За неисполнение предписания Госжилинспекции Московской области суд оштрафовал на 10 тысяч рублей администрацию городского поселения Ликино-Дулёво Орехово-Зуевского района. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, муниципалитет проигнорировал требование надзорного ведомства о предоставлении сведений, касающихся технического состоянии домов и используемых при формировании плана капитального ремонта.

Сведения о техническом состоянии несущих конструкций, внутридомовых инженерных систем и степени их износа в Госжилинспекцию обязаны ежегодно направлять управляющие организации, ТСЖ и ЖСК. Такие же сведения о домах в непосредственном управлении жителей и сведения непредставленные ТСЖ и ЖСК до 30 ноября должны были представить администрации всех муниципальных образований. Данные объединяются в единую электронную базу, используемую при формировании и актуализации краткосрочной программы капремонта. Управляющие компании и органы местного самоуправления имеют доступ к этой базе и вносят сведения самостоятельно.

Однако при проверке полноты сведений, жилинспекторы выявили в январе этого года вышеуказанное нарушение, допущенное администрацией Ликино-Дулёво. Госжилинспекция выдала муниципалитету предписание с требованием устранить нарушение до апреля и предоставить необходимую информацию, в установленном порядке.

«Но и этого срока не хватило администрации. От подобной небрежности страдают, прежде всего, жители Ликино-Дулёво. Допускаю, что на территории этого населенного пункта имеются дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, и которые по вине местной администрации в программу капремонта на этот год не попали, – так прокомментировал бездействие местных властей руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По словам Вадима Сокова, неисполнение предписания органа государственного надзора является административным правонарушением. По материалам нашего дела суд оштрафовал администрацию. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Четыре решения в пользу Госжилинспекции Московской области принял Арбитражный суд Подмосковья, рассмотрев жалобы двух управляющих компаний с одинаковым названием. «УК «Олимп» из Клина и его ногинский «тезка» требовали признать незаконными постановления об административной ответственности, но суд не нашел нарушений закона в наших действиях и решениях», - пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Управляющая компания «Олимп» из Клина требовала отменить постановления о трех штрафах по 40 тысяч рублей каждый. Они были наложены в феврале за снежные навесы                                                                                                  на кровле и подъездных козырьках домов №12 корпус 4 и №16 корпуса 3 и 4 по улице 60 лет Комсомола. УК считала, что инспекторы должны были заранее предупредить о проведении надзорного мероприятия. Однако Арбитраж решил, что Госжилинспекция обследовала жилищный фонд в соответствии с постановлением Правительства Московской области о проведении мониторинга состояния многоквартирных домов. И такая форма надзорной деятельности, вопреки доводам УК, не требовала взаимодействия с ответственной за содержание жилого фонда организацией.

Ногинский «тезка» клинского «Олимпа» также был привлечен к административной ответственности за нарушение правил и норм эксплуатации жилфонда. В доме №14 по Комсомольской улице инспекторы выявили частичное разрушение межпанельных швов, влажные следы протечек в подъезде и квартирах на последнем этаже, коррозию загрузочных клапанов мусоропроводов, отслоение краски и штукатурки в подъезде, рассохшиеся оконные рамы. Было предписано устранить все нарушения в течение трех месяцев и наложен административный штраф в размере 40 тысяч рублей.

Управляющая компания также не согласилась с постановлением и просила Арбитраж признать его незаконным. Однако довод о том, что Госжилинспекция допустила процессуальные нарушения, был отклонен судом как противоречащий фактическим обстоятельствам дела. При проведении проверки и составлении протокола об административном правонарушении присутствовал уполномоченный представитель «Олимпа», что давало возможность предоставлять объяснения и замечания.

«Оба «Олимпа», по существу, не оспаривали факт совершения правонарушений. Но пытались найти юридические «зацепки» в наших действиях. Однако областной Арбитраж своими решениями признал, что Госжилинспекция и в Клину, и в Ногинске действовала строго в рамках действующего законодательства», - прокомментировал итоги судебных разбирательств Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области доказала в областном суде, что ТСЖ «Наш город» создано нелегитимно, добилась его ликвидации и отмены решения Щелковского городского суда 

«При документарной проверке жилинспекторы выявили нарушения Жилищного кодекса и ущемления прав собственников при создании ТСЖ и наделении его правом управлять общим имуществом собственников дома № 2А по улице  Институтской в Щёлкове. Областной суд принял наши аргументы и в начале июня вынес решение об удовлетворении наших требований об отмене прежнего решения Щелковского суда и ликвидации ТСЖ, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Большую роль в этой победе сыграли жители этого дома, которые своевременно направляли информацию о некорректной работе ТСЖ «Наш город» в различные ведомства. В частности, по вопросам коммунальных платежей  вовремя информировались областной Комитет по тарифам и ценам, а также местные депутаты».

