Управление Росреестра по Московской области информирует граждан об одобрении  Правительством Российской Федерации и внесении в Госдуму России  проекта Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: «Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов».

Напоминаем, Росреестр и его территориальные управления не проводят кадастровую оценку объектов недвижимости. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», согласно которому кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственное им государственное бюджетное учреждение. На территории Московской области кадастровую оценку объектов недвижимости осуществляет ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки». Учреждение несет ответственность за определение кадастровой стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, на основании обращений физических и юридических лиц. Так, за десять месяцев 2019 года 

ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» приняло решение о снижении кадастровой стоимости в отношении 2 520 объектов недвижимости.  

В Управлении Росреестра по Подмосковью осуществляет свою деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая занимается пересмотром кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной в соответствии с более старым Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и являющейся актуальной на данный момент. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управление Росреестра по Московской области сообщает о штатном характере получения и обработки заявлений физических и юридических лиц на проведение учетно-регистрационных действий. В полном объеме завершены учетно-регистрационные действия по пакетам документов, поступившим в период технического сбоя в сентябре 2019 года. Документы, поступившие в бумажном виде, не менее двух раз в день, а также в выходные дни передаются в МФЦ области. Всего в период с 1 по 5 ноября передано порядка 10 тысяч пакетов документов, поданных для получения государственных услуг Росреестра в сентябре. До конца недели будут переданы еще 12 тысяч требуемых к выдаче документов.

Справочно:

Количество регистрационных действий по объектам недвижимого имущества в октябре 2019 почти вдвое превысило показатель сентября - 312,6 тысяч против 168,8 тысяч.

Количество действий, связанных с регистрацией договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), полученных от компаний-застройщиков, в октябре 2019 года достигло наибольшего значения – почти 16 тысяч против 13,3 тысяч в сентябре.

Всего на государственный кадастровый учет в сентябре-октябре поставлено более 145 тысяч объектов недвижимости (в сентябре - 66 132, в октябре - 79 212). 

Напоминаем, что для информирования заявителей функционирует Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 и справочно-информационная служба Управления (Call-центр). Актуальная информация о работе ведомства – на официальном сайте (www.rosreestr.ru) и странице Управления Росреестра по Подмосковью в социальной сети Фейсбук. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управление Росреестра по Московской области информирует граждан об одобрении  Правительством Российской Федерации и внесении в Госдуму России  проекта Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: «Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов». Напоминаем, Росреестр и его территориальные управления не проводят кадастровую оценку объектов недвижимости. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», согласно которому кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственное им государственное бюджетное учреждение. На территории Московской области кадастровую оценку объектов недвижимости осуществляет ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки». Учреждение несет ответственность за определение кадастровой стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, на основании обращений физических и юридических лиц. Так, за десять месяцев 2019 года ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» приняло решение о снижении кадастровой стоимости в отношении 2 520 объектов недвижимости. В Управлении Росреестра по Подмосковью осуществляет свою деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая занимается пересмотром кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной в соответствии с более старым Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и являющейся актуальной на данный момент. Так, с января по сентябрь 2019 года Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Подмосковного Росреестра рассмотрела 25 заявлений в отношении 589 объектов недвижимости. В результате работы комиссии за указанный период суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снизилась с 20 млн. руб. до 8 млн. руб. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управление Росреестра по Московской области сообщает о штатном характере получения и обработки заявлений физических и юридических лиц на проведение учетно-регистрационных действий. В полном объеме завершены учетно-регистрационные действия по пакетам документов, поступившим в период технического сбоя в сентябре 2019 года. Документы, поступившие в бумажном виде, не менее двух раз в день, а также в выходные дни передаются в МФЦ области. Всего в период с 1 по 5 ноября передано порядка 10 тысяч пакетов документов, поданных для получения государственных услуг Росреестра в сентябре. До конца недели будут переданы еще 12 тысяч требуемых к выдаче документов. Справочно: Количество регистрационных действий по объектам недвижимого имущества в октябре 2019 почти вдвое превысило показатель сентября - 312,6 тысяч против 168,8 тысяч. Количество действий, связанных с регистрацией договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), полученных от компаний-застройщиков, в октябре 2019 года достигло наибольшего значения – почти 16 тысяч против 13,3 тысяч в сентябре. Всего на государственный кадастровый учет в сентябре-октябре поставлено более 145 тысяч объектов недвижимости (в сентябре - 66 132, в октябре - 79 212). Напоминаем, что для информирования заявителей функционирует Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 и справочно-информационная служба Управления (Call-центр). Актуальная информация о работе ведомства – на официальном сайте (www.rosreestr.ru) и странице Управления Росреестра по Подмосковью в социальной сети Фейсбук.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Очередная горячая телефонная линия Управления Росреестра по Московской области состоится 6 ноября 2019 года и будет посвящена оспариванию результатов кадастровой оценки недвижимости. Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, порядок проведения которой определен Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Кадастровая стоимость объектов является базой для начисления налога на имущество. Если, по мнению собственника, кадастровая стоимость завышена, её можно оспорить в суде или во внесудебном порядке на заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Министерстве имущественных отношений Московской области.  О том, как уменьшить завышенную кадастровую стоимость недвижимости, куда обращаться с документами на оспаривание кадастровой стоимости, где познакомиться с реестром оценщиков и каковы сроки рассмотрения заявления, - на эти и другие вопросы граждан ответят специалисты подмосковного Росреестра 6 ноября с 11 до 13 часов по телефону горячей линии: 8 (499) 148-92-70.

На территории Московской области кадастровую оценку объектов проводит 

ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» (сайт: www.ckomo.ru, телефон: 

8 (495) 899 00 40).  Управление Росреестра по Московской области не осуществляет определение кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

29 октября 2019 года представители подмосковного Росреестра приняли участие в заседании Сергиево-Посадской районной общественной организации ветеранов войны, труда, вооружённых сил и правоохранительных органов. Встречу открыл  председатель Совета ветеранов Сергиево-Посадского района, заместитель председателя Московского областного совета  ветеранов Валерий  Кругликов.  Главный специалист-эксперт Сергиево-Посадского отдела Управления Росреестра по Подмосковью Владимир Сапаров провел консультацию по вопросам государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. В частности, обсуждались вопросы осуществления учетно-регистрационных действий на территории садоводческих товариществ в упрощенном порядке и особенности исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Владимир Сапаров напомнил собравшимся, что ошибки в сведениях ЕГРН бывают двух видов: технические (опечатки, грамматические или арифметические ошибки) и реестровые (ошибки, допущенные лицом, выполнившим кадастровые работы). Заявление об исправлении технической ошибки можно подать 

в  офисе МФЦ, направить почтовым отправлением в Управление Росреестра по Московской области или воспользоваться официальным сайтом Росреестра (rosreestr.ru). Орган регистрации скорректирует сведения ЕГРН в течение трех рабочих дней. Исправление реестровой ошибки более сложная процедура, так как внесение изменений потребуется в документ, содержащий ошибку. Пакет документов (исправленный межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории и т.д.) и заявление на исправление реестровой ошибки  можно подать 

в офисе МФЦ.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

В настоящее время на территории Московской области ведется масштабная работа по информированию собственников дачных и садовых участков о процедуре государственной регистрации недвижимости.

18-19 октября 2019 года в городских округах Чехов, Серпухов, Кашира и Коломна прошли встречи с владельцами участков в садоводческих некоммерческих товариществах, председателей СНТ и  заинтересованных лиц. В мероприятиях приняли активное участие представители Подмосковного Росреестра – начальник межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Виктор Киреев, ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Алексей Брыкин, главный специалист-эксперт межмуниципального отдела  по Зарайскому, Каширскому, Озёрскому и Серебряно-Прудскому районам Павел Пашинцев и главный специалист-эксперт  межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам Анастасия Соловьева.

25 октября 2019 года консультации для дачников состоялись в трех городских округах Подмосковья – Мытищи, Сергиев Посад и Пушкино, в которых приняли участие начальник территориального отдела № 1 Адам Балахоев, заместитель начальника Сергиево-Посадского отдела Сергей Прокопов и и.о. начальника Пушкинского отдела Алексей Пупынин.

Представители регионального Росреестра, Министерства  имущественных отношений Московской области,  Союза дачников Подмосковья, УФНС России по Московской области, Московского областного  БТИ  и местных администраций консультируют граждан по вопросам регистрации прав и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости в соответствии с действием  «дачной амнистии», а также рассказывают о нововведениях в системе налогообложения.

Напомним, осенью на территории Подмосковья запланировано более 40 встреч с дачниками и садоводами. Ближайшая встреча состоится 1 ноября в 14:00 в городском округе Королев в здании администрации по адресу: проезд Ударника, д.1А.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управление Росреестра по Московской области всегда готово к общению с заявителями и  при реализации своих государственных полномочий и функций придерживается принципа информационной открытости. Любое заинтересованное лицо, будь то владелец недвижимости в Подмосковье или заявитель из любого региона России, может получить исчерпывающую информацию по конкретным жизненным ситуациям в режиме реального времени. Ежедневно для получения консультации по вопросам получения государственных услуг ведомства заявители могут обратиться  в Колл-центр. Номера телефонов  Колл-центра: 8 (499) 148-82-60, 8 (499) 148-49-74, 8 (499) 148-85-75, 8 (499) 264-20-89, 8 (499) 264-87-55, 8 (499) 152-23-86; по общим вопросам: 8 (499) 148-89-49. В связи с увеличившимся спросом граждан на получение консультации специалистов время ожидания ответа может быть повышено. Кроме того, Подмосковный Росреестр регулярно проводит тематические телефонные консультации – горячие линии. Всего в течение 2019 года запланировано 30 горячих линий, 25 из которых уже проведены. Так, в октябре 2019 года специалисты Управления Росреестра по Московской области ответили на вопросы граждан о  порядке обращений с жалобами на действие (бездействие) кадастровых инженеров, рассказали об особенностях прохождения государственной гражданской службы, а также дали разъяснения по  вопросам предоставления электронных услуг ведомства с помощью официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

Управление Росреестра по Московской области всегда готово к общению с заявителями и  при реализации своих государственных полномочий и функций придерживается принципа информационной открытости. Любое заинтересованное лицо, будь то владелец недвижимости в Подмосковье или заявитель из любого региона России, может получить исчерпывающую информацию по конкретным жизненным ситуациям в режиме реального времени. Ежедневно для получения консультации по вопросам получения государственных услуг ведомства заявители могут обратиться  в Колл-центр. Номера телефонов  Колл-центра: 8 (499) 148-82-60, 8 (499) 148-49-74, 8 (499) 148-85-75, 8 (499) 264-20-89, 8 (499) 264-87-55, 8 (499) 152-23-86; по общим вопросам: 8 (499) 148-89-49. В связи с увеличившимся спросом граждан на получение консультации специалистов время ожидания ответа может быть повышено. Кроме того, Подмосковный Росреестр регулярно проводит тематические телефонные консультации – горячие линии. Всего в течение 2019 года запланировано 30 горячих линий, 25 из которых уже проведены. Так, в октябре 2019 года специалисты Управления Росреестра по Московской области ответили на вопросы граждан о  порядке обращений с жалобами на действие (бездействие) кадастровых инженеров, рассказали об особенностях прохождения государственной гражданской службы, а также дали разъяснения по  вопросам предоставления электронных услуг ведомства с помощью официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

Управлением Росреестра по Московской области в рамках выполнения функций по государственному земельному надзору за истекший период 2019 года выявлено на территории Подмосковья 3 390 нарушений земельного законодательства, что на 4,0 % больше, чем за девять месяцев 2018 года. Как правило, это нарушения, связанные с самовольным занятием земельных участков, использованием земельных участков не по целевому назначению или неиспользованием земельного участка. Государственные инспекторы Московской области по использованию и охране земель проводят выездные и документарные проверки и административные обследования с целью недопущения нарушений земельного законодательства. 

В последние годы наблюдается снижение числа проверок: за пять лет их количество уменьшилось в 6,5 раз. По состоянию на 1 октября 2015 года сотрудниками Управления проведено 4 775 проверок, а по состоянию на 1 октября 2019 года текущего года – 733. В то же время выявляемых нарушений стало больше -  за девять месяцев 2015 года выявлено 1658 нарушений земельного законодательства, а за девять месяцев 2019 года – 3390 нарушений. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская