Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова приняла участие в форуме «Управдом» в Ленинском районе

В помещении школы №11 города Видное Ленинского муниципального района состоялся форум «Управдом», в котором приняли участие заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова, председатель местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Ленинского района Людмила Лернер, заместитель главы по ЖКХ Александр Усков, представители ООО «МосОблЕИРЦ», Каширского регоператора, Фонда капремонта, управляющих организаций муниципалитета.

Основными вопросами, которые обсуждали собравшиеся стали: подведение итогов работы по организации и обеспечению мероприятий по вывозу твердых коммунальных отходов и развитие системы раздельного сбора мусора в Ленинском муниципальном районе, организация взаимодействия с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечение контроля Советов МКД за исполнением областной программы ремонтов подъездов и подготовкой домов к прохождению отопительного сезона 2019/2020 года.

«Форум «Управдом», который проходит в течение года во всех муниципалитетах региона, – это уникальная возможность для председателей советов многоквартирных домов Подмосковья обозначить и обсудить самые разные вопросы, выявить причины возникающих проблем и способы их устранения, обменяться опытом в процессе непосредственного, живого общения. Такой формат уже неоднократно доказывал свою эффективность», – заявила по итогам форума Светлана Выборова.

Госжилинспекция обязала управляющую организацию из Королева устранить 24 нарушения в содержании многоквартирного дома

Жительница многоквартирного дома №19 по улице Лесная в микрорайоне Юбилейный городского округа Королев написала официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области. В заявлении женщина просила провести проверку состояния общего имущества жилого дома, в котором она проживает.

Жилищные инспекторы оперативно отреагировали на поступившее обращение. В ходе проверки был зафиксирован факт ненадлежащего содержания отмостки и цоколя здания. В частности, выявлены наличие трещин и наростов мха на отмостке, отслоение отделочного слоя керамической плитки цоколя здания, отсутствие уклона от стены дома, наличие отверстий в районе выхода внутреннего водостока.

«Отмостка – это важный элемент конструкции любого жилого здания, так как ее наличие существенно снижает уровень промерзания основания дома, препятствует контакту грунтовых и талых вод с основанием, а также предотвращает сдвиги почвы под домом, тем самым сохраняя конструктивную целостность строения и предотвращая постепенное ее разрушение, – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. – Поэтому и существуют требования, прописанные в нормативно-правовых актах, не только для строительства, но и для последующего содержания и эксплуатации многоквартирных домов, ответственность за которые несут управляющие организации, в том числе — за состояние отмостки и цоколя МКД».

Поскольку организация, под управлением которой находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом, не смогла исполнить требования по содержанию общего имущества, она получила предписание об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства от Госжилинспекции Московской области.

Кроме того, ОАО «Жилсервис» нарушила требования закона об энергосбережении  и повышении энергетической эффективности. За это в отношении компании было возбуждено административное производство по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. По итогам рассмотрения административного дела управляющая организация была признана виновной в совершении правонарушения с наложением штрафа на сумму 20 тысяч рублей.

По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами установлено, что ранее выданное предписание было исполнено в установленные сроки и в полном объеме.

Сотрудники администрации городского округа Одинцово ознакомились с работой Госжилинспекции в областном Центре управления регионом

Сегодня, 6 июня 2019 года, представители администрации городского округа Одинцово посетили Центр Управления Регионом (ЦУР), расположенный в Доме Правительства Московской области в Красногорске. Главная цель состоявшейся ознакомительной экскурсии – запуск ЦУР в Одинцово.

Рабочая группа в составе 10 человек ознакомилась с принципами работы Госжилинспекции Московской области в ЦУР, алгоритмами выполнения заявок жителей Подмосковья. Особое внимание было уделено вопросу организации локальной работы органов местного самоуправления на подведомственной территории, в частности, с управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД, и необходимости оптимизации функционирования диспетчерских служб муниципалитетов и управляющих компаний. Сотрудниками Госжилинспекции Московской области рабочей группе были продемонстрированы результаты организации работы диспетчерских служб на примере Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО).

«ЦУР подтвердил свою высокую эффективность в работе с обращениями граждан. Задача Госжилинспекции обеспечить реализацию следующего этапа в развитии данного масштабного проекта – создание филиалов ЦУР в муниципалитетах. Наши сотрудники будут оказывать максимальную практическую и методическую помощь органам местного самоуправления в организации работы муниципальных филиалов Центра управления регионом», — сообщила глава подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина.

Напомним, что Центр управления регионом, созданный в соответствии с указом президента России, был открыт Губернатором Московской области Андреем Воробьевым 29 декабря 2018 года. Благодаря успешной работе операторов Госжилинспекции Московской области в ЦУР за последнее время существенно возросли скорость и качество решения вопросов по заявкам жителей, поступающих в Единую диспетчерскую службу Подмосковья.

Нарушение «двери хлопают так, что пол трясется» оперативно устранено в Балашихе после проверки Госжилинспекции

В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома №110 по улице Трубецкая в Балашихе. Собственник сообщил, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество.

«Сильным сквозняком постоянно ломает доводчик входной двери, в результате чего двери хлопают так, что пол трясется. Этой проблеме уже много лет, потому что УК постоянно ставит несоответствующие нагрузке доводчики, которые ломаются раз в пол года. Помимо прочего, из-за того, что входные двери все время открыты, межэтажную лестницу постоянно посещают клиенты местного бара. Уборка подъезда должным образом не производится. Прошу оказать воздействие на УК и обязать ее качественно устранить нарушения», – сообщил в заявлении житель вышеуказанного дома.

Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на внеплановую проверку поступившего обращения для выяснения обстоятельств. В ходе проверки было выявлено наличие неплотного притвора входных и тамбурных дверей, отсутствие тамбурной двери в одном из подъездов, нарушение остекления дверей, ведущих в места общего пользования, которые к тому же нуждались в уборке из-за обильного захламления и замусоривания.

ООО «БП-22», управляющее данным многоквартирным домом, получило предписание об устранении всех выявленных нарушений. В адрес организации был составлен административный протокол о правонарушении,  предусмотренном ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. За нарушение законодательства об энергосбережении и обеспечении энергетической эффективности управляющей компании пришлось выплатить штраф в размере 20 тысяч рублей.

Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые работы и привели общедомовое имущество в надлежащее состояние, соответствующее требованиям заявителя.

Областной Арбитраж признал законность предписания Госжилинспекции о проведении перерасчета жителям Одинцовского городского округа

Арбитражный суд Московской области признал законность предписания подмосковной Госжилинспекции, выданного акционерному обществу «Одинцовская теплосеть». Надзорное ведомство требовало провести перерасчет платежей за горячее водоснабжение в доме №8 по Березовой улице в поселке ВНИИССОК Одинцовского городского округа.

При проверке обращения жителей дома было выявлено нарушение Правил предоставления коммунальных услуг. «Одинцовская теплосеть» в платежных документах за ноябрь 2018 года в строке «отопление» произвела доначисления платы за горячее водоснабжение по причине неверного расчета ее размера ранее. Жилищные инспекторы предписали в течение двух месяцев провести перерасчет. Однако акционерное общество стало добиваться признания незаконности этого решения в областном Арбитраже.

Исследовав и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд согласился с позицией Госжилинспекции. В решении было отмечено, что Правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают такие основания доначисления ранее выставленной платы, как ошибки в расчетах по вине организации, которая эти услуги предоставляет жителям.

В итоге Арбитраж пришел к выводу, что требования надзорного ведомства являются законными, обоснованными и исполнимыми. Поэтому требования «Одинцовской теплосети» были оставлены судом без удовлетворения.

Госжилинспекция выдала 8 предписаний на устранение нарушений жилищного законодательства администрации Королёва

8 предписаний на устранение нарушений выдала Госжилинспекция Московской области администрации городского округа Королёв по итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства.

Инспекторы выдали предписание по исполнению нового полномочия, которым органы местного самоуправления наделены с начала 2019 года. Речьидет о правилах выбора временной управляющей компании для «бесхозяйных» многоквартирных домов. Это МКД, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления или по конкурсу не определена управляющая организация. Администрация Королёва должна до 18 июня определить временную УК для дома №12/2 по Октябрьской улице.

Властям городского округа было предписано не превышать полномочия муниципального жилищного контроля, то есть не планировать и не реализовывать проверки в отношении жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и недвижимости. При проверке также выяснилось, что в Королёве для 84 многоквартирных домов не была проведена оценка критериев очередности проведения капитального ремонта. Это нарушение необходимо устранить до 4 сентября.

Несколько предписаний касались устранения нарушений в ведении документооборота. В частности, требованиям законодательства не соответствовали договоры найма специализированных жилых помещений. Кроме того, подмосковные жилищные инспекторы выявили случаи, когда администрация городского округа Королёв не направляла акты приемки перепланировок в орган регистрации прав, как того требует Жилищный кодекс.

Госжилинспекция приняла участие в заседании Штаба по организации работы регионального оператора, отвечающего за вывоз ТКО в городском округе Домодедово

Представители Госжилинспекции Московской области приняли участие в заседании Штаба по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО в Домодедово.

В мероприятии так же участвовали представители администрации городского округа по вопросам ЖКХ, Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, регионального оператора по обращению с ТКО, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона, ООО «МосОблЕИРЦ».

В ходе совещания рассматривались вопросы организации взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременного вывоза ТКО и соблюдения  утвержденных графиков работы регионального оператора. Рассмотрена возможность открытия дополнительных офисов по приему жителей сотрудниками ООО «МосОблЕИРЦ» по вопросу начислений за вывоз ТКО в микрорайонах округа Авиационный, Барыбино, Растуново.

Сотрудниками Госжилинспекции Московской области к заседанию был подготовлен и передан в органы местного самоуправления для работы с ООО «МосОблЕИРЦ» и региональным оператором доклад о многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Домодедово, в котором сформулирован ряд проблемных вопросов, нуждающихся в неотложном решении.

Напомним, что «мусорная» реформа, реализуемая сейчас на территории Московской области, направлена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Сегодня основными задачами в этом направлении являются создание необходимых для этого объектов по приему, сортировке, обработке, и утилизации отходов, а так же урегулирование порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся вывоза мусора.

«Мособлгаз» открыл обучающий портал по безопасности

 

В Международный день защиты детей в подмосковных дворах откроют новые детские игровые площадки

1 июня в России широко отметят Международный день защиты детей. Это не только один из любимых праздников детворы, но и напоминание взрослым о том, что мы несем ответственность за жизнь, здоровье, полноценное духовное и физическое развитие подрастающего поколения. «Детвора надеется на нас, доверяет нам, нуждается в нашей поддержке. Именно поэтому в Подмосковье уделяется такое большое внимание работе по созданию в подмосковных дворах всех необходимых условий для безопасного и одновременно интересного детского досуга», — отметила новая глава подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина.

В рамках этого международного праздника в Подмосковье состоится торжественное открытие детских игровых площадок (ДИП), построенных в рамках программы Губернатора Андрея Воробьева «Наше Подмосковье». Современное оборудование и покрытие площадок максимально защищает маленьких посетителей от травм. Все элементы сделаны из экологически чистых материалов и имеют необходимые сертификаты. Установка ДИП в регионе осуществляется в рамках губернаторской программы последние 5 лет. За это время по всему Подмосковью появилось уже порядка 750 детских игровых и спортивных комплексов.

«Решение о месте размещения, тематике и комплекте элементов детских игровых и спортивных площадок принимают жители, советы многоквартирных домов. При этом учитывается и мнение детей, для которых строятся эти площадки. По поручению Губернатора Госжилинспекция совместно с администрациями выясняет пожелания людей, связанных с тематикой и набором элементов ДИП, рекомендует адреса и контролирует качество установки», — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

28 мая на заседании Правительства Московской области Губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев сообщил о том, что в 2019 году во дворах Подмосковья будет открыто еще 246 крупных детских игровых комплексов.

Жители Лобни были вынуждены обратиться в Госжилинспекцию, чтобы добиться отведения водостока от отмостки дома

В Лобне по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания АО «Жилкомсервис» привела в надлежащее состояние общедомовое имущество жилого многоквартирного дома № 50, расположенного на улице Краснополянская. Серьезные нарушения в содержании дома были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки по обращению жителя.

«Во время дождя вода с крыши стекает по трубе ливневки и вытекает рядом со стеной дома, из-за чего эта дождевая вода потоком стекает в подвал. А там дворник гоняет воду метлой из угла в угол, так как нет централизованного стока в приямок», – говорилось в заявлении жителя.

При проверке подвала дома жилищные инспекторы к тому же зафиксировали частичное отсутствие теплоизоляции на трубах инженерных коммуникаций или ее полное отсутствие, как на системе отопления, так и на трубах горячего водоснабжения Само же подвальное помещение под подъездами № 1, 2, 5 и 6 местами подтоплено, уровень воды на момент проверки составлял примерно 10 сантиметров. Как выяснили инспекторы, подтопление происходит из-за сквозных отверстий в ступенях в подвал с левой стороны от входа в подъезд №4 и в отмостке с правой стороны от входа в этот же подъезд, через которые дождевая вода и попадала в подвал.

Тем временем жилищным законодательством установлено, что управляющая организация обязана регулярно проверять состояние отмосток дома и оперативно ремонтировать их в случае наличия повреждений, так как этот конструктивный элемент является не просто архитектурным украшением, но так же защищает фундамент и подвал от затопления во время дождей и таяния снега. Поэтому по результатам проверки в адрес управляющей организации АО «Жилкомсервис» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

При контрольной проверке государственные жилищные инспекторы убедились в том, что в результате вмешательства Госжилинспекции все имевшиеся нарушения были устранены. Работы по исполнению предписания выполнены в полном объеме.