5 июля прошло заседание комиссии о предстоящей переписи населения

Что делать? Квартира – одна, а записей в налоговом уведомлении – две

10 июля 2019 года Управление Росреестра по Московской области в рамках  «горячей телефонной линии» проконсультирует граждан по вопросам исключения дублирующих сведений ЕГРН об объектах недвижимого имущества.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории РФ. Однако иногда выявляются случаи наличия дублирующихся сведений в ЕГРН об одном и том же объекте недвижимости. При выявлении факта дублирующих записей о зданиях, сооружениях или объектах капитального строительства (ОКС) необходимо исправление технической ошибки.

- Как исключить дублирование сведений в ЕГРН?

- Какие документы для этого необходимы?

- Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?

На эти и другие вопросы жителей Подмосковья ответит начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Ирина Олеговна Хвалова.

Ждем ваших звонков!

Эпоха эскроу – день первый: Подмосковный Росреестр регистрирует недвижимость по новым правилам

Управление Росреестра по Московской области информирует жителей региона об изменениях в сфере долевого строительства, вступивших в силу с 1 июля 2019 года.

Так, с 1 июля 2019 года, все застройщики, работающие по схеме долевого строительства, переходят на использование эскроу-счетов. Средства граждан, находящиеся на таких счетах, будут перечислены на расчетный счет застройщика только после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, что поможет решить проблему обманутых дольщиков.

Для всех участников рынка недвижимости (покупателей, дольщиков, застройщиков, банков и т.д.) схема взаимодействия с Управлением Росреестра по Московской области не изменится. Наше ведомство по-прежнему будет регистрировать договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) в штатном режиме. На территории Московской области уже началась государственная регистрация ДДУ с привлечением денежных средств дольщиков с использованием счетов эскроу, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Вместе с тем обязательный переход на эскроу-счета не будет распространяться на дома с высокой степенью готовности. Критерии, определяющие степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, утверждены Правительством Российской Федерации (№ 480 от 22.04.2019). Для продолжения строительства после 1 июля 2019 года без использования эскроу-счета застройщикам необходимо получить заключение о степени готовности объекта в Главном управлении государственного строительного надзора Московской области.

Так, по состоянию на 1 июля 2019 года в распоряжении Управления Росреестра по Московской области имеется 48 таких заключений о степени готовности объекта, что означает продолжение строительства указанных многоквартирных домов по старым правилам.

Важно! Если строительство предполагает расчеты с использованием эскроу-счетов, этот пункт должен присутствовать в договоре участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенном с застройщиком.

Баженов: берега Клязьменского и Пироговского водохранилищ содержатся в чистоте

Традиционно в купальный сезон в целях обеспечения комфортности и безопасности жителей Госадмтехнадзор Московской области проводит контроль за состоянием береговых линий основных популярных у отдыхающих водных объектов. Сегодня начальник Госадмтехнадзора Олег Баженов совместно с Государственной инспекцией по маломерным судам (ГИМС) МЧС России по Московской области совершил инспекционный осмотр береговой линии Клязьменского, Пироговского водохранилищ, а также Канала им. Москвы.

- Сегодня, 5 июля 2019 года, мы проводим очередной этап операции «Береговая линия» совместно с ГИМС. В операции задействованы 30 инспекторов Госадмтехнадзора, 11 экипажей катеров ГИМС МЧС России по Московской области. Уже проведены совместные осмотры берегов 7-ми водохранилищ - Пироговского, Клязьминского, Пестовского, Икшинского, Можайского, Рузского, Истринского. Кроме того, осмотрены 6 участков наших крупнейших рек Волга – в Дубне, Оки в Луховицах, Коломне, Ступино, Кашире, Серпухове, и Москва в Раменском. Общая протяженность осмотренных участков составляет более 180 километров береговых линий, - отметил Олег Баженов.

«По каждому зафиксированному инспекторами нарушению будут приниматься меры», - добавил глава ведомства.

- Что касается проверенных сегодня участков, отрадно отметить, что берега Клязьменского и Пироговского водохранилища, а также Канала имени Москвы, которые мы осмотрели, находятся в чистом виде. Это результат многолетнего труда в том числе и инспекторов Госадмтехнадзора, которые активно вели надзорную деятельность на всех прибрежных территориях региона.

