Госжилинспекция заставила УК из городского округа Красногорск разместить на портале ГИС ЖКХ полную информацию о своей деятельности

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель многоквартирного дома №9 по улице Королева в поселке Нахабино городского округа Красногорск. Он сообщил о проблемах, возникших при пользовании порталом ГИС ЖКХ. В частности, отсутствовала необходимая информация о коммунальной услуге «водоотведение». Жилищные инспекторы инициировали проведение проверки, чтобы разобраться в ситуации и оперативно помочь жителю в решении проблемы.

В ходе документарной проверки было установлено, что управляющая организация ООО УК «Европа» не разместила много важной информации, которая по нормам действующего законодательства должна быть опубликована. Из-за этого у заявителя возникли сложности с оплатой жилищно-коммунальных услуг на портале ГИС ЖКХ. Несмотря на то, что в установленный срок управляющая организация устранила допущенные нарушения, в отношении ее должностного лица было возбуждено административное дело по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В результате мировой суд наложил на должностное лицо штраф в размере 5 тысяч рублей.

«Теперь каждый собственник данного многоквартирного дома, включая заявителя, может найти всю необходимую информацию на портале и полноценно использовать все сервисы ГИС ЖКХ», — заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Вадим Соков поздравил жителей Серпухова с Днем города от имени Губернатора Московской области

21 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил визит в Серпухов. От имени губернатора Московской области он поздравил жителей и гостей городского округа с Днем города.

В поздравлении Губернатора, в частности, говорится:

«Серпухов – один из значимых православных центров Подмосковья, обладающий колоссальным культурным и историческим наследием. Для нас важно сохранить и передать его следующим поколениям.

Сегодня мы стремимся, чтобы Серпухов стал еще одним подмосковным городом, который включен в легендарный туристический маршрут «Золотое кольцо России». Модернизируем туристическую инфраструктуру, проводим большую работу по благоустройству территории, чтобы каждому гостю, побывавшему здесь, захотелось вернуться снова.

Сейчас Серпухов демонстрирует высокие темпы развития. В округе растет экономика, развивается производство, создаются новые рабочие места, идет работа по привлечению инвестиций. Важно, чтобы экономические успехи отражались на социальном благополучии жителей округа.

Дорогие друзья! Благодарю вас за те силы и энергию, которые вы вкладываете в развитие родного Серпухова и нашего Подмосковья. Желаю праздничного настроения, здоровья, благополучия, любви и мира вам и вашим семьям!»

В рамках празднования Вадим Соков вручил паспорта гражданам Российской Федерации юным жителям города. «Ребята, у вас сегодня двойной праздник. Паспорт – это своеобразная путевка в жизнь. Желаю вам быть патриотами своего родного города, Подмосковья и Российской Федерации», — пожелал он.

Руководитель Госжилинспекции Московской области также дал большое интервью средствам массовой информации Серпухова. Речь шла о результатах деятельности надзорного ведомства в городском округе, итогах подготовки к осенне-зимнему периоду, присвоении классов энергоэффективности многоквартирным домам, капитальном ремонте, системе общественного контроля в подмосковном ЖКХ, и многом другом.

6 нарушений устранила УК из Наро-Фоминска по предписанию Госжилинспекции

В Госжилинспекцию Московской области поступило коллективное обращение от жителей  многоквартирного дома №19 по улице Латышской в городе Наро-Фоминск. Собственники пожаловались на ненадлежащую работу управляющей организации, в частности, они недовольны постоянными протечками кровли.  Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на внеплановую проверку.

В ходе проведенной проверки был обследован упомянутый многоквартирный дом. Было зафиксировано, что в МКД повреждена теплоизоляция труб отопления в тамбуре, штукатурно-окрасочный слой стен тамбура поврежден, люк выхода на кровлю не заперт, так же, как и электрощитки в подъезде. Кровля многоквартирного дома имеет участки повреждений и захламлена бытовым мусором. По предписанию Госжилинспекции управляющая организация ООО «УК ЖКХ» обязана за 2 месяца устранить все выявленные нарушения и отчитаться об этом.

«Управляющая компания в срок и  в полном объеме исполнила предписание надзорного ведомства, однако УК получила штраф в размере 20 тысяч рублей», — сообщил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

УК из Пушкинского муниципального района демонтировала камеры видеонаблюдения по предписанию Госжилинспекции

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель города Пушкино. Он сообщил, что на фасаде его дома по адресу: улица Добролюбова, дом 32Б установлены камеры видеонаблюдения, хотя общее собрание собственников соответствующего решения не принимало. Проверить эти факты отправились государственные жилищные инспекторы.

Внеплановая проверка показала, что на парапетах кровли многоквартирного дома и по его периметру установлены две наружные камеры видеонаблюдения. Эти устройства установлены и используются в интересах третьих лиц. Необходимые документы ООО «УК УЮТ» не предоставила. Этот факт дает основания для выдачи предписания на демонтаж оборудования.

В течении нескольких дней управляющая организация демонтировала незаконно установленные камеры видеонаблюдения, что зафиксировано в акте повторной проверки.

«Управляющие компании обязаны действовать исключительно в интересах жильцов и исполнять все решения, принятые на общем собрании собственников. Напоминаю, что жители в любой момент могут сменить УК, если те действуют  в интересах третьих лиц», — сообщал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Вадим Соков: впервые в стране Госжилинспекция Московской области выдала предписание «Почте России», которое исполнено

ФГУП «Почта России» исполнило требования Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений жилищного законодательства. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков пояснил, что данное предписание было выдано почтовому ведомству впервые в России и касалось функций ФГУП как оператора Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

При проверке жалобы жителя дома №19 по улице Махалина в Дмитрове инспекторы установили, что в ГИС ЖКХ отсутствует обязательная к размещению информация по данному МКД. Между тем, управляющая компания полностью опубликовала эти сведения в Единой информационно-аналитической системой жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

«Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» предусматривает, что оператор ГИС ЖКХ должен обеспечивать возможность интеграции с иными информационными системами. И если (как в случае с Дмитровом) обязательная информация уже содержится в иных государственных или муниципальных системах, то она должна размещаться в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«Почте России» выдали предписание об устранении нарушений в течение месяца. По истечении этого срока было зафиксировано, что ФГУП исполнило требования законодательства в полном объеме. Возможность интеграции ГИС ЖКХ и ЕИАС ЖКХ МО обеспечена.

Плановая проверка Госжилинспекции обернулась для УК из Мытищ предписанием и штрафом в 125 тысяч рублей

В рамках плановой проверки многоквартирного дома №14 корпус 3 по улице Летная в городском округе Мытищи, сотрудники Госжилинспекции Московской области обнаружили нарушения в содержании общедомового имущества.

В частности, зафиксировано ненадлежащее состояние входных групп подъездов №1 и №5. На крыльце и ступенях обнаружены трещины и неровности. В подъезде №2 напольное покрытие имеет повреждение – отслоение  плитки и неровность покрытия. Также отмостка по периметру многоквартирного дома частично разрушена и местами отходит от стены дома.

В адрес муниципальной управляющей компании «Управление заказчика» сотрудниками надзорного ведомства было выдано предписание – в течении двух месяцев устранить все выявленные нарушения в содержании мест общего пользования. В установленный предписанием срок управляющая организация отчиталась в проведении ремонтных работ входных групп, пола и отмостки. Несмотря на своевременное исполнение предписания, УК мировым судом оштрафована на 125 тысяч рублей.

«Управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества. Жильцы платят деньги и выбирают конкретную УК для того, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание в своих домах. А не для того, чтобы терпеть нарушение норм законодательства и ждать прихода жилищных инспекторов», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

158 тысяч рублей вернула жителям УК из г.о. Истра за ТБО

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель дома №10 по улице Новая в деревне Лобаново городского округа Истра. Заявитель пожаловался на выставление дополнительной платы за « вывоз ТБО». «Неоднократные просьбы к своей УК исключить данную строку из платежного документа не дали результатов», – отмечалось в заявлении гражданина в надзорный орган.

После получения обращения жителя, государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая проверка, в ходе которой установлено, что управляющая компания ООО «УК «Евродом» включала в платежные документы сумму «за вывоз твердых бытовых отходов» без законного решения собственников жилых помещений вышеуказанного МКД, хотя эта сумма должна учитываться в тарифе за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Тем самым УК нарушила нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

«В результате состоявшейся проверки государственные жилищные инспекторы в адрес управляющей компании выдали предписание о сторнировании платы и произведении перерасчета по указанной услуге всем жителям дома. При проведении проверки исполнения предписания надзорного органа зафиксировано, что УК исполнила его в установленные сроки и в полном объеме. Собственникам жилых помещений произведен перерасчет в размере 158 тысяч  601 рубль», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Рабочая поездка Вадима Сокова в Пушкино: проверка готовности домов к предстоящей зиме и встреча с активными жителями

18 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Пушкино. Глава надзорного ведомства оценил подготовку жилищного фонда к отопительному сезону 2018-2019 годов, а также принял участие в обучающем семинаре для председателей и членов советов домов в рамках областного проекта «proЖКХ».

В объезде Пушкино Вадима Сокова сопровождала глава города Елена Некрасова. В частности, Вадим Соков осмотрел дома 29 и 32 в микрорайоне Дзержинец. Первым управляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», вторым — ООО «Виттория». Дома имеют подписанные паспорта готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2018-2019 годов. Однако Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья обнаружил многочисленные нарушения. В их числе – разрушение теплоизоляции, подтопление подвалов, протекающие трубы, нарушение теплового контура. Вадим Соков сообщил, что обоим УК будут выданы предписания на устранение нарушений и составлены протоколы об административной ответственности.

