УК из Химок устранила 7 нарушений в содержании жилого дома по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания ООО «Добрый город» из городского округа Химки исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений, выявленных в ходе проверки обращения жительницы многоквартирного дома №11 на улице Пролетарская.

«Управляющая компания не реагирует на неоднократные обращения по поводу протечки кровли в квартире моей матери, ветерана труда», – говорилось в обращении.

Инспекторы выявили протечки кровли в чердачном помещении и с фасадной стороны здания, в подъездах жилого дома имелись следы частичного разрушения штукатурно-окрасочного слоя стен. Также был зафиксирован неплотный притвор входных дверей. В общей сложности инспекторы обнаружили 7 нарушений жилищного законодательства, которые предписали устранить.

В отношении начальника участка ООО «Добрый город» был составлен административный протокол по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. Проверка исполнения предписания показала, что общедомовое имущество было приведено в надлежащее состояние в установленные сроки.

Госжилинспекция Московской области организовала комиссионную проверку внутриквартирного газового оборудования в Орехово-Зуевском городском округе

Во избежание чрезвычайных ситуаций, связанных с использованием газового оборудования, Госжилинспекция Московской области регулярно проводит  комиссионные проверки состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а так же деятельность специализированных организаций, занимающихся техническим обслуживанием и ремонтом ВДГО и ВКГО.

В частности, жилищные инспекторы совместно с представителями администрации Орехово-Зуевского городского округа, АО «Мособлгаз» и ООО «Техногаз» проверили состояние газового оборудования в деревне Давыдово. В ходе рейда были обследованы дома №2 по улице Заводская, а также №1 и №2 во 2-ом микрорайоне. Было проинспектировано 56 квартир.

По результатам обхода нарушений выявлено не было. Все желающие были включены в график замены внутриквартирных запорных газовых устройств.

Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в соответствии с Решением внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области от 15 января 2019 года в регионе предпринимаются активные меры для снижения рисков возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с эксплуатацией газового оборудования.

После проверки Госжилинспекции в Дубне должны решить судьбу 60-летнего деревянного дома

Межведомственная комиссия администрации городского округа Дубна проведет обследование дома №4 в Дачном переулке, чтобы решить судьбу 60-летней деревянной постройки. Меры будут приняты после проверки Госжилинспекции Московской области.

При проверке обращения жителей были выявлены множественные трещины и деформации деревянных стен фасада по периметру дома, а также в квартирах и местах общего пользования. Крыльцо, лестничные марши и перекрытия оказались в неудовлетворительном техническом состоянии. Все инженерные системы выработали предельный срок эксплуатации. Разрушились фундамент и кровля. Техническое подполье оказалось сырым, что могло повлиять на просадку грунта под домом.

Результаты проверки Госжилинспекция направила в администрацию городского округа Дубна. Муниципалитету было предложено оценить пригодность дома для проживания. Именно органы местного самоуправления, согласно Жилищному кодексу, обладают соответствующими полномочиями. Если здание признается непригодным, местные власти могут выбрать три варианта дальнейших действий: снос, реконструкция или капитальный ремонт.

Администрация Дубны сообщила, что обследование дома назначено на 24 мая. Кроме того, Госжилинспекция предписала управляющей компании «Сириус-О» проводить поддерживающие мероприятия и систематическое наблюдение за состоянием конструктивных элементов дома до момента расселения его жителей при принятии соответствующего решения органа местного самоуправления.

УК из городского округа Пущино по предписанию Госжилинспекции вернула жителям почти четверть миллиона рублей за содержание жилого помещения

Управляющая компания «Флагман» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета всем жителям дома №20А в микрорайоне Д городского округа Пущино. Инспекторы выявили завышение начислений платы за содержание жилого помещения.

Проверка проводилась по обращению жителей. Инспекторы установили, что, в соответствии с договором управления МКД, стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме составляет 26 рублей 53 копейки с квадратного метра. Между тем уже в течение двух лет УК выставляла тариф в размере 27 рублей 12 копеек с «квадрата». Данная сумма не была утверждена в установленном законодательством порядке.

Действующие нормы Жилищного кодекса в данном вопросе однозначны. Если тариф на содержание жилого помещения установили и закрепили в договоре управления собственники на общем собрании — применять любые другие суммы незаконно.

Управляющей компании предписали провести перерасчет в течение двух месяцев. Однако «Флагман» исполнил законные требования Госжилинспекции досрочно. Уже через три недели было зафиксировано, что жителям в общей сумме вернули 223 тысячи 583 рубля 57 копеек.

По предписанию Госжилинспекции внутридомовое газовое оборудование в двух домах Павловского Посада приведено в нормативное состояние

Управляющая компания АО «Жилой дом» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования в жилых многоквартирных домах Павловского посада, расположенных по адресам: Интернациональный переулок, дом №4 и 2-й переулок 1 Мая, дом №12.

В ходе внеплановых проверок государственные жилищные инспекторы зафиксировали следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на внутридомовых газопроводах.

Организации, под управлением которой находятся дома, были выданы предписания об устранении выявленных нарушений. По первому дому в отношении управляющей компании было возбуждено административное производство по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации, по итогам рассмотрения которого организации пришлось оплатить штраф в размере 40 тысяч рублей. По второму дому дело о совершении административного правонарушения было возбуждено в адрес ответственного должностного лица АО «Жилой дом», которому за  нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования также пришлось оплатить штраф, в размере 5 тысяч рублей.

По истечении сроков предписаний инспекторы убедились в том, что АО «Жилой дом» привело газовое оборудование в обоих домах в нормативное состояние.

Благодаря Госжилинспекции в Истре и Лобне была восстановлена теплоизоляция трубопроводов МКД

Муниципальная управляющая организация «Истринское ЖЭУ» и АО «Жилкомсервис-Лобня» исполнили предписания Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвалов домов №5 по улице Спортивная в городе Дедовск городского округа Истра и №18к1 по улице Крупской в Лобне. Нарушения были зафиксированы  в ходе внеплановых проверок по обращениям жителей.

Проверки показали, что в подвальных помещениях была нарушена теплоизоляция инженерных коммуникаций. Кроме того, в Дедовске было выявлено захламление технического подполья. Управляющие компании получили предписания об устранении нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В отношении директора МУП «Истринское ЖЭУ» и организации АО «Жилкомсервис-Лобня» были возбуждены административные производства по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации. За нарушение лицензионных требований управляющая компания из Лобни оплатила штраф в размере 250 тысяч рублей. Административное дело, возбужденное на директора Истринской организации, находится на рассмотрении в мировом суде.

По итогам проверок исполнения предписаний инспекторы зафиксировали проведение управляющими компаниями всех необходимых работ в установленные сроки.

Подъезд, подвал и газопровод дома в Красногорске привели в порядок после проверки Госжилинспекции

Управляющая компания «Жилищный трест и К» из Красногорска устранила нарушения в содержании дома №31 на Комсомольской улице по предписанию Госжилинспекции Московской области. Требования инспекторов касались устранения протечек на инженерных коммуникациях, соблюдения требований энергоэффективности и приведения в порядок внутридомового газового оборудования.

Проверка проводилась по обращению жительницы дома, которая жаловалась на сильно прогнившие водопроводные трубы. «Во избежание серьезных последствий прошу вас провести проверку. Управляющая компания не принимает мер по моим заявлениям», — писала она.

Проверка выявила негерметичность системы холодного водоснабжения в подвале. Вода протекала сквозь соединения запорной арматуры. Кроме того, в подъезде неплотно закрывались тамбурные двери, а проходящая по фасаду газовая труба оказалась заржавевшей и неокрашенной.

На устранение всех выявленных нарушений Госжилинспекция дала два месяца. По истечении этого срока подвал был осушен, герметичность проходящих в нем инженерных коммуникаций обеспечена. Управляющая компания также установила пружину на тамбурные двери и покрасила газопровод.

Однако «Жилищному тресту и К» пришлось нести административную ответственность. За нарушение правил использования газового оборудования управляющая компания была оштрафована на 20 тысяч рублей.

24 мая 2019 года Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

24 мая 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/W2dYpd

Более 500 школьников Подмосковья обучились правилам безопасного пользования газом по программе «Мособлгаза»

18 мая специалисты АО «Мособлгаз» провели итоговые интерактивные занятия по программе «Безопасный газ» в школах Подмосковья. В мероприятии приняли участие более 500 школьников начальных классов из 12-ти школ городских округов Одинцово, Раменское, Балашиха и Красногорск. Интерактивно–обучающая программа «Безопасный газ» направлена на формирование, выработку действий и доведения их до автоматизма при чрезвычайных ситуациях, связанных с газом. В ходе различных игровых заданий, эстафет и конкурсов детям и их родителям специалисты АО «Мособлгаз» рассказали о правилах безопасного пользования газом в быту. «Наша программа «Безопасный газ» для детей из подмосковных школ давно стала визитной карточкой «Мособлгаза». Так, с начала года проведены занятия с участием учеников из 80 школ Московской области. В мероприятиях приняли участие более 2 000 детей и их родителей. Этот проект является не просто обучающей программой по повышению знаний у детей о безопасном пользовании газом в быту, а также способствует привлечению молодежи в профессию, формированию кадрового резерва предприятий газовой отрасли», - сказал Дмитрий Голубков, глава «Мособлгаза».  В ходе мероприятия дети совместно с родителями проигрывали разные бытовые ситуации с использованием газового оборудования в быту. В частности, надо было правильно ответить на вопрос «Какие признаки, связанные с газом, должны вызывать опасения?», отрепетировать действия в случае, если ребенок дома один и столкнулся с чрезвычайной ситуацией, а также практиковались и распространенные ситуации – например, безопасно разогреть обед. На протяжении всего мероприятия участников сопровождали главные герои проекта – Искорка и Метан Пропаныч.

Госжилинспекция провела в Сергиевом Посаде обучающий семинар по вопросам работы в Единой диспетчерской службе Подмосковья

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Константин Кушнарев провел обучающий семинар-совещание по вопросам работы в Единой диспетчерской службе Московской области и повышения качества обслуживания многоквартирных домов Сергиева Посада с управляющими организациями городского округа.

В ходе семинара обсуждался алгоритм отработки заявок на подмосковном портале ЕДС, задачи коммунальных структур и органов местного самоуправления. Участники семинара рассмотрели примеры как оперативной, так и некачественной работы. По результатам мероприятия руководителям управляющих организаций даны указания о недопущении просрочек и повышении эффективности работы в информационной системе по своевременной и качественной отработке заявок.

В ходе мероприятия было отмечено, что большинство управляющих компаний региона уже перешли на новый алгоритм работы с населением, так как благодаря внедренным в Подмосковье уникальным управленческим и коммуникационным ресурсам управляющие организации имеют возможность оперативно получать и отрабатывать все заявки, поступающие от жителей многоквартирных домов.