Сотрудники Госжилинспекции поздравили с наступающим Днем Победы ветерана-радиста из городского округа Лыткарино

29 апреля сотрудники территориального отдела № 14 поздравили с наступающим днем Победы ветерана Великой Отечественной Войны Евграфа Александровича Лапко.

Евграф Александрович в феврале 1943 года 17-летним юношей поступил в ряды Советской армии. Он служил радистом в пограничном полку, за боевые заслуги награжден Орденом Отечественной войны 2 степени, медалями «За оборону Кавказа» и «За Победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941-1945 годах».

После окончания службы работал в школе Карачаево-Черкесска, где организовал первую радиостанцию для детей. Свою любовь к радиосвязи ветеран пронес через всю жизнь.

В свои 94 года Евграф Александрович ведет активный образ жизни. Он пригласил сотрудников Госжилинспекции Московской области и управляющей организации в свою импровизированную радиорубку. В ней ветеран обменивается сообщениями с радиолюбителями по всему миру. Он рассказал про годы войны, показал памятные фотографии и даже вышел в радиоэфир, передав сообщение с помощью азбуки Морзе. Евграф Александрович – автор книги «Дневник «Антилопы» и нескольких рассказов о Великой Отечественной Войне.

«В преддверии Дня Победы в рамках благотворительной акции «Помоги ветерану» управляющей организацией МУП ДЕЗ «Лыткарино» при участии Госжилинспекции Московской области в квартире ветерана произведена замена сантехнического оборудования и газовой плиты. Также УК отремонтировала подъезд, в котором живет Евграф Александрович», — сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

МУП «ДЕЗ-Лыткарино», которое за последний квартал 2018 года имеет в рейтинге управляющих организаций Московской области четыре звезды — ежегодный участник акции «Помоги ветерану». Дань уважения к ветеранам-победителям стала хорошей традицией для сотрудников Госжилинспекции Московской области и УК.

ГРАФИК РЕМОНТА КОТЕЛЬНЫХ, ЦТП, ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ МПКХ «ШАХОВСКАЯ» НА 2019 ГОД

Решение Арбитражного суда: Госжилинспекция законно предписала УК из Балашихи перерасчет за отопление

Предписание о проведении перерасчета, которое Госжилинспекция Московской области выдала ООО «СкопаСервис» из Балашихи, содержит законные требования. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей компании. Надзорное ведомство выявило нарушения при начислении платы за отопление.

Проверка обращения жителей дома №28 по улице Маяковского показала, что «СкопаСервис»  не произвела в 2018 году перерасчет по статье «отопление» жителям с учетом фактического объема, потребленного в 2017 году. Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение трех месяцев. Однако в УК не согласились с этим и направили соответствующее заявление в Арбитраж.

Изучив обстоятельства дела, суд посчитал, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Было установлено, что принцип начисления платы за отопление, который применяла «СкопаСервис», не был предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг. Доказательств обратного суду предоставлено не было.

В результате было признано, что оспариваемое предписание соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Заявление ООО «СкопаСервис» было оставлено без удовлетворения.

Пожарную безопасность обеспечили жителям МКД в Одинцово после проверки Госжилинспекции

ООО «УК СЕРВИС 24» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании многоквартирного дома №3Б по улице Сколковская в Одинцово. Данные нарушения были выявлены в ходе внеплановой проверки по обращению жителей вышеуказанного дома.

В ходе выездной внеплановой проверки данного жилого дома государственными жилищными инспекторами выявлено отсутствие пожарных рукавов, гидрантов в квартирных холлах секции №1 на этажах: 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 22, в секции № 2 на этажах: 19, 21, в секции № 3 на 22 этаже. Установлен факт отсутствия приводов дымоудаления в лифтовых холлах в секции №1 на этажах со 2 по 22, в секции № 2 на 10 этаже, в секции № 3 на 22 этаже, в секции №4 со 2 по 11 этажи.

«В соответствии с требованиями пожарной безопасности, размещенные на всех этажах многоквартирного дома специально оборудованные пожарные шкафы необходимо оснащать техническим снаряжением для пожаротушения. Если одной из составляющих не хватает, это может помешать тушению пожара, а, следовательно, привести к необратимым последствиям», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

По результатам проверки управляющей организации ООО «УК СЕРВИС 24», ответственной, в том числе, и за комплектацию пожарных шкафов, выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Контрольная проверка, проведенная государственными жилищными инспекторами в установленные предписанием сроки, показала, что законные требования Госжилинспекции Московской области исполнены управляющей организацией в полном объеме.

После проверки Госжилинспекции для жителей дома в Мытищах привели в нормативное состояние входную группу

Жители многоквартирного дома №7А по улице Санаторная в поселке Поведники городского округа Мытищи написали официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области. Заявители просили провести проверку состояния входнойгруппы.

Жилищные инспекторы оперативно отреагировали на обращение. В ходе проверки было выявлено частичное разрушение плиточного слоя входных групп подъездов №1 и №2. Управляющая компания ООО «Северный дом» получила предписание о восстановлении конструктивных элементов входных групп подъездов многоквартирного дома, в котором проживают заявители, что бы жители не испытывали больше связанных с этим неудобств.

Кроме того, за нарушение требований жилищного законодательства в отношении заместителя генерального директора организации было возбуждено административное производство по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. По итогам рассмотрения дела ответственному должностному лицу пришлось выплатить штраф из собственного кармана в размере 5 тысяч рублей.

По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами установлено, что ранее выданное предписание было исполнено в установленные сроки в полном объеме.

Госжилинспекция предотвратила обрушение крыши жилого дома в Ступино

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в многоквартирном доме №35 по улице Горького в городском округе Ступино, где управляющая организация ООО «ЖКХ» провела работы по ремонту кровли.

Ранее в Госжилинспекцию Московской области обратились жители данного дома с просьбой провести проверку состояния кровельного покрытия и жалобами на протечки. При проверке обращения инспекторы установили, что в результате длительной эксплуатации наблюдаются разрушения кровельного покрытия: сколы, трещины, пробоины кровельного материала, что может повлечь за собой потерю эксплуатационных свойств покрытия. Кроме того, в местах протечек по периметру крыши, а также в местах сопряжения конструкций кровли с вентиляционными шахтами, имеются расслоение древесины стропильных ног с полной потерей их несущей способности, а так же локальные биоповреждения и дефекты конструкций, вызванные нарушением правил эксплуатации жилых зданий. В частности, деревянные конструкции обрешетки прогнили, стропила загнивают у карнизов, выявлены продольные усушенные трещины, коробление древесины силовых конструкций, увеличенный прогиб и изломы стропильных ног в местах ослабления сечения, поражение древесины насекомыми. Все это может нарушить несущую способность конструктивных элементов. Помимо этого в чердачном помещении имелись следы присутствия посторонних лиц и общей захламленности.

«Сотрудники УК обязаны внимательно следить за состоянием управляемых ими многоквартирных домов и оперативно устранять все нарушения по мере их возникновения. Госжилинспекция не может допустить, чтобы управляющие организации халатно относились к своим обязанностям, так как от их работы зависит безопасность жителей дома», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Поскольку никаких мер по решению данного вопроса со стороны ООО «ЖКХ» не предпринималось, государственные жилищные инспекторы не только предписали организации устранить выявленные нарушения, но и составили административный протокол о нарушении жилищного законодательства по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации.

Несмотря на то, что на данный момент дело об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований находится на рассмотрении в Мировом суде, жилищными инспекторами уже была проведена контрольная проверка исполнения предписания. Установлено, что управляющая организация ООО «ЖКХ» выполнила работы по ремонту кровельного покрытия, провела охранные мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание граждан в многоквартирном доме и исключающие обрушение силовых элементов конструкций крыши, очистила чердачное помещение от посторонних предметов и мусора, а так же исключила доступ в него посторонних лиц, обеспечив входные двери на чердак запирающими устройствами.

Ольга Федина: За минувшую неделю в Центре управления регионом Госжилинспекция проконтролировала исполнение более 3 тысяч заявок жителей, поступивших в Единую диспетчерскую службу Московской области

«С 27 мая по 2 июня 2019 года подмосковная Госжилинспекция проконтролировала исполнение управляющими компаниями 3198 заявок, которые поступили в систему Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО). Чаще всего жители Подмосковья на прошедшей неделе обращались в ЕДС МО с вопросами, касающимися своевременной уборки подъездов (257 заявок) и неисправности лифтового оборудования (219 заявок). На прошлой неделе мы контролировали устранение нарушений по поступившим в ЕДС заявкам по 99 тематическим подкатегориям. Всего же к нашей компетенции в ЕДС относятся 105 тематических подкатегорий по теме ЖКХ», — сообщила Главный государственный жилищный инспектор Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция Московской области контролирует исполнение заявок жителей в Центре управления регионом Московской области. Управляющая компания должна принять заявку в ЕДС МО в течение 24 часов, и затем провести необходимые работы в сроки, установленные в специальном классификаторе. В зависимости от вида нарушения срок составляет от нескольких часов до 30 суток. При этом заявитель вправе не согласовывать отчет о проведенных работах, если их качество или иные показатели не устраивают заявителя. В таком случае заявке присваивается статус «Требуется доработка», и УК необходимо устранить все имеющиеся у заявителя замечания. Только в том случае, когда регламентные сроки истекли, а необходимые работы не проведены или не закончены, Госжилинспекция организовывает проверочные мероприятия.

«Единая диспетчерская служба позволяет жителям оперативно решать возникающие жилищно-коммунальные проблемы, а управляющим организациям избегать выдачи предписания и применения мер административного воздействия. Кроме того, доступ к системе ЕДС МО позволяет органам местного самоуправления и государственной власти обладать актуальной и полной информацией о ситуации в ЖКХ региона, оперативно предотвращать возможные нештатные ситуации и ЧП», — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция приняла участие в заседании Штаба по организации работы регионального оператора по вывозу ТКО в Электростали

Заведующая территориальным отделом №26 Госжилинспекции Московской области Ольга Извекова приняла участие в заседании Штаба по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО.