 «Сегодняшнюю проверку считаю не напрасной. Выявленные сейчас нарушения должны быть устранены – а значит, снижается вероятность аварийных ситуаций зимой. На этой неделе планирую по крайней мере еще одну такую поездку», — прокомментировал он итоги проверки. 

Во второй половине дня руководитель Госжилинспекции принял участие в обучающем семинаре в рамках областного проекта «proЖКХ». В мероприятии приняли участие председатели и члены советов домов, а также активные жители муниципального образования. Руководитель Госжилинспекции рассказал о взаимодействии надзорного ведомства с представителями общественности по контролю ситуации в сфере ЖКХ. Это функционирование института общественных жилищных инспекторов, работа по созданию советов домов, проведение акции «День открытых дверей в управляющих компаниях» и муниципальных форумов «Управдом», и многие другие мероприятия.

Вадим Соков также ответил на вопросы собравшихся. Они касались последних изменений в законодательстве о лицензировании управляющих компаний, организации проверок Госжилинспекции, заключения договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, участия в программах ремонта подъездов и комплексного благоустройства дворовых территорий.

Вадим Соков доложил об итогах проверки готовности многоквартирных домов Подмосковья к предстоящей зиме на совещании в Правительстве Московской области

19 сентября руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в совещании, которое провел заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов. Основной темой прошедшего в режиме видеоконференцсвязи мероприятия стала подготовка жилищно-коммунальной сферы региона к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов. 

Вадим Соков доложил об итогах проверочных мероприятий Госжилинспекции по оценке готовности многоквартирных домов Подмосковья к отопительному сезону. Жилищные инспекторы проверили почти 15 с половиной тысяч домов – 35 процентов от общего количества имеющих паспорта готовности к эксплуатации зимой. При этом почти 7 тысяч оказались готовы только на бумаге. Среди типичных нарушений – отсутствие или нарушение теплоизоляции на трубах отопления и горячего водоснабжения, протечки инженерных коммуникаций, незакрытый тепловой контур (разбитые окна, незапертые входные двери).

На устранение всех нарушений даны предписания с коротким сроком исполнения, виновные привлечены к административной ответственности. «Более четверти штрафов – персональные, они наложены на должностных лиц управляющих организаций, которые отвечают за подготовку жилфонда к ОЗП. Нерадивые руководители должны выплатить в областной бюджет 7 миллионов 951 тысячу рублей», — отметил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья.

«Проверки Госжилинспекции продолжаются. Каждое выявленное и устраненное нарушение сегодня – это минус одна авария зимой!» — добавил Вадим Соков. 

Рабочая поездка Вадима Сокова в Пушкино: проверка готовности домов к предстоящей зиме и встреча с активными жителями

18 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Пушкино. Глава надзорного ведомства оценил подготовку жилищного фонда к отопительному сезону 2018-2019 годов, а также принял участие в обучающем семинаре для председателей и членов советов домов в рамках областного проекта «proЖКХ».

В объезде Пушкино Вадима Сокова сопровождала глава города Елена Некрасова. В частности, Вадим Соков осмотрел дома 29 и 32 в микрорайоне Дзержинец. Первым управляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», вторым — ООО «Виттория». Дома имеют подписанные паспорта готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2018-2019 годов. Однако Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья обнаружил многочисленные нарушения. В их числе – разрушение теплоизоляции, подтопление подвалов, протекающие трубы, нарушение теплового контура. Вадим Соков сообщил, что обоим УК будут выданы предписания на устранение нарушений и составлены протоколы об административной ответственности.

«Сегодняшнюю проверку считаю не напрасной. Выявленные сейчас нарушения должны быть устранены – а значит, снижается вероятность аварийных ситуаций зимой. На этой неделе планирую по крайней мере еще одну такую поездку», — прокомментировал он итоги проверки.

Во второй половине дня руководитель Госжилинспекции принял участие в обучающем семинаре в рамках областного проекта «proЖКХ». В мероприятии приняли участие председатели и члены советов домов, а также активные жители муниципального образования. Руководитель Госжилинспекции рассказал о взаимодействии надзорного ведомства с представителями общественности по контролю ситуации в сфере ЖКХ. Это функционирование института общественных жилищных инспекторов, работа по созданию советов домов, проведение акции «День открытых дверей в управляющих компаниях» и муниципальных форумов «Управдом», и многие другие мероприятия.

Вадим Соков также ответил на вопросы собравшихся. Они касались последних изменений в законодательстве о лицензировании управляющих компаний, организации проверок Госжилинспекции, заключения договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, участия в программах ремонта подъездов и комплексного благоустройства дворовых территорий.