После проверки Госжилинспекции УК из Щелково привела в порядок газовое оборудование многоквартирного дома

Управляющая компания ООО УК «Округ 17» из Щелковского муниципального района исполнила требования Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме по адресу: город Щелково, улица Краснознаменская, дом №6.

Государственные жилищные инспекторы выявили данное нарушение в ходе внеплановой проверки и выдали управляющей организации предписание о его устранении в течение полутора месяцев.

«В связи с тем, что эксплуатация газового оборудования требует особых мер безопасности, нарушение управляющими компаниями требований к качеству оказания услуг по его техническому обслуживанию и ремонту, либо невыполнение работ в данном направлении недопустимо. В таком случае, государственные жилищные инспекторы обнаружили отслоение окрасочного слоя и следы коррозии на поверхности труб, что может в дальнейшем привести к их серьезным повреждениям и возникновению более масштабных проблем», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

УК исполнила предписание о приведении ВДГО в нормативное состояние в установленные надзорными ведомством сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки.

Госжилинспекция предписала УК из Наро-Фоминска устранить 8 нарушений в содержании МКД

Управляющая организация ООО «УК ЖКХ» исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок дома №11 в поселке Селятино Наро-Фоминского городского округа. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что при проверке обращения жителей многоквартирного дома инспекторы выявили сразу 8 видов нарушений.

«Поводом для проведения внеплановой проверки состояния МКД послужило обращение жительницы. Инспекторы установили множественные повреждения и частичное отсутствие теплоизоляции труб инженерных сетей в подвале, нарушения окрасочного и штукатурного слоев входных дверей, стен и потолков. Было выявлено наличие большого количества мусора в подвальном помещении и загрязнений оконных рам. Кроме того, МКД нуждался в ремонте бетонного основания пола входной группы подъезда, оконных рам, в установке створки тамбурной двери и восстановлении притвора входной двери», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Управляющая организация получила в свой адрес предписание об устранении всех выявленных нарушений. Дело об административном правонарушении было направлено в суд, который признал ООО «УК ЖКХ» виновной в нарушении Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации» и назначило меру наказания в виде штрафа на сумму 20 тысяч рублей.

В ходе контрольной проверки государственными жилищными инспекторами  было зафиксировано исполнение предписания в полном объеме в установленные сроки.

Госжилинспекция провела проверки состояния лифтового оборудования в МКД Чехова и Подольска на основании публикаций в СМИ

По результатам проверок домов №112 по улице Гагарина в Чехове и №7 по улице Кирова в Подольске Госжилинспекция Московской области выдала предписания управляющим компаниям, ответственным за их содержание. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, основанием для проверочных мероприятий стала публикация в областной газете «Подмосковье сегодня».

«Материалы СМИ о серьезных нарушениях жилищного законодательства, наряду с обращениями граждан в Госжилинспекцию, являются основанием для проведения внеплановых проверок. Мы стараемся максимально оперативно реагировать на эти материалы, так как чаще всего изложенные журналистами факты подтверждаются», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По итогам проведенной проверки УК «МУЖРП-5 города Подольск» и МП «ЖКХ Чеховского района» были выданы предписания об устранении нарушений в работе лифтов в вышеуказанных домах в кратчайшие сроки.

Контрольная проверка исполнения предписаний показала, что в Чехове, с момента проведения регулировки блока автоматических дверей кабины, остановок лифта не наблюдалось. В Подольске все неисправности также были оперативно устранены в установленные государственными жилищными инспекторами сроки.

Вадим Соков: Запуск отопления в Московской области проходит согласно запланированному графику

В этом году Губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев дал старт отопительному сезону в понедельник, 1 октября.

Весь жилой фонд получит тепло в ближайшее время. По нормативам, действующим на сегодняшний день, пуск отопительного сезона разрешено проводить в течение 28 дней с того момента, как среднесуточная температура на улице в течение пяти дней не будет превышать +8 градусов. Однако в Московской области запуск тепла решили не затягивать, рассчитывая обеспечить полный запуск во всех муниципалитетах всего за 10 дней.

За минувшие пять дней уже удалось подключить отопление в 100% объектов социальной сферы: в лечебных учреждениях, школах и детских садах. Кроме того, на сегодняшний день, почти в половине муниципальных образований Подмосковья подача теплоснабжения в дома жителей уже осуществлена в полном объеме.

