158 тысяч рублей вернула жителям УК из г.о. Истра за ТБО

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель дома №10 по улице Новая в деревне Лобаново городского округа Истра. Заявитель пожаловался на выставление дополнительной платы за « вывоз ТБО». «Неоднократные просьбы к своей УК исключить данную строку из платежного документа не дали результатов», – отмечалось в заявлении гражданина в надзорный орган.

После получения обращения жителя, государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая проверка, в ходе которой установлено, что управляющая компания ООО «УК «Евродом» включала в платежные документы сумму «за вывоз твердых бытовых отходов» без законного решения собственников жилых помещений вышеуказанного МКД, хотя эта сумма должна учитываться в тарифе за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Тем самым УК нарушила нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

«В результате состоявшейся проверки государственные жилищные инспекторы в адрес управляющей компании выдали предписание о сторнировании платы и произведении перерасчета по указанной услуге всем жителям дома. При проведении проверки исполнения предписания надзорного органа зафиксировано, что УК исполнила его в установленные сроки и в полном объеме. Собственникам жилых помещений произведен перерасчет в размере 158 тысяч  601 рубль», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Рабочая поездка Вадима Сокова в Пушкино: проверка готовности домов к предстоящей зиме и встреча с активными жителями

18 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Пушкино. Глава надзорного ведомства оценил подготовку жилищного фонда к отопительному сезону 2018-2019 годов, а также принял участие в обучающем семинаре для председателей и членов советов домов в рамках областного проекта «proЖКХ».

В объезде Пушкино Вадима Сокова сопровождала глава города Елена Некрасова. В частности, Вадим Соков осмотрел дома 29 и 32 в микрорайоне Дзержинец. Первым управляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», вторым — ООО «Виттория». Дома имеют подписанные паспорта готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2018-2019 годов. Однако Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья обнаружил многочисленные нарушения. В их числе – разрушение теплоизоляции, подтопление подвалов, протекающие трубы, нарушение теплового контура. Вадим Соков сообщил, что обоим УК будут выданы предписания на устранение нарушений и составлены протоколы об административной ответственности.

 «Сегодняшнюю проверку считаю не напрасной. Выявленные сейчас нарушения должны быть устранены – а значит, снижается вероятность аварийных ситуаций зимой. На этой неделе планирую по крайней мере еще одну такую поездку», — прокомментировал он итоги проверки. 

Во второй половине дня руководитель Госжилинспекции принял участие в обучающем семинаре в рамках областного проекта «proЖКХ». В мероприятии приняли участие председатели и члены советов домов, а также активные жители муниципального образования. Руководитель Госжилинспекции рассказал о взаимодействии надзорного ведомства с представителями общественности по контролю ситуации в сфере ЖКХ. Это функционирование института общественных жилищных инспекторов, работа по созданию советов домов, проведение акции «День открытых дверей в управляющих компаниях» и муниципальных форумов «Управдом», и многие другие мероприятия.

Вадим Соков также ответил на вопросы собравшихся. Они касались последних изменений в законодательстве о лицензировании управляющих компаний, организации проверок Госжилинспекции, заключения договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, участия в программах ремонта подъездов и комплексного благоустройства дворовых территорий.

Вадим Соков доложил об итогах проверки готовности многоквартирных домов Подмосковья к предстоящей зиме на совещании в Правительстве Московской области

19 сентября руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в совещании, которое провел заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов. Основной темой прошедшего в режиме видеоконференцсвязи мероприятия стала подготовка жилищно-коммунальной сферы региона к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов. 

Вадим Соков доложил об итогах проверочных мероприятий Госжилинспекции по оценке готовности многоквартирных домов Подмосковья к отопительному сезону. Жилищные инспекторы проверили почти 15 с половиной тысяч домов – 35 процентов от общего количества имеющих паспорта готовности к эксплуатации зимой. При этом почти 7 тысяч оказались готовы только на бумаге. Среди типичных нарушений – отсутствие или нарушение теплоизоляции на трубах отопления и горячего водоснабжения, протечки инженерных коммуникаций, незакрытый тепловой контур (разбитые окна, незапертые входные двери).

