Управление Росреестра по Московской области рекомендует гражданам проверять наличие ограничений прав или обременений перед приобретением недвижимости. Обременение недвижимости – это ограничение, налагаемое на распоряжение ею. B соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса  РФ право собственности подразумевает возможность владеть, пользоваться и распоряжаться объектом. 

В случае если на объект недвижимости наложено обременение, собственник может владеть и пользоваться объектом, но не может распоряжаться, например, не имеет права продать или подарить. Разновидности обременений права собственности:

Ипотечный займ,

Аренда,

Арест,

Рента,

Доверительное управление,

Прочие ограничения (сервитут, пожизненное пользование и другие).

«Права и ограничения», при их отсутствии – будет показана пустая строка. Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости 

в режиме online» поможет узнать об обременениях на следующую недвижимость: жилой дом, земельный участок, комната, нежилое помещение, здание, 

объект незавершенного строительства. Услуга предоставляется заявителю бесплатно

в режиме реального времени. Мы делаем государственные услуги качественнее и доступнее!

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Начальник отдела организации и контроля Управления Росреестра по Московской области Инна Мжачих приняла участие в работе Форума предпринимателей Подмосковья, организованном Торгово-промышленной палатой Московской области в городе Долгопрудный. В рамках форума состоялся круглый стол "Современные пути развития бизнеса в сфере недвижимости", одной из ключевых тем которого стало обсуждение эффективного взаимодействия участников рынка недвижимости и органов государственной власти. Участие в работе круглого стола приняли представители риэлтерского бизнеса Московской области и профессиональных объединений. В качестве экспертов выступили представитель подмосковного Росреестра Инна Мжачих и руководитель Чеховского отделения Торгово-промышленной палаты Московской области Алексей Кокорин. В рамках работы круглого стола Инна Мжачих выступила с докладом об электронных сервисах Росреестра. Она напомнила собравшимся о возможности получения госуслуг ведомства, таких как государственная регистрация прав на недвижимое имущество, государственный кадастровый учет объектов недвижимости и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в электронном виде посредством официального сайта Росреестра (rosreestr.ru). Спикер осветила работу сервисов Росреестра "Регистрация просто" и "Жизненные ситуации", с помощью которых можно получить информацию о необходимом перечне документов, скачать формы для заполнения, ознакомиться с размерами госпошлины для физических и юридических лиц, а также узнать срок оказания различных услуг ведомства. Кроме того, спикер напомнила, что информация о предстоящих мероприятиях ведомства, материалы для профессионального сообщества кадастровых инженеров, застройщиков, представителей органов местного самоуправления, а также актуальные новости для заявителей доступны на странице подмосковного Росреестра в социальной сети "Facebook" (rosreestr.50). В конце встречи эксперты ответили на интересующие вопросы представителей рынка недвижимости Подмосковья. Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook: https://www.facebook.com/rosreestr.50

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Очередная горячая телефонная линия состоится в Управлении Росреестра по Московской области 9 октября 2019 года. В этот раз тематика будет 

посвящена порядку обращений граждан с жалобами на действие (бездействие) кадастровых инженеров. Кадастровые инженеры – это специалисты в области проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, выполняющие работы по оценке состояния участка, определения его границ, подготовке межевого и технического плана объектов и другие. От качества работы кадастрового инженера зависит число приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий по документам, предоставленным в орган регистрации. Перед заключением договора с кадастровым инженером на выполнение работ подмосковный Росреестр рекомендует воспользоваться электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров»  (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki), который  позволяет получить информацию о  квалификации кадастрового инженера и наличии 

у него действующего аттестата. Услуга по проверке предоставляется бесплатно и не требует регистрации. В случае если Вы столкнулись с неправомерными действиями кадастрового инженера и полагаете, что в межевой план или акт согласования границ земельного участка внесены недостоверные сведения, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Московской области даст пояснения о порядке  обращений с жалобами на действия  (бездействие) кадастровых инженеров.

Ждем ваших звонков по телефону: 8 (499) 148-92-70!

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Очередная горячая телефонная линия состоится в Управлении Росреестра по Московской области 9 октября 2019 года. В этот раз тематика будет 

посвящена порядку обращений граждан с жалобами на действие (бездействие) кадастровых инженеров. Кадастровые инженеры – это специалисты в области проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, выполняющие работы по оценке состояния участка, определения его границ, подготовке межевого и технического плана объектов и другие. От качества работы кадастрового инженера зависит число приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий по документам, предоставленным в орган регистрации. Перед заключением договора с кадастровым инженером на выполнение работ подмосковный Росреестр рекомендует воспользоваться электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров»  (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki), который  позволяет получить информацию о  квалификации кадастрового инженера и наличии 

у него действующего аттестата. Услуга по проверке предоставляется бесплатно и не требует регистрации. В случае если Вы столкнулись с неправомерными действиями кадастрового инженера и полагаете, что в межевой план или акт согласования границ земельного участка внесены недостоверные сведения, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Московской области даст пояснения о порядке  обращений с жалобами на действия  (бездействие) кадастровых инженеров.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

