Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о кровельном ремонте в трех муниципальных образованиях. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, причины протечек устранили коммунальщики Коломны, Электростали и Балашихи.

Жители дома №297 по улице Октябрьской революции в Коломне в своем обращении в Госжилинспекцию задавали риторический вопрос: «Как можно жить в квартире, где с потолка постоянно льется вода, и нужно регулярно выносить полные тазы и ведра?» По их словам, управляющая компания «Департамент городского хозяйства» мер по обращениям граждан не принимает. Проверка подтвердила наличие многочисленных протечек на последнем этаже 9-этажки. Кроме того, инспекторы выявили, что из-за влажных стен пришла в неисправность и электропроводка. УК получила предписание о проведении ремонтных работ, которое было исполнено в установленные сроки.

Жильцы двух квартир дома №22 по улице Мира в Электростали сообщили, что их заливает в течение долгого времени, а ремонт кровли в УК «Центральное» они «пробивают» уже два года. Инспекторы установили, что причиной протечек является вздутие рулонного материала на кровле, и заставили коммунальщиков оперативно устранить нарушение.

В доме №104 по Трубецкой улице в Балашихе крыша протекала из-за отсутствия мастичного покрытия. Для устранения нарушения по предписанию Госжилинспекции управляющая компания «Наш дом» провела ремонт кровельного покрытия на площади 380 квадратных метров.

«Неисправная кровля – это не просто неудобство, а настоящая беда для жителей. Эта тема является одной из самых упоминаемых в обращениях, поступающих в Госжилинспекцию. Поэтому мы предписываем управляющим компаниям устранять эти нарушения в самые кратчайшие сроки. Кроме того, внимательно следим за заменой кровель при мониторинге качества проводимых работ в рамках программы капитального ремонта», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

ООО «РеАл Сервис» должно вернуть жителям управляемого им дома №17 в Восточном микрорайоне поселка Тучково, что в Рузском районе, более 3 с половиной миллионов рублей. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, к такому выводы пришли специалисты отдела по надзору за начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги возглавляемого им ведомства. Ранее областной Арбитражный суд подтвердил законность предписания Госжилинспекции о проведении перерасчета собственникам и нанимателям жилья в этом доме.

Инспекторы выявили, что управляющая компания с 2013 по 2016 годы нарушала законодательство при проведении корректировки платежей за отопление, а также выставляла счета за дополнительные услуги, которые не были утверждены решением общего собрания собственников.

Расчеты специалистов показывают, что за это время УК излишне получила 3 миллиона 473 тысячи рублей за отопление, 114 тысяч 874 рубля за утилизацию твердых бытовых отходов, 87 тысяч 099 рублей за диспетчеризацию лифтов – всего 3 миллиона 675 тысяч. Только автору заявления в Госжилинспекцию «РеАл Сервис» задолжал более 56 тысяч рублей.

«Надзор за соблюдением законодательства при начислении коммунальных платежей – одно из важнейших направлений деятельности Госжилинспекции. Сумма перерасчетов, которые управляющие организации производят в пользу собственников по нашим предписаниям, почти в два раза превышают сумму наложенных на УК штрафов. По итогам 2015 года, к примеру, она составила порядка 300 миллионов рублей. Восстановить законность и вернуть деньги собственникам и нанимателям жилья помогает отдел по надзору за начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги, который возглавляет заслуженный работник ЖКХ Московской области Наталья Ивановна Джуман», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Жилинспекторы на этой неделе вместе с председателями советов домов обсуждали вопросы ЖКХ и содержания многоквартирных домов на муниципальных форумах «Управдом» в Черноголовке и Лобне.

Около 50 активных жителей, членов и председателей советов домов Черноголовки обсуждали плату за новую коммунальную услугу — вывоз твердых коммунальных отходов. Также в ходе дискуссии жилинспекторам пришлось давать разъяснения по законному взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.

 

«Этот вопрос поднимается на каждом втором форуме. Зачастую управляющие организации стараются прикрыть своё бездействие отсутствием денег от жителей. И пытаются переложить на плечи советов домов работу по взысканию долгов с соседей. Это неверная позиция, советы дома могут проводить общественную работу с жителями, но управляющие организации должны постоянно работать с должниками в рамках закона. УК должны предлагать людям погашать долг в рассрочку либо требовать оплаты через суд, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Наши инспекторы на форумах предостерегают управляющие организации от самоуправства».

