Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии двух спортивно-игровых площадок в городском округе Электросталь

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии детских площадок по адресу: улица Юбилейная, дом №1 и улица Мира, дом №10, №12.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов выступил перед присутствующими с приветственным словом, и поздравили жителей города с открытием новых детских спортивно-игровых площадок. В торжественном открытии принял участие первый заместитель Главы Администрации городского округа Электросталь Александр Федоров.

Спортивно-игровые комплексы оборудованы ударопоглощающим резиновым покрытием, которое позволяет свести к минимуму риск получения травм и ушибов у играющих детей. Все изделия имеют необходимые сертификаты соответствия, а также соответствуют всем требованиям ГОСТа. Праздник сопровождался музыкой и сценическими номерами, а также развлекательной программой.

«Работа по реализации Губернаторской программы «Наше Подмосковье», в рамках которой устанавливаются детские площадки, будет продолжена и в других муниципальных образованиях области, ее реализация призвана сделать проживание людей комфортным, удобным и безопасным», — отметил в своем приветственном слове заместитель руководителя Госжилинспекции Александр Белоусов.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 1446 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 20 по 26 августа 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1446 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 230 предписаний об их устранении и составлено 179 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 110 штрафов на общую сумму 2 миллиона 680 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Истра. Здесь 12 административных дел за нарушение законодательства заведено в отношении управляющих организаций МУП «ИСТРИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» и МУП «Дедовское ЖЭУ».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2221 многоквартирном доме. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 155 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Мытищи (21), Балашиха (19) и Красногорск (9).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 124 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Дмитровский (37), Красногорск (28) и Королев (11).

Еще в 83 домах входные двери в подъезды находятся в неисправном состоянии, на них отсутствуют кодовые замки,так же, как на дверях в подвальное и чердачное помещения. Эти нарушения наиболее распространены в городских округах Орехово-Зуево (25) и Ивантеевка (8).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Две УК из Мытищ привели в порядок общедомовое имущество МКД по предписанию Госжилинспекции Московской области

«Управляющие компании МУП «Управление заказчика» и МУП «Жилищное хозяйство» из городского округа Мытищи исполнили предписания Госжилинспекции Московской области», – заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Жилищные инспекторы получили обращение жителей, проживающих в Мытищах на улице 4-я Парковая дом №22 и на 1-ом Рупасовском переулке дом №5. Собственники просили устранить нарушения, допущенные УК в содержании общедомового имущества. На основании полученных обращений, сотрудники Госжилинспекции организовали внеплановую выездную проверку, в ходе которой было установлено, что во всех подъездах первого дома отсутствует поливинилхлоридное покрытие поручней перил на лестничных клетках, частично разрушен штукатурно-окрасочный слой стен и потолков. В 4 и 5 подъездах второго МКД на потолках и стенах обнаружились следы протечек, неровности пола, частичное отсутствие напольной плитки.

«По результатам проверки управляющим организациям было предписано в кратчайшие сроки устранить все выявленные нарушения. Контрольная проверка установила, что сотрудники управляющих компаний исполнили предписания в установленные сроки. Это лишний раз подтверждает, что УК вполне под силу содержать вверенный ей в управление дом в надлежащем состоянии», – отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Тем не менее, поскольку МУП «Жилищное хозяйство» и МУП «Управление заказчика» было совершено административное правонарушение, им не удалось избежать наложенных на них по суду штрафов в размере 125 тысяч и 5 тысяч рублей соответственно.

МУП из Люберец исполнило предписания Госжилинспекции о приведении в порядок внутридомового газового оборудования в трех МКД

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о приведении в порядок внутридомового газового оборудования, ранее выданных МУП «Октябрьское Жилищное Управление» из городского округа Люберцы. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания в полном объеме исполнены в домах №4 и 6 по Советской улице и доме №1 по улице Фабричная в поселке Октябрьский.

В ходе проверок деятельности управляющей организации представителями надзорного органа во всех трех домах было зафиксировано наличие коррозии и отслоение покрасочного слоя на трубах фасадного газопровода.

«К эксплуатации газового оборудования законодательство предъявляет особые требования безопасности, к которым необходимо относиться крайне серьезно, что бы исключить возможность возникновения чрезвычайных ситуаций. Управляющая компания обязана взаимодействовать со специализированными организациями при проведении технического обслуживания ВДГО, а также регулярно обследовать и красить трубы для их защиты от коррозии», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На основании собранных материалов в адрес МУП «Октябрьское Жилищное Управление» был составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание о приведении состояния ВДГО в соответствие с нормативами, УК оштрафована на 40 тысяч рублей.

По итогам контрольной проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания в установленные сроки привела в надлежащее состояние коммуникации ВДГО в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам: ржавчина удалена, фасадный газопровод окрашен.

Вадим Соков принял участие в конференции МосОблДумы, посвященной формированию комфортной городской среды

28 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в конференции на тему «Итоги 25-летия развития законодательства Московской области в сфере формирования комфортной городской среды». Мероприятие было организовано Московской областной Думой и прошло в рамках празднования 25-летия Конституции Российской Федерации и органа законодательной власти Подмосковья.

Конференция состоялась в Люберцах во дворце спорта «Триумф». В ней приняли участие члены Совета Федерации и депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, депутаты Московской областной Думы, представители органов государственной власти Центрального федерального округа, профессионального сообщества и общественных организаций.

«Формирование комфортной городской среды – это приоритетный федеральный проект. Многие поставленные в нем задачи требуют внесения изменений в действующее законодательство, в том числе региональное. Сотрудники Госжилинспекции активно участвуют в подготовке и экспертном обсуждении законопроектов Московской областной Думы. Мы сообща стремимся к повышению качества принимаемых законов», — заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция через суд оштрафовала УК из Балашихи за протекающую кровлю МКД

В Госжилинспекцию Московской области обратилась жительница Балашихинского городского округа с сообщением о неудовлетворительном состоянии кровельного покрытия в доме, где она проживает.

«За последний год кровля протекала уже трижды! Это влекло за собой затопление балкона в моей квартире. Воду приходилось выносить тазами! Прошу Вас обязать нашу управляющую компанию ООО «СОЗИДАНИЕ» принять должные меры по устранению протечки кровли и оштрафовать за нарушение обязательств по содержанию и ремонту помещений», – говорилось в обращении жительницы.

После получения заявления представителями территориального отдела надзорного ведомства была проведена внеплановая проверка содержания и технического состояния многоквартирного дома №4 корп. 1 на Саввинском шоссе в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха.

«При осмотре МКД подтвердилась информация, изложенная в письме заявительницы. Государственные жилищные инспекторы зафиксировали не только разрушение целостности кровельного покрытия дома, но и наличие повреждений тепловой изоляции трубопроводов в подвале», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В результате проведения проверки представителями Госжилинспекции составлен протокол об административном правонарушении, в адрес ООО «СОЗИДАНИЕ» вынесено предписание о проведении ремонтных работ, кроме того, управляющая компания была оштрафована через суд на 25 тысяч рублей.

В обозначенные Госжилинспекцией Московской области сроки управляющая организация исполнила все необходимые ремонтные работы.

По предписанию Госжилинспекции в 4 муниципалитетах Подмосковья были устранены нарушения подготовки домов к зиме

В ходе проверок готовности многоквартирных домов Подмосковья к отопительному зимнему периоду 2018-2019 сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили нарушения в Сергиево-Посадском и Щелковском муниципальных районах, а так же в городских округах Жуковский и Зарайск.

Нарушения в подготовке к ОЗП были найдены в доме №5 по улице Комсомольская в Жуковском, в доме №12 по улице Краснознаменская в Щелково, в доме №2 в 1-м микрорайоне Зарайска, а так же в доме №188 по проспекту Красной Армии в Сергиевом Посаде.

В вышеуказанных многоквартирных домах Сергиева Посада, Зарайска и Жуковского в нарушение Федерального закона № 282‑ФЗ от 21 октября 2013 года и статьи 9.16, часть 4 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» отсутствует или нарушена теплоизоляция труб центрального отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях, а в МКД Жуковского и Щелково были обнаружены неплотные притворы входных дверей в подъезды.

«Если трубы инженерного оборудования не изолированы, происходят не только потери тепла в зимний период, но и ускоряется процесс коррозии инженерных коммуникаций, что приводит к авариям на теплотрассе. А из-за неплотного притвора входной двери помещение в подъездах будет выхолаживаться, и расходы на их отопление существенно увеличатся в зимний период. Устранение данных нарушений в многоквартирных домах – непосредственная обязанность управляющей организации», – пояснил Руководитель подмосковной Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющим организациям, обслуживающим вышеперечисленные дома, после проведенных проверок были выданы предписания на устранение выявленных нарушений, а так же в их адрес возбуждены дела об административных правонарушениях.

По итогам рассмотрения дел в суде управляющие компании МУП «ЕСКХ Зарайского района», ООО УК «Округ 17» из Щелково и АО «Секар» из Сергиева Посада понесли административное наказание в виде штрафа на сумму 5 тысяч рублей, а ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» из Жуковского пришлось оплатить штраф в размере 20 тысяч рублей.

В ходе повторной проверки за исполнением предписаний установлено, что все нарушения были устранены в пределах установленных сроков, а в Жуковском – досрочно.

«В связи со скорым наступлением холодов, призываю все управляющие компании Московской области еще раз самостоятельно провести осмотр вверенных им МКД на предмет подготовки к отопительному зимнему периоду 2018, не стоит дожидаться визита инспекторов и следующих за ними административных наказаний», – отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Вадим Соков: по предписаниям Госжилинспекции УК оперативно привели в порядок подвалы в Воскресенске, Реутове и Сергиевом Посаде

Управляющие компании трех подмосковных городов отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области на приведение в порядок подвалов многоквартирных домов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, осушение и ремонт инженерных коммуникаций проведены в Воскресенске, Реутове и Сергиевом Посаде. Соков подчеркнул, что УК исполнили предписания в отведенные достаточно сжатые сроки, хотя до этого долгое время «не замечали» явных нарушений.

О протекающей канализации в подвале дома №18 по улице Карла Маркса в Воскресенске председатель совета МКД проинформировала на муниципальном форуме «Управдом». «Всё выливается прямо в подвал. Запах стоит нестерпимый», — сообщила она. На проверке инспекторы зафиксировали потрескавшиеся, пробитые и разгерметизированные канализационные трубы. Отремонтировать их управляющей компании «ДомСервис» предписали в течение трех недель. Несмотря на его исполнение в срок, протокол о нарушении лицензионных требований был передан на рассмотрение мирового суда.

УК «ЦС-Сервис» в течение двух недель восстановила теплоизоляцию на трубах горячего водоснабжения дома №2 корпус 4 по улице Дзержинского в Реутове. Состояние инженерных коммуникаций в нем попросила проверить жительница дома. «УК сообщает, что у нас есть подписанный паспорт готовности к отопительному сезону. Однако фактическая ситуация чревата аварийными ситуациями зимой», — писала она. Несмотря на оперативное устранение нарушений, УК была оштрафована на 30 тысяч рублей за несоблюдение законодательства об энергоэффективности.

По той же статье КоАП персональный штраф в размере 5 тысяч рублей назначен заместителю генерального директора АО «Секар» из Сергиева Посада. Нарушение теплоизоляции на трубах отопления и горячего водоснабжения инспекторы зафиксировали в доме №19А по улице Шлякова. Управляющая компания устранила нарушения в течение месяца.

«Во всех этих случаях проверки проходили в конце лета и начале сентября. Наши инспекторы устанавливали сжатые сроки, чтобы до наступления холодов подвалы были сухими и чистыми, а инженерное оборудование в них исправным. Нормативное состояние подвальных помещений – одно из главных условий безаварийного прохождения осенне-зимнего периода», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Во время рабочей поездки в Королёв Вадим Соков проверил готовность жилфонда к предстоящей зиме и пообщался с председателями советов многоквартирных домов

27 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Королёв. Глава надзорного ведомства проверил подготовку жилищного фонда к отопительному сезону 2018-2019 годов, а также принял участие в обучающем семинаре для председателей и членов советов домов в рамках областного проекта «pro_ЖКХ».

В частности, Вадим Соков оценил готовность к отопительному сезону дома №4 по улице Папанина в микрорайоне Юбилейный. Главный жилищный инспектор Подмосковья обследовал одноподъездную девятиэтажку 1973 года постройки от подвала до кровли, и остался доволен результатами ее подготовки к зиме, которую провело МУП «ЖКО». Единственный недочет — необходимость замены фильтра ливневой канализации – будет устранен в кратчайшие сроки.

В рамках обучающего семинара «proЖКХ» Вадим Соков рассказал об основных направлениях работы Госжилинспекции Московской области. Акцент был сделан на контрольно-надзорной деятельности в городском округе Королёв. Главный жилищный инспектор Подмосковья считает, что муниципалитет уверенно входит в «зеленую зону» по ситуации в ЖКХ. Администрация представила 100% паспортов готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов в соответствии с графиком. Жилинспекторы проверили 385 МКД (31% от общего количества), и нарушения были выявлены только в 55 из них (14%), что более, чем в 2 раза лучше среднеобластного показателя.

Выступая перед председателями советов многоквартирных домов в Королеве, Вадим Соков отдельно отметил, что в Королёве создано 96% от необходимого количества советов многоквартирных домов.

«Грамотный и активный СМКД – это действенный контроль за работой управляющей компании и подрядчиков, защита интересов всех собственников помещений в доме», — сказал Вадим Соков.

Вадим Соков: Благодаря вмешательству Госжилинспекции 101-летний дом в Павловском Посаде признан аварийным и подлежащим расселению

После проверки Госжилинспекции Московской области администрация городского округа Павловский Посад признала аварийным и подлежащим сносу жилой дом № 11 на улице 1 Мая, построенный в 1917 году. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В ходе осмотра дома межведомственной комиссией было установлено, что вышеуказанный жилой дом, отметивший в прошлом году свой столетний юбилей, находится в муниципальной собственности. Сам он сколочен из бревен, кровля металлическая, одноэтажный, состоит из двух частей. Более десяти лет назад в одной из частей дома произошел пожар. Именно сгоревшая часть дома является нежилой и находится в аварийном состоянии: поврежден кровельный материал, видны следы от протечек с кровли в жилых помещениях, чердак не утеплен, деревянные конструкции и перекрытия прогнили, бревенчатые стены имеют просадки и уклоны. Капитальный ремонт дома с момента постройки не производился.

По результатам проверки, специалисты территориального отдела Госжилинспекции Московской области направили в администрацию городского поселения письмо с требованием на заседании межведомственной комиссии принять решение, соответствует ли дом требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

«Именно муниципальные власти, согласно законодательству, должны рассматривать вопросы о непригодности домов для проживания и решать их дальнейшую судьбу, в том числе о расселении жильцов. По результатам экспертизы администрация городского округа Павловский Посад признала дом аварийным и подлежащим сносу и выпустила постановление о переселении граждан, проживающих в данном доме», — рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.