Более миллиона рублей помогла вернуть Госжилинспекция жителям восьми домов городского округа Истра за установку не включенных в общее имущество приборов учета тепла

Муниципальная управляющая компания «Истринское ЖЭУ» исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям восьми многоквартирных домов в городском округе Истра. Общая сумма возвращенных средств превысила 1 миллион рублей.

Проверки проводились по обращениям жителей Истры (ул. 9 Гвардейской Дивизии, д. 62 В и ул. Юбилейная, д. 9), Дедовска (ул. 1-я Волоколамская, д. 60/3; ул. Гагарина д. 1; ул. Красный Октябрь, д. 8; ул. Ногина, д. 3 и ул. Энергетиков, д. 24) а также поселка Глебовский (ул. Микрорайон, д. 43). Инспекторы установили, что «Истринское ЖЭУ» начисляло жителям плату за установку общедомовых приборов учета потребленной тепловой энергии. Между тем управляющая компания не смогла предоставить передаточный акт, разделительный баланс и иные документы, которые подтверждали бы включение приборов в состав общего домового имущества.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Это имущество должно быть соответствующим образом оформлено. Поэтому в данном случае оплата за установку ОДПУ выставлялась в нарушение норм законодательства.

Управляющей компании выдали предписания об устранении нарушений в течение полутора месяцев. По истечении этого срока были представлены документы, свидетельствующие о проведении перерасчета в восьми домах. Его общая сумма составила 1 миллион 199 тысяч 185 рублей 11 копеек.

Госжилинспекция помогла предотвратить ЧП, связанные с неисправностью внутридомового газового оборудования в двух муниципалитетах Подмосковья

Управляющие компании ООО «УК ЖКХ» из Дмитрова и ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» из Наро-Фоминска исполнили требования Госжилинспекции Московской области о ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО). Предписания были исполнены в полном объеме в многоквартирных домах №1 по улице Школьная в поселке Некрасовский Дмитровского городского округа и №5 по улице Октябрьская в городе Апрелевка городского округа Наро-Фоминск.

В ходе проверок состояния ВДГО в вышеуказанных муниципалитетах государственные жилищные инспекторы зафиксировали следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на наружных газопроводах вышеуказанных домов. Кроме того, в многоквартирном жилом доме из поселка Некрасовский выявлено отсутствие плановых работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования. В связи с тем, что допущенные нарушения могут повлечь возникновение серьезных аварий, всем УК были незамедлительно выданы предписания.

В отношении управляющей организации ООО «УК ЖКХ» и генерального директора ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стали штрафы на сумму 70 тысяч рублей в адрес организации из поселка Некрасовский и 5 тысяч рублей – в адрес представителя управляющей компании из Апрелевки.

После выплаты штрафов обе организации привели внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания.

Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы исключить чрезвычайные происшествия, связанные с эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах Подмосковья. В этой связи Госжилинспекция Московской области проводит регулярный мониторинг состояния ВДГО и ВКГО, проверяет у управляющих компаний и собственников жилья наличие договоров, заключенных со специализированными организациями, обслуживающими газовое оборудование.

Госжилинспекция приняла участие в заседании Штаба по организации работы регионального оператора, отвечающего за вывоз ТКО в городском округе Балашиха

Представители Госжилинспекции Московской области выступили с докладом на очередном заседании штаба по вопросам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами (ТКО), состоявшемся в задании администрации городского округа Балашиха. В мероприятии так же участвовали представители ООО «МосОблЕИРЦ», регионального оператора ООО «Хартия» и руководители более 30 управляющих организаций городского округа.

В ходе совещания рассматривались вопросы взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременного вывоза ТКО и соблюдения утвержденных графиков работы регионального оператора. Кроме того, обсуждались вопросы, связанные с оплатой вывоза мусора, проведения управляющими организациями информационно-разъяснительной работы с жителями.

Совещание было проведено в рамках исполнения поручения Губернатора Московской области об оперативном решении всех проблемных вопросов, возникающих при реализации «мусорной» реформы, и в соответствии с разъяснениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Напомним, что данная реформа, реализуемая сейчас на территории Подмосковного региона, нацелена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Сегодня основными задачами в этом направлении являются создание необходимых для этого объектов по приему, сортировке, обработке, и утилизации отходов, а так же вопросы порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся вывоза ТКО.

Открытие филиала Центра управления регионом в Королёве ускорило решение жилищно-коммунальных проблем жителей

Работа Центра управления регионом в городском округе Королёв, который стал первой такого рода структурой на уровне муниципального образования в Подмосковье, способствует сокращению сроков и качества решения жилищно-коммунальных проблем жителей. Госжилинспекция Московской области, которая контролирует исполнение поступивших в Единую диспетчерскую службу Московской области заявок по 105 тематическим подкатегориям, зафиксировала несколько случаев устранения нарушений в кратчайшее время.

