Госжилинспекция Московской области провела круглый стол, на который собрала своих общественных жилищных инспекторов. Обсуждали пути их взаимодействия с территориальными подразделениями надзорного ведомства, самые острые темы ЖКХ на местах и обучение общественных жилинспекторов.

«Помощь общественных жилищных инспекторов является серьёзным подспорьем, это наш дополнительный ресурс. Взаимодействие не везде идет одинаково продуктивно, но самое важное, что мы на таких встречах пытаемся донести до общественников — главенство закона как в действиях Госжилинспекции, так и работе наших добровольных помощников, – сказал после встречи руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Чтобы инициативы общественных жилинспекторов по наведению порядка в ЖКХ не превращались в кампанейщину или сведение счетов с управляющими организациями. Госжилинспекции тоже приходится постоянно корректировать свою работу с общественниками, ведь Подмосковье — первый регион, который сформировал корпус общественных инспекторов».

Как сообщил Вадим Соков, в ходе встречи обсуждались острые вопросы конкретных муниципалитетов, которые волнуют общественных жилинспекторов. Руководство надзорного ведомства разъяснило позицию Госжилинспекции по ним, примененные полномочия и какую помощь могут оказать общественники.  Поднимались темы капремонта, коммунальных платежей, работы конкретных управляющих организаций и обучения общественных инспекторов в рамках семинаров, которые  Госжилинспекция проводит для управляющих организаций по вопросам техмониторинга жилых домов.

Как сообщил председатель Общественного совета при Госжилинспекции Станислав Бычинский, общественные жилинспекторы с воодушевлением восприняли инициативу проведения «контрольных закупок» услуг ЖКХ — акции, которую запустила Общественная палата Подмосковья. Также, по его словам, Общественный совет совместно с Госжилинспекцией готовится к анкетированию и собеседованиям с 400 активистами, желающими стать общественными инспекторами.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

22 апреля в Алуште представители Госжилинспекции Московской области приняли участие в работе I Всероссийского форума «Сделано у нас – сделано в России». Приветствие участникам форума направил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. В обращении, в частности, говорится:

«Горячо поддерживаю инициативу проведения в Крыму Всероссийского форума «Сделано у нас – сделано в России». Считаю, что представление уникальных отечественных продуктов и технологий, применяемых в различных отраслях хозяйства, в том числе жилищно-коммунальной, будет способствовать развитию экономики Крымского федерального округа и всей страны».

Одной из тем на форуме стало применение энергоэффективных технологий в сфере ЖКХ.  На сессии "Промышленная и технологическая безопасность" заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Эдуард Сущенко рассказал о надзорной деятельности Госжилинспекции в сфере энергосбережения и энергоэффективности в управлении многоквартирными домами. Федеральный закон, установивший обязанность собственников и управляющих компаний вести работу по повышению уровня энергоэффективности многоквартирных домов, был принят в 2009 году и дает широкие возможности для импортозамещения. За 7 лет доля российских производителей индивидуальных и общедомовых приборов учета, материалов для теплоизоляции фасадов, систем управления центральным отоплением превысила 50%.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Орехово-Зуевский городской суд принял 7 решений о понуждении ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» к исполнению предписаний Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющую компанию обязали в течение трех месяцев устранить нарушения в Дрезне, Куровском, Верее и деревне Новое.

В Дрезне в доме №2 по улице Революции УК должна отремонтировать кровлю в местах протечек, восстановить вентиляционные каналы, балконные плиты, оштукатурить и покрасить фасад. По адресу: улица Зимина, дом 10 – отремонтировать места общего пользования, осушить и продезинфицировать подвал. В доме 5 по 2-й Ленинской улице – установить маяки и следить за развитием трещин.

В Куровском в доме №13 по улице Кирова «Районную управляющую компанию» обязали  отремонтировать подъезд, отмостку и цоколь. В доме 18 по улице Пролетарка – восстановить плафоны на светильниках и прибраться в подвале.

Кроме того, УК должна отремонтировать подъезды и отмостки в доме №11 по Центральной улице в поселке Верея и в доме №4 по Фабричной улице в деревне Новое.

