После вмешательства Госжилинспекции УК восстановила запорную арматуру на стояках центрального отопления в одном из Истринских МКД

В Госжилинспекцию Московской области обратился  житель  городского округа Истра по вопросу возникновения шума, исходящего от индивидуального теплового пункта. «Без выявления и устранения причин гула невозможно гарантировать его отсутствие в квартирах при дальнейшей эксплуатации насосов в очередном отопительном сезоне», — отмечал в своем заявлении житель. 

После получения данного обращения представителями Госжилинспекции Московской области была проведена выездная проверка в многоквартирном доме №4, расположенном на улице Сиреневый бульвар в селе Рождествено. На момент проверки было выявлено, что в индивидуальном тепловом пункте неисправна запорная арматура стояка центрального отопления, не проведена модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления, акты о выполнении работ по обслуживанию управляющей компанией предоставлены не были.

«Стояк трубопровода ГВС, несмотря, на то, что он находится в квартире собственника, относится в общедомовому имуществу. По этой причине ответственность за его неисправность лежит на управляющей компании», – уточнил руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

В результате проверки государственными жилищными инспекторами было выдано предписание об устранении нарушения Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В отношении ООО УО «МАКСИМУМ» составлен протокол об административном  правонарушении.

При проведении контрольной проверки исполнения предписания государственными жилищными инспекторами было установлено, что в помещении индивидуального теплового пункта нарушения устранены, а именно, все работы по герметизации трубопроводов и арматур системы отопления управляющей организацией выполнены в установленные сроки и в полном объеме.

Вадим Соков: 13 нарушений жилищного законодательства выявила Госжилинспекция при проверке администрации городского округа Молодежный

«9 предписаний об устранении 13 нарушений жилищного законодательства выдала Госжилинспекция Московской области администрации городского округа Молодежный по итогам завершившейся плановой проверки», — сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Проводившие проверку инспекторы установили, что администрация ЗАТО предоставила план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2018-2019 годов позже установленного срока. Кроме того, в него не были включены 4 из 20 многоквартирных домов городского округа. Было предписано устранить нарушения. В частности, направить в Госжилинспекцию план график подготовки к ОЗП 2019-2020 годов вовремя, до 30 апреля 2019 г.

Еще одно предписание касалось комплектования межведомственной комиссии по признанию аварийности жилья. В нее необходимо включить представителей Роспотребнадзора; Ростехнадзора; Госжилинспекции; Государственной противопожарной службы МЧС России и Росреестра.

Остальные нарушения касались ведения документооборота. Так, не соответствовали установленным формам договоры найма социального и специализированного жилья, книга учета нуждающихся в муниципальных квартирах. На официальном сайте администрации не размещалась информация о количестве помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд и предоставленных гражданам. Некоторые решения о предоставлении квартир по договорам социального найма принимались одновременно с признанием граждан малоимущими. Между тем закон предусматривает последовательность этих процедур.

«Госжилинспекция контролирует исполнение выданных предписаний. Главная цель проверок администраций, которые мы проводим — скорейшее устранение нарушений в интересах жителей Подмосковья. Сейчас завершается проверка органа местного самоуправления городского округа Павловский Посад. До конца 2018 года проверки будут проведены также в Красноармейске, Зарайске, Мытищах, Фрязино, Химках, Рошале, Котельниках и Восходе», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

28 сентября Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

28 сентября 2018 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция
Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача
решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать
интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге.

Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/iFm9b2

Накануне осеннее-зимнего периода УК из Балашихи по предписанию Госжилинспекции устранила нарушения в содержании МКД

В городском округе Балашиха по заявлению жителей многоквартирного дома №32 Д на проспекте Ленина была организована и проведена внеплановая выездная проверка. Ранее, в заявлении собственники выразили беспокойство из-за того, что накануне наступления осеннее-зимнего периода в их доме имеются проблемы.

Осуществив выезд по адресу, указанному в заявлении собственников, государственные жилищные инспекторы обнаружили, что на входной двери второго подъезда дома отсутствует доводчик, а в местах общего пользования частично нарушено остекление. ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» получила в свой адрес предписание – обеспечить плотный притвор входных дверей и восстановить остекление в доме.

Через месяц инспекторы выехали по адресу повторно, чтобы проверить исполнение предписания. Контрольная проверка показала, что все требования надзорного ведомства были выполнены, дом приведен в надлежащее состояние. Должностное лицо из управляющей организации было по суду оштрафовано на 5 тысяч рублей.

«Напоминаю всем управляющим компаниям Подмосковья о том, что накануне нового осенне-зимнего периода стоит особенно внимательно относится к содержанию общедомового имущества и технической подготовке МКД в целом. Напоминаю всем УК о необходимости еще раз самостоятельно обследовать вверенные вам в управление МКД на предмет недочетов, и исправить их до прихода жилищных инспекторов», — напомнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

УК «ПИК-Комфорт» вЛобне привела в рабочее состояние общедомовые приборы учета 7 многоквартирных домов по предписаниям Госжилинспекции

Предписания Госжилинспекции Московской области управляющей компании «ПИК-Комфорт» исполнены в городском округе Лобня. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК должна была привести в рабочее состояние общедомовые приборы учета холодного водоснабжения.

При проверке обращения «Лобненского водоканала» инспекторы установили, что в домах №№4, 5, 12.на Лобненском бульваре, №54 и 58 по улице Катюшки, а также в доме №7 в проезде Шадунца истек срок поверочного периода ОДПУ. А в доме №9 на Лобненском бульваре коллективный счетчик был в нерабочем состоянии.

«Управляющая компания обязана следить за тем, чтобы общедомовые приборы учета постоянно были в рабочем состоянии. Без этого нельзя экономить ресурсы и, как следствие, средства, которые собственники жилья платят за коммунальные услуги. Кроме того, показания ОДПУ – основной критерий, по которому мы определяем класс энергоэффективности дома. Поэтому, хотя «ПИК-Комфорт» устранил нарушения, его должностному лицу придется понести персональную административную ответственность за нарушение законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», — рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция заставила УК из Истры вернуть жителям переплату за электроэнергию на общедомовые нужды

Управляющая организация «Евродом» из городского округа Истра исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №16 по Новой улице в деревне Лобаново. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК в течение трех месяцев неправомерно завышала суммы платежей за электроэнергию на общедомовые нужды.

При проверке жалобы жителей новостройки инспекторы установили, что «Евродом» с февраля по апрель 2018 года допустил нарушение Правил предоставления коммунальных услуг.

«Согласно нормам жилищного законодательства, объем коммунальных услуг по электроснабжению на ОДН, выставляемый к оплате собственникам помещений, не должен превышать норматив потребления, который устанавливает областное Министерство ЖКХ. А управляющая компания из Истры предлагала жителям дома на Новой улице оплатить больший объем», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

«Евродому» выдали предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. По истечении этого срока управляющая компания представило документы, подтверждающие возврат излишне начисленных средств. Его точная сумма составила 76 тысяч 071 рубль 21 копейку.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова поверила готовность домов к ОЗП в Лыткарино

Заместителем руководителя Госжилинспекции Московской области Светланой Выборовой, совместно с руководителем отделения Ассоциации председателей советов домов Лыткарино Татьяной Ивановой, заместителем Главы Лыткарино Николаем Макаровым проведена проверка подготовки многоквартирных домов к зиме в городе Лыткарино.  В многоквартирном доме № 6 по улице Песчаная, который находится под управлением УО ООО «ВИНТИ», были выявлены нарушения в теплоизоляции на инженерных коммуникациях в подвале и на техническом этаже. Зафиксировано отсутствие ревизок на канализационном лежаке, заделанные фанерой двери, или полное их отсутствие, мусор на техническом этаже. Подъезд дома весь разрисован, отсутствует информационный стенд. Как следствие, до настоящего времени, управляющей организацией ООО «ВИНТИ» Паспорт готовности дома к ОЗП 2018/2019 гг. в установленном порядке не утвержден.

Управляющей организации сотрудниками Госжилинспекции незамедлительно выданы предписания на устранение всех выявленных нарушений в кратчайшие сроки.  

Многоквартирный дом №12 в квартале  2, под управлением муниципальной управляющей организации МУП «ДЕЗ-Лыткарино», который значительно старше вышеупомянутого дома, выглядит иначе. Инспекторы увидели чистые подъезды после недавнего ремонта, информационный стенд, кровлю в исправном состоянии. При этом, те небольшие нарушения что были зафиксированы, управляющая организация незамедлительно принялась устранять. Паспорт готовности дома к ОЗП утвержден.

«Выездная проверка подготовки многоквартирных домов к осеннее-зимнеу периоду в очередной раз подтвердила крайнюю важность своевременного реагирования УК на жалобы жителей и постоянного  мониторинга состояния общего имущества дома. Если непосредственное обращение в УК жителей не приносит никаких плодов, если к их просьбам коммунальные службы не прислушиваются, в МКД наведаются жилищные инспекторы. Результатом такой проверки, после выявленных нарушений, может стать внушительный штраф», — прокомментировала заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова.

27 объектов водоснабжения построено и модернизировано в Московской области с начала 2018 года

Школьникам Подмосковья рассказывают о работе «Системы – 112»

УК из Коломны привела в порядок кровлю МКД после предписания Госжилинспекции

«Управляющая компания из Коломенского городского округа ООО «ДГХ» отчиталась перед Государственной жилищной инспекцией об исполнении предписания по приведению в надлежащее состояние кровли МКД по адресу: город Коломна, улица Полянская, дом №25», — сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков.

По заявлению жителей указанного многоквартирного дома оперативно была организована выездная  проверка. Инспекторы установили, что имеется частичное отслоение рулонных материалов кровли между собой, местные истирания, вздутия, полосовые приклейки из рулонного материала местами отклеены, водонепроницаемости не обеспечено. Кроме того, на кирпичной надстройке фасада здания зафиксировано частичное отсутствие металлического покрытия, местное выкрашивание цементного раствора, выпадение кирпичей.  ООО «ДГХ» получило от Госжилинспекции предписание – устранить за два месяца выявленные нарушения в содержании общедомового имущества.

Контрольная проверка показала, что УК выполнила все пункты предписания надзорного ведомства. Но за допущенные ранее нарушения была оштрафована на 125 тысяч рублей.