Подмосковные жилищные инспекторы и руководители управляющих компаний Дмитровского городского округа обсудили работу в Единой диспетчерской службе Московской области

Подмосковная Госжилинспекция организовала семинар-совещание по актуальным вопросам работы в Единой диспетчерской службе Московской области (ЕДС МО) для руководителей управляющих организаций и представителей органов местного самоуправления Дмитровского городского округа. Мероприятие провел заведующий территориальным отделом №1 Госжилинспекции Виктор Корнюшенков.

Участники семинара обсудили алгоритмы работы с обращениями жителей на портале ЕДС МО, задачи коммунальных структур и местных властей. Представитель надзорного ведомства подчеркнул, что заявки должны приниматься в регламентные сроки даже в выходные дни. Руководителям управляющих компаний также разъяснили особенности составления актов исполнения заявок и фотофиксации выполненных работ.

По результатам мероприятия даны поручения о повышении эффективности работы в ЕДС МО. Данная система позволяет жителям региона оперативно решать жилищно-коммунальные проблемы. Качество выполненных работ оценивают сами авторы обращений, и заявка считается выполненной, только если житель доволен результатом работ.

31 мая 2019 года Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

31 мая 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/5bJhiD

Госжилинспекция выявила более 2 тысяч нарушений жилищного законодательства на прошедшей неделе

С 20 по 24 мая 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2 тысячи 177 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 240 предписаний об их устранении и составлено 149 протоколов об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 147 штрафов на общую сумму 4 миллиона 585 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за нарушение лицензионных требований, несоблюдение законодательства об энергосбережении и неисполнение законных предписаний Госжилинспекции заведены 15 административных дел в отношении ООО «В лесу», ООО «ДЭЗ», ООО «ХаусМастер 24», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Жилищный комплекс», МУП «РСП» и ООО «Второе управление домов».

Кроме того, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2288 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 192 домах. Наибольшее их количество находится в городском округе Щелково (93).

Нарушения теплового контура были обнаружены в 67 домах. По 9 из них расположены в городских округах Орехово-Зуево и Электросталь.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Государственные жилищные инспекторы приняли участие в муниципальном форуме «Управдом» в Чехове

24 мая в администрации городского округа Чехов заведующий Отделом по работе с территориями «Юг» Госжилинспекции Московской области Олег Сюникаев совместно с начальником управления ЖКХ Администрации городского округа Чехов Андреем Ляхомским, принял участие в работе форума «Управдом». Всего на мероприятии присутствовало порядка 60 человек, желавших получить интересующую их информацию или консультацию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Основными темами, которые затронули собравшиеся стали: обеспечение безопасности использования бытового газового оборудования в жилых домах; вопросы энергосбережения и повышения энергетической эффективности МКД; формирование тарифов на коммунальные услуги. Кроме того, обсуждались критерии рейтингования управляющих организаций; способы ликвидации задолженностей управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями; вопросы создания и функционирования советов многоквартирных домов; порядок взаимодействия Госжилинспекции и Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья.

В процессе мероприятия заведующий Отделом по работе с территориями «Юг» Госжилинспекции Московской области Олег Сюникаев ответил на все вопросы жителей Чехова.

Напомним, что форумы «Управдом», которые регулярно проводятся в течение всего года во всех муниципалитетах региона выполняют задачи информирования собственников жилья по интересующим их темам, оперативного решения возникающих проблемных вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, и в частности, с содержанием и эксплуатацией МКД. В рамках муниципальных форумов «Управдом» выстраивается конструктивный диалог между жителями, местными властями и управляющими организациями. Все это позволяет оценивать реальное состояние жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в каждом отдельно взятом муниципалитете региона.

В Ногинске по предписанию Госжилинспекции фасад и оконные заполнения МКД приведены в соответствие с законодательными требованиями

Управляющая компания ООО «ТУРИОН» из Ногинска в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области по приведению в нормативное состояние общедомового имущества собственников многоквартирного дома №6 в поселке Зеленый.

В ходе внеплановой выездной проверки были выявлены неисправность заполнений оконных проемов, негерметичность стыков стеновых панелей и отсутствие документации  о проведении технических осмотров вентиляционной системы.

Проведение регулярных осмотров МКД, самостоятельное устранение нарушений по мере их возникновения и регулярное, плотное взаимодействие с жильцами управляемого дома являются непосредственными обязанностями управляющих организаций. Поэтому, помимо предписания об устранении выявленных нарушений, в отношении главного инженера ООО «ТУРИОН» был составлен протокол об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований.

В ходе контрольной проверки установлено, что мероприятия, предусмотренные предписанием, выполнены в полном объеме в установленные сроки, о чем был составлен акт. Сотрудники управляющей организации произвели ревизию и загерметизировали стыки стеновых панелей, устранили неисправность остекления лестничных клеток и предоставили документацию о проведении проверки вентиляционной системы.

В Луховицах Госжилинспекция организовала совещание по вопросам обращения с ТКО

Госжилинспекция Московской области инициировала заседание рабочей группы по вопросам собираемости средств за обращение с твердыми коммунальными отходами в Луховицах. Мероприятие прошло в администрации городского округа во исполнение поручения Министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина.

В совещании приняли участие заведующий территориальным отделом №11 Госжилинспекции Аркадий Уваров, первый заместитель главы администрации городского округа Луховицы Валерий Фролов, представители Государственного административно-технического надзора Московской области, ООО «Каширский региональный оператор», ООО «МосОблЕИРЦ», руководители управляющих организаций, председатели товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов.

Участники рабочей группы обсудили роль всех ведомств и координацию их работы с целью повышения собираемости средств за обращение с ТКО. В частности, речь шла о выверке и актуализации данных по начислениям, сбору средств и существующим задолженностям. По итогам совещания всем участвовавшим в нем ведомствам и организациям поставлены задачи по решению проблемных вопросов.

9 нарушений жилищного законодательства выявили сотрудники Госжилинспекции при проверке жилого дома в Мытищах

Муниципальная управляющая компания «Управление заказчика» из городского округа Мытищи исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние общего имущества многоквартирного дома №38к2, расположенного на улице Летная. Нарушения жилищного законодательства были выявлены в ходе выездной внеплановой проверки обращения жительницы дома.

Жилищные инспекторы зафиксировали нарушения штукатурно-окрасочного слоя стен, потолков, перил, электрощитов, ствола мусоропровода и загрузочных клапанов в подъезде №2, а так же входной группы подъезда, частичную деформацию напольного покрытия крыльца и лестничных клеток подъезда. Кроме того, с 1 по 9 этажи отсутствовало поливинилхлоридное покрытие поручней перил, электрощиты были не закрыты, провода слаботочной системы не убраны в короба, продухи подвальных помещений местами не оборудованы жалюзийными решетками, на входную металлическую дверь не была установлена уплотнительная прокладка, а тамбурная дверь имела неплотный притвор, щели, разрушение окрасочного слоя.

МУП «Управление заказчика» не только получило предписание на устранение всех выявленных нарушений, но также в отношении ответственного должностного лица управляющей организации было возбуждено административное производство по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. По результатам рассмотрения дела сотрудник организации был признан виновным в несоблюдении требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений. Наказанием за данное правонарушение стал административный штраф в размере 5 тысяч рублей.

Проверка исполнения предписания показала, что в результате воздействия Госжилинспекции Московской области общедомовое имущество было приведено в надлежащее состояние в установленные сроки.

Госжилинспекция предписала ООО «Партнер» из Ликино-Дулево устранить причину протечки кровли в многоквартирном доме

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в многоквартирном доме № 61А по улице Кирова в городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского округа.

«В моем доме на протяжении многих лет протекает крыша. Я неоднократно обращалась по этому вопросу в нашу управляющую компанию. Надеюсь, что с вашей помощью УК обратит внимание на проблему и разрешит ее в пользу нашего дома», – написала в Госжилинспекцию жительница.

При внеплановой выездной проверке факты, указанные в обращении, подтвердились. Инспекторы выявили наличие сырых следов протечек с кровли в подъезде №4 и в квартире заявительницы, а также повреждение кровельного материала по всему периметру.

Управляющей компании ООО «Партнер» предписали провести ремонт кровли в местах разрушений. Кроме того, в отношении организации был составлен административный протокол о нарушении жилищного законодательства по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований на ООО «Партнер» был наложен административный штраф в размере 125 тысяч 000 рублей.

При проведении проверки исполнения предписания  жилищные инспекторы зафиксировали, что управляющая компания осуществила текущий ремонт кровли в установленные сроки.

Заместитель полномочного представителя Президента России Алексей Еремин познакомился с работой подмосковной Госжилинспекции в областном Центре управления регионом

Сегодня, 23 мая, заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации Алексей Еремин посетил с визитом областной Центр управления регионом и на примере деятельности Госжилинспекции Московской области на практике ознакомился с механизмом работы нового управленческого и коммуникационного ресурса.

Сотрудники областного надзорного ведомства продемонстрировали Алексею Еремину алгоритм отработки заявлений жителей Подмосковья, рассказали о том, как с помощью данной цифровой площадки можно заранее предотвращать причины появления этих обращений. Кроме того, инспекторы рассказали, что на сегодняшний день большинство управляющих компаний, работающих на территории Московской области, активно включились в новый алгоритм работы с населением и повысили оперативность реагирования на обращения жителей.

Напомним, что Центр управления регионом, созданный в соответствии с указом президента РФ, был открыт губернатором Московской области Андреем Воробьевым 29 декабря 2018 года в Доме Правительства Московской     области в Красногорске. С помощью уникальных информационных систем специалисты могут круглосуточно анализировать данные всех сфер жизни региона, таких как системы образования, здравоохранения, экологии и безопасности. По теме ЖКХ сюда стекается вся информация из социальных сетей, официальных обращений в органы государственной власти, с портала «Добродел», в том числе его раздела «Единая диспетчерская служба», горячих линий министерств и ведомств и даже из социальных сетей. Таким образом, работа ЦУР позволяет максимально сократить путь заявки от жителя до УК, что дает возможность специалистам управляющих компаний оперативно выполнить все работы, не требующие больших усилий или значительного финансирования.

По предписанию Госжилинспекции УК из Реутова привела платежные документы в соответствие с установленной единой формой

Управляющая компания «РЭУ№1-Садовый» отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области. Ранее инспекторы установили, что УК рассылала платежные документы, оформленные с нарушениями установленной формы.

Проверка проводилась по обращению жителя дома №21 по Советской улице. Было выявлено, что квитанции не соответствуют законодательству. Оно требует указывать объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды за расчетный период, а также показания коллективного прибора учета. Нарушение было устранено в предписанный срок. 

Единые требования к коммунальным квитанциям позволяют сделать прозрачным формирование платежей, ускорить  обработку документов, минимизировать вероятность нарушений.