Как сообщил Вадим Соков, после выигранного судебного процесса от лица всех жителей дома на Институтской, которым некачественно управляло ТСЖ, на имя губернатора Московской области в адрес жилинспекторов территориального отдела № 23, отдела по работе с территориями «Восток» и Госжилинспекции в целом, поступила благодарность. В ней, в частности выражается признательность за помощь, которую оказали жилищные инспекторы в восстановлении справедливости.

«Большое спасибо всем сотрудникам принявшим  участие в восстановлении справедливости и защите прав и законных интересов жителей. Приятно, что в нашей государственной системе есть такие прекрасные люди, которые готовы соблюсти законность на деле», – говорится в благодарственном письме, поступившем в Госжилинспекцию. 

«Слова благодарности – самая высокая оценка нашей работы. Жилищные инспекторы осознают ту меру ответственности, которая на нас возлагается – отстаивание законности, восстановление справедливости, а в конечном итоге – благополучие людей, проживающих в доме. А что касается дальнейшей судьбы этого многострадального дома в Щелкове, то согласно Жилищному кодексу в течение месяца собственники вправе на общем собрании выбрать способ управления. В случае, если это право не будет реализовано, то местная администрация обязана объявить открытый конкурс по выбору управляющей организации для этого дома», - сказал  Главный жилищный инспектор. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Итоги работы с обращениями граждан, поступающих на портал «Добродел», подвели на селекторном совещании в Госжилинспекции Московской области.

 

По сообщению главы Госжилинспекции Вадима Сокова, с начала года на согласование в Госжилинспекцию поступило 14 898 проектов ответов муниципальных властей на обращения, входящие в компетенцию надзорного органа. 64% из них согласовано в ГЖИ за этот период, 36% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти.

 

Как отметил Вадим Соков, Госжилиснпекция тщательно следит за качеством подготовленных ответов, их исполнением и сроками практического решения проблем местными администрациями.

 

Наиболее качественно с обращениями граждан, поступающими на портал «Добродел» и находящимися в компетенции Госжилинспекции, работают администрации городских округов Черноголовка, Серебряные Пруды, Серпухов, Долгопрудный и Чеховского района.

 

«Из городских и районных администраций Московской области на согласование в Госжилинспекцию поступают ответы на обращения граждан определенной тематики, закрепленной за ГЖИ. В теплое время года таких тематических подкатегорий 13: протечка кровли, нарушение правил уборки подъездов и лифтов, непродолжительные сбои в работе лифта, затопление подвальных помещений, насекомые и грызуны в подъезде, несанкционированная расклейка объявлений, надписей и рисунков на фасадах МКД, проживание неустановленных лиц в местах общего пользования (подвале) МКД, перебои с подачей холодной воды, отсутствие освещения в подъезде, ненадлежащее состояние почтовых ящиков, сбои в работе домофона, неплотное закрытие входной двери в подъезд, неисправность мусоропровода», - уточнил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

 

За последнюю неделю произошло увеличение повторных обращений по подкатегориям: нарушение правил уборки подъездов и лифтов, освещение в подъезде, несанкционированная расклейка объявлений, надписей и рисунков на фасадах МКД, сбои в работе домофона.

 

«Созданный по инициативе Губернатора Андрея Воробьева интернет-портал «Добродел» помогает наладить контакт органов местного самоуправления и жителей, а значит, эффективнее решать имеющиеся в области проблемы», - подчеркнул руководитель Госжилинспекции.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании 4 муниципальных образований отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ремонт и уборка подъездов проведены в Лобне, Ногинске, а также в Одинцовском и в Коломенском районах Подмосковья.

В доме №12 9-го квартала в Лобне управляющая компания «Жилкомсервис» устранила пять видов нарушений. Здесь восстановлен штукатурно-окрасочный слой стен,  отремонтированы оконные рамы на 3-м и 4-м этажах, отрегулирована и покрашена межтамбурная дверь, заперты электрощиты. Кроме того, коммунальщики очистили от мха и покрасили цоколь дома.

Проверяя жалобу жителей дома №39 в поселке Новый Городок Одинцовского района, инспекторы выявили обвалившуюся штукатурку и краску на стенах и потолке в подъезде. На оконных рамах также облезла краска и отсутствовала фурнитура, не выполнено двойное остекление подъездных окон. Все нарушения управляющая компания «РЭП Старый Городок» устранила в течение двух предписанных месяцев.

