в мае 2015 года. К управлению этими домами приступило ООО «НКС участок № 3». Однако «Орехово-Зуевское ГЖП» продолжало выставлять жителям свои квитанции.

«Госжилинспекция и прокуратура получили большое количество обращений от жителей города на двойные платёжки. По всем обращениям нашими  инспекторами проведены проверки, материалы о нарушениях направлены на рассмотрение в суд. По четырем делам суд поддержал нашу позицию о том, что у ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» отсутствовали законные основания для управления домами и выставления счетов за ЖКУ жителям, – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – За нарушения правил предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами суд наложил на ГЖП четыре штрафа, каждый по 75 тысяч рублей».

По словам Вадима Сокова, суд вынес решения по правонарушениям, выявленным Госжилинспекцией по адресам: Гагарина, дом 19; Матросова, дом 20; Володарского, дом 10 и Юбилейный, дом 1. Ожидается рассмотрения в суде еще трех аналогичных дел в отношении ООО «Орехово-Зуевское ГЖП».

Госжилинспекция Московской области также  готовит к рассмотрению в суде еще почти два десятка дел, связанных с незаконными платёжками.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о ремонтах балконов в двух подмосковных городах. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, балконы приведены в нормативное состояние в Одинцово и Котельниках.

Обращение жительницы дома №21 по улице Маршала Жукова в Одинцово областным властям передал руководитель фракции ЛДПР в Государственной думе РФ Владимир Жириновский. Заявительница сообщала, что уже полгода у нее протекает балконная плита, а управляющая компания АО «УЖХ» все время переносит сроки ремонта. При проверке изложенные в обращении факты подтвердились. Устранить разрушение балконной плиты предписали в течение двух месяцев. Однако управляющая организация уже через три недели ходатайствовала о проверке исполнения предписания. Тем не менее, на нее был наложен административный штраф в размере 40 тысяч рублей.

«Столь «молниеносное» исполнение предписания свидетельствует: ресурсы управляющей компании вполне позволяли соблюдать установленные правила и нормы. А вот коммуникации с жителями установлено не было. Людям оказалось проще достучаться до ведущих политических деятелей России и региональных властей, чем до собственной диспетчерской. Исправлением этой ситуации занимается Госжилинспекция Московской области. Для установления прямого контакта между потребителями коммунальных услуг и управляющими организациями мы проводим День открытых дверей в УК. Ближайшая акция, о которой мы сообщим дополнительно,  состоится в начале декабря», - заключил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В доме №18 по Карьерной улице в Котельниках предписание Госжилинспекции исполнила УК «Котельники». Здесь штукатурный слой балконной плиты разрушился до обнажения металлической арматуры. Кроме того, инспекторы потребовали восстановить цоколь и отмостку дома, провести косметический ремонт подъезда. За нарушение лицензионных требований управляющая компания оштрафована судом на 125 тысяч рублей, а ее главный инженер должен оплатить 50 тысяч рублей персонального штрафа из собственного кошелька.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания вернула более 900 тысяч рублей жителям дома в микрорайоне Железнодорожный Балашихи. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, люди переплачивали за отопление в 2013 и 2014 годах.

При проверке жалобы жителя дома, расположенного на улице Маяковского, дом 5, корпус 2 жилищные инспекторы выявили нарушения, допущенные управляющей компанией ООО «СкопаСервис» при начислении платы за отопление. По окончании двух отопительных сезонов управляющая компания не провела корректировки полученной платы с учётом показаний общедомового прибора учёта тепла.

В отведенный в предписании надзорного ведомства срок, управляющая организация предоставила инспекторам документы, подтверждающие выполнение корректировок платы.

«Согласно ведомости по итогам проведенного перерасчета собственникам и нанимателям 235 квартир УК вернула 910 тысяч 736 рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Администрация Зарайского муниципального района признана виновной в воспрепятствовании законной деятельности должностных лиц органа государственного надзора. По сообщению руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, такое решение принял мировой суд, рассмотрев предоставленные надзорным ведомством материалы.

Для проведения плановой проверки соблюдения районными чиновниками жилищного законодательства Госжилинспекция запросила у районной администрации пакет документов. Однако к установленному сроку была предоставлена только малая часть необходимой документации. В результате проведение надзорного мероприятия оказалось невозможным.

«Муниципалитет не направил нам документы, которые напрямую касаются прав и законных интересов жителей района. В частности, это предоставление жилья по социальному найму, подготовка к отопительному сезону, согласование перепланировок и изменения целевого назначения помещений, и многое другое», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Протокол об административном правонарушении был направлен в мировой суд, который рассмотрев материалы дела, признал вину администрации Зарайского района, и назначил наказание в виде выплаты административного штрафа в размере 20 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, губернаторская программа по установке детских площадок на территории Подмосковья расширена. В связи со значительным интересом жителей области в программу добавлено еще три объекта – в текущем году будет установлено 120 детских игровых комплексов.

В настоящее время в эксплуатацию сдано уже 112 объектов. В ближайшее время новые детские площадки откроются в Воскресенском, Можайском, Одинцовском и Пушкинском районах, а также в городских округах Егорьевск и Пущино. Также уже более 1000 детских площадок в текущем году установлено и модернизировано в рамках муниципальных программ.

К новым детским площадкам предъявляются значительные требования по организации безопасности и комфорта для детей.  Все они должны быть оборудованы противоударным покрытием, защищающим детей от травм. Муниципальные органы власти берут на себя обязательства по оборудованию на них освещения и видеонаблюдения. Кроме того, в обязательном порядке  проводятся работы по благоустройству прилегающих к ним территорий - оборудуются пешеходные дорожки, устанавливаются лавочки и урны для мусора.

«Губернаторская программа по установке новых детских площадок реализуется в Московской области уже третий год подряд. В период с 2013 по 2015 годы в рамках губернаторской программы уже было установлено почти 200 современных детских игровых площадок. За этот период около 3 тысяч детских площадок было установлено, заменено и отремонтировано по муниципальным программам», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании из Железнодорожного микрорайона городского округа Балашиха и микрорайона Сходня городского округа Химки провели корректировку платежей за отопление. Соответствующие предписания выдала Госжилинспекция Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что общая сумма двух перерасчетов превысила 200 тысяч рублей.

В доме №26 по Граничной улице в Железнодорожном микрорайоне городского округа Балашиха управляющая организация «УК Павлино» в 2016 году не провела ежегодную корректировку платежей за тепло, как этого требуют правила предоставления коммунальных услуг. Данную операцию пришлось сделать после выдачи предписания Госжилинспекции. Сумма корректировки составила 145 тысяч 660 рублей.

Проверка в доме №19 по Вишневой улице в микрорайоне Сходня городского округа Химки проводилась по обращению председателя совета дома. Он сообщил, что управляющая компания ЗАО «ЖЭУ» корректировку платежей за отопление по итогам 2015 года провела. «Но сумма большинству жителей показалась заниженной. Были запрошены распечатки показаний коллективного прибора учета тепловой энергии. Путем их сравнения с выставляемыми УК счетами я пришел к выводу, что жильцам недоплатили порядка 78 тысяч рублей», - писал управдом. Проверка специалистов Госжилинспекции показала, что председатель совета произвел достаточно точные подсчеты. Общая сумма корректировки здесь составила 78 тысяч 202 рубля.

«Случай в Химках наглядно свидетельствует, что создание Совета многоквартирного дома и выборы грамотного и неравнодушного председателя Совета дома напрямую выгодны всем собственникам помещений», - отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская