Благодаря Госжилинспекции жители дома в Жуковском теперь с горячей водой и отремонтированными лифтами

Управляющая компания «Балекс» из Жуковского исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. В доме №14 корпус 2 по Строительной улице температура горячей воды повышена до нормативного уровня, а также отремонтировано лифтовое оборудование.

О ситуации с горячим водоснабжением в надзорное ведомство сообщил председатель совета дома. К его обращению были приложены заявления нескольких жителей в УК, на которые коммунальщики никак не отреагировали. Проверка подтвердила, что температура горячей воды ниже норматива, который составляет +60 оС.

А по пути в квартиру заявителя жилищные инспекторы обнаружили еще и нарушения в содержании лифтов. Кабины останавливались ниже уровня пола, двери закрывались неплотно, с них облетала краска. Кроме того, лифты были сильно замусорены.

«Балексу» выдали предписание об устранении всех выявленных нарушений. В установленный срок жилищные инспекторы убедились, что оно исполнено. Температура горячей воды составляла +60,1 оС, лифты исправно работали и были убраны. Однако в отношении начальника службы технического обслуживания и эксплуатации управляющей компании был составлен административный протокол о нарушении лицензионных требований. Он направлен на рассмотрение мирового суда.

Заявка жителей Клина, направленная в Единую диспетчерскую службу Московской области, была оперативно исполнена благодаря сотрудникам Госжилинспекции

В Единую диспетчерскую службу Московской области (портал ЕДС МО) поступила заявка от жителей многоквартирного дома №16 по улице Центральная в деревне Новощапово Клинского городского округа.

Собственники жилья просили как можно оперативнее проверить систему вентиляции их жилого дома, утверждая в заявлении, что циркуляция воздуха в ней отсутствует. Кроме того, они требовали обязать управляющую организацию установить вентиляционный зонт и срочно восстановить кирпичную кладку вентиляционных шахт.

«Кладка разрушается, а каждый упавший с кровли кирпич является угрозой жизни и здоровью людей», – говорилось в заявке жителей.

Сотрудники Госжилинспекции Московской области, контролирующие в областном Центре управления регионом исполнение заявок жителей, поступающих в ЕДС, взяли данное обращение на контроль и обязали управляющую компанию ООО «Клинская теплосеть» выполнить работы по прочистке и восстановлению кирпичной кладки вентиляционной шахты. Наличие же зонта, о котором упоминали в заявке жители, не было предусмотрено проектной документацией данного многоквартирного дома.

Поставленная в предписании областным надзорным ведомством задача была выполнена управляющей организацией в установленные сроки в полном объеме, после чего удовлетворенными жителями заявка была закрыта, как исполненная.

Напомним, что Центр управления регионом, созданный в соответствии с указом президента РФ, был открыт Губернатором Московской области Андреем Воробьевым 29 декабря 2018 года в Доме Правительства Московской области в Красногорске. Благодаря успешной работе в данном пилотном проекте по цифровизации обращений операторов ЦУР Госжилинспекции Московской области, оперативность решения вопросов по заявкам жителей за последнее время существенно возросла.

Государственные жилищные инспекторы приняли участие в муниципальном форуме «Управдом» и заседании штаба по заключению договоров на вывоз ТКО в городском округе Подольск

Сотрудники территориального отдела №9 Госжилинспекции Московской области выступили на II муниципальном форуме «Управдом», который состоялся в зале СДК «Быково» городского округа Подольск. Затем они приняли участие в рабочем совещании по обсуждению вопросов, связанных с организацией раздельного сбора и вывоза твердых коммунальных отходов в округе.

Наряду с государственными жилищными инспекторами в форуме «Управдом» участвовали представители администрации городского округа, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, члены муниципальной Общественной палаты, сотрудники жилищно-коммунальной службы МКУ «Окружное хозяйство», МУП «Водоканал», управляющих компаний, председатели и члены советов домов, неравнодушные жители города – в общей сложности присутствовало более 85 человек.

Для обсуждения присутствующим были представлены доклады о реализации в 2019 году на территории городского округа программ: «Мой подъезд», «Безопасный регион», «Комплексное благоустройство дворовых территорий», «Капитальный ремонт МКД», а также внедрения интеллектуальных систем учета холодного водоснабжения (ХВС) на территории Подольска.

Далее форум проходил в формате дискуссии. В процессе мероприятия сотрудники территориального отдела №9 Госжилинспекции Московской области ответили на все вопросы, интересовавшие присутствующих.

В рабочем совещании по обсуждению вопросов, связанных с организацией раздельного сбора и вывоза твердых коммунальных отходов на территории городского округа Подольск, помимо заведующего территориальным отделом №9 Госжилинспекции Московской области Марка Филоненко присутствовали заместитель главы администрации округа по ЖКХ Владислав Лукьяненко, руководитель управления ЕИРЦ «Подольск» Александр Гусаков, представители регионального оператора ООО «МСК-НТ», Подольского ТОПАО «Мосэнергосбыт», управляющих организаций округа, председатели товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов.

В ходе совещания были проработаны самые актуальные вопросы, связанные с тематикой ТКО. В том числе, рассмотрены вопросы организации взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременности вывоза ТКО и соблюдения утвержденных графиков работы регионального оператора, качества его работы на территории Подольска.

Заведующий территориальным отделом №9 Госжилинспекции Московской области Марк Филоненко проинформировал присутствующих на мероприятии жителей городского округа о том, что коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами вводится взамен услуги по сбору, транспортировке и утилизации твердых бытовых отходов, которая сейчас включена в состав коммунальной услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах. С момента введения платы за услугу по обращению с ТКО, из ставок за содержание общего имущества должны быть исключены расходы за сбор, транспортировку и утилизацию отходов.

Более 300 тысяч рублей переплатили жители Балашихи за содержание общедомового имущества. Деньги пришлось вернуть по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания «Катюшки» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о перерасчете собственникам и нанимателям помещений дома №3 в Изумрудном квартале Балашихи. УК в течение почти двух с половиной лет завышала площади помещений общего пользования, на содержание которых расходуются коммунальные ресурсы.

При проверке обращения жителей 25-этажной «свечки» жилищные инспекторы установили: с января 2017 года управляющая организация при начислении платы на содержание общедомового имущества вместе с площадью мест общего пользования (2858,4 квадратных метра) учитывала также технические помещения. Это еще 1008,3 «квадрата».

Между тем, в распоряжении Министерства ЖКХ Московской области «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах» прямо указано: площади чердаков, подвалов, технических этажей в данном случае учитываться не должны. Жители обязаны оплачивать только содержание лестниц и лестничных площадок, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны.

УК «Катюшки» получила предписание о корректировке начислений без учета технических помещений. По истечении срока предписания организация сообщила: жителям 182 квартир и собственникам 3 нежилых помещений возвращено 307 тысяч 730 рублей 28 копеек.

Следы протечек в подъезде жилого дома в Подольске были устранены по предписанию Госжилинспекции

В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома №22 по улице Веллинга в Подольске. Собственники сообщили, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество. Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на проверку для выяснения обстоятельств.

В ходе выездной внеплановой проверки инспекторы установили, что в первом подъезде на последнем этаже имеются старые следы протечек, которые управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт» до сих пор не устранила, несмотря на заявки жителей. Поскольку данный факт нарушает правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленные жилищным законодательством, организации было выдано предписание о проведении работ по устранению следов протечек.

Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые ремонтные работы и привели общедомовое имущество в надлежащее состояние в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки.

Государственные жилищные инспекторы приняли активное участие в муниципальном форуме «Управдом» в Раменском

Заведующий территориальным отделом №14 Госжилинспекции Московской области Федор Балицкий принял участие в муниципальном форуме «Управдом», который состоялся в здании дворца спорта «Борисоглебский» в городе Раменское.

Сотрудник областного надзорного ведомства участвовал в мероприятии наряду с заместителем главы администрации Раменского муниципального района Виталием Чеховым, представителями Совета депутатов Раменского муниципального района и городского поселения Раменское, Общественной палаты района, Раменской городской прокуратуры, Госадмтехнадзора Московской области, регионального оператора по обращению твердыми коммунальными отходами, ООО «МосОблЕИРЦ», управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа Раменское Московской области.

«Управдом» прошел в формате диалога между неравнодушными жителями, посетившими мероприятие, и участниками  Форума, которые старались дать максимально исчерпывающие ответы на все вопросы, интересовавшие присутствующих. Основные вопросы касались проведения подготовки к отопительному сезону 2019-2020 годов, осуществления текущего ремонта подъездов, оптимизации взаимодействия с советами многоквартирных домов, регулирования работы регионального оператора ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» на территории Раменского района.

В процессе мероприятия заведующий территориальным отделом №14 Госжилинспекции Московской области Федор Балицкий ответил на все вопросы, интересовавшие присутствующих.

Сотрудники Госжилинспекции стали участниками заседания Штаба по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами в г.о. Бронницы

Госжилинспекция Московской области провела очередное заседание Штаба по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в администрации городского округа Бронницы. Совещание провел заместитель главы администрации Александр Никитин. В нем приняли участие руководители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, сотрудники подмосковной Госжилинспекции, представители областного Госадмтехнадзора, регионального оператора, ООО «МосОблЕИРЦ».

На заседании обсудили актуальные вопросы, связанные с тематикой ТКО. В частности, работу административной комиссии, привлечение к ответственности за отсутствие договоров на вывоз мусора, варианты скорейшего погашения задолженностей управляющих организаций перед региональным оператором, осуществления сбора мусора, находящегося на контейнерной площадке вне контейнера.

Совещание было проведено в рамках исполнения поручения Губернатора Московской области об оперативном решении всех проблемных вопросов, связанных с вывозом мусора.

Подмосковная Госжилинспекция рассказала представителям администрации Богородского г.о., как организовать работу Центра управления регионом на муниципальном уровне

17 июня в расположенном в Правительстве Московской области Центре Управления Регионом (ЦУР) прошла презентация работы Госжилинспекции Московской области для представителей администрации Богородского городского округа.

Специалисты надзорного ведомства представили сотрудникам органа местного самоуправления алгоритмы работы с обращениями жителей Подмосковья в Единой диспетчерской службе Московской области (ЕДС МО). Особое внимание было уделено взаимодействию с управляющими организациями, а также оптимизации работы диспетчерских служб муниципалитетов и УК. В частности, подмосковные жилищные инспекторы рассказали о том, как заранее прогнозировать и предотвращать причины появления обращений.

Кроме того, работающие в Центре управления регионом сотрудники Госжилинспекции провели обучающий семинар по созданию муниципального ЦУР.

Ольга Федина: Госжилинспекция выявила 2174 нарушения жилищного законодательства на прошедшей неделе

«С 10 по 14 июня 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2174 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 193 предписания об их устранении и составлено 102 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 167 штрафов на общую сумму 2 миллиона 688 тысячи рублей», – сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Больше всего протоколов на минувшей неделе жилищные инспекторы составили в Орехово-Зуевском городском округе. Здесь за нарушение лицензионных требований, правил содержания и ремонта жилых домов, неисполнение законных предписаний Госжилинспекции и несвоевременную оплату наложенных штрафов заведены 12 административных дел в отношении ООО «УК «Мидас», ООО «Сквер», ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» и ООО «Новый коммунальный стандарт».

В городском округе Балашиха несоблюдение законодательства об энергосбережении, предоставление некачественных коммунальных услуг и воспрепятствование законной деятельности должностных лиц органа государственного надзора обернулись 8 административными делами в отношении ООО «Град+Сервис», ООО «Градсервис Дзержинский», ООО «Сервис Плюс» и ТСН «Никольско-Трубецкое».

В Пушкинском городском округе 7 административных дел по фактам несоблюдения лицензионных требований и неисполнения предписаний Госжилинспекции возбуждены в отношении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «ДЕЗ-Подмосковье», ООО «Техмин» и ООО Управляющая компания «Город`ОК».

Кроме того, отметила Ольга Федина, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2008 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура были обнаружены в 36 домах. Больше всего их расположено в Орехово-Зуевском городском округе (12), по 5 МКД с нарушениями выявлены в городских округах Одинцовский и Балашиха.

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 15 домах. Наибольшее их количество находится в городском округе Богородский (4), по 2 таких дома — на территориях Наро-Фоминского и Пушкинского городских округов

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

В Лобне по предписанию Госжилинспекции УК «Жилкомсервис-Лобня» отремонтировала цоколь дома на улице Аэропортовская

В Лобне по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания АО «Жилкомсервис-Лобня» отремонтировала цоколь жилого многоквартирного дома № 3, расположенного на улице Аэропортовская. Нарушения в содержании дома были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки по обращению жителей.

При проверке государственные жилищные инспекторы выявили факты частичного обрушения облицовки на цоколе вышеуказанного дома и предписали управляющей организации незамедлительно приступить к устранению данного нарушения жилищного законодательства.

«Основным предназначением цоколя является защита стен жилища от влаги, поднимающейся от грунта и разного вида атмосферных осадков. Если конструкция имеет нарушения, как в данном случае, влага может проникнуть внутрь, способствуя росту плесени и гниению строительных материалов, из которых возведены стены, а так же потере морозоустойчивости», – отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В связи с тем, что управляющий службы эксплуатации АО «Жилкомсервис-Лобня» ненадлежащим образом содержал жилой дом, в его отношении было возбуждено административное производство по ч. 2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

При контрольной проверке жилищные инспекторы убедились в том, что в результате вмешательства Госжилинспекции цоколь жилого многоквартирного дома был отремонтирован, работы по исполнению предписания выполнены в полном объеме, все нарушения – устранены.