В доме №88 по улице 3-го Интернационала в Ногинске УК «СпецКомСервис», помимо косметического ремонта внутри подъезда, восстановила разрушенные ступени  входного крыльца.

В полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции и муниципальная управляющая компания «Департамент ЖКХ Коломенского района» в доме №5 в селе Шеметово. «В Шеметово ремонт в подъезде не проводился более пяти лет. Косметический ремонт подъездов, как это предусмотрено в правилах и нормах эксплуатации жилищного фонда, проводится не реже 1 раза в 5 лет. МУП по нашему требованию восстановило фактурный и окрасочный слои на стенах и потолке», - пояснил детали Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

За нарушение стандарта раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирными домами суд оштрафовал на 125 тысяч рублей управляющую компанию ООО «ПКФ «Гелиос» из Черноголовки. Нарушение жилищного законодательства выявила Госжилинспекция Московской области.

«Размещая финансовые сведения в открытом доступе в интернете, управляющая организация отчитывается, как формируются жилищно-коммунальные платежи и на что расходуются деньги жителей. Законодательство, защищая собственников и нанимателей жилья, которые являются работодателями для  управляющих компаний, четко определяет перечень сведений, обязательных для раскрытия, – прокомментировал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. –  Госжилинспекция заставила УК из Черноголовки раскрыть всю необходимую для жителей информацию».

Как сообщил Вадим Соков, жилинспекторы выдали УК «ПКФ «Гелиос» предписание с требованием раскрыть на сайте УК и федеральном портале «Реформа ЖКХ» технические и финансовые сведения о доме № 24 по улице Береговой и отчитаться о его текущем ремонте.  УК выполнила требование надзорного ведомства.

За то, что до проверки УК не разместила в интернете сведения о применяемых коммунальных тарифах, общей площади нежилых помещений, поставщике горячей воды и объемах его потребления, жилинспекторы составили протокол и направили его в суд. По постановлению суда УК «ПКФ «Гелиос» заплатит штраф в казну Подмосковья.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Ногинском районе появится спортивно-оздоровительный курорт. Он будет создан в Мамонтовском сельском поселении на базе пансионата «Яхонтовый лес». К 2019 году на территории 19 га построят современный рекреационно-реабилитационный комплекс с медицинским центром, бальнео- и грязелечебницей, бассейнами и ледовой ареной, велодромом и кинотеатром.

Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию проекта. Теперь инвестор должен разработать и согласовать проект планировки территории для строительства комплекса здоровья и отдыха «Яхонтовый лес», отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин. По его словам, при освоении этой площадки девелопер должен использовать комплексный подход в проектировании, планировании и обустройстве пространства: «Новая застройка должна быть сбалансированной, инновационной и экологичной».

Визитной карточкой нового подмосковного курорта станет спорт и фитнес. Уже сейчас на территории пансионата «Яхонтовый лес» действуют универсальная спортивная площадка, поля для мини-гольфа и велодорожки. Здесь планируется построить центр с ледовой ареной на 1200 зрителей, тренировочным катком, бассейнами для детей и взрослых. Рекреационное ядро проектируемого комплекса дополнит также новый детский досуговый центр с помещениями для кружковой деятельности, спортивным и актовым залами, игровыми комнатами и кинотеатром. 

Оздоровительную инфраструктуру сформирует центр отдыха и медицинских услуг. Он будет оснащен кабинетами врачей разных профилей, бальнео- и грязелечебницей, бассейнами с минеральной водой и лечебными тренажерами.

В пиковый сезон «Яхонтовый лес» сможет принимать более 3 тыс. человек в сутки. 

Построить комплекс здоровья и отдыха планируется к 2019 году. Общий объем инвестиций в проект превысит 2 млрд руб. 

«Спортивно-оздоровительный курорт «Яхонтовый лес» должен стать новой туристической достопримечательностью, – говорит Герман Елянюшкин. – Московская область сегодня предлагает туристам не просто интересное путешествие, а целый набор занятий и активностей, комфортную среду для кратковременного пребывания».

Туризм – один из динамично развивающихся сегментов экономики Подмосковья. Богатое культурно-историческое и природное наследие, всемирно известные туристские «бренды», такие как Коломна, Зарайск, Звенигород и Мелихово, развитая транспортная инфраструктура – все это делает Московскую область привлекательным туристко-рекреационным центром. По оценкам экспертов, сегодня регион посещает более 10 млн туристов в год.

