УК из Воскресенска отремонтировала трубу ХВС в квартире собственника по предписанию Госжилинспекции

Госжилинспекцией Московской области было зарегистрировано обращение жителя многоквартирного дома № 11 по Юбилейной улице в поселке Белоозерский Воскресенского муниципального района по вопросу неудовлетворительного состояния трубы холодного водоснабжения.

В рамках обращения государственными жилищными инспекторами была проведена внеплановая проверка, в ходе которой установлено, что труба холодного водоснабжения в указанной квартире имеет места, существенно поврежденные коррозией, что является нарушением требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Территориальным отделом Госжилинспекции Московской области были составлены акт и протокол, а управляющей компании МУП «Служба единого заказчика – Белоозерский» было выдано предписание на устранение выявленных нарушений в течение месяца.

Предписание надзорного ведомства было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объеме. По итогам контрольной проверки государственными жилищными инспекторами было установлено, что труба холодного водоснабжения в местах повреждений была отремонтирована.

Жителям дома в Подольске вернули 122 тысячи рублей по предписанию Госжилинспекции о перерасчете

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома №23 в поселке Южный микрорайона Климовск Подольского городского округа. В обращении содержалась информация о том, что начисления платы за электроэнергию, потребленную на ОДН в период с апреля 2015 г. по июль 2016 г., производилось некорректно. Чтобы разобраться в ситуации и защитить права собственников, была организована и проведена документарная проверка.

По итогам внеплановой документарной проверки, ознакомившись со всеми деталями, относящимися к делу, государственные жилищные инспекторы зафиксировали ошибки, допущенные в расчетах. В связи с этим, АО «Мосэнергосбыт – Подольск» было выдано предписание о проведении всем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме перерасчета в соответствии с порядком расчета и внесения платы за коммунальные услуги, прописанным в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

«По итогам контрольной проверки было установлено, что ресурсная компания АО «Мосэнергосбыт – Подольск» исполнила предписание в положенный срок, и, после произведенной корректировки платы за указанный период, вернула жителям дома 122 тысячи 610 рублей, переплаченных за электроэнергию», — прокомментировал итоги проверки глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция предписала УК устранить 7 видов нарушений в содержании подъезда МКД в Наро-Фоминском городском округе

Управляющая компания «ТСЖ «Новая Апрелевка» из городского округа Наро-Фоминск исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта подъезда дома №9 по улице Парковой в городском поселении Апрелевка. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил о том, что после внеплановой проверки УК предписали устранить 7 видов нарушений.

Ранее жители многоквартирного дома обратились в Госжилинспекцию с просьбой о приведении в порядок первого подъезда данного МКД. При проверке инспекторы выявили отслоение штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолках подъезда, разрушение напольного покрытия, нарушение целостности поручней ограждающих конструкций, повреждения дверей, отсутствие доводчиков на них, неисправность осветительных приборов и напольного покрытия грузового лифта, а также общую захламленность подъезда.

Управляющая компания получила предписание об устранении всех выявленных нарушений. В установленный срок предписание Госжилинспекции было исполнено.

«Правила и нормы эксплуатации жилфонда устанавливают периодичность ремонта подъездов один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Управляющие организации обязаны проводить текущий ремонт в доме, следить за техническим состоянием общего имущества, содержать подъезды в чистоте. Кроме этого, хотелось бы напомнить, что в Московской области действует губернаторская программа «Мой подъезд», для участия в которой собственникам необходимо провести общее собрание и принять решение о софинансировании работ по ремонту подъездов. Жители принимают самостоятельное решение об объеме работ, сроках выполнения и стоимости ремонта подъезда, а также принимают участие в приемке выполненных работ», – напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция добилась, чтобы жители дома в Одинцовском районе перестали страдать от протечек кровли

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания, выданного управляющей компании «ГУЖФ» в поселке Кубинка-1 Одинцовского района. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что в доме №20 была приведена в порядок мягкая кровля.

Жители нескольких квартир прислали жалобы на то, что их здоровье и состояние квартир страдают от протекающей крыши. Отправившись на проверку и поднявшись на последний этаж, инспекторы обнаружили многочисленные следы протечек на стенах и потолке. Их причина оказалась понятной при выходе на кровлю. К слову, сделать это оказалось несложно – люк был не заперт.

С первого же взгляда было понятно, что до визита жилищных инспекторов специалисты управляющей компании давно не бывали на крыше. Повсюду был навален бытовой и строительный мусор. Ковер кровли во многих местах неплотно прилегал к основанию, а стыковые соединения были разрушены. На воронках внутреннего водостока отсутствовали защитные решетки.

«ГУЖФ» было выдано предписание об устранении всех нарушений в течение двух с половиной месяцев. Повторная проверка показала, что кровля была очищена и перестелена, решетки на водоприемных воронках установлены, выход на кровлю заперт на замок. Кроме того, управляющая компания провела косметический ремонт подъезда в местах протечек.

«Несмотря на исполнение предписания, управляющая компания была привлечена к административной ответственности. Протечки должны выявляться в ходе регулярных осмотров. Их причины необходимо оперативно ликвидировать. Недопустимо, чтобы они отравляли жизнь собственников и нанимателей жилья годами», — считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции УК из Орехово-Зуево своевременно провела перерасчет жительнице МКД, нуждавшейся в срочной операции

По предписанию Госжилинспекции Московской области МУП города Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ» произвело перерасчет жительнице дома №51 по улице Юбилейный проезд в городском округе Орехово-Зуево. Как сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков, при проведении проверки по заявлению государственными жилищными инспекторами были зафиксированы погрешности в расчетах платы за жилое помещение.

Женщина утверждала, что оплатила все необходимые взносы за свою квартиру, но сумма нигде не числилась, как оплаченная и вновь выставлялась жительнице в квитанциях, как непогашенный долг.

«В связи с состоянием здоровья и предстоящей операцией, прошу в кратчайшее время разобраться в ситуации и вернуть переплаченные мной средства. Выписку из Сбербанка и направление на операцию прилагаю», — говорилось в заявлении жительницы дома 51.

В соответствии с положением, утверждённым Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27, «Госжилинспекция Московской области не осуществляет государственный контроль за соблюдением законодательства в сфере использования финансовых средств и не вправе отслеживать движение денежных средств на счетах физических и юридических лиц».

«Тем не менее, мы не могли проигнорировать обращение женщины в связи с изложенными обстоятельствами. Поэтому на имя директорауправляющей организации территориальным отделом Госжилинспекции было направлено письмо с просьбой о проведении дополнительной сверки внесения заявительницей платы за жилое помещение и коммунальные услуги», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам рассмотрения обращения, жительнице был сделан перерасчёт и возвращены денежные средства в размере 36 тысяч 451 рубля.

Госжилинспекция выдала администрации Щелковского района 6 предписаний на устранение 9 нарушений

6 предписаний на устранение 9 нарушений выдала Госжилинспекция Московской области по итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрацией Щелковского муниципального района, сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. Нарушения касались осуществления муниципального жилищного контроля, соблюдения законодательства в сфере энергоэффективности, деятельности межведомственной комиссии по признанию аварийности жилья, а также ведения документооборота.

В частности, районным властям предписано соблюдать все процедуры муниципального жилищного контроля. Необходимо принять и реализовать план проведения плановых проверок в отношении физических лиц – нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. А также не осуществлять мероприятия в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Межведомственную комиссию при администрации, которая оценивает состояние домов в районе, необходимо, согласно требованиям законодательства, укомплектовать представителями Госжилинспекции, Государственной противопожарной службы МЧС России и Росреестра.

Кроме того, районные власти должны устранить нарушения в оформлении договоров найма жилых помещений, а также ведения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

«Исполнение предписаний находится на контроле Госжилинспекции. Еще раз подчеркну, что главная цель проверок органов местного самоуправления – не привлекать к ответственности, а указать на недоработки, которые могут в дальнейшем привести к ущемлению прав и законных интересов граждан в жилищно-коммунальной сфере», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции УК из Коломны подготовила многоквартирный дом к отопительному зимнему периоду

В рамках внеплановой проверки по обращению жителя многоквартирного дома №73 по улице Ленина в Коломенском городском округе, сотрудники территориального отдела Госжилинспекции Московской области выявили отсутствие замков на дверях, ведущих с балкона на запасную лестницу, а так же нарушение в содержании инженерных коммуникаций: в тамбуре было обнаружено нарушение теплоизоляционного слоя на трубопроводе системы отопления.

«Если трубы инженерного оборудования не изолированы, происходят не только потери тепла в зимний период, но и ускоряется процесс коррозии инженерных коммуникаций, что приводит к авариям на теплотрассе», — пояснил глава надзорного органа Вадим Соков.

Это является нарушением Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По результатам проверки ООО «Департамент городского хозяйства» было выдано предписание об устранении вышеуказанных нарушений, а также возбуждено дело об административном правонарушении.

По итогам его рассмотрения, на организацию был наложен штраф в размере 25 тысяч рублей. В ходе повторной проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены: закрывающее устройство на балконной двери было установлено, а трубопровод ГВС в тамбуре — отремонтирован. Теперь дом полностью готов к отопительному зимнему периоду 2018-2019.

Жительница Раменского муниципального района выразила благодарность Госжилинспекции за оперативное решение вопроса о ремонте МКД

«Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам территориального отдела №14, всей Госжилинспекции Московской области и отдельно — ее главе, Вадиму Викторовичу Сокову за решение нашей проблемы», — говорилось в сообщении жительницы дома № 23 в поселке Электроизолятор Раменского муниципального района. Она написала обращение руководителю надзорного ведомства Вадиму Сокову по вопросу обнаружения нарушений в работе управляющей компании. В рамках ее обращения была проведена внеплановая проверка, которая подтвердила его обоснованность. Газопровод, проходящий по фасаду дома, нуждался в свежем окрашивании, штукатурный и окрасочный слои стен в подъезде нарушены, отсутствовало двойное остекление окон в подъезде на первом этаже, подвальное помещение было подтоплено, стояк холодного водоснабжения протекал, а канализационная труба под подъездом №6 была повреждена.

В отношении ОАО «Гжельская УК» было возбуждено дело об административном правонарушении и выдано предписание на проведение ремонтных работ, которое управляющей компанией было исполнено в установленный срок и в полном объеме.

«Мы действуем не во имя наград и благодарностей. Наша основная задача – осуществление контрольно-надзорных мероприятий. Однако мне и всем моим коллегам невероятно приятна такая высокая оценка нашей деятельности. Благодаря оперативным действиям жилищных инспекторов в МКД наведен порядок, обеспечены комфорт и безопасное проживание людей», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция Московской области проведет тематический прием граждан Подмосковья 13 сентября

В соответствии с утвержденным Губернатором Московской области графиком, 13 сентября 2018 года состоится тематический прием граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Московской области и подготовки к отопительному сезону. Прием пройдет в Приёмной Правительства Московской области, Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и его территориальных подразделениях, в администрациях муниципальных образований и общественных приёмных исполнительных органов государственной власти Московской области.

В этот день с 10:00 до 17:00 жители Подмосковья смогут обратиться за решением жилищно-коммунальных проблем и консультационной помощью в Госжилинспекцию Московской области по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, технопарк «Орбита», корпус «Бета», 7 этаж, каб. 723, или в территориальный отдел по месту жительства (адреса опубликованы на сайте Госжилинспекции Московской области в разделе «Контакты»).

Прием населения не требует предварительной регистрации и будет проведен в порядке живой очереди.

УК из Дмитрова устранила нарушения в содержании МКД после визита жилищных инспекторов

Собственники квартир в многоквартирном доме по адресу: город Дмитров, улица Чекистская дом 6, после неоднократных обращений в свою УК, направили заявление в Госжилинспекцию Московской области. В нем были изложены факты, которые свидетельствуют о ненадлежащем состоянии общедомового имущества по указанному адресу. Это послужило основанием для организации и проведения внеплановой инспекторской проверки.

Подмосковные жилищные инспекторы установили, что недовольство жителей качеством содержания общего имущества было обосновано. Управляющая организация «Управляющая компания ЖКХ» допустила следующие нарушения: в подъезде многоквартирного дома отсутствовали светильники, теплоизоляция труб ГВС и отопления, зафиксировано частичное повреждение облицовочной плитки наружных стен, плитки на полу и окрасочного слоя стен внутри дома. Сотрудники Госжилинспекции Московской области выдали предписание в адрес УК «Управляющая компания ЖКХ»: устранить все выявленные нарушения и провести ремонт общедомового имущества.

«В установленный срок управляющая организация отчиталась об исполнении предписания в полном объеме. В связи со скорым наступлением холодов, призываю все управляющие компании Московской области еще раз самостоятельно провести осмотр вверенных им жилых домов на предмет подготовки к отопительному зимнему периоду 2018, не стоит дожидаться визита инспекторов и, следующих за ними административных наказаний», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.