Начальник отдела организации и контроля Управления Росреестра по Московской области Инна Мжачих приняла участие в работе Форума предпринимателей Подмосковья, организованном Торгово-промышленной палатой Московской области в городе Долгопрудный. В  рамках форума состоялся круглый стол «Современные пути развития бизнеса в сфере недвижимости», одной из ключевых тем которого стало обсуждение эффективного взаимодействия участников рынка недвижимости и органов государственной власти. Участие в работе круглого стола приняли представители риэлтерского бизнеса Московской области и профессиональных объединений. В качестве экспертов выступили представитель подмосковного Росреестра Инна Мжачих и руководитель Чеховского отделения  Торгово-промышленной палаты Московской области Алексей Кокорин. В рамках работы круглого стола Инна Мжачих выступила с докладом об электронных сервисах Росреестра. Она напомнила собравшимся о возможности получения госуслуг ведомства, таких как государственная регистрация прав на недвижимое имущество, государственный кадастровый учет объектов недвижимости и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в электронном виде посредством официального сайта Росреестра (rosreestr.ru). Спикер осветила работу сервисов Росреестра  «Регистрация просто» и «Жизненные ситуации»,  с помощью которых  можно получить информацию о необходимом перечне документов, скачать формы для заполнения,  ознакомиться с размерами госпошлины для физических и юридических лиц, а также узнать срок оказания различных услуг ведомства. Кроме того, спикер напомнила, что информация о предстоящих  мероприятиях ведомства, материалы для профессионального сообщества кадастровых инженеров, застройщиков, представителей органов местного самоуправления, а также  актуальные новости для заявителей доступны на странице подмосковного Росреестра в социальной сети «Facebook» (rosreestr.50).  В конце встречи эксперты ответили на интересующие вопросы представителей рынка недвижимости Подмосковья.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

27 сентября 2019 года заместитель начальника межмуниципального отдела по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам подмосковного Росреестра Мария Цветкова приняла участие в рабочей встрече с председателями некоммерческих товариществ городского округа Лотошино. На собрании обсуждались вопросы регистрации строений на дачных и садовых участках, с учетом требований  Федерального закона от 02.08.2019 № 267-Ф о продлении действия «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года, а также перспективы  вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости Московской области.

28 сентября 2019 года ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Волоколамскому, Лотошинского и Шаховскому районам подмосковного Росреестра Наталья Маркина выступила с докладом на встрече с председателями некоммерческих товариществ Волоколамского муниципального района. Наталья рассказала собравшимся о порядке регистрации объектов капитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования «для садоводства», а также ответила на вопросы присутствующих. Мероприятия состоялись при участии представителей Министерства  имущественных отношений Московской области,  Союза дачников Подмосковья, УФНС России по Московской области, Администрации  городского округа Лотошино 

и  Администрации  Волоколамского муниципального района. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Заместитель начальника Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области Ольга Кортунова приняла участие в ежегодном собрании председателей садоводческих товариществ (СНТ) в городе Клин.

Перед дачниками выступили заместитель Министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, первый заместитель Главы администрации г.о. Клин Эдуард Каплун, исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев и другие. 

В рамках мероприятия обсуждались вопросы продления действия «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года в соответствии с Федеральным законом от 02.08.2019 № 267-ФЗ, нововведения в законах  «О кадастровой деятельности» (221-ФЗ) и «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ), вступившие  в силу 16 сентября 2019 года, а также процесс перевода садового дома в жилой.  В конце встречи сотрудники различных ведомств ответили на вопросы представителей садоводческих и дачных товариществ.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управление Росреестра по Московской области стремится к эффективной коммуникации с  получателями государственных услуг ведомства.  С целью повышения качества обслуживания заявителей в феврале 2019 года была создана справочно-информационная служба - Call-центр. С момента запуска справочно-информационной службы Подмосковного Росреестра операторами принято  свыше 18 000 звонков! Ежедневно операторы Call-центра  общаются более чем со 170 заявителями. Все телефонные обращения граждан подлежат учету и регистрации. Операторы Call-центр предоставляют заявителям справочную информацию о перечне документов, размерах государственной пошлины и сроках оказания государственных услуг ведомства, адресах и графике работы подразделений  Подмосковного Росреестра, центрального аппарата Росреестра и офисов МФЦ Московской области, а также о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственных услуг должностными лицами органа регистрации. «Чаще всего заявители обращаются в Call-центр  по вопросам  готовности документов, - комментирует ситуацию начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ольга Скрябина, - также граждане уточняют перечень необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Заместитель начальника Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области Ольга Кортунова приняла участие в ежегодном собрании председателей садоводческих товариществ (СНТ) в городе Клин. Перед дачниками выступили заместитель Министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, первый заместитель Главы администрации г.о. Клин Эдуард Каплун, исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев и другие.  В рамках мероприятия обсуждались вопросы продления действия «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года в соответствии с Федеральным законом от 02.08.2019 № 267-ФЗ, нововведения в законах  «О кадастровой деятельности» (221-ФЗ) и «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ), вступившие  в силу 16 сентября 2019 года, а также процесс перевода садового дома в жилой.  В конце встречи сотрудники различных ведомств ответили на вопросы представителей садоводческих и дачных товариществ.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

В Московской области отмечается рост общего числа переходов прав на недвижимое имущество на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. 

Так, в январе-августе 2019 года Управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано более 140 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 7,9% больше, чем за восемь месяцев 2018 года (130 460),  и на 24,8% больше, чем за восемь месяцев 2017 года (112 809).

В августе 2019 года подмосковным Росреестром зарегистрировано 17 579 переход прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 4,7 % меньше, чем в июле текущего года (18 441 договор). 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская