Портал госуслуг МО
Совет депутатов
Общественная палата
Контрольно-счетная палата
Противодействие коррупции
Предпринимательство и инвестиции
» »
  • Как уберечь свою недвижимость от мошенников

    Самый простой способ защиты –подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие лицу объекты недвижимости без его личного участия. Такое заявление можно подать: - в отделениях МФЦ, - в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись),

    - в офисах Федеральной кадастровой палаты (если заявление подается экстерриториально).
    - по почте – тогда подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально. В ЕГРН будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут. Обращаем внимание, чтопри электронной регистрации сделки с помощью УКЭП нужно письменное согласие собственника недвижимости, которое он предварительно направил в Росреестр. Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов с использованием УКЭП можно подать как в отношении всех принадлежащих собственнику объектов недвижимости, так и какого-то одного из них. Об этом будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Без разрешения правообладателя зарегистрировать переход права собственности на основании электронных документов (например, на основании электронного договора купли-продажи) невозможно. При этом есть исключения, например, когда документы в Росреестр направляет банк. В настоящее время так происходит в рамках проекта «Электронная ипотека за один день»: покупатель оформляет в банке ипотеку, подписывает договор с помощью УКЭП, и кредитная организация в электронном виде самостоятельно направляет документы на регистрацию. В этих случаях отсутствие письменного заявления от собственника не станет препятствием для оформления сделки. Ведомство обращает внимание, чтоРосреестр всегда уведомляет собственников(по почте или по электронной почте)в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости.

    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0
  • Налог с продажи недвижимости

    Дом с участком: сколько лет ждать, чтобы продать землю без налога

    Возможности: минимальный срок владения единственным жильем для НДФЛ-целей (три года) распространяется и на продажу земельного участка, на котором находится жилой дом (доля в нем). Письмомот 04.08.2021 N СД-4-11/10992 ФНС России направиларазъясненияМинфина по вопросу определения минимального предельного срока владения недвижимостью в целях освобождения доходов от ее продажи от НДФЛ. В общем случаедоходы от продажи недвижимости освобождаются от уплатыНДФЛ, если объект принадлежал физ.лицу более пяти лет. Минимальный трехлетний срок применяется, в частности, в отношении недвижимости, которая была подарена, получена в наследство или передана по договору пожизненного содержания с иждивением. С 2020 годапереченьприменения минимального трехлетнего срока владения расширился. Теперь независимо от способа возникновения права собственности срок три года может быть применен в отношении комнаты, квартиры, жилого дома (доли в указанном имуществе) при условии, что такое продаваемое жилое помещение является единственным жильем гражданина или супругов (в случае совместной собственности). Течение срока считается с момента регистрации права на недвижимость в ЕГРН, с даты вступления в силу судебного решения или с даты открытия наследства. Кроме того, если новое жилье приобретено за 90 дней до продажи единственного жилья, указанная норма по освобождению от уплаты НДФЛ также будет действовать (подп. 4 п. 3 ст. 217.1НК РФ). Минфинуточнил, что в случае если на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданный жилой дом соблюдаются вышеуказанные условия, то минимальный срок владения три года распространяется и на земельный участок, на котором расположен такой жилой дом.
    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0
  • Куры на даче под запретом

    Могут ли оштрафовать за содержание птиц или с/х животных на земельном участке для садоводства: ответ дал Верховный Суд РФ

    Риски: собственника могут привлечь к ответственности за использование земельного участка не по назначению (например, за разведение кур на земельном участке для садоводства).За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и (или) разрешенным использованием гражданина могут привлечь к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ в следующем размере:    – от 0,5 до 1% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей, если кадастровая стоимость земельного участка определена;    – от 10 тысяч до 20 тысяч рублей, если кадастровая стоимость земельного участка не определена.                                                                  В Постановлении Верховного Суда РФ от 02.08.2021 N 16-АД21-6-К4 рассмотрено дело, по материалам которого собственник земельного участка с установленным видом разрешенного использования «для садоводства» использовал его для содержания птицы, то есть не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В связи с этим Верховный Суд РФ сделал вывод, что собственника земельного участка законно привлекли к ответственности и оштрафовали на 10 тысяч рублей.Следует отметить, что садовые земельные участки предназначены для отдыха граждан и/или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (п. 1 ст. 7 ЗК РФ; п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0
  • выездной прием граждан

    Прокурором Шаховского района Ильёй Чакиным 13.09.2021 совместно с главой городского округа Шаховская Московской области Замиром Гаджиевым, начальником ОМВД России по городскому округу Шаховская Михаилом Княгичевым, и.о. руководителя ГСУ СК РФ по Московской области Светланой Лексаковой, в администрации городского округа Шаховская проведен выездной прием граждан

    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0
  • Портал госуслуг будет автоматически заполнять поля электронных заявлений по сведениям и документам из государственных, муниципальных и других систем, что облегчит процесс подачи заявлений.

    Постановлением Правительства РФ от 01.09.2021 N 1458 расширен функционал Единого портала госуслуг. В частности, реализована возможность автоматического заполнения полей интерактивных форм заявлений, размещенных на Портале, с использованием размещенных в государственных, муниципальных и иных информационных системах документов (сведений), полученных через единую систему межведомственного электронного взаимодействия. Иными словами, заявителю на Портале госуслуг не придется полностью заполнять онлайн-форму, вручную набирая реквизиты бумажных документов, так как новый функционал системы сделает это автоматически.Кроме того, согласно Распоряжению Правительства РФ от 31.08.2021 N 2415-р на Портале госуслуг реализована возможность подачи онлайн-заявки на подключение к сетям газораспределения. В Перечень иных услуг, сведения о которых размещаются в федеральном реестре государственных и муниципальных услуг, включена услуга по приему заявок о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к  сетям газораспределения.                                                                                         
    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0
  • За нарушение установленных правил выгула домашних животных предусмотрено административное наказание в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от 500 до 5 000 рублей.

    С 10.09.2021 на территории Московской области будут проводится контрольно-надзорные мероприятия по соблюдению правил выгула домашних животных в Подмосковье. С июня 2021 года сотрудниками Управления государственного надзора в области обращения с животными и ветеринарного контроля Минсельхозпрода Московской области были выписаны штрафы на сумму порядка 47 000 рублей за нарушение выгула собак, вынесено более 10 предупреждений.                                                                                                                                                                Данные проверки проводятся в связи с тем, что в июне 2021 года КоАП МО дополнен статьей 3.1.3, устанавливающей ответственность, например, за:        – неустранение загрязнения общественных мест, включая помещения общего пользования МКД,
    – в виде предупреждения или штрафа для граждан в размере от 500 до 1 000 рублей;
    – нахождение собак без поводка и намордника или иных средств контроля при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в помещениях общего пользования МКД, во дворах таких домов, на спортивных площадках, на территориях, прилегающих к образовательным и медицинским организациям, и иных общественных местах
    – в виде предупреждения или штрафа в размере от 1 000 до 2 000 рублей;
    – нахождение собак на детских площадках, на территориях дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций 
    – в виде предупреждения или штрафа в размере от 1 000 до 2 000 рублей.                                                                                                              
    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0
  • С 1 сентября 2021 года изменился порядок обжалования штрафов с дорожных камер

    Федеральным законом от 29.12.2020 N 471-ФЗ были внесены поправки в КоАП РФ с целью упрощения порядка защиты прав автовладельцев, привлеченных к административной ответственности на основании данных, зафиксированных камерами фото- и видеонаблюдения в автоматическом режиме. Согласно данным изменениям жалоба на постановление по делу об административном правонарушении с 1 сентября 2021 года может быть также подана в форме электронного документа:                                     
    – с помощью Портала госуслуг;                                                                                        
    – посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда (только при наличии технической возможности у суда принять жалобу).        Ранее автовладелец мог обжаловать штраф только лично или по почте.Постановлением Правительства РФ от 19.06.2021 N 947 утверждены специальные правила направления через Портал госуслуг постановлений и материалов по данным делам, а также копий решений по жалобам, согласно которым: Постановление считается доставленным на следующий день с момента:      
    – его размещения в личном кабинете адресата на Портале, если он согласился получать такие документы исключительно этим способом;                             
    – входа адресата на Портал в течение 7 дней с даты размещения, если такого согласия нет.                                                                            Адресат вправе отказаться от получения постановлений посредством Портала, а также отозвать согласие на получение постановлений исключительно в личный кабинет на Едином портале. Постановление направят на бумажном носителе по почте, если адресат:    
    – не зарегистрирован на Портале госуслуг;                                                                  
    – не зашел на Портал в течение 7 дней с даты размещения постановления и при этом не дал согласия получать такие документы через Портал или отозвал такое согласие;                                                                                                                                            
    – отказался получать постановления через Портал госуслуг. Копию решения по жалобе, поданной через Портал, направят в личный кабинет. Она будет считаться доставленной  с момента входа адресата на Портал.                                                                                                                          
    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0
  • На Портале госуслуг заработал новый сервис, который значительно облегчит регистрацию по месту пребывания

    На Портале госуслуг заработал цифровой сервис, позволяющий гражданам России зарегистрироваться по месту пребывания (то есть сделать временную прописку) без посещения подразделений МВД, МФЦ и управляющих компаний.                                                                                              С его помощью получить согласие собственника можно в электронном виде. Для подачи заявления пользователю и участникам процедуры регистрации достаточно иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах, а также наличие прав, зарегистрированных в ЕГРН.                                           Свидетельство о регистрации по месту пребывания поступит пользователю в личный кабинет на Портале госуслуг в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью. Такое свидетельство будет равнозначно бумажному, заверенному должностным лицом МВД России и печатью органа. Его можно распечатать и предъявить по месту требования.                                                                                                  Также с 1 июля 2022 года аналогичный порядок заработает для регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан младше 14 лет.
    #Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЛетоВПодмосковье
    0

Последние новости



Размер шрифта: A A A
Цвета сайта: Ц Ц Ц
Изображения Вкл. Выкл.
Дополнительно
Обычная версия