«Накануне запуска отопительного сезона 2018-2019 Госжилинспекция Московской области активно проверяла многоквартирные дома по всему Подмосковью. Техническая подготовка домов к осенне-зимнему периоду – одна из наиболее серьезных и ответственных задач, стоящих перед управляющими компаниями. Выездные проверки проводились по поручению Губернатора Московской области, в соответствии с которым,  государственные жилищные инспекторы должны были проверить состояние не менее 30% МКД, благодаря чему почти в 17,5 тысячах многоквартирных домов области были устранены нарушения, выявленные при подготовке к ОЗП», – рассказал Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«Следующий наш шаг в данном направлении – контроль за своевременным запуском отопления управляющими компаниями и его бесперебойным функционированием на протяжении всего отопительного сезона. Это крайне важная задача, так как нарушение сроков подачи тепла в многоквартирные дома представляет опасность для жизни и здоровья жильцов, чего мы допустить никак не можем. В связи с этим, хотелось бы напомнить гражданам, что обратную связь о ситуации с подачей тепла в дома мы получаем от них через информационную систему ГИС ЖКХ, по почте или лично в центральном офисе Госжилинспекции Московской области. Переданные таким образом обращения могут стать основанием для проверки исполнения управляющей компанией обязательств по данному вопросу и выдачи предписания, обязующего УК устранить выявленные нарушения в кратчайшие сроки», – сообщил Вадим Соков.

Руководитель Госжилинспекции Московской области посетил с рабочим визитом городской округ Подольск

Сегодня, 5 октября, Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков выехал с контрольной проверкой исполнения предписаний надзорного ведомства в городской округ Подольск.

В соответствии с предписанием, ранее выданным управляющей организации ООО «Любимый дом», которая обслуживает дом №13 по Бородинскому бульвару, УК должна была восстановить работоспособность систем дымоудаления и противопожарной автоматики. Предписание было исполнено в полном объеме в установленные сроки, что подтвердилось в ходе проведенной проверки.

Управляющей компании МУП «СЕЗ», которая отвечает за содержание дома №5 по улице Молодежная в микрорайоне Климовск, было предписано провести ремонт подъездов и подготовить дом к отопительному зимнему периоду. Ремонтные работы проведены в рамках губернаторской программы «Мой подъезд». В частности, были отштукатурены и окрашены стены, отремонтированы оконные блоки, входная группа, перила, заменены почтовые ящики. В рамках подготовки МКД к зиме управляющая компания провела работы по осушению и дезинфекции подвального помещения, восстановлению теплоизоляции на трубах теплоснабжения и горячего отопления в чердачном помещении.

«В целом я доволен уровнем подготовки многоквартирных домов в муниципалитете к отопительному периоду. В частности, осмотренные сегодня дома оказались полностью готовы к зимней эксплуатации. По второму дому имелись незначительные замечания, которые были незамедлительно устранены еще в процессе проверки – управляющая компания заменила фильтр ливневой канализации», – поделился результатами проведенных проверок Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Предписание Госжилинспекции и штраф в 125 тысяч рублей заставили УК из Наро-Фоминска привести в порядок кровлю МКД

«Госжилинспекция Московской области провела внеплановую выездную проверку дома №75 по улице Шибанкова в Наро-Фоминском городском округе. Поводом для организации и проведения проверки стало обращение жительницы вышеуказанного многоквартирного дома», – заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При осмотре многоквартирного дома подтвердилась информация, изложенная в письме заявителя. Государственные жилищные инспекторы зафиксировали на потолке в подъезде застарелые следы протечек, частичное разрушение кровельного покрытия, отсутствие гидроизоляционного материала в швах и между полотнищами, вздутие кровельной поверхности. На момент проведения проверки управляющей компанией ООО «УК ЖКХ» организованы работы по частичной гидроизоляции участков кровли.

По итогам проведенной проверки Госжилинспекцией было предписано устранить все нарушения в кратчайшие сроки. В ходе контрольной проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания заменила кровлю дома, а затем провела серьезную работу по гидроизоляции стыков кровельного материала по периметру, согласно нормативным требованиям. Но за допущенное нарушение, ООО «УК ЖКХ» была привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 125 тысяч рублей.

«От протечек кровли страдает здоровье и имущество жителей. Такие инциденты доставляют людям максимум дискомфорта и хлопот. В то время, как основная задача управляющих компаний – обеспечение комфортного проживания жителям многоквартирных домов. Поэтому, чтобы не получать от нас предписания и не выплачивать штрафы, управляющим компаниям стоит самостоятельно оперативно реагировать на обращения граждан», –  прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция предписала УК из Коломны устранить нарушения содержания МКД в течение месяца

По обращению общественного жилищного инспектора Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в отношении управляющей компании ООО «Департамент городского хозяйства» в городском округе Коломна. Сотрудники территориального отдела надзорного ведомства тщательно осмотрели дом №11 по улице Девичье поле в Коломне на предмет его подготовки к отопительному зимнему периоду 2018/2019. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе проверки были обнаружены грубые нарушения Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, во всех подъездах вышеуказанного дома необходимо было как можно быстрее заменить окна, так как остекление оказалось неполным, а оконные рамы – частично прогнившими.

«В соответствии с п. 4.8.14, 3.2.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, окна на лестничных клетках должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок, остеклению положено быть исправным, необходимо, что бы на окнах присутствовала фурнитура, а температура воздуха в помещении не должна быть менее +16°С. В случае нарушения законодательства, в осенне-зимний период тепло из подъезда будет уходить, что черевато дополнительными затратами на отопление», – прокомментировал ситуацию глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По результатам проведенной проверки ООО «Департамент городского хозяйства» было выдано предписание на устранение нарушений в течение месяца, а заместитель главного инженера управляющей компании был привлечен к административной ответственности по ст. 9.16 (ч.4) КоАП РФ «Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах». На должностное лицо был наложен штраф за административное правонарушение в размере 5 тысяч рублей.

Контрольная проверка исполнения предписания установила, что оно выполнено в полном объеме и в установленные сроки.

Госжилинспекция привлекла две УК из Звенигорода к административной ответственности за непредставление сведений о спецсчетах капремонта

Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков пояснил, что в системе АИС ГЖИ не были своевременно размещены сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников жилья в Рузском городском округе и о размере остатка средств на специальных счетах в срок, установленный законом «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». Данная информация выяснилась в ходе проверки сведений, размещенных в автоматизированной информационной системе Госжилинспекции Московской области (АИС ГЖИ).

«Система АИС ГЖИ была создана с целью обеспечения прозрачности в сфере регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, планирования и учета результатов контрольных и надзорных мероприятий, в том числе учета выявленных административных правонарушений, – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Если собственники помещений предпочитают формировать фонд капитального ремонта дома на специальном счете, его владелец обязан регулярно информировать Госжилинспекцию о том, собираются ли средства в достаточном размере, в противном случае законодательство требует копить на капремонт такого дома на счете регионального оператора».

По результатам проверки на ЖСК «Русский лес» было составлено 6 протоколов, по количеству управляемых домов со спецсчетами, столько же дел об административном правонарушении было возбуждено в адрес ЖСК «Елочка». Материалы были направлены мировому судье судебного участка №58 Звенигородского судебного района для рассмотрения и принятия решений о назначении наказания.

Решением мирового суда обе управляющие компании были признаны виновным в совершении административного правонарушения. Им были назначены наказания в виде штрафов на сумму 3 тысячи рублей каждый соответственно.

Напомним, что АИС ГЖИ является государственной информационной системой Московской области, предназначенной для автоматизации процессов сбора, обработки, хранения и предоставления сведений при исполнении функций в сфере регионального государственного жилищного надзора, лицензионного контроля, предоставления госуслуг и мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Подмосковья.

УК отремонтировала входную группу МКД в Королеве по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания ОАО «Жилкомплекс» из городского округа Королев исполнила в полном объеме предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта входной группы подъездов многоквартирного дома №16 корп. 3 по улице Горького. По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, житель дома сообщил в Госжилинспекцию о неудовлетворительном содержании общего имущества МКД, в частности, входной группы.

«По поручению жильцов дома я обратился в нашу управляющую компанию с просьбой произвести ремонт подъездной группы с установкой водоотведения на козырьках. Дело в том, что еще при строительстве дома, крыши подъездной группы были построены с нарушениями, что выяснилось позже в процессе эксплуатации. Представители ОАО «Жилкомплекс» несколько раз переносили сроки исполнения работ, но так ничего и не предприняли. В связи с этим, прошу Вас разобраться и принять меры», — говорилось в обращении.

Выехав по адресу с внеплановой проверкой, инспекторы обнаружили, что на козырьке входной группы в подъезд отсутствуют гидроизоляция, кровельное покрытие, а так же разуклонка для отведения атмосферных осадков. Все это является грубым нарушением «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

«Входная группа – лицо многоквартирного дома. Управляющие организации должны внимательно следить за состоянием общедомового имущества и оперативно реагировать на обращения жителей вверенных им домов», – напомнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Управляющая компания получила предписание об устранении выявленных нарушений. В отношении должностного лица ОАО «Жилкомплекс» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 9.16 ч. 4 КоАП РФ «Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах». На него был наложен штраф в размере 5 тысяч рублей.

Контрольная проверка исполнения предписания показала, что общедомовое имущество было приведено в надлежащее состояние в установленные сроки.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии двух детских городков в г.о. Электросталь

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии детских площадок по адресу: городской округ Электросталь, улица Первомайская, дом №20 и улица Советская, дом №5.

На торжественном открытии ДИП заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов выступил перед присутствующими с приветственным словом и поздравили жителей города с этим событием. В торжественном открытии также принял участие первый заместитель Главы Администрации городского округа Электросталь Александр Федоров.

Спортивно-игровые комплексы оборудованы ударопоглощающим резиновым покрытием, которое позволяет свести к минимуму риск получения травм и ушибов у играющих детей. Все изделия имеют необходимые сертификаты соответствия, а также соответствуют всем требованиям ГОСТа. Праздник сопровождался музыкой и сценическими номерами, а также развлекательной программой. Дети опробовали новый инвентарь и остались довольны таким подарком

«Работа по реализации Губернаторской программы «Наше Подмосковье», в рамках которой устанавливаются детские площадки, будет продолжена и в других муниципальных образованиях области, ее реализация призвана сделать проживание людей комфортным, удобным и безопасным», — отметил в своем приветственном слове заместитель руководителя Госжилинспекции Александр Белоусов.