«Предписания органа жилнадзора должны быть исполнены, и мы будем добиваться этого всеми законными методами. Если и решение суда не заставит  «Орехово-Зуевскую районную объединенную компанию» работать – за дело возьмутся судебные приставы… Напоминаю также: два неисполненных предписания по одному дому в течение календарного года лишают УК права управления им. Накопится 15 процентов таких домов – и организация лишится лицензии. Не желающие работать УК Подмосковью не нужны!», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области приняла участие в муниципальном форуме «Управдом» в Котельниках, на котором обсуждались актуальные вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и содержания многоквартирных домов. «Регулярное проведение муниципальных форумов «Управдом», где жилищные активисты, руководители муниципалитетов и управляющих организаций совместно вырабатывают решения жилищно-коммунальных проблем и конкретных людей, в частности, способствует развитию партнерских отношений между жителями, властью и управляющими компаниями. Местные администрации должны поддерживать и развивать этот формат общения и в дальнейшем», — заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В работе форума в Котельниках кроме активных жителей и сотрудников Госжилинспекции приняли участие глава городского округа, представители областной Ассоциации председателей советов домов, руководители управляющих компаний «ЭК Солид», «УК «Котельники» и «УК Успех» и городского ЕИРЦ.

Обсуждали вопросы капремонта, обслуживания лифтов в домах, находящихся в управлении ООО «ЭК Солид», расчетов в МосОблЕИРЦ и благоустройства.

Были жалобы и на содержание многоквартирных домов в микрорайоне Силикат. Так жительница дома № 9 Татьяна Зуйкова пожаловалась на слабое отопление. О  плохом ремонте фасада дома № 11 сообщила Татьяна Соколова, а в доме № 23 есть проблема с канализационной системой. Управляющие компании пообещали все эти проблемы решить, а жилинспекторы взяли эти адреса на контроль и разъяснили председателям советов МКД, как обратиться в Госжилинспекцию, если УК не сдержат данные жителям обещания.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания «Жилсервис» из Королёва отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области, - сообщил руководитель ведомства Вадим Соков. Инспекция потребовала отремонтировать цоколь, балконы и подъезды дома №25 по улице Дзержинского в Королёве.

Проверка обращения жителей установила, что краска и штукатурка на цоколе и балконных плитах отслоилась по всему периметру дома. То же нарушение выявили и в обоих подъездах. Кроме того, инспекторы обнаружили в них сухие следы протечек.

За нарушение лицензионных требований суд по представлению Госжилинспекции оштрафовал управляющую компанию на 75 тысяч рублей. В установленный срок повторная проверка показала: выявленные нарушения устранены. Работы по исполнению предписания выполнены в полном объеме.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания «ЖКХ-Сервис+» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о перерасчете коммунальных платежей жителей дома №52 по Полевой улице в поселке Удельная Раменского района. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК отчиталась о возврате 137 тысяч 292 рублей.

Основная часть этой суммы – нарушение порядка расчета платы за нагрев полотенцесушителей. Проверка Госжилинспекции установила, что управляющая компания применяла не предусмотренную законодательством методику с октября по декабрь 2015 года. В итоге образовался «излишек» в размере 132 тысяч 258 рублей, который пришлось вернуть.

Кроме того, жилищные инспекторы выявили еще одно нарушение - при начислении платежей за расход горячей и холодной воды на общедомовые нужды. «Правила предоставления коммунальных услуг гласят: распределяемый между потребителями объем услуги, предоставленной на ОДН, однозначно не может превышать соответствующий показатель, рассчитанный по нормативам потребления. В случае с домом в Удельной управляющая компания выставляла счета на большую сумму», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. По этой статье «ЖКХ-Сервис+» вернула жителям еще 5 тысяч 033 рубля.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По постановлению суда управляющая компания ООО «УК «Гюнай» из Домодедово оштрафована на 75 тысяч рублей. Как пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, жилинспекторы выявили, что УК не раскрывала на своем сайте важную информацию, которую необходимо доводить до сведения жителей.

«Перечень сведений, обязательных для раскрытия управляющей организацией, четко определен федеральным стандартом, и управляющие компании обязаны обеспечить к ним свободный доступ на стендах в офисе и официальных сайтах в интернете. В частности, жители должны знать, сколько они заплатили за жилищно-коммунальные услуги, какой объем услуг получили, какие организации являются поставщиками ресурсов и их тарифы и какие работы по дому запланированы, — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Если УК скрывает часть финансовых сведений о своей деятельности, значит, она не хочет работать открыто. Такие управляющие компании Подмосковью не нужны».

При проверке жалобы жителей из Домодедово жилинспекторы выяснили, что УК «Гюнай» на федеральном интернет-сайте «Реформа ЖКХ» стандарт раскрытия информации выполнила, а на своем сайте информацию не разместила. Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание устранить данное нарушение, а возбужденное административное дело направила в суд, который и оштрафовал упомянутую управляющую компанию.

Как сообщил Вадим Соков, при повторной проверке жилинспекторы убедились, что  требование надзорного ведомства выполнено в полном объеме — УК создала новый сайт и представила всю необходимую информацию о 27 многоквартирных домах, находящихся в ее управлении. На этот же сайт перенаправляются и пользователи со старой версии сайта.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Арбитражный суд Московской области трижды в течение месяца отказал ООО «Квартал» в удовлетворении требований о признании незаконными постановлений Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, оспаривались административные штрафы за нарушение правил эксплуатации жилфонда и предоставление некачественных коммунальных услуг.

Так, арбитраж не нашел доказательств того, что «Квартал» надлежащим образом обслуживал дома 17 и 18 по улице Орджоникидзе. За нарушения в их содержании Госжилинспекция наложила штрафы в размере 45000 и 40000 рублей.

«В третьем случае в удовлетворении иска было отказано из-за достаточно курьезной ситуации, - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Мы установили, что температура горячей воды в доме №10 по Заречной улице составляла 52 градуса, а это ниже норматива. Госжилинспекция назначила административный штраф в размере 10 тысяч рублей. Постановление было оспорено в областном арбитраже. Однако суд, внимательно изучив материалы дела, обнаружил казус. Штраф был наложен на ООО «Квартал» с одним индивидуальным номером налогоплательщика, а оспаривала наше постановление УК «Квартал» с другим ИНН, которое до этого не фигурировало по данному делу!»

Таким образом, «второй» «Квартал» является ненадлежащим заявителем, сделал вывод областной Арбитражный суд, и отказал в удовлетворении заявления.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«23 апреля коллектив Государственной жилищной инспекции Московской области в полном составе принял участие в общеобластном субботнике», - сообщил руководитель ведомства Вадим Соков.

Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья работал на субботнике в городском округе Орехово-Зуево. Вместе с главой городского округа Геннадием Паниным они установили новую детскую площадку во дворе домов 12, 14 и 14а по улице Козлова, где до этого была только площадка для сушки белья. Кроме того, Вадим Соков пообщался с жителями города.

В городском округе Балашиха сотрудники Госжилинспекции в сквере Победы микрорайона Железнодорожный красили Монумент воинской славы, увековечивший память погибших в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов. Также была проведена уборка мусора, листвы и упавших сухих деревьев в лесопарковой зоне микрорайона Павлино.

В городском округе Электрогорск сотрудники Госжилинспекции убрали территорию по улице Ухтомского в районе дома №5. В городском округе Рошаль жилищные инспекторы убрали мусор и листву в центральном сквере, и покрасили ограждение моста через реку Воймега. Сотрудники других территориальных отделов Госжилинспекции приняли участие в субботнике на подведомственных территориях.

«Считаю, что коллектив Госжилинспекции оказал существенную помощь муниципалитетам Подмосковья в проведении весенней уборки», - подвел итоги субботника Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Жуковском управляющая организация отремонтировала кровлю дома, которая в течение 10 месяцев оставалась без ремонта.

О текущей крыше и влажных стенах подъезда, с пятого по второй этаж, в Госжилинспекцию пожаловались жители дома № 3 по улице Чапаева. Заранее уведомив управляющую компанию АО «УК «Наукоград» о проведении проверки, жилинспекторы на крыше дома обнаружили рабочих УК и материалы для ремонта кровли.

«Несмотря на то, что работы там начали перед нашей проверкой, Госжилинспекция выдала УК два предписания — на ремонт кровли и на покраску стен и потолков подъезда, пострадавшего от протечек. За то, что управляющая компания бездействовала до нашего вмешательства, её гендиректор оштрафован на 4 тысячи рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

При проверке первого предписания, срок которого истек, жилинспекторы убедились, что участок протекавшей кровли отремонтирован. После 25 апреля жилинспекторы проверят, как управляющая компания отремонтировала подъезд.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская