В Железнодорожном управляющая компания «УК Ольгино» вымыла окна в подъезде 17-этажногог дома по настоянию жителей

Собственник квартиры в многоквартирном доме №2 по улицеАндрея Белого в микрорайонеЖелезнодорожный городского округа Балашиха сообщил о недобросовестной работе управляющей организации. По словам заявителя, «УК не проводит полноценную уборку в подъезде» — некачественно моет окна. Сотрудники Госжилинспекции Московской области выехали на проверку по указанному адресу для проведения осмотра МКД.

В ходе внеплановой проверки факты, озвученные жителем, подтвердились – окна оказались грязными, затрудняющими обзор и поступление света на лестничные площадки

Управляющая организация ООО «УК Ольгино» получила предписание в кратчайшие сроки произвести качественную уборку в подъезде. Несмотря на то, что УК исполнила требование Госжилинспекции вовремя, штраф в 20 тысяч за допущенное нарушение ей пришлось оплатить.

Сотрудники Госжилинспекции обеспечили жителям 9 домов в Протвино безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования

По поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с нарушениями правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В частности, проводятся регулярные проверки состояния внутридомового и внутриквартирного  газового оборудования (ВДГО и ВКГО).

В ходе серии таких проверок, проходивших в городском округе Протвино, государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие нарушений в содержании внутридомового газового оборудования в 9 многоквартирных жилых домах.

В ходе проверки выяснилось, что в управляющей организации, обслуживающей МКД, не был назначен ответственный за обеспечение безопасной эксплуатации ВДГО, который должен пройти первичный инструктаж с применением технических средств и действующего бытового газоиспользующего оборудования. Не было и аттестованного персонала, который допускается к работам по эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Кроме того, не проводились проверки загазованности подвальных помещений, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журналах проверок, с указанием дат их проведения, ответственных лиц и помещений, в которых они проводились.

УК ООО «Управдом Протвино», под управлением которой находятся вышеуказанные дома, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В отношении данной организации было возбуждено административное производство по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стал штраф на сумму 40 тысяч рублей.

В ходе контрольной проверки исполнения предписания жилищными инспекторами было зафиксировано —  УК устранила все выявленные нарушения в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, обеспечив тем самым безопасное содержание внутридомового газового оборудования во всех перечисленных многоквартирных домах:

• город Протвино, улица Дружбы, дом №5;
• город Протвино, улица Дружбы, дом №12;
• город Протвино, Лесной бульвар, дом №4;
• город Протвино, Лесной бульвар, дом №10;
• город Протвино, улица Московская, дом №3;
• город Протвино, Северный проезд, дом №3;
• город Протвино, Фестивальный проезд, дом №7;
• город Протвино, улица Школьная, дом №10;
• город Протвино, улица Школьная, дом №18

Госжилинспекция заставила ООО «Электросталь Уютный Дом» оправдать свое название, устранив причину протечки в квартире жительницы

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в многоквартирном доме №6а по улице Корнеева в Электростали, а именно, управляющая организация ООО «Электросталь Уютный Дом» провела работы по ремонту кровли.

«В конце 2018 года я сделала ремонт в своей квартире, но пожить в этой красоте мне довелось недолго. Я проживаю на 9-ом этаже девятиэтажного дома, и 30 января 2019 года мое жилье затопило. Был поврежден натяжной потолок в комнате, коридоре, на кухне, дорогостоящие обои отстают от стен. Вода непрерывно капает с потолка и стекает по стенам. Что бы предотвратить короткое замыкание и порчу электропроводки, пришлось обесточить электричество в квартире. Пользоваться жильем стало невозможно, и я была вынуждена снять квартиру для временного проживания в другом месте. Управляющая организация за это время никаких конкретных действий не предприняла», – обращалась в Госжилинспекцию Московской области жительница многоквартирного дома.

При проверке обращения инспекторы выявили многочисленные разрушения кровельного материала в районе квартиры заявительницы, факты его неплотного примыкания к выступающим элементам кровли, следы частичного разрушения кирпичной кладки оголовка вентканала.

ООО «Электросталь Уютный Дом» предписали устранить выявленные нарушения: провести работы по ремонту оголовка вентканала и кровли в местах разрушений. Кроме того, в отношении генерального директора управляющей организации был составлен административный протокол по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. За нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ответственному должностному лицу пришлось оплатить штраф в размере 5 тысяч рублей.

Контрольная проверка показала, что предписание Госжилинспекции Московской области было исполнено в установленные сроки в полном объеме, а заявительница, наконец, смогла вернуться в свою квартиру.

Госжилинспекция усилила контроль за исполнением УК заявок жителей, поступающих в Единую диспетчерскую службу Московской области

В Единую диспетчерскую службу Московской области (портал ЕДС МО) поступила заявка от жителя, проживающего в многоквартирном доме №22 по улице 1 Мая в Ликино-Дулево. Мужчина просил как можно оперативнее решить вопрос с проведением ремонта элементов входной группы. Большую тревогу жителя вызывало, в частности, состояние ступеней ведущих в подъезд дома, о которые, по словам заявителя, «можно сломать ноги». Первично проделанная управляющей организацией ООО «Партнер» работа по данному вопросу не удовлетворила требования заявителя, в связи с чем заявка была возвращена на доработку управляющей организации.

Сотрудники Госжилинспекции Московской области, контролирующие в областном Центре управления регионом исполнение поступающих в ЕДС заявок, взяли данное обращение на контроль и обязали управляющую организацию восстановить входные группы всех пяти подъездов многоквартирного дома не позднее, чем в течение 1 суток. Поставленная областным надзорным ведомством задача была выполнена ООО «Партнер» в установленные сроки в полном объеме, после чего удовлетворенным исполнением заявки жителем заявка была закрыта, как исполненная.

Напомним, что Центр управления регионом, созданный в соответствии с указом президента РФ, был открыт Губернатором Московской области Андреем Воробьевым 29 декабря 2018 года в Доме Правительства Московской области в Красногорске.

Благодаря успешной работе в ЦУР операторов ЦУР Госжилинспекции Московской области в данном пилотном проекте по цифровизации обращений, за последнее время существенно возросла оперативность решения вопросов по заявкам жителей.

Госжилинспекция Московской области провела проверки состояния внутридомового газового оборудования в Павловском Посаде

Управляющая компания АО «Жилой дом» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования в Павловском Посаде. Предписание было исполнено в полном объеме в домах №34 по улице 1 Мая и №10 во 2-ом переулке 1Мая.

В ходе внеплановых проверок состояния ВДГО в Павловском Посаде государственные жилищные инспекторы зафиксировали следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на наружных газопроводах вышеуказанных домов. В связи с тем, что допущенные управляющей компанией нарушения могут повлечь возникновение аварийных ситуаций, организации, под управлением которой находятся данные дома, были незамедлительно выданы предписания об их устранении.

В отношении ответственного должностного лица АО «Жилой дом»  возбуждены два административных производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации. Мерой административного наказания за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования стали штрафы на общую сумму 10 тысяч рублей.

Штрафные санкции стимулировали АО «Жилой дом» к тому, чтобы произвести окраску ВДГО в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки. Факт проведенных работ был зафиксирован государственными жилищными инспекторами в ходе контрольных проверок исполнения предписаний.

Предписание Госжилинспекции заставило УК из Звенигорода привести в нормативное состояние подъезды нескольких МКД

После внеплановой выездной проверки Госжилинспекции Московской области управляющая организация ООО «УК-Стройпромавтоматика» устранила нарушения в содержании жилых домов №1к1 по Нахабинскому шоссе и № 27 в 3 микрорайоне района Восточный в Звенигороде. Проверка проводилась по обращениям жителей вышеуказанных многоквартирных домов.

При детальном обследовании подъездов дома №1к1 государственные жилищные инспекторы зафиксировали: в подъезде №1 на 1-ом этаже на стенах местами имеются отслоения штукатурно-окрасочного слоя, трещины, в лифтовом холле на 1-ом этаже на стенах имелись следы загрязнений. В доме №27 было выявлено отсутствие плотного притвора входных и тамбурных дверей практически во всех подъездах.

ООО «УК-Стройпромавтоматика» получило от Госжилинспекции Московской области предписания о скорейшем устранении всех нарушений. Кроме того, в адрес директора ООО «УК-Стройпромавтоматика» было составлено два административных протокола. По многоквартирному дому №1к1, расположенному на Нахабинском шоссе, было возбуждено дело об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. А по дому № 27 в 3 микрорайоне района Восточный протокол был составлен за нарушение требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений. Ответственному должностному лицу пришлось оплатить два штрафа на общую сумму 30 тысяч рублей.

Проверка исполнения предписаний показала, что возложенные штрафные санкции стимулировали директора организации к скорейшему выполнению работ по устранению нарушений: были отремонтированы подъезд №1 в первом доме, а так же входные и тамбурные двери во втором.

Подмосковные жилищные инспекторы и руководители управляющих компаний Дмитровского городского округа обсудили работу в Единой диспетчерской службе Московской области

Подмосковная Госжилинспекция организовала семинар-совещание по актуальным вопросам работы в Единой диспетчерской службе Московской области (ЕДС МО) для руководителей управляющих организаций и представителей органов местного самоуправления Дмитровского городского округа. Мероприятие провел заведующий территориальным отделом №1 Госжилинспекции Виктор Корнюшенков.

Участники семинара обсудили алгоритмы работы с обращениями жителей на портале ЕДС МО, задачи коммунальных структур и местных властей. Представитель надзорного ведомства подчеркнул, что заявки должны приниматься в регламентные сроки даже в выходные дни. Руководителям управляющих компаний также разъяснили особенности составления актов исполнения заявок и фотофиксации выполненных работ.

По результатам мероприятия даны поручения о повышении эффективности работы в ЕДС МО. Данная система позволяет жителям региона оперативно решать жилищно-коммунальные проблемы. Качество выполненных работ оценивают сами авторы обращений, и заявка считается выполненной, только если житель доволен результатом работ.

31 мая 2019 года Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

31 мая 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/5bJhiD

Госжилинспекция выявила более 2 тысяч нарушений жилищного законодательства на прошедшей неделе

С 20 по 24 мая 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2 тысячи 177 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 240 предписаний об их устранении и составлено 149 протоколов об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 147 штрафов на общую сумму 4 миллиона 585 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за нарушение лицензионных требований, несоблюдение законодательства об энергосбережении и неисполнение законных предписаний Госжилинспекции заведены 15 административных дел в отношении ООО «В лесу», ООО «ДЭЗ», ООО «ХаусМастер 24», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Жилищный комплекс», МУП «РСП» и ООО «Второе управление домов».

Кроме того, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2288 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 192 домах. Наибольшее их количество находится в городском округе Щелково (93).

Нарушения теплового контура были обнаружены в 67 домах. По 9 из них расположены в городских округах Орехово-Зуево и Электросталь.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Государственные жилищные инспекторы приняли участие в муниципальном форуме «Управдом» в Чехове

24 мая в администрации городского округа Чехов заведующий Отделом по работе с территориями «Юг» Госжилинспекции Московской области Олег Сюникаев совместно с начальником управления ЖКХ Администрации городского округа Чехов Андреем Ляхомским, принял участие в работе форума «Управдом». Всего на мероприятии присутствовало порядка 60 человек, желавших получить интересующую их информацию или консультацию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Основными темами, которые затронули собравшиеся стали: обеспечение безопасности использования бытового газового оборудования в жилых домах; вопросы энергосбережения и повышения энергетической эффективности МКД; формирование тарифов на коммунальные услуги. Кроме того, обсуждались критерии рейтингования управляющих организаций; способы ликвидации задолженностей управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями; вопросы создания и функционирования советов многоквартирных домов; порядок взаимодействия Госжилинспекции и Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья.

В процессе мероприятия заведующий Отделом по работе с территориями «Юг» Госжилинспекции Московской области Олег Сюникаев ответил на все вопросы жителей Чехова.

Напомним, что форумы «Управдом», которые регулярно проводятся в течение всего года во всех муниципалитетах региона выполняют задачи информирования собственников жилья по интересующим их темам, оперативного решения возникающих проблемных вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, и в частности, с содержанием и эксплуатацией МКД. В рамках муниципальных форумов «Управдом» выстраивается конструктивный диалог между жителями, местными властями и управляющими организациями. Все это позволяет оценивать реальное состояние жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в каждом отдельно взятом муниципалитете региона.