Вадим Соков: до трети управляющих организаций Московской области могут лишится лицензий

Впервые в России более 500 УК могут лишиться права на управление многоквартирными домами. Госжилинспекция Московской области обратится в суд с требованием об аннулировании лицензий на осуществление данной деятельности в отношении 556 управляющих организаций. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, это предложение одобрено Лицензионной комиссией Московской области, заседание которой состоялось 1 октября. Госжилинспекция будет добиваться аннулирования лицензий тех УК, у которых более 6 месяцевотсутствовали многоквартирные дома в управлении.

«Внесенные в конце 2017 года изменения в Жилищный кодекс позволяют ускорить процедуру аннулирования лицензии у не желающих честно работать организаций. В частности, пункт 2 статьи 199 теперь предусматривает, что основанием для обращения в суд с соответствующими требованиями является отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат», — пояснил Вадим Соков.

Руководитель Госжилинспекции Московской области отметил, что под этот критерий в регионе подпадают 556 управляющих организаций. При этом общее количество выданных лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Подмосковья составляет 1643.

Госжилинспекция заставила две УК из Егорьевска привести в порядок подъезды МКД

В Госжилинспекцию Московской области поступили обращения жителей городского округа Егорьевск по вопросу нарушения управляющими компаниями ООО «Жилкомсервис» и ООО «ЖилСтройСервис» условий договоров управления общим имуществом МКД. По их словам, вышеуказанными организациями «не исполняются возложенные на них законом обязанности в части обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома».

На основании полученных обращений, сотрудники Госжилинспекции организовали внеплановые выездные проверки в доме №37 в поселке Новый и №24 во 2-м микрорайоне Егорьевска. В ходе проведения проверки, сведения, указанные в обращениях, подтвердились: в первом доме не были утеплены подъездные двери, а во втором отсутствовало двойное остекление на окнах лестничных клеток. Оба факта явились грубым нарушением Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По итогам проверки организациям, отвечающим за содержание домов, было выдано предписание о проведении работ по устранению выявленных нарушений, а так же в отношении ООО «Жилкомсервис» и ООО «ЖилСтройСервис» возбуждены дела об административном правонарушении. Каждая управляющая компания была оштрафована на 20 тысяч рублей.

«Ремонтировать подъезды не реже раза в пять лет, а мелкие нарушения устранять по мере их обнаружения – это обязанность управляющих организаций. Если двери и окна подъездов не будут своевременно утеплены, это черевато потерей тепла в зимний период и, как следствие, увеличением затрат на отопление», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Предписание надзорного ведомства было исполнено управляющими организациями в полном объёме. По итогам контрольной проверки, жилищными инспекторами Московской области установлено, что жильцы дома №37 в поселке Новый теперь могут похвастаться утепленной подъездной дверью, а в подъезде дома №24 во 2-м микрорайоне Егорьевска было полностью восстановлено двойное остекление на окнах.

УК из Каширы исполнила предписание Госжилинспекции, восстановив теплоизоляцию инженерных коммуникаций в подвальных помещениях двух МКД

ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании инженерных коммуникаций дома №60 по улице Стрелецкая и дома №4/2 по улице Гвардейская. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В надзорный орган поступило обращение жителей вышеуказанных МКД по вопросу содержания общедомового имущества, в частности, относительно «непереносимого запаха, доносящегося из подвала здания». По факту обращения жилищными инспекторами была проведена выездная внеплановая проверка в отношении управляющей организации.

В ходе проведения проверки было зафиксировано нарушение теплоизоляционного слоя на инженерных коммуникациях в подвалах МКД. Организации, отвечающей за содержание дома, было выдано предписание о проведении работ по устранению всех выявленных нарушений. Так же в отношении ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира возбуждено дело об административном правонарушении, в результате чего организация была оштрафована на 5 тысяч рублей.

