Управляющая компания «ЖКХ-Сервис+» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о перерасчете коммунальных платежей жителей дома №52 по Полевой улице в поселке Удельная Раменского района. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК отчиталась о возврате 137 тысяч 292 рублей.

Основная часть этой суммы – нарушение порядка расчета платы за нагрев полотенцесушителей. Проверка Госжилинспекции установила, что управляющая компания применяла не предусмотренную законодательством методику с октября по декабрь 2015 года. В итоге образовался «излишек» в размере 132 тысяч 258 рублей, который пришлось вернуть.

Кроме того, жилищные инспекторы выявили еще одно нарушение - при начислении платежей за расход горячей и холодной воды на общедомовые нужды. «Правила предоставления коммунальных услуг гласят: распределяемый между потребителями объем услуги, предоставленной на ОДН, однозначно не может превышать соответствующий показатель, рассчитанный по нормативам потребления. В случае с домом в Удельной управляющая компания выставляла счета на большую сумму», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. По этой статье «ЖКХ-Сервис+» вернула жителям еще 5 тысяч 033 рубля.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По постановлению суда управляющая компания ООО «УК «Гюнай» из Домодедово оштрафована на 75 тысяч рублей. Как пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, жилинспекторы выявили, что УК не раскрывала на своем сайте важную информацию, которую необходимо доводить до сведения жителей.

«Перечень сведений, обязательных для раскрытия управляющей организацией, четко определен федеральным стандартом, и управляющие компании обязаны обеспечить к ним свободный доступ на стендах в офисе и официальных сайтах в интернете. В частности, жители должны знать, сколько они заплатили за жилищно-коммунальные услуги, какой объем услуг получили, какие организации являются поставщиками ресурсов и их тарифы и какие работы по дому запланированы, — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Если УК скрывает часть финансовых сведений о своей деятельности, значит, она не хочет работать открыто. Такие управляющие компании Подмосковью не нужны».

При проверке жалобы жителей из Домодедово жилинспекторы выяснили, что УК «Гюнай» на федеральном интернет-сайте «Реформа ЖКХ» стандарт раскрытия информации выполнила, а на своем сайте информацию не разместила. Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание устранить данное нарушение, а возбужденное административное дело направила в суд, который и оштрафовал упомянутую управляющую компанию.

Как сообщил Вадим Соков, при повторной проверке жилинспекторы убедились, что  требование надзорного ведомства выполнено в полном объеме — УК создала новый сайт и представила всю необходимую информацию о 27 многоквартирных домах, находящихся в ее управлении. На этот же сайт перенаправляются и пользователи со старой версии сайта.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Арбитражный суд Московской области трижды в течение месяца отказал ООО «Квартал» в удовлетворении требований о признании незаконными постановлений Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, оспаривались административные штрафы за нарушение правил эксплуатации жилфонда и предоставление некачественных коммунальных услуг.

Так, арбитраж не нашел доказательств того, что «Квартал» надлежащим образом обслуживал дома 17 и 18 по улице Орджоникидзе. За нарушения в их содержании Госжилинспекция наложила штрафы в размере 45000 и 40000 рублей.

«В третьем случае в удовлетворении иска было отказано из-за достаточно курьезной ситуации, - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Мы установили, что температура горячей воды в доме №10 по Заречной улице составляла 52 градуса, а это ниже норматива. Госжилинспекция назначила административный штраф в размере 10 тысяч рублей. Постановление было оспорено в областном арбитраже. Однако суд, внимательно изучив материалы дела, обнаружил казус. Штраф был наложен на ООО «Квартал» с одним индивидуальным номером налогоплательщика, а оспаривала наше постановление УК «Квартал» с другим ИНН, которое до этого не фигурировало по данному делу!»

Таким образом, «второй» «Квартал» является ненадлежащим заявителем, сделал вывод областной Арбитражный суд, и отказал в удовлетворении заявления.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«23 апреля коллектив Государственной жилищной инспекции Московской области в полном составе принял участие в общеобластном субботнике», - сообщил руководитель ведомства Вадим Соков.

Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья работал на субботнике в городском округе Орехово-Зуево. Вместе с главой городского округа Геннадием Паниным они установили новую детскую площадку во дворе домов 12, 14 и 14а по улице Козлова, где до этого была только площадка для сушки белья. Кроме того, Вадим Соков пообщался с жителями города.

В городском округе Балашиха сотрудники Госжилинспекции в сквере Победы микрорайона Железнодорожный красили Монумент воинской славы, увековечивший память погибших в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов. Также была проведена уборка мусора, листвы и упавших сухих деревьев в лесопарковой зоне микрорайона Павлино.

В городском округе Электрогорск сотрудники Госжилинспекции убрали территорию по улице Ухтомского в районе дома №5. В городском округе Рошаль жилищные инспекторы убрали мусор и листву в центральном сквере, и покрасили ограждение моста через реку Воймега. Сотрудники других территориальных отделов Госжилинспекции приняли участие в субботнике на подведомственных территориях.

«Считаю, что коллектив Госжилинспекции оказал существенную помощь муниципалитетам Подмосковья в проведении весенней уборки», - подвел итоги субботника Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Жуковском управляющая организация отремонтировала кровлю дома, которая в течение 10 месяцев оставалась без ремонта.

О текущей крыше и влажных стенах подъезда, с пятого по второй этаж, в Госжилинспекцию пожаловались жители дома № 3 по улице Чапаева. Заранее уведомив управляющую компанию АО «УК «Наукоград» о проведении проверки, жилинспекторы на крыше дома обнаружили рабочих УК и материалы для ремонта кровли.

«Несмотря на то, что работы там начали перед нашей проверкой, Госжилинспекция выдала УК два предписания — на ремонт кровли и на покраску стен и потолков подъезда, пострадавшего от протечек. За то, что управляющая компания бездействовала до нашего вмешательства, её гендиректор оштрафован на 4 тысячи рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

При проверке первого предписания, срок которого истек, жилинспекторы убедились, что участок протекавшей кровли отремонтирован. После 25 апреля жилинспекторы проверят, как управляющая компания отремонтировала подъезд.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая организация ООО «Фирма Ф.Ф.» сделала перерасчет за отопление жителям дома № 1 на улице Кирова в Люберцах. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, жителям возвращено почти 1,3 миллиона рублей.

Проверка проводилась на основании обращения в Госжилинспекцию, в котором житель пожаловался на существенный рост сумм, выставляемых за отопление. Жилинспекторы, проверив документы управляющей компании, выявили нарушение порядка начислений.

«В 2015 году без законных оснований УК сменила формулу расчета. Вместо равномерного начисления за отопление по 1/12 части в течение года с ежегодной корректировкой полученной платы по показаниям общедомового теплосчетчика, УК перешла на расчеты по 1/7. То есть стала начислять плату только в течение отопительного сезона, по фактическому потреблению ресурса, – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области  Вадим Соков. – Жилинспекторы выдали УК предписание с  требованием вернуться к прежней формуле расчетов, провести корректировку и сделать людям перерасчет с января прошлого года».

К повторной проверке управляющая компания «Фирма Ф.Ф.» представила жилинспекторам документы, подтверждающие, что 338 собственникам и нанимателям квартир возвращено 1 миллион 270 тысяч 246 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие компании выполнили текущий ремонт подъездов многоквартирных домов в Истре и Королёве.

«На вопрос, когда будет ремонт, мастер участка посылает в ЖЭУ, а те — к мастеру», — написала в Госжилинспекцию жительница  дома № 50А на улице 9 Гвардейской дивизии в Истре подъезд которого, по ее словам, не ремонтировался несколько десятилетий.

При проверке жилинспекторы зафиксировали, что в местах общего пользования на стенах отслаиваются штукатурный и окрасочный слои. Госжилинспекция выдала МУП «Истринское ЖЭУ» предписание с требованием устранить нарушения. Ремонт был выполнен в отведенный срок.

«Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда управляющая компания обязана выполнять ремонт подъезда не реже чем раз в пять лет. В случае, если между такими ремонтами на стенах отвалилась штукатурка или появились надписи, УК обязана их устранять оперативно, не дожидаясь жалоб жителей и визита жилинспектора», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В Королёве по предписанию надзорного ведомства управляющая компания ООО «ЖЭК № 1 «Техкомсервис» сделала ремонт подъезда, которого долгие годы ждали жильцы дома № 13/2 по улице Дзержинского. После проверки жилинспекторов в подъезде покрасили стены и потолок и отремонтировали поручни перил.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании Воскресенска и Рузы исполнили предписания Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвалов многоквартирных домов. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков отметил, что коммунальщики в отведенные им сжатые сроки смогли сделать то, о чем жители просили годами.

Житель дома №118 по Рабочей улице в Воскресенске пожаловался в Госжилинспекцию: «Я одинокий пенсионер, инвалид 1 группы. Живу на первом этаже. В квартиру постоянно проникает запах канализации. Неоднократно обращался в управляющую компанию – только отговариваются, что кто-то бросает бытовые отходы».

Спустившиеся в подвал дома инспекторы обнаружили трещины в канализационных трубах, течь в системе отопления. Общую картину антисанитарии дополнял бытовой и строительный мусор. На устранение нарушений управляющей компании «ДомСервис» дали месяц. Повторная проверка показала, что за это время УК установила новый канализационный лежак, заменила аварийный участок трубы отопления и прибралась в подвале.

Проверяя обращение жителей дома №51 по Революционной улице в Рузе, инспекторы выявили отсутствие теплоизоляции на трубах горячего водоснабжения и отопления. Кроме того, в неудовлетворительном состоянии оказалась система освещения. Отсутствовали лампочки и плафоны на них. Распределительные коробки были открыты, провода соединялись скрутками. Управляющую компанию «Сантехмонтаж-Руза» привлекли к административной ответственности за нарушения правил и норм эксплуатации жилфонда, и обязали привести подвальное помещение в порядок в течение полутора месяцев.

Вадим Соков напомнил, что сразу по окончании отопительного сезона Госжилинспекция приступит к мониторингу подготовки домов к следующему осенне-зимнему периоду. Особое внимание будет уделяться подвалам - в них сосредоточены основные инженерные коммуникации, неудовлетворительное состояние которых грозит авариями зимой. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в поселке Старый Городок Одинцовского района управляющая организация отремонтировала межпанельные швы на фасаде многоквартирного дома.

Жилинспекторы выявили растрескивания и отслоения шовных материалов при обследовании дома по адресу: улица Школьная, дом 8.

«Нарушение герметизации межпанельных швов влечет намокание, а зимой – промерзание наружных стен, в квартирах увеличивается влажность. Управляющие компании должны регулярно проверять состояние фасадов. Стыковые соединения, имеющие протечки, в кратчайшие сроки заделывать герметизирующими материалами — упругими прокладками и мастиками», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки Госжилинспекция выдала управляющей организации ОАО «РЭП Старый Городок» предписание с требованием отремонтировать межпанельные швы. В отведенный срок УК выполнила ремонт фасада.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Суды удовлетворили требования Госжилинспекции Московской области о понуждении управляющих компаний из Балашихи и Ногинска к исполнению ранее выданных законных предписаний. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, надзорное ведомство потребовало от УК соблюдения правил и норм эксплуатации жилфонда.

Ногинский городской суд обязал ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» привести в порядок дом 16А по Электростальскому шоссе. УК должна очистить кровлю от строительного мусора, провести ее ревизию и выполнить необходимый ремонт для исключения протечек, восстановить защитное покрытие парапетов. Кроме того, Госжилинспекция обязала компанию отремонтировать цоколь, фасад, отмостку, подъездные козырьки, а также указатели наименования улицы и номера дома.

Балашихинский городской суд принял решение о понуждении ООО «Квартал». Эта управляющая компания не исполнила предписание о ремонте мусорокамеры в 3-м подъезде дома №15/3 по улице Свердлова.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков уточнил, что оба судебных решения управляющие компании обязаны исполнить в течение месяца.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская