Заместитель руководителя Госжилинспекции провела заседание штаба по подготовке и организации централизованного вывоза ТКО в Домодедово

20 ноября в здании администрации городского округа Домодедово заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова провела заседание штаба по подготовке и организации централизованного вывоза твердых коммунальных отходов региональным оператором.

В совещании участвовали заместитель главы городского округа Домодедово Игорь Колобов, представители МосОблЕИРЦ, Государственного административно-технический надзора, местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, руководство ООО «Каширский региональный оператор».

В зону деятельности Каширского регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами  входят городские округа Дзержинский, Домодедово, Зарайск, Кашира, Коломенский, Котельники, Луховицы, Лыткарино, Ступино, а также Ленинский муниципальный район. Статус регионального оператора присваивается сроком на 10 лет.

«Коммунальная услуга по обращению с ТКО вводится взамен услуги по сбору, транспортировке и утилизации твердых бытовых отходов, которая сейчас включена в состав жилищной услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах. С даты введения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО эти расходы должны быть исключены  из ставок за содержание общего имущества», — отметила Светлана Выборова. 

Ряд нарушений был устранен в содержании нескольких МКД Мытищ по предписанию Госжилинспекции

«Управляющая организация МУП «Управление заказчика» отчиталась об устранении нарушений, выявленных Госжилинспекцией Московской области в ходе проверки состояния многоквартирных домов № 25к1 по улице Юбилейная и №6к3 по улице Семашко в Мытищах», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

«Нарушения были зафиксированы в ходе плановой проверки деятельности МУП. Инспекторы зафиксировали наличие разрушений, трещин и провалов, местами более 10 см в отмостках обоих домов по всему периметру, а также отсутствие уплотнительных прокладок на входных дверях в подъезды МКД. Кроме того, в первом доме было выявлено частичное разрушение входов в подъезд и отсутствие теплоизоляции на трубопроводах горячего водоснабжения в подвале. Во втором доме обнаружены следы разрушения фасада, фундамента и ступеней на лестницах в подъездах», – рассказал глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

МУП «Управление заказчика» было предписано устранить зафиксированные нарушения. Контрольная проверка показала, что в указанные сроки предписание было исполнено в полном объеме.

Однако, поскольку управляющая компания при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами нарушила лицензионные требования, в соответствии с ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации, директору организации пришлось понести персональную административную ответственность в виде штрафа на сумму 25 тысяч рублей по каждому дому.

«Получая лицензию на управление многоквартирными домами, УК обязуется следить за вверенным им имуществом, содержать его в чистоте и порядке, контролировать, чтобы жителей все устраивало. Если управляющие компании со своими обязанностями не справляются, они тем самым нарушают лицензионные требования, что влечет за собой штрафные санкции», – заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции «УК «Евродом» вернула жителям двух МКД более 320 тысяч рублей за ТБО

В Госжилинспекцию Московской области обратились жители многоквартирных домов №17 и 9 по улице Новая в деревне Лобаново Истринского городского округа. По словам Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, заявители сообщили о том, что ООО «УК «Евродом», управляющая домами, неверно выставила плату за «вывоз твердых бытовых отходов».

«В связи с этим просим провести проверку касательно правильности учета и размеров начисления сумм по услугам, оказываемым собственникам помещений ООО «УК «Евродом» и обязать управляющую организацию устранить указанные нарушения», – говорилось в заявлениях.

«По обращению жителей были проведены внеплановые документарные проверки. Инспекторы установили, что в обоих многоквартирных домах в качестве платы за содержание и ремонт общего домового имущества с учетом вывоза твердых бытовых отходов управляющая компания с августа 2017 по май 2018 года ежемесячно выставляла собственникам помещений сумму в размере 36 рублей 23 копейки за квадратный метр. Это противоречит решению Совета депутатов городского округа Истра, в соответствии с которым, размер данной платы не должен превышать 30 рублей 20 копеек за квадратный метр. Другой тариф собственники на общем собрании не принимали», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В результате состоявшихся проверок государственные жилищные инспекторы выдали УК «Евродом» предписания о проведении всем жителям домов перерасчетов.

«В ходе контрольных проверок жилищные инспекторы зафиксировали, что УК исполнила предписания в установленные сроки и в полном объеме, – сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков. – Собственникам жилых помещений дома №17 был произведен перерасчет в размере 209 тысяч 150 рублей, а в доме №9 сумма перерасчета составила 111 тысяч 699 рублей. Таким образом, в общей сложности организация возместила жителям двух домов 320 тысяч 849 рублей».

В рамках проекта «Pro_ЖКХ» Константин Кушнарев провел открытый урок в Ивантеевке

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Константин Кушнаревпровел бесплатный обучающий семинар «Все о ЖКХ», организованный для всех желающих в рамках проекта «Pro_ЖКХ» в культурно-досуговом центре «Первомайский» городского округа Ивантеевка. Проект был запущен в июне этого года Ассоциацией председателей советов многоквартирных домов Московской области совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области с целью повышения уровня грамотности собственников жилья.

В работе семинара в Ивантеевке приняли участие более двухсот человек. Это общественные жилищные инспекторы, представители администрации, работники сферы ЖКХ, управляющих организаций, члены Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, делегаты от общественных организаций и жители городского округа.

Перед присутствующими выступили заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Константин Кушнарев, глава города Елена Ковалева, руководитель областной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Юлия Белехова.

В ходе открытого урока Константин Кушнарев рассказал о том, как формируются тарифы на содержание жилья, какие организации участвуют в проведении капитального и текущего ремонта общедомового имущества, какую ответственность несут жители домов, а что относится к ведению управляющих компаний, в чем состоят особенности работы товариществ собственников жилья. Благодаря заместителю руководителя Госжилинспекции Московской области участники  семинара пополнили свои знания и о процессе проведения общих собраний собственников, расчете тарифов, и других насущных проблемах. Семинар продлился более трех часов, благодаря чему все присутствующие смогли получить ответы на интересующие их вопросы.

«Говоря о состоянии сферы жилищно-коммунального хозяйства в Ивантеевке, хотелось бы оценить работу городского ЖКХ-комплекса на твердую четверку. У вас много активистов, среди которых большинство составляют председатели советов многоквартирных домов, поэтому убежден в том, что нынешнее состояние ЖКХ для вас – не предел, а только промежуточный этап. Вам есть к чему стремиться!» – отметил Константин Кушнарев.

Напомним, что обучающие семинары «Pro_ЖКХ» проходят в формате открытого урока и позволяют получить информацию о наиболее передовых формах, технологиях и методах, применяемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства напрямую от руководителей отраслевых министерств и ведомств региона. Лекции с участием первых лиц отраслевых направлений пройдут до конца года по всему Подмосковью. Принять участие в бесплатных семинарах и пройти обучение может любой человек, желающий разбираться в сфере ЖКХ.

В Жуковском по предписанию Госжилинспекции восстановили теплоизоляцию трубопроводов

Управляющая компания АО «УК «Наукоград» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвала многоквартирного дома в городском округе Жуковский. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что внеплановая выездная проверка состояния подвального помещения многоквартирного дома №13к2 по улице Мичурина проводилась в рамках обращения жителя дома.

«Прошу вас провести проверку подвала, так как в квартире стоит невыносимый запах. Невозможно находиться в помещении с закрытой форточкой, а на улице уже холодает», – говорилось в обращении.

При проверке заявления инспекторы установили, что в вышеуказанном подвальном помещении имелись нарушения теплоизоляции на инженерных коммуникациях и скопление бытового мусора. Управляющая компания получила предписание об устранении нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, допущенного управляющей компанией.

В отношении заместителя главного инженера АО «УК «Наукоград» было возбуждено административное дело по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации «Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений». Ему было назначено наказание в виде штрафа на сумму 5 тысяч рублей.

«По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали, что работы по очищению подвального помещения от мусора и восстановлению теплоизоляции на инженерных коммуникациях были проведены управляющей компанией в полном объеме в установленные сроки», – прокомментировал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция предписала провести ремонт в 158-летнем доме после проверки сюжета областного телевидения

Госжилинспекция Московской области провела оперативную проверку фактов, изложенных в материале телеканала «360О Подмосковье». Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, по итогам проверки выдано предписание о проведении поддерживающих ремонтных работ в доме №6А на площади Святителя Николая в Дзержинском.

В своем сюжете областное телевидение рассказало, что из дома 1860 года постройки некоторых жильцов уже расселили, но остальные сталкиваются с многочисленными трудностями, хотя регулярно оплачивают коммунальные счета. Управляющая компания ООО «СЭР» на обращения жителей практически не обращает внимания.

По результатам проверки Госжилинспекции УК получила предписание о проведении поддерживающих ремонтных работ. В частности, от «СЭРа» потребовали в течение месяца починить кровлю в местах выбоин, щелей и трещин. В такой же срок управляющая компания должна отремонтировать окна, восстановить их остекление и плотный притвор рам.

В отношении УК также составлен административный протокол по факту несоблюдения законодательства об энергосбережении. Рассмотрение дела состоится в течение наступившей недели. Согласно Кодексу об административных правонарушениях штраф может составить до 30 тысяч рублей.

«Публикации СМИ о серьезных нарушениях жилищного законодательства, наряду с обращениями граждан в Госжилинспекцию, являются основанием для внеплановых проверок. Чаще всего изложенные журналистами факты подтверждаются. Мы стараемся по возможности оперативно реагировать на эти материалы, и воздействовать на нерадивых коммунальщиков всеми данными нам законом способами», — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

23 ноября Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

23 ноября 2018 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге.

Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/gYxjQs

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более полутора тысяч нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 12 по 16 ноября 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1573 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 326 предписаний об их устранении и составлено 284 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 143 штрафа на общую сумму 1 миллион 229 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за нарушение лицензионных требований, законодательства об энергосбережении, неисполнение законных предписаний Госжилинспекции и непредставление установленной законом информации в надзорный орган заведены 20 административных дел в отношении ООО»ЭКСПЛУАТАЦИЯ 214″, ООО «ПИК-КОМФОРТ», МУП «РСП», ООО «УК НКС», ООО «УК СЕРВИС 24» и ООО «СФЕРА».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов в 1664 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 202 домах. Наибольшее их количество (23) расположены в городском округе Красногорск.

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 153 домах. Больше всего их на территории городских округов Красногорск (63), Дмитровский (9) и Мытищи (7).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

УК из Солнечногорска провела уборку МКД по предписанию Госжилинспекции

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: город Солнечногорск, улица Молодежная, дом №1. В обращении содержалась информация о том, что управляющая компания ООО «Солнечный Город» не содержит дом, который доверили ей в управление жители, в чистоте.

Государственные жилищные инспекторы организовали внеплановую выездную проверку и проверили все факты, изложенные в обращении жителя. В ходе проверки было установлено, что в прилифтовых холлах у мусоропроводов на двух этажахимеется захламление строительным и бытовым мусором.Обнаружены доски, мешки со строительным мусором, куски плитки и даже стиральная машина. Кроме того, окна в подъезде визуально грязные, что свидетельствует о том, что влажная уборка в местах общего пользования не проводилась давно.

ООО «Солнечный Город» исполнило предписание Госжилинспекции – места общего пользования очищены от мусора, а окна были вымыты. При проверке предписания инспекторы отметили, что подъезд теперь чистый и соответствуют всем установленным законодательством нормам.

«Исполнение нашего предписания в кратчайшие сроки показало, что содержать дом в нормальном состоянии было по силам сотрудникам управляющей компании. Настоятельно рекомендую, проводить регулярную уборку подъездов, не дожидаясь визитов жилищных инспекторов», — сказал глава подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

Подъезды Наро-Фоминска привели в надлежащее состояние после проверки Госжилинспекции

Управляющие компании ООО «ДЕЗ МО №1» и ООО «УК ЖКХ» из городского округа Наро-Фоминск исполнили предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок мест общего пользования домов №15 по улице Цветочная Аллея в городе Апрелевка и №85 по улице Шибанкова в городе Наро-Фоминск. Об этом рассказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

В ходе выездной проверки, проведенной по обращениям жителей вышеуказанных многоквартирных домов, государственные жилищные инспекторы установили факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В частности, в этих домах были выявлены отсутствие плотного притвора входных и тамбурных дверей в подъезде, самозакрывающихся устройств на них, фурнитуры на окнах, а так же нарушение целостности остекления и частичное разрушение оконных блоков на лестничных клетках. В доме №85 зафиксированы так же нарушение целостности перил и штукатурно-окрасочного слоя и наличие вандальных надписей на стенах подъезда №3, разрушение почтовых ящиков, отсутствие изоляции электропроводки, наличие протечек с кровли.

«По итогам проведенной проверки ООО «ДЕЗ МО №1», управляющей домом №15 по улице Цветочная Аллея, и ООО «УК ЖКХ», отвечающей за дом №85 по улице Шибанкова, были выданы предписания о незамедлительном устранении всех выявленных нарушений. За несоблюдение требований минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, Госжилинспекция составила протоколы об административных правонарушениях, материалы дел передала в суд», – сообщил Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Несмотря на то, что по истечении срока предписания управляющие компании устранили все выявленные нарушения в полном объеме, мировой суд признал их виновными в совершении административных правонарушений. За нарушение ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений, на ООО «УК ЖКХ» был наложен административный штраф в размере 20 тысяч рублей, а должностное лицо управляющей организации ООО «ДЕЗ МО №1» было оштрафовано на 5 тысяч рублей.

«Призываю все управляющие организации внимательнее относиться к исполнению взятых на себя обязательств по содержанию вверенных им домов, во избежание судебных тяжб и штрафных санкций, которые они за собой влекут», – прокомментировал результаты проверки руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.