На устранение всех нарушений даны предписания с коротким сроком исполнения, виновные привлечены к административной ответственности. «Более четверти штрафов – персональные, они наложены на должностных лиц управляющих организаций, которые отвечают за подготовку жилфонда к ОЗП. Нерадивые руководители должны выплатить в областной бюджет 7 миллионов 951 тысячу рублей», — отметил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья.

«Проверки Госжилинспекции продолжаются. Каждое выявленное и устраненное нарушение сегодня – это минус одна авария зимой!» — добавил Вадим Соков. 

Рабочая поездка Вадима Сокова в Пушкино: проверка готовности домов к предстоящей зиме и встреча с активными жителями

18 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Пушкино. Глава надзорного ведомства оценил подготовку жилищного фонда к отопительному сезону 2018-2019 годов, а также принял участие в обучающем семинаре для председателей и членов советов домов в рамках областного проекта «proЖКХ».

В объезде Пушкино Вадима Сокова сопровождала глава города Елена Некрасова. В частности, Вадим Соков осмотрел дома 29 и 32 в микрорайоне Дзержинец. Первым управляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», вторым — ООО «Виттория». Дома имеют подписанные паспорта готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 2018-2019 годов. Однако Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья обнаружил многочисленные нарушения. В их числе – разрушение теплоизоляции, подтопление подвалов, протекающие трубы, нарушение теплового контура. Вадим Соков сообщил, что обоим УК будут выданы предписания на устранение нарушений и составлены протоколы об административной ответственности.

«Сегодняшнюю проверку считаю не напрасной. Выявленные сейчас нарушения должны быть устранены – а значит, снижается вероятность аварийных ситуаций зимой. На этой неделе планирую по крайней мере еще одну такую поездку», — прокомментировал он итоги проверки.

Во второй половине дня руководитель Госжилинспекции принял участие в обучающем семинаре в рамках областного проекта «proЖКХ». В мероприятии приняли участие председатели и члены советов домов, а также активные жители муниципального образования. Руководитель Госжилинспекции рассказал о взаимодействии надзорного ведомства с представителями общественности по контролю ситуации в сфере ЖКХ. Это функционирование института общественных жилищных инспекторов, работа по созданию советов домов, проведение акции «День открытых дверей в управляющих компаниях» и муниципальных форумов «Управдом», и многие другие мероприятия.

Вадим Соков также ответил на вопросы собравшихся. Они касались последних изменений в законодательстве о лицензировании управляющих компаний, организации проверок Госжилинспекции, заключения договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, участия в программах ремонта подъездов и комплексного благоустройства дворовых территорий.

25 тысяч рублей заплатило должностное лицо из УК из городского округа Серпухов за 5 видов нарушений в содержании МКД

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «Занарье — ЖКХ» провела ремонтные работы в доме №21 по улице Чернышевского в городе Серпухов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка обращения жителя дома выявила 5 видов нарушений, допущенных УК в его содержании.

Жилищные инспекторы зафиксировали, что на лестничной клетке 1-го подъезда нарушен штукатурно-окрасочный слой стен и потолка, отсутствует необходимая фурнитура, частично разрушено плиточное покрытие пола в тамбуре. Целостность перегородки между тамбуром и подъездом нарушена, а между 3-м и 4-м этажами демонтирован радиатор.

Госжилинспекция предписала устранить все нарушения в течение двух месяцев. Повторная проверка показала, что ООО управляющая организация «Занарье — ЖКХ»  исполнила законное предписание Госжилинспекции в срок и в полном объеме.

«Демонтаж отопительных приборов и нарушение теплового контура – недопустимые нарушения в преддверии нового отопительного сезона. Внимательное наблюдение и уход за многоквартирными домами не только не будет подрывать доверие жителей к УК, но и избавят от штрафов», — сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

УК из Жуковского досрочно исполнила предписание Госжилинспекции и привела в порядок чердак

По заявлению жителя многоквартирного дома, проживающего по адресу: город  Жуковский, улица Чкалова, дом №3, сотрудники Госжилинспекции Московской области инициировали внеплановую выездную проверку. Собственник сообщил о наличии загрязнения на чердачном помещении.

В ходе оперативно проведенной проверки факты, изложенные заявителем, подтвердились. Обнаружено и зафиксировано документально, что чердачное помещение захламлено строительным мусором. Тем самым управляющая организация ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» нарушила п.3.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. УК получила предписание – очистить чердачное помещение от хлама.

ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» досрочно исполнила предписание надзорного ведомства. Однако, должностное лицо из управляющей организации было наказано – был назначен штраф в размере 5 тысяч рублей за допущенное нарушение.

«Напоминаю всем управляющим компаниям Подмосковья, накануне нового осенне-зимнего периода стоит быть особенно внимательно отнестись к состоянию общедомового имущества. Необходимо еще раз обследовать вверенные вам  в управление МКД на предмет недостатков и недочетов, и исправить их до прихода жилищных инспекторов», — напомнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция заставила УК из городского округа Ступино подготовить МКД в зиме

Жители многоквартирного дома в городском округе Ступино обратились в Госжилинспекцию Московской области с жалобой на состояние общедомового имущества. Сотрудники надзорного ведомства организовали выездную проверку дома №1 по улице Тимирязева.

Внеплановая проверка показала, что закрытие теплового контура в подъезде № 4 многоквартирного дома по вышеуказанному адресу не обеспечено, отсутствует второй контур остекления между 2 и 3, 3 и 4, 4 и 5 этажами. Кроме того, нарушена целостность системы отопления, в частности, отсутствует радиатор на одном из лестничных пролетов.

Муниципальная управляющая организация МУП «ПТО ЖКХ» получила в свой адрес предписание – в кратчайшие сроки восстановить целостность системы отопления и второй контур остекления в подъезде.

«В рамках административного дела на МУП «ПТО ЖКХ» было наложено административное наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей. Управляющая организация нарушила нормы законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности по ст.9.16 ч.4 КоАП РФ», — сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Проверка исполнения предписания показала, что все нарушения устранены.

По предписанию Госжилинпекции ликвидирована незаконная конструкция на фасаде МКД в Одинцово

Сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили незаконную модернизацию фасада многоквартирного дома по адресу: город Одинцово, улица Кутузовская, дом №10. По данному факту оперативно была организована проверка.

В ходе внеплановой выездной проверки было установлено, что собственник ветеринарной клиники, которая находится в нежилом помещении на первом этаже, возвел навес на фасаде многоквартирного дома. Металлическая конструкция козырька закреплена анкерами, в связи с чем нарушена первоначальная облицовка фасада.

Управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» получила от жилищных инспекторов предписание – в течении двух месяцев привести фасад в первоначальное состояние, которое будет соответствовать технической документации. 

«По истечению срока предписания была проведена повторная проверка. Она показала, что фасад МКД приведен в надлежащее состояние, незаконно возведенная конструкция ликвидирована», — сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции ТСЖ вернуло жителям дома в Королёве более 100 тысяч рублей за горячую воду и содержание помещения

Более 100 тысяч рублей вернуло товарищество собственников жилья «Дом-1» жителям дома №3Б корпус 2 по улице Исаева в городском округе Королёв. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ТСЖ нарушало правила начисления платы за горячую воду и содержание жилого помещения.

Проверяя обращения жителей дома, инспекторы установили, что ТСЖ при начислении платы за горячее водоснабжение применяло завышенные показатели без учета установленного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды. «Что касается платы за СЖП, ее в «Доме-1» начисляли, не придерживаясь утвержденного муниципального тарифа, тем самым нарушая нормы Жилищного кодекса Российской Федерации», — пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция предписала товариществу собственников жилья провести необходимые перерасчеты в течение полутора месяцев. В установленный срок «Дом-1» исполнил требования надзорного ведомства. Общая сумма перерасчетов составила 116 тысяч 830 рублей 05 копеек.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 2262 нарушения жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 10 по 14 сентября 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2262нарушения жилищного законодательства. Было выдано 387предписаний об их устранении и составлено 303 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 186 штрафов на общую сумму 2 миллиона 876 тысячрублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Мытищи. Здесь 42 административных дела за нарушение законодательства об энергосбережении и неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ заведены в отношении МУП «Управление Заказчика»,  МУП «Жилищное Хозяйство», ООО «ЖКО «Берег» и ООО «УК Август ЖКХ».

В городском округе Подольск несоблюдение лицензионных требований обернулось 28 административными протоколами в отношении МУЖРП №1, МУП «ЖПЭТ-2», МУЖРП №9, МУП «СЕЗ» и ООО «Управдом».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов в 3050 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 94домах.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.