Множественные нарушения в содержании двух МКД устранила УК из Дмитрова по предписанию Госжилинспекции

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую выездную проверку состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирных домов №7 по улице Космонавтов в городе Дмитров и №81 по улице Ракетчиков в селе Рогачево Дмитровского городского округа. По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, снованием для проведения проверки послужили обращения жителей домов.

«В ходе проверки было выявлено, что управляющая компания ООО «УК ЖКХ» ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанных домов, – рассказал главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – В доме №81 по улице Ракетчиков государственные жилищные инспекторы выявили неплотное прилегание и частичное разрушение шиферного полотна кровли, повреждения отмостки по периметру дома, а местами и ее полное отсутствие. В доме №7 по улице Космонавтов зафиксированы наличие коррозии и отслоение окрасочного слоя на трубах общедомового газопровода, частичное отсутствие остекления на окнах подъездов, а так же уплотнительных прокладок и самозакрывающих устройств на входных дверях. В обоих МКД выявлены отсутствие теплоизоляции труб отопления и повсеместное захламление мусором».

Госжилинспекция Московской области выдала предписание, в котором обязала ООО «УК ЖКХ» устранить нарушения. Материалы проверки были переданы в мировой суд, который постановил признать управляющую организацию виновной в совершении правонарушений, предусмотренных ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности и ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении требований к качеству, сроку и периодичности выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. По каждому дому ООО «УК ЖКХ» было назначено наказание в виде административного штрафа на общую сумму 75 тысяч рублей.

После проведения повторной проверки многоквартирных домов установлено, что предписания надзорного ведомства были исполнены управляющей организацией в полном объеме.

Газовое оборудование в 103 многоквартирных домах Егорьевска приведено в порядок по предписанию Госжилинспекции

Госжилинспекция Московской области предписала управляющим компаниям МУП «Азимут» и ООО «Егорьевская» выполнить требования жилищного законодательства и устранить нарушения в содержании внутридомового газового оборудования в 103 домах городского округа Егорьевск. По словам Главы Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановых проверок деятельности управляющих организаций по подготовке к зиме.

Помимо визуального осмотра многоквартирных домов, государственными жилищными инспекторами была также проведена документарная проверка паспортов готовности к отопительному периоду 2018-2019 с приложенными актами технического обслуживания системы внутридомового газового оборудования.

«Проверка показала, что в актах была указана информация только об исследовании системы на герметичность, в то время как там должны присутствовать так же данные о работоспособности отключающих устройств, визуальном осмотре целостности и соответствия нормативным требованиям, наличия свободного доступа к системе, состояния окраски и креплений газопровода, присутствия футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий, –  рассказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. – Кроме того, инспекторы установили факт отсутствия утепления входных дверей в подъезды в половине осмотренных многоквартирных домов».

По итогам проверок управляющим компаниям были выданы предписания об устранении всех выявленных нарушений в течение максимум трех недель. МУП «Азимут» и ООО «Егорьевская» привлечены к административной ответственности по ст. 9.23 ч. 1 и ст. 9.16 ч. 4 КоАП Российской Федерации.

«Управляющая компания регулярно должна обследовать и проводить техническое обслуживание системы ВДГО, совместно со специализированными организациями. Если УК не может предоставить документальные подтверждения осмотров внутридомового газового оборудования, значит, ею не были проведены мероприятия по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, что является административным правонарушением», – пояснил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

При проведении контрольной проверки исполнения предписаний
государственными жилищными инспекторами было установлено, что работы выполнены в установленные сроки в полном объеме, а именно: входные двери в подъезды МКД утеплены, акты осмотра системы внутридомового газового отопления, соответствующие установленным требованиям, предоставлены.

Госжилинспекция помогла жителям дома в Протвино вернуть более 620 тысяч рублей за подогрев горячей воды

Муниципальная управляющая компания «УЖКХ» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №10 на Лесном бульваре в Протвино. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК представила документы о возврате более 620 тысяч рублей.

Проверить правильность начислений попросили жители дома. Инспекторы установили, что УК в течение двух лет при начислении платы за горячее водоснабжение не придерживалась утвержденного размера расхода тепла, необходимого для подогрева воды.

«Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают, что при так называемом двухкомпонентном тарифе платы за горячее водоснабжение в расчетной формуле необходимо учитывать норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды. Мы установили, что управляющая компания «УЖКХ» не применяла расчетный размер, который утвержден главой города Протвино. Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение полутора месяцев», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении срока предписания управляющая организация предоставила документы, согласно которым точная сумма перерасчета жителям дома на Лесном бульваре зачтены 621 тысяча 721 рубль 36 копеек.

УК из Щелково устранила нарушения в содержании МКД по предписанию Госжилинспекции

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жительницы Щелковского муниципального района по вопросу нарушения управляющей компанией МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» условий договора управления общим имуществом многоквартирного дома.