«Обеспечение надлежащего содержания и безопасного функционирования общедомового имущества в многоквартирных домах – это прямая обязанность управляющих организаций. Призываю УК ответственнее относиться к своим обязательствам, во избежание получения административных взысканий за допущенные нарушения», – прокомментировал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Предписание надзорного ведомства было исполнено управляющей организацией в полном объёме. По итогам контрольной проверки, жилищными инспекторами Московской области было установлено, что теплоизоляция коммуникационных систем многоквартирных домов по вышеуказанным адресам восстановлена, а сами дома полностью подготовлены к эксплуатации в холодное время года.

МКД в Солнечногорске был полностью подготовлен к зиме благодаря Госжилинспекции

В ходе проверок готовности многоквартирных домов Подмосковья к отопительному зимнему периоду сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили факт нарушения правил содержания и текущего ремонта многоквартирного дома №1, расположенного в микрорайоне Березки поселка Жуково Солнечногорского муниципального района.

В ходе осмотра МКД государственные жилищные инспекторы выявили наличие разрушений межпанельных швов у окон подъездов. Тем самым УК не выполнила мероприятия по энергетической эффективности и рациональному использованию тепловой энергии, предписанные 261-м Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В адрес ООО «Ложковское домоуправление» было выдано предписание об устранении всех выявленных нарушений и выполнении мероприятий по энергосбережению.

«По итогам контрольной проверки исполнения предписания сотрудники территориального отдела Госжилинспекции Московской области выявили, что межпанельные швы в местах разрушений были восстановлены в указанные сроки»,– резюмировал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

После проверки Госжилинспекции УК из Лобни провела ремонт отмостки МКД

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания о ремонте отмостки многоквартирного дома в городском округе Лобня. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В ходе внеплановой проверки обращения жителя дома №4 корп. 1 по улице Силикатной в Лобне инспекторы выявили повреждения отмостки по периметру дома и ее частичное отсутствие. В итоге дождевая и талая вода поступала под фундамент.

«Отмостка защищает фундамент и подвал здания от увлажнения. Нарушения, допущенные в ее содержании, угрожают состоянию несущих конструкций и инженерных систем, увеличивают вероятность возникновения аварий, сокращают сроки эксплуатации дома», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Надзорное ведомство предписало управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», обслуживающей вышеуказанный дом, провести ремонтные работы и устранить все выявленные нарушения. В адрес должностного лица были применены меры административного воздействия в виде наложения штрафа на сумму 25 тысяч рублей.

В установленные сроки законные требования Госжилинспекции Московской области были исполнены в полном объеме.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии двух спортивно-игровых площадок в городском округе Электросталь

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов принял участие в открытии детских площадок по адресу: улица Юбилейная, дом №1 и улица Мира, дом №10, №12.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов выступил перед присутствующими с приветственным словом, и поздравили жителей города с открытием новых детских спортивно-игровых площадок. В торжественном открытии принял участие первый заместитель Главы Администрации городского округа Электросталь Александр Федоров.

Спортивно-игровые комплексы оборудованы ударопоглощающим резиновым покрытием, которое позволяет свести к минимуму риск получения травм и ушибов у играющих детей. Все изделия имеют необходимые сертификаты соответствия, а также соответствуют всем требованиям ГОСТа. Праздник сопровождался музыкой и сценическими номерами, а также развлекательной программой.

«Работа по реализации Губернаторской программы «Наше Подмосковье», в рамках которой устанавливаются детские площадки, будет продолжена и в других муниципальных образованиях области, ее реализация призвана сделать проживание людей комфортным, удобным и безопасным», — отметил в своем приветственном слове заместитель руководителя Госжилинспекции Александр Белоусов.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 1446 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 20 по 26 августа 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1446 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 230 предписаний об их устранении и составлено 179 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 110 штрафов на общую сумму 2 миллиона 680 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Истра. Здесь 12 административных дел за нарушение законодательства заведено в отношении управляющих организаций МУП «ИСТРИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» и МУП «Дедовское ЖЭУ».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2221 многоквартирном доме. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 155 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Мытищи (21), Балашиха (19) и Красногорск (9).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 124 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Дмитровский (37), Красногорск (28) и Королев (11).

Еще в 83 домах входные двери в подъезды находятся в неисправном состоянии, на них отсутствуют кодовые замки,так же, как на дверях в подвальное и чердачное помещения. Эти нарушения наиболее распространены в городских округах Орехово-Зуево (25) и Ивантеевка (8).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Две УК из Мытищ привели в порядок общедомовое имущество МКД по предписанию Госжилинспекции Московской области

«Управляющие компании МУП «Управление заказчика» и МУП «Жилищное хозяйство» из городского округа Мытищи исполнили предписания Госжилинспекции Московской области», – заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Жилищные инспекторы получили обращение жителей, проживающих в Мытищах на улице 4-я Парковая дом №22 и на 1-ом Рупасовском переулке дом №5. Собственники просили устранить нарушения, допущенные УК в содержании общедомового имущества. На основании полученных обращений, сотрудники Госжилинспекции организовали внеплановую выездную проверку, в ходе которой было установлено, что во всех подъездах первого дома отсутствует поливинилхлоридное покрытие поручней перил на лестничных клетках, частично разрушен штукатурно-окрасочный слой стен и потолков. В 4 и 5 подъездах второго МКД на потолках и стенах обнаружились следы протечек, неровности пола, частичное отсутствие напольной плитки.

«По результатам проверки управляющим организациям было предписано в кратчайшие сроки устранить все выявленные нарушения. Контрольная проверка установила, что сотрудники управляющих компаний исполнили предписания в установленные сроки. Это лишний раз подтверждает, что УК вполне под силу содержать вверенный ей в управление дом в надлежащем состоянии», – отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Тем не менее, поскольку МУП «Жилищное хозяйство» и МУП «Управление заказчика» было совершено административное правонарушение, им не удалось избежать наложенных на них по суду штрафов в размере 125 тысяч и 5 тысяч рублей соответственно.

МУП из Люберец исполнило предписания Госжилинспекции о приведении в порядок внутридомового газового оборудования в трех МКД

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о приведении в порядок внутридомового газового оборудования, ранее выданных МУП «Октябрьское Жилищное Управление» из городского округа Люберцы. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания в полном объеме исполнены в домах №4 и 6 по Советской улице и доме №1 по улице Фабричная в поселке Октябрьский.

В ходе проверок деятельности управляющей организации представителями надзорного органа во всех трех домах было зафиксировано наличие коррозии и отслоение покрасочного слоя на трубах фасадного газопровода.

«К эксплуатации газового оборудования законодательство предъявляет особые требования безопасности, к которым необходимо относиться крайне серьезно, что бы исключить возможность возникновения чрезвычайных ситуаций. Управляющая компания обязана взаимодействовать со специализированными организациями при проведении технического обслуживания ВДГО, а также регулярно обследовать и красить трубы для их защиты от коррозии», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На основании собранных материалов в адрес МУП «Октябрьское Жилищное Управление» был составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание о приведении состояния ВДГО в соответствие с нормативами, УК оштрафована на 40 тысяч рублей.

По итогам контрольной проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания в установленные сроки привела в надлежащее состояние коммуникации ВДГО в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам: ржавчина удалена, фасадный газопровод окрашен.

Вадим Соков принял участие в конференции МосОблДумы, посвященной формированию комфортной городской среды

28 сентября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в конференции на тему «Итоги 25-летия развития законодательства Московской области в сфере формирования комфортной городской среды». Мероприятие было организовано Московской областной Думой и прошло в рамках празднования 25-летия Конституции Российской Федерации и органа законодательной власти Подмосковья.

Конференция состоялась в Люберцах во дворце спорта «Триумф». В ней приняли участие члены Совета Федерации и депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, депутаты Московской областной Думы, представители органов государственной власти Центрального федерального округа, профессионального сообщества и общественных организаций.

«Формирование комфортной городской среды – это приоритетный федеральный проект. Многие поставленные в нем задачи требуют внесения изменений в действующее законодательство, в том числе региональное. Сотрудники Госжилинспекции активно участвуют в подготовке и экспертном обсуждении законопроектов Московской областной Думы. Мы сообща стремимся к повышению качества принимаемых законов», — заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.