В рамках операции «Береговая линия» на текущий момент проверено состояние 253 участка береговых линий на 184 водных объектах (7 водохранилищах, 139 реках и 38 озерах).

Справочно. Московская область обладает крупнейшей сетью водных объектов, в том числе 12 водохранилищ, свыше 300 крупных и средних рек, около 350 озер. Все они посещаются жителями и гостями Подмосковья и в каждом муниципалитете созданы организованные места для отдыха у воды с купанием или без купания.

Баженов: Более 1600 дорожных объектов в Подмосковье очищены по предписаниям Госадмтехнадзора с начала года

Инспекторы Госадмтехнадзора Московской области продолжают проверки содержания придорожных объектов на территории Московской области. Сотрудники Госадмтехнадзора проверяют соответствующие объекты и территории.

- По результатам проведенных проверок инспекторами территориальных отделов ведомства устранено 1691 различное нарушение. В основном, привлекали к ответственности за ненадлежащее состояние остановочных павильонов и прилегающих к ним территорий. Наибольшее количество нарушений устранено в городских округах Химки, Серебряные Пруды, Подольск, Можайск, Домодедово, Наро-Фоминск. Кроме того, штрафы выписывались за ненадлежащее состояние фасадов объектов дорожной инфраструктуры, - перечислил Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Олег Баженов.

Руководитель подмосковного Госадмтехнадзора подчеркнул, что «из общего количества устраненных в Подмосковье нарушений по итогам проведенных проверок выдано 978 предупреждений, то есть проведена оперативная ликвидация недочетов в сфере чистоты и порядка, до вынесения постановления и, соответственно, без штрафов».

Герб Шаховской на природном постаменте

В Электростали сотрудники Госжилинспекции проконтролировали качество работ, выполняемых в рамках реализации губернаторской программы ремонта подъездов «Мой подъезд»

Проверки качества выполненных работ, проведенных в рамках губернаторской программы ремонта подъездов «Мой подъезд» проводятся государственными жилищными инспекторами по всему Подмосковью. Так, заместитель заведующего территориальным отделом № 28 Госжилинспекции Московской области Александр Бутор осмотрел 14 отремонтированных подъездов  в домах №15 к.1, №9 к.1, №9 к.3 по Южному проспекту и №12 к.1 по улице Победы в Электростали.

В перечисленных домах были отремонтированы входные группы, заменены почтовые ящики и окна, напольная плитка и осветительные приборы, произведена  окраска и побелка стен и потолков, монтаж электропроводки в короба. Члены приемочной комиссии, в том числе сотрудник областного надзорного ведомства и активные жители многоквартирных домов, отметили высокое качество ремонта, выполненного управляющей организацией ООО «Электросталь Жилкомфорт».

Напомним, что Губернаторская программа «Мой подъезд» реализуется в рамках Государственной программы Московской области «Формирование современной комфортной городской среды». На заседании Правительства Московской области 28 мая 2019 года Губернатор Московской области Андрей Воробьев назвал одним из приоритетов в работе Госжилинспекции Московской области тщательный контроль за работами, выполняемыми в рамках программы «Мой подъезд».

Ремонт подъездов и подготовку МКД к зиме обсудили государственные жилищные инспекторы с участниками муниципального форума «Управдом» в Наро-Фоминске

Заведующий территориальным отделом №18 Госжилинспекции Московской области Анатолий Коновалов принял активное участие в муниципальном форуме «Управдом», который состоялся в Наро-Фоминске. Вместе с ним в мероприятии участвовали заместитель главы администрации Наро-Фоминского городского округа Виталий Тамаркин, начальник управления территориальной и информационной политики, социальных коммуникаций и рекламы администрации муниципалитета Юрий Щуров, председатель комитета по ЖКХ и дорожной деятельности администрации Дмитрий Кириллин, исполнительный директор управляющей компании ООО «УК ЖКХ» Марина Белова, руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Лилия Вовк

Участники форума обсудили благоустройство в Наро-Фоминском городском округе, капитальный ремонт многоквартирных домов, ремонт подъездов и подготовку к отопительному периоду. В частности, жители интересовались, возможно ли обустройство сквера на территории, которая освободится после сноса гаражей на улицах Автодорожная и Кривоносовская.

Анатолий Коновалов выступил с докладом о ходе программы ремонта подъездов и о проверках готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду, а затем подробно ответил на вопросы присутствующих.

«На данный момент в программу Губернатора Московской области включены 664 подъезда, – сообщил Анатолий Коновалов. – Что касается подготовки домов к осенне-зимней эксплуатации в 2019/2020 г.г., то она уже началась. На сегодня представлена треть паспортов готовности домов. В ходе проверок Госжилинспекция чаще всего фиксирует нарушения содержания подвалов, теплового контура, промывки, опрессовки».

По итогам мероприятия были приняты решения об организации подготовки домов Наро-Фоминска к осенне-зимнему периоду, а так же о согласовании перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и благоустройству придомовых территорий с собственниками квартир.

По итогам работы Госжилинспекции в Центре управления регионом в 1-й половине 2019 года более 2 тысяч многоквартирных домов будут отремонтированы после анализа обращений жителей в Единую диспетчерскую службу Московской области

По результатам анализа обращений жителей Подмосковья в Единую диспетчерскую службу Московской области по вопросам неудовлетворительного состояния подъездов, поступивших с 1 января по 30 июня 2019 года, определены адреса 2 тысяч 114 многоквартирных домов, где необходимо провести ремонт мест общего пользования (подъездов). Заявки проанализировали сотрудники Госжилинспекции Московской области, работающие в Центре управления регионом.

457 домов уже включены в региональную программу ремонта подъездов «Мой подъезд» на текущий 2019 год. Еще 814 рекомендованы Министерству ЖКХ Московской области для включения в Губернаторскую программу на 2020 год.

843 многоквартирных дома управляющие организации включили в собственные планы текущего ремонта на 2019 год, причем в 158 МКД ремонтные работы уже завершены.

Госжилинспекция контролирует исполнение заявок жителей в Центре управления регионом Московской области по 105 тематическим подкатегориям в сфере ЖКХ.Жители могут подать заявку через портал ЕДС МО (https://eds.mosreg.ru/). Управляющая компания должна принять такую заявку в течение 24 часов, и затем провести необходимые работы в сроки, установленные в специальном классификаторе. В зависимости от вида нарушения он составляет от нескольких часов до 30 суток. При этом житель вправе не согласовать отчет о проведенных работах, куда прикладываются и фотографии, если их качество его не устраивает. В таком случае заявке присваивается статус «Требуется доработка», и УК необходимо устранить имеющиеся у заявителя замечания. Только в том случае, если регламентные сроки истекли, а необходимые работы так не проведены или не закончены, Госжилинспекция проводит внеплановую проверку с выдачей предписания и принятием мер административного воздействия в отношении нарушителя.

Госжилинспекция опубликовала адресный список придомовых территорий, где 6 июля состоится новая областная акция «Школа ЖКХ нашего двора»

Госжилинспекция Московской области опубликовала на своем официальном сайте адреса площадок, на которых 6 июля 2019 г. состоится новая акция «Школа ЖКХ нашего двора». Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. О своем желании присоединиться к акции сообщили около 600 управляющих организаций из всех муниципальных образований. Мероприятия пройдут почти в 500 адресных точках Московской области.

Новая акция организована по поручению Вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова Ее цель – обеспечить всестороннюю информированность населения о работе жилищно-коммунального хозяйства региона.

«Школа ЖКХ нашего двора» пришла на смену предыдущей акции Госжилинспекции «День открытых дверей в УК Подмосковья» и станет более масштабной и широкоформатной, но при этом сохранит ежеквартальную периодичность. Жители получат возможность в выходной день прийти на праздник своего двора и получить ответы на все интересующие вопросы, касающиеся жилищно-коммунальной сферы Московской области.

На площадках «Школы ЖКХ нашего двора» будут присутствовать сотрудники УК, представители местных администраций, профильных областных ведомств и организаций (таких, как Министерство благоустройства, Министерство энергетики, Фонд капитального ремонта, АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», региональные операторы по обращению с ТКО и т.д.), а также государственные жилищные инспекторы, которые помогут жителям в решении проблемных вопросов и проконтролируют ход проведения акции.

Список площадок, на которых пройдет акция, можно найти на официальном сайте Госжилинспекции в разделе «Школа ЖКХ нашего двора» по адресу: https://gzhi.mosreg.ru/deyatelnost/shkola-zhkkh-nashego-dvora/05-07-2019-10-21-40-adresa-provedeniya-aktsii-shkola-zhkkh-nashego-dvo.