На основании полученного обращения с просьбой «оказать содействие в ремонте подъезда», сотрудники Госжилинспекции организовали внеплановую выездную проверку в доме №14 по улице
Пионерская города Щелково.

«Государственные жилищные инспекторы зафиксировали факты отслоения окрасочно-штукатурного слоя стен и потолков, нарушения остекления оконных блоков и отсутствия уплотнительных прокладок на входных дверях, – прокомментировал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. –  Между тем, закон обязывает управляющие компании осуществлять ремонт подъездов не реже раза в пять лет, а мелкие нарушения устранять по мере их обнаружения. Именно поэтому организации, отвечающей за содержание дома, было выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений, в отношении МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» возбуждено административное дело».

По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами Московской области установлено, что предписание надзорного ведомства было исполнено управляющей организацией в полном объёме. А именно, в подъезде вышеуказанного дома провели работы по восстановлению остекления оконных блоков, установке уплотнительных прокладок входных дверей и восстановлению окрасочно-штукатурного слоя стен и потолков.

УК из Раменского досрочно исполнила предписание Госжилинспекции о введении в эксплуатацию прибора учета ХВС

В Госжилинспекцию Московской области обратился  житель  Раменского муниципального района по вопросу функционирования общедомового прибора учета холодного водоснабжения.

После получения данного обращения представителями Госжилинспекции Московской области была проведена выездная проверка в многоквартирном доме №15А по улице Школьная в деревне Островцы.

«В ходе проверки информация, поступившая от заявителя, подтвердилась: общедомовой прибор учета холодного водоснабжения в МКД был не опломбирован и не введен в эксплуатацию, – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Это является нарушением обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений».

По итогам проверки в адрес управляющей компании АО «Чулковская УК», обслуживающей вышеуказанный дом, государственными жилищными инспекторами было выдано предписание об устранении выявленного правонарушения меньше, чем за месяц. Организация досрочно исполнила предписание, о чем отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области, предоставив акт ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета холодной воды.

По предписанию Госжилинспекции в МКД Жуковского устранены нарушения

Управляющая компания ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» городского округа Жуковский исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании инженерных коммуникаций дома №4А по улице Мичурина. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В надзорный орган поступило обращение жителей вышеуказанного МКД по вопросу содержания общедомового имущества. По факту обращения жилищными инспекторами проведена выездная внеплановая проверка в отношении управляющей организации.

«В ходе проверки были зафиксированы нарушение теплоизоляционного слоя на инженерных коммуникациях и неплотный притвор входной двери, что является нарушением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, – прокомментировал главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Организации, отвечающей за содержание дома, было выдано предписание о проведении работ по устранению всех выявленных нарушений».

Также в отношении должностного лица ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» возбуждено дело об административном правонарушении. Начальник участка управляющей компании был признан виновным по статье 9.16 КоАП РФ  «Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и оштрафован на 5 тысяч рублей.

По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами Московской области установлено, что предписание надзорного ведомства было исполнено в полном объёме, а сам дом окончательно готов к эксплуатации в холодное время года.

Вадим Соков: По заявлению Госжилинспекции Арбитраж аннулировал лицензию МУП Серпуховского района

Требования Госжилинспекции Московской области об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной МУП Серпуховского района «Управление жилищного хозяйства», удовлетворил областной Арбитражный суд. «Заявление было направлено в суд в соответствии со статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с признанием муниципальной управляющей компании банкротом», — сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Соответствующая норма ЖК вступила в силу в конце 2017 года. Следствием банкротства УК должно стать исключение из реестра лицензий сведений обо всех управляемых ею домах. Решение о несостоятельности МУП «УЖХ» было принято в апреле 2018 года.

«После этого в областной Арбитраж было подано заявление о необходимости аннулирования лицензии муниципального предприятия из Серпуховского района. Суд отметил, что в данном случае имеет место существенное нарушение требований законодательства в сфере управления многоквартирными домами. Оно нарушает права потребителей данной услуги, в связи с чем данная мера является соразмерной и обоснованной», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Рассмотрев все материалы дела, подмосковный Арбитраж удовлетворил требование об аннулировании лицензии, выданной муниципальному унитарному предприятию Серпуховского муниципального района «Управление жилищного хозяйства».

19 октября Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

19 октября 2018 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге.

Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке:

http://webinar.mosreg.ru/mira/s/nIBNXj

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 2 тысяч нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 8 по 12 октября 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2 тысячи 139 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 230 предписаний об их устранении и составлено 216 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 233 штрафа на общую сумму 2 миллиона 200 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Химки. Здесь за нарушение лицензионных требований, законодательства об энергосбережении, а также невыполнение законных предписаний Госжилинспекции заведены 29 административных дел в отношении МП «ДЕЗ ЖКУ».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов в 1509 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 209 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Красногорск (12), Химки (8), Балашиха и Королёв (по 6).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 173 домах. Больше всего их на территории Воскресенского района (93).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Партпроект «Единой России» проверит прозрачность информации о госзакупках регионов по благоустройству дворов