 

На форуме в Лобне жилищные активисты и члены советов домов, инспекторы  территориального отдела Госжилинспекции, Главного управления социальных коммуникаций Московской области, администрации городского округа и областной ассоциации председателей советов многоквартирных домов обсуждали необходимость капремонта домов по двум адресам - Маяковского, 6 и Заречная, 21.  Участники форума также обсудили частичное отключение лифтов по последнему адресу из-за задолженности управляющей компании МП «Жилкомсервис» перед энергетиками. Жилинспекторы сообщили, что ситуация, где в финансовом споре между двумя организациями, страдают жители, будет на контроле Госжилинспекции и в ближайшие дни инспекторы выйдут на проверку по указанным адресам.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«Госжилинспекция Московской области привлекла к ответственности руководителя администрации городского поселения Ступино Юрия Бородина за нарушение сроков подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации», - заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков по итогам выездной проверки готовности жилфонда Ступино к предстоящей зиме.

29 июня Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья обследовал многоквартирные дома, чьи паспорта готовности к зимней эксплуатации уже утвердил руководитель администрации города. В ходе проверки были выявлены многочисленные нарушения. В доме №42 по улице Калинина оказалась нарушена целостность остекления дверных проемов переходных лоджий, отсутствовали защитные решетки на воронке ливнестока, окна на вентиляционной шахте были закрыты фанерой. В неисправном состоянии находилось и инженерное оборудование. Протекала запорная арматура, на трубах отопления и горячего водоснабжения не хватало теплоизоляции, подвал подтапливали хозфекальные стоки и грунтовые воды, а электропроводка в нем оказалась оголена.

Аналогичные нарушения Вадим Соков обнаружил в домах №44 по улице Калинина и №40/4 по улице Андропова. Кроме того, здесь были зафиксированы навалы бытового и строительного мусора. А в доме на Андропова еще и отсутствовала подвальная дверь.

«Администрация городского поселения Ступино продемонстрировала формальный подход при подготовке к отопительному сезону. Паспорта готовности оформляются и утверждаются не по факту подготовки, а, что называется, «не глядя» и не выходя из уютных кабинетов», - оценил работу муниципальных властей руководитель подмосковной Госжилинспекции.

За выявленные правонарушения Госжилинспекция наложила на Юрия Бородина 17 административных штрафов по 3 тысячи рублей каждый (это максимально предусмотренная областным законодательством сумма). Управляющая организация также наказана 17-ю штрафами по 15 тысяч рублей каждый. Кроме того, коммунальщики получили предписания об устранении выявленных нарушений. Их исполнение инспекторы проверят через месяц. В случае невыполнения законных требований органа жилищного надзора будут приняты меры по судебному понуждению.

Вадим Соков также обратил внимание на несоответствия паспортов готовности единой форме, утвержденной подмосковным МинЖКХ. В частности, в них отсутствовала информация о проверках состояния вентиляционных каналов, в некоторых не было актов техобслуживания газового оборудования. «И самое главное – в паспортах не было подписей представителей советов многоквартирных домов. Без общественного контроля со стороны собственников качественная подготовка к зиме невозможна. Поэтому добиваться соблюдения этого требования будем со всей строгостью», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области.

Администрации Ступинского муниципального района направлены требования об устранении нарушений жилищного законодательства, приведении в соответствие паспортов готовности и усилении контроля за подготовкой жилищного фонда на территории муниципального образования к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По итогам первого полугодия наибольшее число экологических нарушений Минэкологии Московской области зафиксировало в Ногинском, Солнечногорском и Истринском районах. Меньше всего нарушений выявлено в Егорьевском, Зарайском районах и городском округе Серебряные Пруды.

За шесть месяцев текущего года инспекторы эконадзора провели 4 тысячи проверок. Размер начисленных штрафов за нарушения природоохранного законодательства составил 38,5 млн рублей. Рассчитанный ущерб окружающей среде превысил 2,5 млрд руб.

«Часто штрафы несоизмеримы с суммой прибыли и не останавливают нарушителей, – отметил глава Минэкологии Александр Коган. – Именно поэтому Минэкологии начало практику расчета и требования возмещения ущерба. Это новое направление работы, но уже есть примеры, что под угрозой выплаты миллионных компенсаций виновники предпочитают самостоятельно устранить последствия нарушения».

По словам Александра Когана, сотрудники министерства не только оперативно реагируют на обращения граждан на официальную электронную почту, но и отслеживают информацию о нарушениях в СМИ и соцсетях. «Мы постоянно поддерживаем контакт с заявителями, приглашаем их на проверки, – сказал министр. – Многие из них становятся общественными инспекторами».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Около 50 девелоперских компаний, работающих в Московской области, заключили соответствующие договоры с Потребительским обществом взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Общая застрахованная площадь жилья, возводимого на средства дольщиков, составила 1,5 млн кв. м. 

«Практически все крупные девелоперы Подмосковья состоят в Потребительском обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, – отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин. – Это позволяет Обществу играть роль одного из главных регуляторов на региональном рынке недвижимости. Объемы страхования гарантируют реализацию практически любого страхового случая».

Свою ответственность в «ПОВС застройщиков» застраховали около 50 девелоперских компаний Подмосковья, среди них ГК «Мортон», ГК «ПИК» и ООО «Гранель». Общее количество договоров страхования, заключенных с момента возникновения общества, превысило 35 тысяч, отмечает Герман Елянюшкин. Общая застрахованная площадь жилых помещений составляет почти 1,5 млн кв. м, на сумму более 100 млрд. руб. Только за первые шесть месяцев этого года было заключено около 7 тыс. договоров взаимного страхования. 

Рынок страхования ответственности застройщиков демонстрирует положительную динамику: стабильно растет количество договоров страхования, а также их объемы. Так, в первом полугодии 2015 было заключено всего 3,3 тыс. договоров страхования, а за аналогичный период 2014 года – всего 328 договоров на сумму 1,3 млрд руб.

Справочно

Согласно 214-ФЗ, девелоперы вправе привлекать для строительства жилья средства дольщиков, только застраховав свою ответственность. Сделать это можно одним из трех способов: заключить договор с коммерческой страховой компанией, заручиться поручительством банка или стать участником общества взаимного страхования (ОВС). Застройщики делают выбор в пользу ОВС, так как оно обеспечивает своим членам личный контроль над финансовыми потоками общества, минимальное налогообложение и право самостоятельно выбирать банк, в котором будут храниться взносы.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«Надо признать, что полноценной отрасли обращения с отходами не существует, есть лишь отдельные элементы, которые не могут решить серьезные экологические проблемы», – рассказал министр экологии Московской области Александр Коган на круглом столе по формированию отрасли обращения с отходами в Московском регионе, организованном подмосковным отделением Общероссийского народного фронта. Он напомнил, что в Подмосковье проблема обращения с отходами стоит острее, чем где бы то ни было.  Это связано с высокой плотностью населения и огромным объемом бытового мусора – ежегодно это 11 миллионов тонн, по официальным оценкам. «Все экологические проблемы Московской области так или иначе связаны с Москвой, – подчеркнул руководитель региональной группы Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса Антон Хлынов. – Область фактически оказывает столице услуги по размещению отходов».

Александр Коган обратил внимание, что проблема не решалась десятилетиями.  Сегодня необходимо создавать отрасль переработки и обезвреживания отходов, способную освоить колоссальный объем мусора без ущерба для здоровья людей, живущих в Московской области. Основными элементами структуры отрасли должны стать раздельный сбор мусор и глубокая переработка. «Необходимо добиться кардинального снижения объема захоронения отходов. Это возможно только с применением прогрессивных технологий раздельного сбора, сортировки, глубокой переработки отходов и термического обезвреживания хвостов», – заявил руководитель Минэкологии.

Он привел ряд примеров внедрения раздельного сбора мусора. Так, в Мытищах каждая из 450 площадок оборудована отдельным контейнером для вторсырья, в результате уже на первом этапе до 10% отходов уходит на переработку.  Дальше, по словам министра, для продвижения раздельного сбора среди населения должны включаться экономические стимулы. Эти меры предполагается прописать в региональной программе по обращению с отходами. «Мы рассчитываем, что власти Московской области на правильном пути», – прокомментировал сопредседатель штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый, подчеркнув, что работа должна быть активизирована и идти максимально публично.

Александр Коган напомнил, что в области уже закрыто 16 полигонов из 39, еще 9 планируются к закрытию. «Людям, которые требуют немедленного закрытия полигонов, надо говорить правду: требуется сначала нарастить мощности по переработке отходов», – считает Коган. ОНФ продолжит рейды по полигонам с целью выявления нарушений природоохранного законодательства. «Необходимо провести инвентаризацию и общественную экспертизу лицензий, выданных департаментом Росприроднадзора по ЦФО в сфере обращения с отходами в Московской области, проверить соответствие лицензиатов необходимым требованиям, соблюдение процедур и так далее», – отметил Антон Хлынов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«Надо признать, что полноценной отрасли обращения с отходами не существует, есть лишь отдельные элементы, которые не могут решить серьезные экологические проблемы», – рассказал министр экологии Московской области Александр Коган на круглом столе по формированию отрасли обращения с отходами в Московском регионе, организованном подмосковным отделением Общероссийского народного фронта. Он напомнил, что в Подмосковье проблема обращения с отходами стоит острее, чем где бы то ни было.  Это связано с высокой плотностью населения и огромным объемом бытового мусора – ежегодно это 11 миллионов тонн, по официальным оценкам. «Все экологические проблемы Московской области так или иначе связаны с Москвой, – подчеркнул руководитель региональной группы Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса Антон Хлынов. – Область фактически оказывает столице услуги по размещению отходов».

Александр Коган обратил внимание, что проблема не решалась десятилетиями.  Сегодня необходимо создавать отрасль переработки и обезвреживания отходов, способную освоить колоссальный объем мусора без ущерба для здоровья людей, живущих в Московской области. Основными элементами структуры отрасли должны стать раздельный сбор мусор и глубокая переработка. «Необходимо добиться кардинального снижения объема захоронения отходов. Это возможно только с применением прогрессивных технологий раздельного сбора, сортировки, глубокой переработки отходов и термического обезвреживания хвостов», – заявил руководитель Минэкологии.

Он привел ряд примеров внедрения раздельного сбора мусора. Так, в Мытищах каждая из 450 площадок оборудована отдельным контейнером для вторсырья, в результате уже на первом этапе до 10% отходов уходит на переработку.  Дальше, по словам министра, для продвижения раздельного сбора среди населения должны включаться экономические стимулы. Эти меры предполагается прописать в региональной программе по обращению с отходами. «Мы рассчитываем, что власти Московской области на правильном пути», – прокомментировал сопредседатель штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый, подчеркнув, что работа должна быть активизирована и идти максимально публично.

Александр Коган напомнил, что в области уже закрыто 16 полигонов из 39, еще 9 планируются к закрытию. «Людям, которые требуют немедленного закрытия полигонов, надо говорить правду: требуется сначала нарастить мощности по переработке отходов», – считает Коган. ОНФ продолжит рейды по полигонам с целью выявления нарушений природоохранного законодательства. «Необходимо провести инвентаризацию и общественную экспертизу лицензий, выданных департаментом Росприроднадзора по ЦФО в сфере обращения с отходами в Московской области, проверить соответствие лицензиатов необходимым требованиям, соблюдение процедур и так далее», – отметил Антон Хлынов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Первый в Подмосковье промышленный кластер появится во Фрязине, соответствующее соглашение подписано между Правительством Московской области и ООО «Управляющая компания инновационно-промышленного кластера «Фрязино».

«Промышленный кластер представляет собой группу взаимосвязанных компаний, производящих конечную продукцию.  Предприятия-участники кластера образуют одну или несколько технологических цепочек, усиливающих конкурентные преимущества  каждого из субъектов кластера  за счет концентрации и высокой степени кооперации. Также такая форма как кластер позволит предприятиям претендовать на получение поддержки на федеральном уровне», - отметил заместитель Председателя Правительства Московской области – министр инвестиций и инноваций Московской области Денис Буцаев.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2015 №779 «О промышленных кластерах и специализированных организациях промышленных кластеров» соглашение с субъектом Российской Федерации необходимо для включения кластера в федеральный реестр промышленных кластеров, который ведет Министерство промышленности и торговли Российской Федерации, что даст возможность участникам кластера воспользоваться государственными мерами поддержки на федеральном уровне.

Получить поддержку смогут следующие участники промышленного кластера «Фрязино»: ООО «Лаборатория инновационных технологий и систем», ЗАО НПП «Магратеп», ООО НПП «Рефлект», ОАО «ФЭЗ», ЗАО НПП «Исток-Система», ООО НПК «Дельта-Тест» и другие предприятия.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания вернула жителям многоквартирного дома в Балашихе более 1,2 миллиона рублей переплаты за тепло. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, надзорное ведомства выявило, что люди переплатили за коммунальный ресурс в 2015 году.

При проведении обязательной ежегодной корректировки платы, полученной за предыдущий год от жителей дома № 5 по улице Струве в микрорайоне Железнодорожный, ООО «УК «Союз-Люберцы» использовало в расчетах неверные показания общедомового прибора учета тепла, поставляемого для отопления и нагрева горячей воды.

«Госжилинспекция выдала управляющей компании предписание с требованием провести перерасчет за 2015 год с учетом фактически потребленного тепла. К повторной проверке УК предоставила жилищным инспекторам документы о возврате собственникам и нанимателям 353 квартир 1 миллиона 203 тысяч 765 рублей», – сообщил Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская