Межведомственная комиссия администрации городского округа Подольск приняла заключение о необходимости проведения капитального ремонта фасада дома №23 по Юбилейной улице. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, предписание определить судьбу дома 2008 года постройки муниципалитету выдало надзорное ведомство.

Еще в 2013 году инспекторы обнаружили трещины в кирпичной кладке наружной торцевой стены дома. Управляющей компании МУП «ДЕЗ» предписали установить маячки, чтобы выяснить характер деформаций и степень их опасности.

«Глава городского округа Подольск был уведомлен о неудовлетворительном состоянии дома, которое несет угрозу жизни и здоровью граждан. Предложения о принятии мер направлялись муниципальным властям в тот период, когда дом был еще на гарантии. То есть можно было добиваться устранения нарушений застройщиком. Однако законные требования Госжилинспекции не были исполнены», - пояснил Главный государственный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Жители дома продолжали слать жалобы. Новая проверка установила: наблюдение за трещинами ведется формально, без измерений ширины раскрытия трещин. Установленные ранее маячки имеют разрывы, то есть стены продолжают деформироваться. Были обнаружены места выпучивания облицовочного слоя кирпичной кладки. «Дефекты наружных стен представляют реальную угрозу человеческой жизни», - пришли к выводу инспекторы.

Главе городского округа Подольск было выдано предписание — рассмотреть состояние дома на межведомственной комиссии в течение 30 дней. Госжилинспекция также потребовала принять неотложные меры, которые исключают угрозу жизни и здоровью и обеспечивают безопасное проживание граждан.

В установленный срок комиссия рассмотрела заключение специализированной организации по итогам детального обследования дома. Муниципалитет принял заключение, в котором признается необходимость капитального ремонта фасада.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

С начала года Госжилинспекция Московской области зарегистрировала 815 жалоб жителей на протекавшие крыши, - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.  По его словам, причиной обращений является бездействие и медлительность управляющих организаций, куда первоначально обращаются люди. 

Так, поводом для проверки жилинспекторов в Одинцово стала жалоба, поступившая от жителя квартиры на верхнем этаже 14-этажного дома, расположенного на Северной улице.  После того, как намок потолок в квартире, он обратился в управляющую компанию АО «УЖХ», но та бездействовала.

«От того, что управляющие кампании не принимают мер, дождь не прекратится и дыра в кровле не затянется сама собой. Если УК игнорирует жалобы жителя, он обратится на портал «Добродел» или напишет жалобу в Госжилинспекцию. В прошлом году мы зарегистрировали 2 тысячи 57 обращений по поводу протекавших крыш. За четыре месяца нынешнего года в Госжилинспекцию таких обращений поступило уже 815», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. 

После проверки в Одинцово Госжилинспекция привлекла АО «УЖХ» к административной ответственности и выдала предписание отремонтировать кровлю. Требование надзорного ведомства управляющая компания выполнила, в этом убедились жилинспекторы при повторной проверке.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области провела обучающий семинар для председателей советов домов Краснознаменска, а в Орехово-Зуеве приняла участие в круглом столе с участием жилищных активистов.

«Председатели советов домов, которые знают основы жилищного законодательства, понимающие с кого требовать за протекающую кровлю или за то, что из горячего крана течёт чуть теплая вода — это и есть общественный контроль, который не позволит халтурить управляющим организациям. Госжилинспекция с начала года участвует в подобных семинарах, на начало мая запланировано обучение председателей советов домов  Солнечногорского, Сергиево-Посадского, Красногорского районов и Королёва », — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В Краснознаменске член областной ассоциации председателей советов домов Виталий Фисенко задавал вопросы о капремонте и контроле его качества, а общественный инспектор Госжилинспекции Ольга Блинова подняла тему о распоряжении общим имуществом собственников — колясочными  помещениями и комнатами консьержей.

На круглом столе жилищных активистов Орехово-Зуева, который организовал муниципалитет, инспектору территориального отдела Госжилинспекции пришлось консультировать по вопросам начисления платы на общедомовые нужды, таких вопросов было много. Также говорили о капремонте и периодичности ремонта подъездов, о собираемости платы за жилищно-коммунальные услуги и способах понуждения неплательщиков к погашению долгов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области законно предписала провести перерасчет платы за горячее водоснабжение в нескольких домах поселка Нахабино Красногорского района. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, суд отказал в удовлетворении требований управляющей компании «ФЕНИКС», которая пыталась оспорить предписания.

