Госжилинспекция заставила УК из Истры вернуть жителям переплату за электроэнергию на общедомовые нужды

Управляющая организация «Евродом» из городского округа Истра исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №16 по Новой улице в деревне Лобаново. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК в течение трех месяцев неправомерно завышала суммы платежей за электроэнергию на общедомовые нужды.

При проверке жалобы жителей новостройки инспекторы установили, что «Евродом» с февраля по апрель 2018 года допустил нарушение Правил предоставления коммунальных услуг.

«Согласно нормам жилищного законодательства, объем коммунальных услуг по электроснабжению на ОДН, выставляемый к оплате собственникам помещений, не должен превышать норматив потребления, который устанавливает областное Министерство ЖКХ. А управляющая компания из Истры предлагала жителям дома на Новой улице оплатить больший объем», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«Евродому» выдали предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. По истечении этого срока управляющая компания представило документы, подтверждающие возврат излишне начисленных средств. Его точная сумма составила 76 тысяч 071 рубль 21 копейку.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова поверила готовность домов к ОЗП в Лыткарино

Заместителем руководителя Госжилинспекции Московской области Светланой Выборовой, совместно с руководителем отделения Ассоциации председателей советов домов Лыткарино Татьяной Ивановой, заместителем Главы Лыткарино Николаем Макаровым проведена проверка подготовки многоквартирных домов к зиме в городе Лыткарино.  В многоквартирном доме № 6 по улице Песчаная, который находится под управлением УО ООО «ВИНТИ», были выявлены нарушения в теплоизоляции на инженерных коммуникациях в подвале и на техническом этаже. Зафиксировано отсутствие ревизок на канализационном лежаке, заделанные фанерой двери, или полное их отсутствие, мусор на техническом этаже. Подъезд дома весь разрисован, отсутствует информационный стенд. Как следствие, до настоящего времени, управляющей организацией ООО «ВИНТИ» Паспорт готовности дома к ОЗП 2018/2019 гг. в установленном порядке не утвержден.

Управляющей организации сотрудниками Госжилинспекции незамедлительно выданы предписания на устранение всех выявленных нарушений в кратчайшие сроки.  

Многоквартирный дом №12 в квартале  2, под управлением муниципальной управляющей организации МУП «ДЕЗ-Лыткарино», который значительно старше вышеупомянутого дома, выглядит иначе. Инспекторы увидели чистые подъезды после недавнего ремонта, информационный стенд, кровлю в исправном состоянии. При этом, те небольшие нарушения что были зафиксированы, управляющая организация незамедлительно принялась устранять. Паспорт готовности дома к ОЗП утвержден.

«Выездная проверка подготовки многоквартирных домов к осеннее-зимнеу периоду в очередной раз подтвердила крайнюю важность своевременного реагирования УК на жалобы жителей и постоянного  мониторинга состояния общего имущества дома. Если непосредственное обращение в УК жителей не приносит никаких плодов, если к их просьбам коммунальные службы не прислушиваются, в МКД наведаются жилищные инспекторы. Результатом такой проверки, после выявленных нарушений, может стать внушительный штраф», — прокомментировала заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова.

27 объектов водоснабжения построено и модернизировано в Московской области с начала 2018 года

Школьникам Подмосковья рассказывают о работе «Системы – 112»

УК из Коломны привела в порядок кровлю МКД после предписания Госжилинспекции

«Управляющая компания из Коломенского городского округа ООО «ДГХ» отчиталась перед Государственной жилищной инспекцией об исполнении предписания по приведению в надлежащее состояние кровли МКД по адресу: город Коломна, улица Полянская, дом №25», — сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

По заявлению жителей указанного многоквартирного дома оперативно была организована выездная  проверка. Инспекторы установили, что имеется частичное отслоение рулонных материалов кровли между собой, местные истирания, вздутия, полосовые приклейки из рулонного материала местами отклеены, водонепроницаемости не обеспечено. Кроме того, на кирпичной надстройке фасада здания зафиксировано частичное отсутствие металлического покрытия, местное выкрашивание цементного раствора, выпадение кирпичей.  ООО «ДГХ» получило от Госжилинспекции предписание – устранить за два месяца выявленные нарушения в содержании общедомового имущества.

Контрольная проверка показала, что УК выполнила все пункты предписания надзорного ведомства. Но за допущенные ранее нарушения была оштрафована на 125 тысяч рублей.

По предписанию Госжилинспекции в Балашихе отремонтирована входная группа МКД

К сотрудникам Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 42 по улице Маяковского в городе Балашиха. Заявитель выражал недовольство работой управляющей компании и просил провести выездную проверку. В соответствующий законодательству срок она была организована.

Инспекторы в ходе внеплановой проверки установили, что отделочный слой на входных группах дома частично разрушен, а так же отсутствует плотный притвор входных дверей. ООО «СкопаСервис» получило предписание на устранение выявленных нарушений, управляющая компания обязана в установленный  срок произвести ремонтные работы по восстановлению отделочного слоя и плотного притвора входных дверей.

Проверка исполнения предписания показала, что нарушения устранены, входная группа многоквартирного дома приведена в надлежащее состояние. Несмотря на это, ООО «СкопаСервис» через мировой суд было оштрафовано на 30 тысяч рублей.

«Накануне наступления холодов такие нарушения, как неплотный притвор входных дверей, категорически недопустимы. Призываю все управляющие организации Подмосковья еще раз убедиться, что дома, вверенные им в управление, полностью готовы к осенне-зимнему периоду. Иначе невнимательность обернется не только предписанием, но и штрафом», — напомнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции жителю Орехово-Зуево отремонтировали балкон

Управляющая компания «НКС участок №3» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в доме №17 по Кооперативной улице в Орехово-Зуево был отремонтирован аварийный балкон.

«Прошу рассмотреть вопрос о ремонте балконной плиты. Она находится в состоянии, угрожающем жизни и здоровью граждан», — говорилось в обращении жителя. При проверке инспекторы зафиксировали разрушение плиты, местами до обнажения арматуры. Это представляло опасность как для собственников квартиры, так и для прохожих внизу.

«Основания балконов – это часть фасада дома. Они относятся к общему имуществу. Следить за их состоянием и своевременно устранять разрушения обязаны управляющие компании», — напомнил правила эксплуатации многоквартирных домов руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющая компания получила предписание о ремонте балкона. В отведенный срок «НКС участок №3» привела плиту в порядок. Однако нарушение жилищного законодательства повлекло составление административного протокола в отношении управляющей организации. Меру ее ответственности должен определить мировой суд, куда переданы материалы дела.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 450 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 17 по 21 сентября 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 467нарушений жилищного законодательства. Было выдано 266предписаний об их устранении и составлено 244 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 183 штрафа на общую сумму 3 миллиона 048 тысячрублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Дмитровском городском округе. Здесь заведены 22 административных дела за несоблюдение законодательства об энергосбережении, нарушения в содержании внутридомового газового оборудования и неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ.

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов в 2469 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 34 домах. Наибольшее их количество – в Одинцовском районе и городском округе Подольск (по 8) и городском округе Балашиха (5).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 37домах. Больше всего их на территории городского округа Подольск (12).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Директор УК из Рузы оштрафован на 25 тысяч рублей после проверки Госжилинспекции

«Управляющая организация ООО «Сантехмонтаж-Руза» отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции о ремонте межпанельных швов и стеновой панели по адресу: город Руза, Демократический переулок, дом 21», — сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

По заявлению жителей указанного многоквартирного дома была организована внеплановая выездная проверка. Было зафиксировано, что на фасаде МКД в районе пяти квартир имеется частичное нарушение герметизации межпанельных швов, а около одной квартиры в панели дома обнаружено небольшое отверстие и трещина. Эти серьезные нарушения управляющей компании ООО «Сантехмонтаж-Руза» было предписано устранить.

Проверка исполнения предписания показала, что ремонт многоквартирного дома произведен, межпанельные швы и панель дома приведены в порядок. Это значит, что безопасности и комфорту заявителя ничто не грозит. Несмотря на то, что предписание было исполнено в срок и в полном объеме, должностное лицо управляющей компании было оштрафовано на 25 тысяч рублей.

«УК обязаны проводить регулярные осмотры фасадов многоквартирных домов и устранять нарушения по мере их выявления. В частности, ремонтировать пришедшие в ненормативное состояние межпанельные швы. Их герметичность необходима для обеспечения прочности стен здания и воспрепятствования проникновению влаги в помещения многоквартирного дома», — сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция заставила УК из городского округа Красногорск разместить на портале ГИС ЖКХ полную информацию о своей деятельности

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель многоквартирного дома №9 по улице Королева в поселке Нахабино городского округа Красногорск. Он сообщил о проблемах, возникших при пользовании порталом ГИС ЖКХ. В частности, отсутствовала необходимая информация о коммунальной услуге «водоотведение». Жилищные инспекторы инициировали проведение проверки, чтобы разобраться в ситуации и оперативно помочь жителю в решении проблемы.

В ходе документарной проверки было установлено, что управляющая организация ООО УК «Европа» не разместила много важной информации, которая по нормам действующего законодательства должна быть опубликована. Из-за этого у заявителя возникли сложности с оплатой жилищно-коммунальных услуг на портале ГИС ЖКХ. Несмотря на то, что в установленный срок управляющая организация устранила допущенные нарушения, в отношении ее должностного лица было возбуждено административное дело по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В результате мировой суд наложил на должностное лицо штраф в размере 5 тысяч рублей.

«Теперь каждый собственник данного многоквартирного дома, включая заявителя, может найти всю необходимую информацию на портале и полноценно использовать все сервисы ГИС ЖКХ», — заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.