Мероприятие под председательством первого заместителя министра ЖКХ Алексея Пятанова состоялось в здании администрации городского округа Электросталь. В совещании так же приняли участие представители органов местного самоуправления городских округов Богородский, Лосино-Петровский, Павловский Посад, Черноголовка, Электрогорск, Электросталь, Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, регионального оператора по обращению с ТКО, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона, ООО «МосОблЕИРЦ», ПАО «Мосэнергосбыт», ГКУ МО «МОС АВС», ГУП МО «Мосавтодор».

В ходе обсуждения докладов о ситуации, сложившейся с вывозом твердых коммунальных отходов, выполнения условий договоров регоператором в вышеуказанных муниципальных образованиях, был выработан механизм решения вопроса образовавшейся дебиторской задолженности по данной услуге, а также пересмотрен порядок взаимодействия всех ведомств по организации эффективной работы, касающейся вывоза мусора и работы с задолженностями юридических и физических лиц за коммунальные услуги на территориях городских округов, расположенных на Востоке Подмосковья.

Кроме того, были рассмотрены возможные варианты решения вопросов, связанных с соблюдением графика вывоза мусора в некоторых точках. Принято решение о детальной проработке данных проблем непосредственно под кураторством уполномоченных лиц региональных операторов и МосОблЕИРЦ.

Напомним, что обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) является коммунальной услугой, порядок оказания которой регламентируется федеральным законодательством. Если мусор вывозят несвоевременно, жителям необходимо обратиться в управляющую компанию или в МосОблЕИРЦ. Специалисты этих организаций обязаны устроить проверку и по ее итогам составить акт о непредоставлении или предоставлении услуги ненадлежащего качества. На основании данного документа жильцы могут написать заявление на перерасчет платы за вывоз ТКО.

Получить полную и достоверную информацию об управлении МКД в ГИС ЖКХ смогут жители Звенигорода после проверки Госжилинспекции

Управляющая организация «Супонево» из Звенигорода исполнила предписание Госжилинспекции Московской области.

Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина сообщила, что УК не размещала в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) установленные законом сведения о доме №3А в микрорайоне Супонево, что препятствовало получению жителями объективной информации об управлении многоквартирным домом.

Проверить полноту и достоверность сведений, которые управляющая компания разместила в системе, просили жители дома в своем коллективном обращении, подписанном 40 собственниками жилья. В ходе проверки жилищные инспекторы установили, что УК действительно не публиковала сведения о мероприятиях по содержанию и ремонту общего имущества. Не удалось инспекторам обнаружить в ГИС ЖКХ и отчет о работах, которые УК «Супонево» выполнила в 2017 и 2018 годах.

В итоге управляющая компания получила предписание об устранении нарушения в течение месяца. Требование было исполнено в срок. Однако в отношении исполняющего обязанности генерального директора УК «Супонево» был составлен административный протокол по статье «Неразмещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Рассмотрев его, мировой суд принял решение назначить персональный штраф в размере 5 тысяч рублей.

«Размещать сведения об управляемых домах на уполномоченном Правительством Российской Федерации официальном сайте управляющие компании обязаны согласно Жилищному кодексу. В качестве такого сайта определена ГИС ЖКХ. Система обеспечивает прозрачность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, создает дополнительные удобства и экономит время собственников и нанимателей жилья в поиске необходимой информации», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Жителям 4 домов в Сергиевом Посаде обеспечили безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования благодаря предписанию Госжилинспекции

По поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с нарушениями правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В частности, проводятся регулярные проверки состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

В ходе серии таких проверок, проходивших в городском округе Сергиев Посад, государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие нарушений в содержании внутридомового газового оборудования в 4 многоквартирных жилых домах. А именно, были выявлены следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на наружных газопроводах вышеуказанных домов. В связи с тем, что допущенные нарушения могут повлечь возникновение серьезных аварий, АО «Секар» были незамедлительно выданы предписания.

В отношении генерального директора данной организации были возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации. Мерой административного наказания за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования стали штрафы на сумму 5 тысяч рублей за каждый дом. Общая сумма штрафных санкций составила 20 тысяч рублей.

В ходе контрольной проверки исполнения предписания жилищными инспекторами было зафиксировано – УК устранила все выявленные нарушения в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, обеспечив тем самым безопасное содержание внутридомового газового оборудования во всех перечисленных многоквартирных домах:

• город Сергиев Посад, улица Бероунская, дом №4;
• город Сергиев Посад, улица Леонида Булавина, дом №5;
• город Сергиев Посад, улица Карла Либкнехта, дом №9;
• город Сергиев Посад, улица Стахановская, дом №8.