При проверке обращений жителей домов по адресам: ул. Парковая, д.5; ул. Чкалова, д.7; ул. Панфилова, д.д. 23, 25, 29 инспекторы выяснили, что УК нарушила формулу, по которой, согласно правилам предоставления коммунальных услуг, необходимо рассчитывать начисления за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу. Были выданы предписания устранить выявленные нарушения и произвести возврат незаконно начисленной платы.

УК «ФЕНИКС»  не согласилось с предписаниями, и оспорила их в Арбитражном суде. Коммунальщики полагали, что требование надзорного ведомства применять норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды не соответствует действующему законодательству и нарушает их права и законные интересы. Якобы для применения норматива должны отсутствовать приборы учета энергетических ресурсов, а они в упомянутых домах были.

«Однако суд указал на то, что «ФЕНИКС», указав на наличие общедомовых приборов учета, не предоставил доказательств того, что жилые и нежилые помещения в домах оборудованы индивидуальными или квартирными счетчиками. Арбитраж решил, что предписания Госжилинспекция выдала обоснованно. Таким образом, эти исполнительные документы продолжают оставаться в законной силе», - прокомментировал судебное решение Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Красногорске по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая организация навела порядок и перекрыла свободный доступ посторонних к щитовой многоквартирного дома, чем предотвратила возможный пожар или несчастный случай.

При проверке электрощитовой в подвале жилого дома № 2 на Октябрьской улице жилинспекторы выявили в щите многочисленные скрутки проводов, оголенные концы, мусор и паутину. Дверь электрощита была сделана из фанеры и оргалита, замка на ней не было.

«Непрофессиональные работы по подключению электроснабжения и ремонту электрооборудования, неудовлетворительное состояние электрохозяйства может обернуться пожаром. А свободный доступ людей в такие помещения — несчастным случаем», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция выдала управляющей компании ООО «ДЕЗ» предписание с требованием провести ревизию электропроводки, оголенные концы проводов — изолировать, отремонтировать дверь электрощита и убрать мусор.

В отведенный жилинспекторами срок УК устранила выявленные нарушения.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Ступине Госжилинспекция Московской области оштрафовала управляющую организацию за оказание некачественной коммунальной услуги, а вторым штрафом заставила выполнить ранее выданное предписание и поднять температуру воды, подаваемую жителям дома № 59 по улице Чайковского.

При проверке жалобы жителя, жилинспекторы с помощью электронного термометра зафиксировали, что температура воды составляет всего 39,1 градуса, вместо положенных 60. Госжилинспекция выдала управляющей компании ООО «ЖКХ г. Ступино» предписание с требованием поднять температуру до нормативного уровня и оштрафовала её на 10 тысяч рублей.

Однако при повторной проверке через две недели жилинспекторы выявили, что УК «ЖКХ г. Ступино» требование Госжилинспекции не выполнила — вода по-прежнему  была теплой, а не горячей.

«Неисполнение предписания органа жилищного надзора является административным правонарушением, о чем Госжилинспекция составила протокол и направила его в суд. Мы используем все полномочия, чтобы отстоять право жителей Подмосковья на комфортные условия жизни. Судебным решением УК оштрафована на 100 тысяч рублей. После этого ООО «ЖКХ г. Ступино» подняла температуру воды, подаваемой в квартиры», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

После проверок Госжилинспекции Московской области управляющие компании выполнили работы по ремонту и уборке подъездов в четырех муниципальных образованиях. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ранее выданные предписания исполнены в Химках, Ногинске, Мытищах и поселке Дружба Раменского района.

В доме №2 по улице Ленина в поселке Дружба «Раменская УК» устранила шесть видов нарушений в течение двух месяцев. В окнах заменили расколотые стекла, установили недостающую фурнитуру, отремонтировали рамы, чтобы они открывались для проветривания. Поменяли перегоревшие лампочки, установили на них плафоны, устранили провисание электропроводки и скрутки на ней. Подъезд оштукатурили и покрасили. После этого жители произвели художественную роспись стен.

В доме №5 по Аптечной улице в Химках инспекторы выявили 7 видов нарушений. Жители пожаловались: в единственном подъезде 9-этажки никто не подметает и не моет. Проверка подтвердила: уборка проводится нерегулярно, пол грязный - особенно рядом с мусоропроводом, который к тому же не был продезинфицирован. Большая часть ковшей мусоропровода не фиксировалась в горизонтальном положении, а один из них вообще почти не закрывался. Также проверяющие обнаружили, что в подъезде отваливается штукатурка и краска, входная дверь не имеет плотного притвора, лестничная площадка загромождена старой мебелью. Предписание на устранение всех нарушений муниципальное предприятие «ДЕЗ ЖКУ» исполнило за два месяца.

Кроме того, добавил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, в доме №42А по улице Климова в Ногинске УК «СпецКомСервис» восстановила напольную плитку, побелила и покрасила потолок и стены подъезда. Текущий ремонт в доме 40 корпус 4 по улице Академика Каргина в Мытищах выполнило МУП «ГЖЭУ-4».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области ЖСК из поселка Поварово Солнечногорского района обновил на федеральном портале «Реформа ЖКХ» сведения, обязательные для раскрытия. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, ЖСК «Машиностроитель» с 2014 года не актуализировал сведения о своей деятельности по управлению многоквартирным домом.

«ЖСК и ТСЖ хоть и являются объединениями собственников, наравне с управляющими организациями обязаны раскрывать ряд сведений о своей финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом. Чтобы каждый собственник мог узнать, сколько и за что он платит, а также на что идут собранные деньги», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

При проверке ЖСК, управляющего домом № 15 в микрорайоне № 2, жилинспекторы выявили, что на федеральном портале нет сведений о площади дома, финансовых документов за 2015 год, устава кооператива и решений собственников о его создании. По предписанию надзорного ведомства ЖСК «Машиностроитель» устранила выявленные нарушения.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«С 18 по 22 апреля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1586 нарушений жилищного законодательства, – сообщил руководитель ведомства Вадим Соков. – На основании материалов проверок выдано 2170 предписаний об устранении нарушений,  протоколов об административной ответственности и актов проверок».

По итогам рассмотрения административных дел было наложено 107 штрафов. Их общая сумма составила 2 миллиона 700 тысяч 500 рублей. Ранее оштрафованные управляющие компании и их должностные лица перечислили в бюджет Московской области 4 миллиона 404 тысячи 600 рублей.

Вадим Соков также отметил, что в течение прошлой недели жилищные инспекторы Московской области проверили состояние фасадов 902 домов. Нарушения выявлены в 19 из них. Три таких дома находятся в Одинцовском районе, еще по два – в Ступинском и Люберецком.

Кроме того, в 12 домах из 680 обследованных выявлены незакрытые тепловые контуры (поврежденные или отсутствующие заполнения окон и входных дверей, неплотно закрывающиеся оконные рамы, неисправные или отсутствующие самозакрывающие устройства на входных дверях подъездов). Три таких дома находятся на территории Павлово-Посадского района, по два – в городских округах Ивантеевка и Королёв.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания, которая работает в микрорайоне Подрезково городского округа Химки, внедрила в обслуживаемых ею домах новый формат информирования жителей. В подъездах были установлены электронные справочные табло. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Областное Министерство жилищно-коммунального хозяйства в марте этого года утвердило перечень сведений, которые рекомендовано  размещать на подъездных и дворовых информационных стендах в рамках реализации Губернаторской программы «Наше Подмосковье». В ходе проверки исполнения этого распоряжения инспекторы выяснили, что УК «ЖКХ Подрезково» не просто разместила необходимую информацию, а установила оборудование, которое передает данные в электронном виде. Такое решение позволило привлечь больше внимания жителей. На мониторы транслируются телефоны экстренных служб, участковых инспекторов полиции, контактные данные портала «Добродел», графики приема должностных лиц органа местного самоуправления, и многое другое. Собственники помещений не понесли никаких дополнительных расходов на установку и обслуживание данного оборудования.

«Пример УК из Подрезково достоин дальнейшего внедрения в Подмосковье. Яркие, необычные, современные формы доведения информации до собственников говорят о том, что для организации действительно важен постоянный контакт с собственниками. А это означает, что даже при возникновении проблем они будут решаться в рабочем порядке, без обращений к властям, проверок надзорных органов и наложения штрафных санкций», - считает Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская