Госжилинспекция выявила более 2,1 тыс. нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

С 3 по 7 июня 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2109 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 245 предписаний об их устранении и составлено 94 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 137 штрафов на общую сумму 4 миллиона 276 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за нарушение лицензионных требований, несоблюдение законодательства об энергосбережении, неисполнение законных предписаний Госжилинспекции и неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ заведены 15 административных дел в отношении МУП «Жилищный трест», МУП «РСП», ООО «Жилэксплуатация», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Сфера», ООО «Территория комфорта – Опалиха, ООО «УК Жилищник», ООО «УК НТК», ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» и ТСН «ТСЖ» «Павшинская 2».

Те же нарушения обернулись в городском округе Балашиха 7 административными делами в отношении ООО «Белый парус – Новый Свет», ООО «Град+Сервис», ООО «Сервис Плюс», ООО «Квант-7», ТСЖ «Ольгино» и ТСЖ «Опытное 22».

Кроме того, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2290 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 54 домах. Наибольшее их количество находится в городских округах Королёв (13), Наро-Фоминский (9) и Одинцовский (6).

Нарушения теплового контура были обнаружены в 11 домах. По 2 из них расположены в городских округах Красногорск и Люберцы.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Более 300 детей отдохнут в Подмосковье по социальным путевкам «Мособлгаза»

3 июня в «Детском наукограде» на территории детского оздоровительного лагеря «Чайковский» Клинского района Московской области стартовала первая социальная смена от АО «Мособлгаз». Отдых организован для одаренных детей, победителей районных и областных олимпиад, конкурсов, спортивных соревнований, детей из малообеспеченных или неполных семей, детей-сирот, а также детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, проживающих на территории Московской области. 

Впервые в «Детский наукоград» отправились дети-победители проекта «Безопасный дом», организованного на обучающем портале по безопасности «Газакадемия», а также дети-победители интерактивных занятий по программе «Безопасный газ», которые проводились в течение учебного года в школах Подмосковья.

В программе благотворительных смен специалисты «Мособлгаза» проведут для ребят целый комплекс профориентационных мероприятий под общим названием «День Мособлгаза». В частности, продолжится работа по доработке проектов «Безопасный дом», а также будут проведены мастер-классы с участием профессиональной техники.

«Благодаря поддержке губернатора Московской области Андрея Воробьева мы с 2013 года реализуем эту благотворительную программу. За прошедшие пять лет более 1700 детей из 12 районов Подмосковья получили бесплатные путевки в детские оздоровительные лагеря Московской области и Черноморского побережья», – рассказал Дмитрий Голубков, генеральный директор АО «Мособлгаз».

По его словам, социальные смены проводятся с целью поддержки детей Московской области, проявивших способности в области науки, искусства и спорта, формирования положительного психоэмоционального состояния детей, укрепления физического здоровья, развития творческих способностей, дополнительного образования, а также расширения кругозора.

Отметим, праздник «День Мособлгаза» запланирован на 17 июня 2019 года. Дети представят свои предложения по развитию проекта «Безопасный дом» перед наставниками и руководством «Мособлгаза».

В Московской области подготовили детские площадки для безопасного и комфортного пребывания детей в летний период

Более 1,5 тысяч проверок провели общественные жилищные инспекторы Подмосковья за 5 месяцев 2019 года

Общественные жилищные инспекторы Московской области за 5 месяцев 2019 года приняли участие в 1503 проверках многоквартирных домов. В 1016 проверках общественники участвовали вместе с государственными жилищными инспекторами Московской области, 487 осмотров МКД провели самостоятельно. В результате было выявлено 1132 нарушения жилищного законодательства.

Наиболее часто общественные инспекторы на проверках выявляли наледь, сосульки и снег на кровлях и подъездных козырьках, неисправности входных дверей и самозакрывающих устройств на них, ржавчину и отслоение краски на внутридомовых газопроводах. Также жилищные инспекторы помогают контролировать своевременность вывоза мусора и полноту информации, которую управляющие организации размещают для жителей на информационных стендах.

В Подмосковье на сегодняшний день действуют 102 общественных жилищных инспектора. Для того, чтобы получить этот статус, активным гражданам необходимо обратиться в территориальный отдел Госжилинспекции по месту жительства. По результатам собеседования и рассмотрения документов (в том числе необходимо получить рекомендации совета дома, ТСЖ или кооператива) рассматривается вопрос о принятии в состав общественных жилищных инспекторов Московской области.

Сейчас общественные инспекторы оказывают своим коллегам из Госжилинспекции помощь в проверке готовности домов к осенне-зимнему периоду 2019-2020 годов. Они оценивают качество закрытия тепловых контуров, состояние остекления МКД, плотность притвора входных дверей и наличие запирающих устройств, наличие решеток на продухах, качество содержания и уборки подъездов. Собранную информацию они передают в территориальные отделы Госжилинспекции, а государственные инспекторы в свою очередь выходят на проверки, фиксируют нарушения и контролируют их устранение.

Также активное участие общественные инспекторы принимают в муниципальных форумах «Управдом», помогают в создании советов многоквартирных домов, следят за раскрытием информации управляющими компаниями, консультируют граждан по вопросам жилищного законодательства.

Госжилинспекция приняла участие в заседании штабов по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО в трех муниципалитетах Подмосковья

С целью рассмотрения текущих проблемных вопросов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) Госжилинспекцией Московской области были инициированы заседания штабов на территориях городских округов Люберцы, Озеры и Коломна.

В мероприятиях так же участвовали представители администрации городских округов по вопросам ЖКХ, Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, региональных операторов по обращению с ТКО, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона, ООО «МосОблЕИРЦ».

В ходе совещания рассматривались вопросы организации взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременного вывоза ТКО и соблюдения утвержденных графиков работы регионального оператора. Произведена сверка и актуализация данных по начислениям, сборам и задолженности средств за обращение с ТКО, рассмотрена возможность открытия дополнительных офисов по приему жителей сотрудниками ООО «МосОблЕИРЦ» по вопросу начислений за вывоз мусора.

Сотрудниками Госжилинспекции Московской области к заседаниям были подготовлены доклады о многоквартирных домах, расположенных на территории городских округов, в которых сформулирован ряд проблемных вопросов, нуждающихся в неотложном решении. Данная информация была передана в органы местного самоуправления для работы с «МосОблЕИРЦ» и региональным оператором.

Напомним, что «мусорная» реформа, реализуемая сейчас на территории Московской области, направлена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Сегодня основными задачами в этом направлении являются создание необходимых для этого объектов по приему, сортировке, обработке, и утилизации отходов, а так же урегулирование порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся обращения с ТКО.

Ольга Федина: Госжилинспекция усилила контроль за качеством работ, выполняемых в рамках губернаторской программы «Мой подъезд»

«Госжилинспекция Московской области продолжает активно участвовать в приемке работ, которые проводятся в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд». Программа финансируется из областного и муниципальных бюджетов, что значительно сокращает расходы собственников. Жилищные инспекторы входят в состав приемочных комиссий наряду с председателями и членами советов многоквартирных домов и органами местного самоуправления», — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

На заседании Правительства Московской области 28 мая Губернатор Московской области Андрей Воробьев назвал одним из приоритетов в работе Госжилинспекции Московской области тщательный контроль за работами, выполняемыми в рамках программы «Мой подъезд».

Проверки проведенных в рамках губернаторской программы работ проходят по всему Подмосковью. Так, представители территориального отдела Госжилинспекции по городскому округу Электросталь, а также общественный жилищный инспектор Лариса Леонова осмотрели обновленные подъезды домов №43 и 45 по Спортивной улице. Ремонт в них не делали более 10 лет. Сейчас здесь отремонтировали входные группы и мусоропроводы, заменили напольную плитку, установили новые оконные блоки, почтовые ящики и энергосберегающие светильники. Произведена также окраска и побелка стен и потолков. Учли и пожелания жителей дома – в одном из подъездов установили откидной пандус для колясок. Члены приемочной комиссии отметили хорошее качество работ, которые выполнила управляющая компания ООО «Эльвест».

Губернаторская программа «Мой подъезд» реализуется в рамках Государственной программы Московской области «Формирование современной комфортной городской среды». В 2019 г. планируется отремонтировать 14,5 тысяч подъездов.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова приняла участие в форуме «Управдом» в Ленинском районе

В помещении школы №11 города Видное Ленинского муниципального района состоялся форум «Управдом», в котором приняли участие заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова, председатель местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Ленинского района Людмила Лернер, заместитель главы по ЖКХ Александр Усков, представители ООО «МосОблЕИРЦ», Каширского регоператора, Фонда капремонта, управляющих организаций муниципалитета.

Основными вопросами, которые обсуждали собравшиеся стали: подведение итогов работы по организации и обеспечению мероприятий по вывозу твердых коммунальных отходов и развитие системы раздельного сбора мусора в Ленинском муниципальном районе, организация взаимодействия с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечение контроля Советов МКД за исполнением областной программы ремонтов подъездов и подготовкой домов к прохождению отопительного сезона 2019/2020 года.

«Форум «Управдом», который проходит в течение года во всех муниципалитетах региона, – это уникальная возможность для председателей советов многоквартирных домов Подмосковья обозначить и обсудить самые разные вопросы, выявить причины возникающих проблем и способы их устранения, обменяться опытом в процессе непосредственного, живого общения. Такой формат уже неоднократно доказывал свою эффективность», – заявила по итогам форума Светлана Выборова.

Госжилинспекция обязала управляющую организацию из Королева устранить 24 нарушения в содержании многоквартирного дома

Жительница многоквартирного дома №19 по улице Лесная в микрорайоне Юбилейный городского округа Королев написала официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области. В заявлении женщина просила провести проверку состояния общего имущества жилого дома, в котором она проживает.

Жилищные инспекторы оперативно отреагировали на поступившее обращение. В ходе проверки был зафиксирован факт ненадлежащего содержания отмостки и цоколя здания. В частности, выявлены наличие трещин и наростов мха на отмостке, отслоение отделочного слоя керамической плитки цоколя здания, отсутствие уклона от стены дома, наличие отверстий в районе выхода внутреннего водостока.

«Отмостка – это важный элемент конструкции любого жилого здания, так как ее наличие существенно снижает уровень промерзания основания дома, препятствует контакту грунтовых и талых вод с основанием, а также предотвращает сдвиги почвы под домом, тем самым сохраняя конструктивную целостность строения и предотвращая постепенное ее разрушение, – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. – Поэтому и существуют требования, прописанные в нормативно-правовых актах, не только для строительства, но и для последующего содержания и эксплуатации многоквартирных домов, ответственность за которые несут управляющие организации, в том числе — за состояние отмостки и цоколя МКД».

Поскольку организация, под управлением которой находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом, не смогла исполнить требования по содержанию общего имущества, она получила предписание об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства от Госжилинспекции Московской области.

Кроме того, ОАО «Жилсервис» нарушила требования закона об энергосбережении  и повышении энергетической эффективности. За это в отношении компании было возбуждено административное производство по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. По итогам рассмотрения административного дела управляющая организация была признана виновной в совершении правонарушения с наложением штрафа на сумму 20 тысяч рублей.

По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами установлено, что ранее выданное предписание было исполнено в установленные сроки и в полном объеме.

Сотрудники администрации городского округа Одинцово ознакомились с работой Госжилинспекции в областном Центре управления регионом

Сегодня, 6 июня 2019 года, представители администрации городского округа Одинцово посетили Центр Управления Регионом (ЦУР), расположенный в Доме Правительства Московской области в Красногорске. Главная цель состоявшейся ознакомительной экскурсии – запуск ЦУР в Одинцово.

Рабочая группа в составе 10 человек ознакомилась с принципами работы Госжилинспекции Московской области в ЦУР, алгоритмами выполнения заявок жителей Подмосковья. Особое внимание было уделено вопросу организации локальной работы органов местного самоуправления на подведомственной территории, в частности, с управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД, и необходимости оптимизации функционирования диспетчерских служб муниципалитетов и управляющих компаний. Сотрудниками Госжилинспекции Московской области рабочей группе были продемонстрированы результаты организации работы диспетчерских служб на примере Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО).

«ЦУР подтвердил свою высокую эффективность в работе с обращениями граждан. Задача Госжилинспекции обеспечить реализацию следующего этапа в развитии данного масштабного проекта – создание филиалов ЦУР в муниципалитетах. Наши сотрудники будут оказывать максимальную практическую и методическую помощь органам местного самоуправления в организации работы муниципальных филиалов Центра управления регионом», — сообщила глава подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина.

Напомним, что Центр управления регионом, созданный в соответствии с указом президента России, был открыт Губернатором Московской области Андреем Воробьевым 29 декабря 2018 года. Благодаря успешной работе операторов Госжилинспекции Московской области в ЦУР за последнее время существенно возросли скорость и качество решения вопросов по заявкам жителей, поступающих в Единую диспетчерскую службу Подмосковья.

Нарушение «двери хлопают так, что пол трясется» оперативно устранено в Балашихе после проверки Госжилинспекции

В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома №110 по улице Трубецкая в Балашихе. Собственник сообщил, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество.

«Сильным сквозняком постоянно ломает доводчик входной двери, в результате чего двери хлопают так, что пол трясется. Этой проблеме уже много лет, потому что УК постоянно ставит несоответствующие нагрузке доводчики, которые ломаются раз в пол года. Помимо прочего, из-за того, что входные двери все время открыты, межэтажную лестницу постоянно посещают клиенты местного бара. Уборка подъезда должным образом не производится. Прошу оказать воздействие на УК и обязать ее качественно устранить нарушения», – сообщил в заявлении житель вышеуказанного дома.

Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на внеплановую проверку поступившего обращения для выяснения обстоятельств. В ходе проверки было выявлено наличие неплотного притвора входных и тамбурных дверей, отсутствие тамбурной двери в одном из подъездов, нарушение остекления дверей, ведущих в места общего пользования, которые к тому же нуждались в уборке из-за обильного захламления и замусоривания.

ООО «БП-22», управляющее данным многоквартирным домом, получило предписание об устранении всех выявленных нарушений. В адрес организации был составлен административный протокол о правонарушении,  предусмотренном ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. За нарушение законодательства об энергосбережении и обеспечении энергетической эффективности управляющей компании пришлось выплатить штраф в размере 20 тысяч рублей.

Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые работы и привели общедомовое имущество в надлежащее состояние, соответствующее требованиям заявителя.