Жители дома-новостройки №8 по улице Академика Легостаева пожаловались на то, что почтовые ящики не были пронумерованы. Это создавало многочисленные трудности. В тот же день заявка была взята в работу управляющей компанией «Основа». Необходимые работы УК провела на 10 дней раньше установленного срока. Теперь все почтовые ящики в доме имеют номера.

Жители дома №1 по улице Кирова обратились в ЕДС по поводу замусоренных подъездов и придомовой территории. Здесь управляющая организация ОАО «Жилкомплекс» провела уборку прямо в день поступления заявки.

Жители дома №14 по Кооперативной улице сообщили о надписях и рисунках, которые «украшали» входную дверь в подъезд. Управляющее домом ОАО «Жилсервис» отчиталось об устранении нарушения на следующий день.

«Единая диспетчерская служба, которая является одним из инструментов Центра управления регионом, способствует быстрому решению многих жилищно-коммунальных вопросов. Управляющие организации начинают понимать, что от оперативности их реакции на обращения жителей зависит возможность избежать контрольно-надзорных мероприятий и административных штрафов. Создание центров управления на муниципальном уровне должно сделать еще более конструктивным, слаженным и скоординированным взаимодействие жителей, управляющих организаций и органов местного самоуправления», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция выявила более 2,1 тыс. нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

С 3 по 7 июня 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2109 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 245 предписаний об их устранении и составлено 94 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 137 штрафов на общую сумму 4 миллиона 276 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за нарушение лицензионных требований, несоблюдение законодательства об энергосбережении, неисполнение законных предписаний Госжилинспекции и неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ заведены 15 административных дел в отношении МУП «Жилищный трест», МУП «РСП», ООО «Жилэксплуатация», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Сфера», ООО «Территория комфорта – Опалиха, ООО «УК Жилищник», ООО «УК НТК», ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» и ТСН «ТСЖ» «Павшинская 2».

Те же нарушения обернулись в городском округе Балашиха 7 административными делами в отношении ООО «Белый парус – Новый Свет», ООО «Град+Сервис», ООО «Сервис Плюс», ООО «Квант-7», ТСЖ «Ольгино» и ТСЖ «Опытное 22».

Кроме того, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2290 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 54 домах. Наибольшее их количество находится в городских округах Королёв (13), Наро-Фоминский (9) и Одинцовский (6).

Нарушения теплового контура были обнаружены в 11 домах. По 2 из них расположены в городских округах Красногорск и Люберцы.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Более 300 детей отдохнут в Подмосковье по социальным путевкам «Мособлгаза»

3 июня в «Детском наукограде» на территории детского оздоровительного лагеря «Чайковский» Клинского района Московской области стартовала первая социальная смена от АО «Мособлгаз». Отдых организован для одаренных детей, победителей районных и областных олимпиад, конкурсов, спортивных соревнований, детей из малообеспеченных или неполных семей, детей-сирот, а также детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, проживающих на территории Московской области. 

Впервые в «Детский наукоград» отправились дети-победители проекта «Безопасный дом», организованного на обучающем портале по безопасности «Газакадемия», а также дети-победители интерактивных занятий по программе «Безопасный газ», которые проводились в течение учебного года в школах Подмосковья.

В программе благотворительных смен специалисты «Мособлгаза» проведут для ребят целый комплекс профориентационных мероприятий под общим названием «День Мособлгаза». В частности, продолжится работа по доработке проектов «Безопасный дом», а также будут проведены мастер-классы с участием профессиональной техники.

«Благодаря поддержке губернатора Московской области Андрея Воробьева мы с 2013 года реализуем эту благотворительную программу. За прошедшие пять лет более 1700 детей из 12 районов Подмосковья получили бесплатные путевки в детские оздоровительные лагеря Московской области и Черноморского побережья», – рассказал Дмитрий Голубков, генеральный директор АО «Мособлгаз».

По его словам, социальные смены проводятся с целью поддержки детей Московской области, проявивших способности в области науки, искусства и спорта, формирования положительного психоэмоционального состояния детей, укрепления физического здоровья, развития творческих способностей, дополнительного образования, а также расширения кругозора.

Отметим, праздник «День Мособлгаза» запланирован на 17 июня 2019 года. Дети представят свои предложения по развитию проекта «Безопасный дом» перед наставниками и руководством «Мособлгаза».

В Московской области подготовили детские площадки для безопасного и комфортного пребывания детей в летний период

Более 1,5 тысяч проверок провели общественные жилищные инспекторы Подмосковья за 5 месяцев 2019 года

Общественные жилищные инспекторы Московской области за 5 месяцев 2019 года приняли участие в 1503 проверках многоквартирных домов. В 1016 проверках общественники участвовали вместе с государственными жилищными инспекторами Московской области, 487 осмотров МКД провели самостоятельно. В результате было выявлено 1132 нарушения жилищного законодательства.

Наиболее часто общественные инспекторы на проверках выявляли наледь, сосульки и снег на кровлях и подъездных козырьках, неисправности входных дверей и самозакрывающих устройств на них, ржавчину и отслоение краски на внутридомовых газопроводах. Также жилищные инспекторы помогают контролировать своевременность вывоза мусора и полноту информации, которую управляющие организации размещают для жителей на информационных стендах.

В Подмосковье на сегодняшний день действуют 102 общественных жилищных инспектора. Для того, чтобы получить этот статус, активным гражданам необходимо обратиться в территориальный отдел Госжилинспекции по месту жительства. По результатам собеседования и рассмотрения документов (в том числе необходимо получить рекомендации совета дома, ТСЖ или кооператива) рассматривается вопрос о принятии в состав общественных жилищных инспекторов Московской области.

Сейчас общественные инспекторы оказывают своим коллегам из Госжилинспекции помощь в проверке готовности домов к осенне-зимнему периоду 2019-2020 годов. Они оценивают качество закрытия тепловых контуров, состояние остекления МКД, плотность притвора входных дверей и наличие запирающих устройств, наличие решеток на продухах, качество содержания и уборки подъездов. Собранную информацию они передают в территориальные отделы Госжилинспекции, а государственные инспекторы в свою очередь выходят на проверки, фиксируют нарушения и контролируют их устранение.

Также активное участие общественные инспекторы принимают в муниципальных форумах «Управдом», помогают в создании советов многоквартирных домов, следят за раскрытием информации управляющими компаниями, консультируют граждан по вопросам жилищного законодательства.

Госжилинспекция приняла участие в заседании штабов по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО в трех муниципалитетах Подмосковья

С целью рассмотрения текущих проблемных вопросов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) Госжилинспекцией Московской области были инициированы заседания штабов на территориях городских округов Люберцы, Озеры и Коломна.

В мероприятиях так же участвовали представители администрации городских округов по вопросам ЖКХ, Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, региональных операторов по обращению с ТКО, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона, ООО «МосОблЕИРЦ».

В ходе совещания рассматривались вопросы организации взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременного вывоза ТКО и соблюдения утвержденных графиков работы регионального оператора. Произведена сверка и актуализация данных по начислениям, сборам и задолженности средств за обращение с ТКО, рассмотрена возможность открытия дополнительных офисов по приему жителей сотрудниками ООО «МосОблЕИРЦ» по вопросу начислений за вывоз мусора.

Сотрудниками Госжилинспекции Московской области к заседаниям были подготовлены доклады о многоквартирных домах, расположенных на территории городских округов, в которых сформулирован ряд проблемных вопросов, нуждающихся в неотложном решении. Данная информация была передана в органы местного самоуправления для работы с «МосОблЕИРЦ» и региональным оператором.

Напомним, что «мусорная» реформа, реализуемая сейчас на территории Московской области, направлена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Сегодня основными задачами в этом направлении являются создание необходимых для этого объектов по приему, сортировке, обработке, и утилизации отходов, а так же урегулирование порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся обращения с ТКО.

Ольга Федина: Госжилинспекция усилила контроль за качеством работ, выполняемых в рамках губернаторской программы «Мой подъезд»

«Госжилинспекция Московской области продолжает активно участвовать в приемке работ, которые проводятся в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд». Программа финансируется из областного и муниципальных бюджетов, что значительно сокращает расходы собственников. Жилищные инспекторы входят в состав приемочных комиссий наряду с председателями и членами советов многоквартирных домов и органами местного самоуправления», — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

На заседании Правительства Московской области 28 мая Губернатор Московской области Андрей Воробьев назвал одним из приоритетов в работе Госжилинспекции Московской области тщательный контроль за работами, выполняемыми в рамках программы «Мой подъезд».

Проверки проведенных в рамках губернаторской программы работ проходят по всему Подмосковью. Так, представители территориального отдела Госжилинспекции по городскому округу Электросталь, а также общественный жилищный инспектор Лариса Леонова осмотрели обновленные подъезды домов №43 и 45 по Спортивной улице. Ремонт в них не делали более 10 лет. Сейчас здесь отремонтировали входные группы и мусоропроводы, заменили напольную плитку, установили новые оконные блоки, почтовые ящики и энергосберегающие светильники. Произведена также окраска и побелка стен и потолков. Учли и пожелания жителей дома – в одном из подъездов установили откидной пандус для колясок. Члены приемочной комиссии отметили хорошее качество работ, которые выполнила управляющая компания ООО «Эльвест».

Губернаторская программа «Мой подъезд» реализуется в рамках Государственной программы Московской области «Формирование современной комфортной городской среды». В 2019 г. планируется отремонтировать 14,5 тысяч подъездов.