«Губернатор области Андрей Воробьев неоднократно подчеркивал, что Подмосковье должно стать самой передовой в стране площадкой для туризма, в том числе, спортивно-оздоровительного. Развитие рекреационных проектов «нового поколения» позволит сформировать на нашем рынке качественное предложение, привлечь отдыхающих не только из московского региона, но и со всей России, и даже из-за рубежа», – резюмировал Герман Елянюшкин.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Орехово-Зуевский суд удовлетворил четыре требования Госжилинспекции Московской области и обязал две управляющие организации выполнить требования предписаний, ранее выданных жилищными инспекторами.

Как сообщил Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, региональное ведомство жилищного надзора через суд понуждает управляющие компании отремонтировать четыре многоквартирных дома в Орехово-Зуевском районе.

ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» не выполнила в отведенные сроки предписания Госжилинспекции по текущему ремонту дома № 25 на Лесной улице в городе Куровское, крыши дома на Центральной, 13 в поселке Новый Снопок и подъездов дома № 155 в деревне Кабаново Орехово-Зуевского района. Управляющая организация ЖЭПК «Вперед» после получения предписания от жилинспекторов бездействовала, не ремонтировала подъезды в доме № 55В по улице Урицкого в Орехово-Зуеве.

«Выявляя нарушения при содержании многоквартирных домов, Госжилинспекция штрафует управляющие организации. Но уплата штрафа не освобождает УК от устранения нарушения — она обязана выполнять предписания Госжилинспекции в отведенный срок. Госжилинспекция использует все полномочия, в том числе и штрафные санкции, чтобы заставить УК работать на благо жителей, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. — Городской суд дал три месяца орехово-зуевским УК на выполнение наших требований. И если в этих домах не будет произведен текущий ремонт в установленные сроки, то дела будут переданы судебным приставам».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Сотрудники Минэкологии продолжают работу по устройству искусственных гнездовий для редких птиц Подмосковья. В этом году они будут установлены в Талдомском, Сергиево-Посадском, Дмитровском и Павлово-Посадском районах. Всего оборудуют 60 дуплянок и 15 гнездовых платформ. Кроме того, специалисты министерства начали обследование ранее установленных гнездовий, чтобы проверить их заселяемость.

В 2015 году было построено и установлено 45 дуплянок и 15 гнездовых платформ. Работы проводились в Орехово-Зуевском, Шатурском, Луховицком и Егорьевском районах.

Как отметил глава Минэкологии Александр Коган, популяции редких видов птиц в Подмосковье сокращаются из-за техногенного воздействия и, в первую очередь, в результате вырубок старых лесов, а также дефицита высоких деревьев в заболоченных местностях. Устройство искусственных гнездовий – единственный способ поддержания популяций.

По данным Минэкологии, построенные ранее гнездовья активно осваиваются редкими видами птиц, такими как совы. Все дуплянки и гнездовые платформы имеют GPS-фиксацию, что позволяет отслеживать их состояние и вести анализ заселяемости.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Проблемы организации и проведения общих собраний собственников помещений и подготовка к предстоящему отопительному сезону были основными темами семинара, который провела Госжилинспекция Московской области для членов советов домов Реутова.

В ходе семинара, на который собралось около 30 председателей и членов советов многоквартирных домов и члены ТСЖ, они поднимали проблемы организационной работы при подготовке собраний. В частности, председатель совета дома № 20 по ул. Калинина Зарецкая Галина Владимировна затронула вопрос обеспечения сохранности персональных данных участников собраний в многоквартирном доме. Задавались вопросы о возможности участия в общем собрании по доверенности и  фальсификации подписей собственников помещений.

Руководитель территориального отдела № 27 Госжилинспекции Елена Скоробогатова и инспектор Николай Нагибин давали разъяснения по этим вопросам, а также отвечали на целый ряд вопросов о порядке подготовки многоквартирных домов к отопительному периоду. Ролью жителей, при формировании управляющей организацией плана работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период и формами контроля за выполнением этих работ интересовалась председатель совета дома № 23 по улице Ашхабадская Валентина Канаева.

Вместе с жилинспекторами разъяснения по подготовке к отопительному сезону давали представители администрации Реутова и ресурсоснабжающей организации ООО «РСК».

Также, в семинаре участвовали представители областного Комитета по ценам и тарифам и Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья.

«Тот факт, что после завершения семинара, председатели советов домов еще долго обсуждали с жилищными инспекторами проблемные вопросы, свидетельствует об актуальности затронутых тем и высокой востребованности семинаров. Такие встречи обеспечивают прямой контакт с жителями, помогают в режиме реального времени обмениваться информацией, а председателям советов домов вести диалог со своими управляющими организациями в нужном русле, с точки зрения законодательства», – так прокомментировал событие руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская