«Шестой по счету «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья», который прошел 25 июня, продемонстрировал рост количества УК, подошедших к организации мероприятия креативно, с выдумкой и душой, а не просто ради галочки», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

 

Управляющая компания "Ложковское домоуправление"  из поселка Жуково Солнечногорского района День открытых дверей организовала в Доме культуры «Березки» и на прилегающей территории. На уличной сцене состоялся праздничный концерт местных творческих  коллективов, были организованы игры, конкурсы и развлечения. Работал бесплатный батут, где дети могли попрыгать, пока взрослые общались с представителями  УК и Госжилинспекции.

 

Детский праздник организовала и УК «Жилспектр» из поселка Свердловский Щелковского района. Более 50 ребятишек 10-12 лет участвовали в конкурсах, водили хороводы, пили чай со сладостями.

 

Конкурс детских рисунков устроили на День открытых дверей в ОАО «ЛГЖТ» из Люберец. Здесь же состоялся импровизированный турнир среди жителей по настольному теннису.

 

Многие УК наградили лучших председателей советов домов и активных жителей. Почетные грамоты от «Радумльского домоуправления» получили жители села Пешки Солнечногорского района. МУП «ДЕЗ-Лыткарино» за активное участие в жизни дома №11 наградила председателя совета дома Ирину Анатольевну Баранову. Ей вручили книгу «Азбука для потребителя услуг ЖКХ».

 

В Павловском Посаде МУП «УК «Жилой Дом» вручил награду лучшему плательщику за жилищно-коммунальные услуги. Им признали Оксану Момчалович. Оксана Александровна, являясь многодетной мамой, тем не менее, всегда вносит платежи в полном объеме и в установленные сроки. Ей вручили два набора столовой посуды.

 

«Поиск новых подходов к работе управляющих организаций с жителями, стремление учесть их интересы, умение видеть происходящее их глазами – одно из самых главных условий перелома ситуации в сфере ЖКХ, наведения в ней порядка», - считает Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области на прошедшей неделе выявила в Подмосковье 1 048 нарушений жилищного законодательства. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор региона Вадим Соков.

«Кроме внеплановых проверок по жалобам жителей наши инспекторы проводят плановые проверки управляющих организаций и администраций. Также ведется мониторинг по нескольким направлениям — за подготовкой домов к осенне-зимней эксплуатации, состоянием фасадов домов  и выполнением антитеррористических мероприятий, – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Для устранения выявленных  на прошедшей неделе нарушений Госжилинспекция выдала управляющим организациям и ответственным должностным лицам 1 тысячу 883 предписания, протоколов и актов».

По словам Вадима Сокова, в ходе мониторинга с 20 по 26 июня инспекторы обследовали 2 тысячи 60 многоквартирных домов. В Воскресенском районе Госжилинспекция выявила самое большое количество нарушений, среди которых - неудовлетворительное состояние фасадов в девяти домах, по 17 адресам  - подъезды жилых домов не готовы к предстоящей зиме. 

Также за неделю подмосковная Госжилинспекция рассмотрела 42 ранее возбужденных административных дела.

За нарушения жилищного законодательства надзорное ведомство оштрафовало управляющие организации и их руководителей на сумму 844 тысячи рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области на прошедшей неделе выявила в Подмосковье 1 048 нарушений жилищного законодательства. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор региона Вадим Соков.

«Кроме внеплановых проверок по жалобам жителей наши инспекторы проводят плановые проверки управляющих организаций и администраций. Также ведется мониторинг по нескольким направлениям — за подготовкой домов к осенне-зимней эксплуатации, состоянием фасадов домов  и выполнением антитеррористических мероприятий, – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Для устранения выявленных  на прошедшей неделе нарушений Госжилинспекция выдала управляющим организациям и ответственным должностным лицам 1 тысячу 883 предписания, протоколов и актов».

По словам Вадима Сокова, в ходе мониторинга с 20 по 26 июня инспекторы обследовали 2 тысячи 60 многоквартирных домов. В Воскресенском районе Госжилинспекция выявила самое большое количество нарушений, среди которых - неудовлетворительное состояние фасадов в девяти домах, по 17 адресам  - подъезды жилых домов не готовы к предстоящей зиме. 

Также за неделю подмосковная Госжилинспекция рассмотрела 42 ранее возбужденных административных дела.

За нарушения жилищного законодательства надзорное ведомство оштрафовало управляющие организации и их руководителей на сумму 844 тысячи рублей. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Суд оштрафовал на 10 тысяч рублей администрацию Звенигорода за неисполнение предписания Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, жилинспекторы требуют, чтобы муниципалитет обязал предпринимателей закрыть магазин и офис в подвале жилого дома.

Без оформления соответствующих документов  были заняты техпомещения подвала дома № 3 на улице Садовой. «Даже если часть квартир в многоквартирном доме являются муниципальными администрация не вправе сдавать в аренду  подвальные или чердачные помещения. Это часть общего имущества собственников, которые могут им распоряжаться на основании решения общего собрания», – так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Однако администрация не исполнила предписание органа государственного жилищного надзора, что является административным правонарушением. Жилинспекторы составили на муниципалитет протокол и направили его в суд. «Если судебный штраф за неисполнение нашего предписания не приведет администрацию Звенигорода в чувство, тогда Госжилинспекция еще раз обратится в суд с требованием о понуждении чиновников к исполнению закона. И тогда уже к делу будем подключать судебных приставов», – сказал Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По сообщению руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, в прошедшей в субботу областной акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области» участвовали управляющие компании, ТСЖ и ЖСК из 64 городских округов и муниципальных районов Подмосковья. Из 743 работающих в регионе управляющих организаций приём жителей вели специалисты 532 компаний.

«Это очень неплохой результат. Сегодня мы можем говорить о том, что большинство действующих компаний, которые управляют 41 447 домами Московской области, понимают, насколько важно быть открытым для диалога с людьми. Наша акция позволяет в режиме реального времени, избегая канцелярской волокиты, выявить и устранить огромное количество нарушений, на которые обращают внимание жители многоквартирных домов и, порой, не обращают внимание коммунальные службы», - заявил глава надзорного ведомства Вадим Соков.

По словам Сокова, в крупных УК приём жителей вели не только представители коммунальных служб, но и инспекторы областной Госжилинспекции.

Большая часть жалоб, с которыми на «День открытых дверей» пришли жители, касалась содержания и эксплуатации многоквартирных домов, качества предоставляемых коммунальных услуг (прежде всего – плановых отключений горячей воды), корректности начисления коммунальных платежей, раскрытия информации о деятельности управляющих компаний.

В Жуковском губернатор Московской области Андрей Воробьев посетил офис одной из управляющих компаний, где в рамках Дня открытых дверей проходил прием граждан. По поручению Губернатора, руководитель региональной Госжилинспекции Вадим Соков вместе с жителями отправился на внеплановую проверку фактов, изложенных жителями в этот день. На улице Гагарина, дом 10 и Набережной Циолковского, 12/24 главный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков проверил состояние подъездов. Как заявил Вадим Соков по результатам проведенной проверки, за выявленные нарушения управляющие компании ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» и АО «УК «Наукоград» будут привлечены к административной ответственности и выполнят полагающийся ремонт подъездов. Госжилинспекция взяла на контроль выполнение предписания по указанным адресам.

День открытых дверей Госжилинспекция организует с 2014 года по инициативе губернатора Московской области Андрея Воробьева. Два года назад в  акции участвовала всего 41 управляющая организация, в марте 2016-го список участников насчитывал 568 управляющих организаций. С 2016 года День открытых дверей проводится четыре раза в год.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания из Люберец произвела перерасчет платы за отопление. «Из-за того, что УК нарушала действующее законодательство, жители в течение 2015 года переплатили более 200 тысяч рублей», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Как выявили жилищные инспекторы, управляющая компания «Фирма Ф.Ф.-УК» не произвела установленную законодательством ежегодную корректировку платежей собственников и нанимателей квартир в доме № 18 корпус 3 по Октябрьскому проспекту. Госжилинспекция выдала предписание произвести перерасчет в течение ближайшего месяца.

«По истечении срока предписания УК предоставила документы, согласно которым жителям 286 квартир зачтены в счет будущих коммунальных платежей 212 тысяч 185 рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Мытищах Госжилинспекция Московской области заставила ТСЖ восстановить технический этаж многоквартирного дома, где правлением товарищества была произведена  самовольная перепланировка. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Проверку в доме № 24, по улице Колпакова жилинспекторы провели после получения обращения от жителей. Представители правления ТСЖ «Солнечный город», управляющего общим имуществом собственников, не предоставили проверяющим документы, разрешающие переоборудование под офис техпомещений на 20 этаже жилого здания.

«Правление ТСЖ обязано заботиться о сохранности общего имущества собственников помещений, а не распоряжаться им по своему усмотрению, без решения членов товарищества и согласованной техдокументации. Общее собрание членов ТСЖ должно сделать выводы по поводу нарушения Жилищного кодекса и самоуправства своего правления», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

За нарушение правил содержания жилых домов Госжилинспекция оштрафовала ТСЖ «Солнечный город» и выдала предписание с требованием привести технический этаж в соответствие со строительной документацией. По словам Вадима Сокова, ТСЖ пришлось разобрать стены, ранее возведенные для объединения нескольких помещений  общей площадью 60 квадратных метров и обеспечить свободный доступ к инженерным системам, расположенным на этом этаже.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области зафиксировала досрочное исполнение ранее выданных предписаний в четырех муниципальных образованиях. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющие компании исполнили требования инспекторов в городских округах Краснознаменск, Балашиха, Королёв, а также Ногинском муниципальном районе.

В доме №12 по Проспекту Мира в Краснознаменске муниципальному предприятию «Жилищное хозяйство» инспекторы дали два месяца на устранение четырех видов нарушений. Необходимо было заделать выбоины и неровности в цементной стяжке пола, починить и покрасить тамбурную дверь, установить плафоны на осветительные лампы и убрать мусор на лестничной клетке. МУП уже через две недели отчиталось об исполнении предписания в полном объеме.

В доме №2А по Краснослободской улице в Ногинске управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» справилась с косметическим ремонтом подъезда менее чем за месяц, что подтвердила проведенная за несколько дней до истечения срока предписания проверка.

В доме №1 по Троицкой улице Железнодорожного микрорайона в городском округе Балашиха УК «Термоинжсервис-2» восстановила освещение незадымляемой лестницы и заново оштукатурила стены пандуса входной группы на несколько дней раньше предписанного срока. Так же досрочно МУП «ЖКО» выполнило косметический ремонт подъезда в доме №1 по Малой Комитетской улице в Юбилейном микрорайоне городского округа Королёв.

«Серьезные суммы штрафов за выявленные нарушения, возможность лишиться права управления домом и даже лицензии - все это стимулирует управляющие компании наконец-то начать работать после наших проверок. С другой стороны, досрочное исполнение означает, что коммунальщикам вполне по силам содержать дома по правилам и нормам в текущем, рабочем режиме. Нужно только постоянно контролировать состояние дома и держать постоянный контакт с жителями», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Предписание Госжилинспекции Московской области о ликвидации причин протечек в квартире одного из домов в Раменском районе областной Арбитражный суд признал действительным. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что «Ильинская УК» пыталась, но не смогла  доказать допущенные инспекторами серьезные нарушения процедуры проверки.

Проверка обращения жителя дома №26 в поселке Спартак Раменского района прошла в марте 2016 г. В его квартире выявили многочисленные следы протечек в коридоре, комнате, кухне, а также в туалете, где было обнаружено еще и отверстие в потолочном железобетонном перекрытии.

Было выдано предписание до 30 сентября провести локальный ремонт кровельного покрытия над квартирой заявителя и восстановить целостность перекрытий в туалете. УК не согласилась с предписанием и обратилась в подмосковный Арбитраж. Однако суд отказался признавать документ Госжилинспекции недействительным. В частности, было указано, что, согласно Жилищному кодексу, внеплановые проверки обращений граждан могут проводиться без предварительного уведомления УК. Не нашли судьи и других серьезных нарушений, которые влекли бы признание результатов проверки недействительными.

«Более того, в своем решении суд подчеркнул, что должностные лица жилищного надзора в случае выявления нарушений законодательства обязаны выдать предписание на их устранение. Предписание было выдано надлежащему юридическому лицу и при наличии законных оснований – ведь факт допущенных нарушений «Ильинская УК» по существу не оспаривала. Поэтому наши требования оставлены в законной силе. Коммунальщики обязаны принять меры к исполнению предписания до 30 сентября и избавить, наконец, жителя поселка Спартак от бесконечных протечек», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По требованию Госжилинспекции Московской области в Одинцово управляющая компания восстановила теплоизоляцию системы подачи тепла в одном из самых больших жилых домов Подмосковья. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Жилинспекторы при проверке технического этажа дома № 122 по Можайскому шоссе выявили, что на трубах, по которым подается пар во внутридомовой тепловой пункт, отсутствует теплоизоляция. Теплоноситель необходим для отопления дома и нагрева горячей воды.

«В этом доме 1460 квартир, системы отопления и водоснабжения сложные и малейшее нарушение в их содержании, допущенное управляющей организацией, зимой может привести к снижению температуры воды или воздуха в квартирах, – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. – Чем больше нарушений наши жилищные инспекторы заставят устранить летом, в ходе мониторинга Госжилинспекцией качества подготовки управляющими организациями домов к отопительному сезону, тем меньше коммунальных ЧП и аварий будет зимой».

После проверки в Одинцово Госжилинспекция выдала предписание управляющей компании ООО «Терра Винчи» с требованием выполнить утепление труб подачи теплоносителя. В установленный срок УК эти работы выполнила.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская